Законно ли бывшая жена прописала ребенка в доме?

Можно ли выписать бывшую жену из квартиры без ее согласия, но оставить детей

Здравствуйте. Я приглашенный адвокат с юридического бюро «Бессонов и партнёры». Специализируюсь на выписке граждан по суду.

Недавно я проконсультировал клиента. У него в собственности имеется квартира, которую купил до брака. В ней были прописаны четверо — он, бывшая жена и двое несовершеннолетних детей. После развода она с детьми выехала с квартиры. Теперь собственник хочет выписать только бывшую жену, без детей. Интересовался откажет ли ему суд в такой ситуации.

Отвечу сразу — собственник сможет выписать бывшую жену, при этом ребенка оставить прописанным, но должны быть выполнены определенные условия. Опишу их ниже с указанием статей закона.

Бывшая жена не может «прикрываться» пропиской ребенка

Есть п. 1 ст. 20 ГК РФ — «Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов» .

По логике данной статьи многие ошибочно думают, что собственник не сможет выписать гражданина из своей квартиры, пока в ней проживает/прописан ребенок данного гражданина. ЭТО НЕПРАВДА. В нашем случае мать ребенка (бывшая жена собственника) не может «прикрываться» его пропиской. Нет в законе такого условия.

Многие путают основные понятия — право проживания и прописку (регистрацию по месту жительства). Прописка не дает право проживания. Сначала у человека появляется право проживания, а затем он прописывается на основании данного права. В нашем случае собственник разрешил своей жене проживать в квартире, поэтому у нее появилось право проживания. Затем собственник в паспортном столе написал письменное согласие на ее прописку. А не наоборот. Прописка — это процедура уведомительного характера, т.е. гражданин сообщает государству, что он по данному адресу преимущественно проживает — п. 1 ст. 20 ГК РФ и ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1.

Поэтому в исковом заявлении и на суде просят не выписать гражданина, а сначала признать его прекратившим права пользования/проживания. В нашем случае собственник просит суд признать бывшую жену прекратившей права пользования квартирой. Об условиях и на какие статья закона опираться я указал ниже.

Условия для выписки бывшей жены в данной ситуации

Первое условие : Бывшая жена не должна быть собственником квартиры. По закону собственника недвижимости нельзя выписать, даже если он в ней не проживает — п. 1 ст. 209 ГК РФ.

Второе условие (оно вытекает из первого): квартира не должна быть совместно нажитым имуществом. Здесь важно уточнить — когда и на каком основании квартира принадлежит собственнику. Некоторые на это не обращают внимание, а зря. Разберем варианты:

Квартира куплена в браке, но бывшая жена не является собственником. В данной ситуации квартира считается общим имуществом ОБОИХ супругов, даже если она оформлена только на одного из них — п. 2 ст. 34 СК РФ. Поэтому бывшей жене принадлежит «половина» купленной квартиры, хоть в документах и в Росреестре о ней ничего не значится. Как и писал выше, собственника нельзя выписать.

После развода совместная собственность «не теряется», просто бывшие супруги стали участниками совместной собственности — ст. 253 ГК РФ. Тоже самое когда квартира получена в браке по договору мены — п. 2 ст. 567 ГК РФ.

Что тогда делать? Есть два варианта: 1) Лучше все сделать по закону, т.е. разделить совместную квартиру. Это можно сделать мирно или через суд — ст. 38 СК РФ. 2) Или можно попытаться выписать бывшую жену, но только через 3 года после развода. На основании п. 7 ст. 38 СК РФ и п. 1 ст. 200 ГК РФ срок исковой давности составляет 3 года с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По судебной практике 3 года можно считать с момента расторжения брака, но пока другая сторона не обратилась в суд с нарушением своих прав. Поэтому если бывшая жена узнает, что ее хотят выписать или уже выписали, она подаст в суд на раздел имущества. Ведь ее права нарушились. Поэтому я советую разделить имущество.

Исключение: купленная квартира не будет считаться совместным имуществом, если супруги оформляли брачный договор, в котором указали иной режим собственности — ст. 42 СК РФ.

Квартира куплена до брака или получена по наследству, приватизации или дарении (не важно в браке или до него). В этих случаях квартира принадлежит только собственнику и не считается совместным имуществом супругов — п. 1 ст. 36 СК РФ. Бывшая жена к данной собственности не имеет никакого отношения.

ВАЖНОЕ ДОПОЛНЕНИЕ: если бывшая жена отказалась от участия в приватизации, условия для ее выписки сильно отличаются. Поэтому я написал отдельную инструкцию — как выписать человека, отказавшегося от участия в приватизации квартиры. Инструкция по ссылке также подходит для выписки бывшей жены.

На какие законы нужно опираться — цепочка из статей закона

• После развода с бывшей женой прекращаются семейный отношения, поэтому она автоматически собственнику бывшим членом семьи — п. 13 Постановления Верховного Суда от 2 июля 2009 г. N 14. ↓
• Бывшая жена, как бывший член семьи собственника, не сохраняет право проживания в квартире, если не было иного соглашения — п. 4 ст. 31 ЖК РФ. ↓
• Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были связаны с лишением владения — ст. 304 ГК РФ.

Собственнику в иске и на суде нужно сообщить: 1) Бывшая жена стала ему бывшим членом семьи, с ней прекращены семейные отношения. 2) Между ними не было соглашения в проживании. А если и было, то оно расторгнуто. 3) Ее прописка мешает собственнику в полной мере владеть и распоряжаться квартирой.

Поможем в выписке

Наше юридическое бюро «Бессонов и Партнеры» предлагает жителям г. Москвы или области услугу «Выписка — все включено». Всю возможную работу возьмем на себя — составим правильное исковое заявление, соберём все необходимые документы и подадим их в суд. Вам не нужно будет приезжать на судебные заседания, в них будет участвовать адвокат бюро и сделает все возможное, чтобы выиграть дело. По окончании суда привезём вам копию судебного решения.

Работаем в сфере выписок по суду с 2008 года и выиграли 84% судебных дел.

Стоимость услуги 50 — 60 тыс.руб. Для посетителей этого сайта действует скидка от 5% до 10%. Чтобы её получить скажите, что вы обратились с сайта «Проживем.com». По всем вопросам и за бесплатной консультацией звоните на номер 8 (495) 642-31-96 (ежедневно с 9:00 до 21:00 по московскому времени / только для жителей Москвы и области).

Если у вас есть вопросы, можете бесплатно проконсультироваться у юриста внизу справа или по телефонам: 8 (495) 642-31-96 — Москва и обл.; 8 (800) 350-24-83 — все регионы РФ.

Может ли муж выписать ребенка из квартиры после развода и какие права у матери на проживание в жилье бывшего супруга?

Очень часто отношения между представителями обоих полов переходят на другой уровень — заключение брака. По наивности они надеются прожить вместе всю свою жизнь. Нередко судьба преподносит неприятные сюрпризы: в паре происходит разлад, супруги ссорятся, а позднее, не находя причин сохранить отношения, расстаются.

Когда семейная лодка медленно опускается на дно, бывшие влюбленные принимают окончательное решение, выливающееся в официальный развод. Это оборачивается для всех членов семьи не только сменой места проживания, но и другими актуальными проблемами. Какова будет прописка ребенка после развода? Ответ можно найти ниже.

Расторжение брака в судебном порядке и определение места проживания детей — Семейный Кодекс

Если во время пребывания в официально оформленных отношениях супружеская пара не успела обзавестись детьми, то проблем будет немного меньше. Останется только поделить совместно приобретенное имущество.

А вот при наличии малышей, которым еще не исполнилось по восемнадцать лет, нужно подготовиться к тому, что процесс расторжения брака будет достаточно длительным и неприятным.

Здесь существует немало тонкостей юридического характера. После развода бывшие влюбленные разъезжаются по разным сторонам. Но прежде чем сделать это, им следует спокойно сесть и обдумать сложившуюся ситуацию.

Они обязательно должны договориться о том, где и с кем будет проживать их общий малыш. Важным моментом является то, что необходимо выяснить, на чьей жилищной площади будет прописан ребенок.

Как показывает практика, события чаще разворачиваются по таким двум сценариям:

• смена места жительства. Мама имеет законное право выписать чадо с жилищной площади отца и зарегистрировать его по собственному адресу. Если между экс-возлюбленными нет спора относительно места жительства детей, то они просто мирным путем договариваются о дальнейших нюансах. Когда прийти к общему консенсусу не получается, то придется обращаться за помощью в суд. Судьи принимают сторону матери и оставляют ребенка ей. При этом она имеет полное право выписать своего малыша из бывшего родного дома и прописать его в своей квартире;
• проживание по старому адресу. Если после окончания бракоразводного процесса общие дети остаются жить с той стороной, которая является владельцем (собственником) коттеджа или апартаментов, в котором они проживали и имели постоянную регистрацию, то переоформлять документы и менять другие данные нет необходимости.

Прописка делается на основании письменного заявления матери и перечня соответствующих документов, который должен включать в себя:

• паспорт, подтверждающий личность заявителя;
• свидетельство о разводе;
• свидетельство о рождении ребенка;
• паспорт ребенка, если на момент подачи документов в суд ему исполнилось четырнадцать лет;
• решение суда.

Где должен быть прописан несовершеннолетний ребенок после развода родителей?

Развод подразумевает серьезные изменения в укладе жизни всех членов семьи, в том числе это существенно отразится на условиях проживания общего чада.

Помимо финансового обеспечения приемлемого уровня проживания, решения вопроса о месте жительства, а также других моментов очень важно сразу подумать о том, где прописывать собственного отпрыска.

Также следует рассмотреть такой вопрос: можно ли выселить из квартиры мать своего несовершеннолетнего чада? Если все же так произошло, что отпрыск имеет прописку, то может ли на этой площади жить одна из сторон конфликта — вопрос весьма неоднозначный.

Прописка ребенка после расторжения брака

Не нужно забывать о том, что действующее законодательство всегда будет на страже интересов ребенка. В случае если жильцы, проживающие в квартире, где зарегистрирован один из родителей, который хочет прописать своего малыша к себе, противятся этому, то их протест не имеет никакой законной силы.

В такой ситуации прописка отпрыска производится не только без обязательного согласия жильцов, но и собственника квартиры или дома. Основанием этому является прописка матери или отца на рассматриваемой жилищной площади.

Давайте подробнее рассмотрим прописку ребенка:

• у матери. Прописка не требует согласия от отца малыша. Помимо этого, не нужно разрешение собственника недвижимости, если мать им не является. Очень важно собрать пакет соответствующих документов, подать его вместе с заявлением, после чего специалист назначит вам дату, когда нужно будет явиться в органы ФМС или МФЦ. В большинстве всех случаев несовершеннолетний остается у матери. Если она имеет в собственности любое жилище, то прописка должна быть именно там;
• у отца. Если у матери отпрыска нет собственной недвижимости, ну или жилищные условия оставляют желать лучшего — он регистрируется у отца. Это касается только тех случаев, когда мама проживает в помещении на основании договора социального найма: ребенок все равно в результате получает право жить вместе с ней. Причем позиция других членов семьи учитываться не будет.

+7 (499) 288-73-46;
8 (800) 600-36-19

Это быстро и бесплатно!

Можно ли прописать малыша в квартире бывшего супруга без его согласия?

Если он против, то в данном случае его мнение не будет принято во внимание. Права несовершеннолетнего всегда важнее.

Если в квартире зарегистрирован отец, то ребенка можно будет прописать в ней даже без его непосредственного согласия. Здесь речь также идет о том жилье, которое не находится в собственности. Поставить на регистрационный учет ребенка может абсолютно любой законный представитель его интересов.

Для осуществления этой процедуры понадобится только два главных документа: паспорт родителя и свидетельство о рождении чада. Согласно действующему законодательству, местом проживания малыша, которому еще не исполнилось четырнадцать лет, является дом родителей и других его представителей.

В случае регистрации детей абсолютно никакой роли не играет то, что думает по этому поводу собственник жилища. Чтобы провести данную манипуляцию, необходимо предоставить паспорт с пропиской. Вместе с ним и свидетельством нужно явиться в паспортный стол по месту проживания.

Далее необходимо написать заявление по установленному законодательством образцу. Очень важно при перерегистрации малыша оформить листок убытия.

Вследствие этого он будет автоматически снят с регистрации по прежнему адресу и поставлен на учет по месту проживания мамы. После предоставления всех требуемых документов происходит перерегистрация ребенка, которая затянется на срок до трех рабочих дней.

Важно обратить внимание, что в процессе можно столкнуться с нежеланием представителя ФМС регистрировать малыша без согласия на это второго родителя и его непосредственного присутствия. Такой отказ необоснован, к тому же не является законным.

После этого следует подготовить заявление на имя начальника службы и сообщить ему об устном отказе подчиненного. Если же такое обращение не дало ожидаемого результата, то необходимо обратиться с иском в соответствующую инстанцию.

Может ли муж выписать несовершеннолетнего из квартиры?

Да, супруг имеет право выписать своего ребенка из жилищной площади только на основании решения судьи. Это бывает в таких случаях:

1. если брак был расторгнут и по отношению к несовершеннолетнему появились алиментарные обязательства. В такой ситуации он прекращает быть членом его семьи;
2. малыш уезжает жить к своему отцу из-за того, что мать была лишена родительских прав.

Если ребенок прописан у отца, какие права у матери на проживание в этой квартире?

Прописка является правом пользования. Следовательно, она не дает лицу никакого права владения или распоряжения данным имуществом. Мать имеет право жить по прописке ребенка только в том случае, если владелец не против этого.

Согласно действующему законодательству, не предусмотрено право бывшей супруги проживать по месту регистрации собственного ребенка (в квартире его отца). Но, если экс-муж не против этого, то она может остаться там.

Нюансы регистрации малыша, рожденного в гражданском браке

Также достаточно установить его в судебном порядке. В противном случае мать может прописать малыша только у себя.

Некоторые задаются вопросом: для чего необходима такая регистрация? Это нужно для того, чтобы получать качественное медицинское обслуживание благодаря полису ОМС.

Надо заметить, что прописка не влияет на предоставление документа, если ребенку более четырнадцати лет.

При расторжении брака появляется немало серьезных проблем, которые требуют немедленного решения. Часто так случается, что экс-возлюбленный грозится выписать бывшую супругу с ребенком из своей квартиры. Речь идет о том жилье, где они ранее были зарегистрированы. Запомните: у него не получится это провернуть.

Любые неправомерные действия, направленные на ущемление имущественных прав чада, будут охарактеризованы судом как незаконные. Как правило, без согласия второй стороны аннулировать прописку малыша не получится. Когда развод сопровождается продажей жилища, то регистрация в нем несовершеннолетнего лица не препятствует совершению сделки.

+7 (499) 288-73-46 , Санкт-Петербург +7 (812) 317-70-86 или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.

Юридические услуги в Курске — Юрист Умеренков О.Н.

Юрист Умеренков Олег Николаевич

Выселить бывшую жену из квартиры, если в квартире проживает ребенок

ВОПРОС: Жена и совместный несовершеннолетний ребенок зарегистрированы (прописаны) и проживают в квартире мужа. Квартира была куплена мужем на его деньги до регистрации брака, в связи с чем является его личной собственностью. В настоящее время брак расторгнут. Вправе ли бывшая жена после развода проживать в квартире мужа (муж выселить бывшую жену из квартиры), если в квартире вместе женою зарегистрирован и проживает совместный несовершеннолетний ребенок?

ОТВЕТ: Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Частью 1 статьи 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 “О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации” по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Таким образом, после расторжения брака жена будет считаться бывшим членом семьи, в следствие чего она утрачивает право пользования квартирой и должна выселиться из нее. Наличие, зарегистрированного и проживающего в квартире, несовершеннолетнего ребенка не будет являться основанием для сохранения за бывшей женой права пользования квартирой. Сам же несовершеннолетний ребенок не может быть выселен из квартиры, поскольку не является бывшим членом семьи.
В случае если бывшая жена отказывается освободить квартиру, муж вправе обратиться в суд, и выселение бывшей жены из квартиры будет произведено в судебном порядке.

Также необходимо учесть, что в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Из данной нормы следует, что выселить бывшую жену из квартиры нельзя, если у нее отсутствует какое-либо иное жилое помещение, где бы она могла жить после выселения или отсутствуют денежные средства, позволяющие обеспечить себя жилым помещением. Однако следует отметить, что запретить выселение бывшей жены из квартиры можно только на основании решения суда.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТА:

Имеет ли право мать проживать по месту прописки ребенка? Можно ли выселить мать несовершеннолетнего после развода, если он прописан у отца?

Развод предполагает серьезные изменения в укладе жизни всех членов семьи, в том числе это отразится на условиях жизни ребенка.

Кроме материального обеспечения должного уровня проживания, решения вопроса о месте жительства, сразу предстоит решить, где прописывать отпрыска.

Кроме того, немаловажным является и следующий вопрос: можно ли выселить мать несовершеннолетнего прописанного ребенка?

Где должен быть прописан ребенок после развода?

Как правило, расстающиеся родители к моменту суда уже договорились, где и с кем будет жить малец, если же градус накала отношений диалога не допускает, то решением этого вопроса займется суд (п.2 ст.24 СК РФ).

1. При расторжении брака в судебном порядке супруги могут представить на рассмотрение суда соглашение о том, с кем из них будут проживать несовершеннолетние дети, о порядке выплаты средств на содержание детей и (или) нетрудоспособного нуждающегося супруга, о размерах этих средств либо о разделе общего имущества супругов.
2. В случае, если отсутствует соглашение между супругами по вопросам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, а также в случае, если установлено, что данное соглашение нарушает интересы детей или одного из супругов, суд обязан:
   • определить, с кем из родителей будут проживать несовершеннолетние дети после развода;
   • определить, с кого из родителей и в каких размерах взыскиваются алименты на их детей;
   • по требованию супругов (одного из них) произвести раздел имущества, находящегося в их совместной собственности;
   • по требованию супруга, имеющего право на получение содержания от другого супруга, определить размер этого содержания.
3. В случае, если раздел имущества затрагивает интересы третьих лиц, суд вправе выделить требование о разделе имущества в отдельное производство.

Хотя чаще всего дети остаются жить с мамой, бывает, что главным родителем становится отец.

В идеале ребенок после развода родителей должен получить прописку по месту своего проживания с одним из бывшей четы. Подробно о том, как осуществляется регистрация новорожденного ребенка после рождения в квартиру, читайте тут, а как прописать ребенка по месту жительства одного из родителей, можно узнать здесь.

Однозначно то, что выписать отпрыска «в никуда» нельзя. При наличии у родственников – бабушек, дедушек, сестер и братьев, дядь и теть – лишних квадратных метров жилплощади решить вопрос о регистрации дитя и его мамы (или папы) также возможно.

Дети в возрасте до 14 лет на жилплощади родственников без папы или мамы прописаны быть не могут, только вместе с тем родителем, кому фактически это определено судом или общим решением четы. Прописка мальца без матери даже к родственникам невозможна.

Законодательство РФ оберегает права и интересы детей, поэтому выписка с прежнего места проживания по инициативе родителя — собственника жилья — не получится, как бы ему этого не хотелось. Посмотреть подробную инструкцию по прописке и выписке несовершеннолетних детей из квартиры можно здесь.

Регистрация малыша в приоритете перед желанием жильцов квартиры, где проживает и зарегистрирован один из родителей. Это значит, что даже если собственник жилья не хочет этого, он не имеет возможности затормозить прописку чада к его родителю. Можно ли прописать ребенка без согласия собственника на квартиру и как осуществляется прописка новорожденного, читайте тут.

Результатом мирного решения места прописки мальца является совместное заявление , в котором указывается, где и с кем будет проживать дитя.

Хотя законом по данному вопросу (п.2 ст.65 СК РФ) и не требуется специальной бумаги, однако на практике часто в этом заявлении также оговаривается режим общения другого родителя с проживающим отдельно отпрыском.

Заверения нотариусом этого документа, составленного вольным стилем, не нужно, но если в нем еще и указан порядок обеспечения алиментами, то после нотариального удостоверения бумага приобретает силу исполнительного листа.

Узнать больше о том, где прописать ребенка после рождения и куда обращаться, можно тут.

Суд решит

Для тех из представителей семей, кто родили дитя, но не сумели сами выбрать наиболее приемлемый для малыша вариант проживания и прописки, в СК РФ есть пункт 3 ст.65, в соответствии с которым суд будет своей волей устанавливать это место.

Тот из четы, кто категорически настроен, ради блага чада, прописать его у себя, должен составить и подать в районный суд исковое заявление , в котором изложить следующее:

• есть возможность создать хорошие условия проживания и учебы сына или дочери, так как есть благоустроенная квартира с достаточной площадью;
• наличие постоянной работы с достойной зарплатой позволяет обеспечить ребенку безбедное существование;
• другой родитель не имеет своего жилья, не может дать малышу должного уровня благосостояния.

Далее, формулируя просьбу к суду, следует испросить возможность проживания и прописки малыша по данному адресу, а с ответчика удерживать алименты.

Так как суд проходит с участием представителей ООП, то будет выбран наилучший вариант для дальнейшего проживания и регистрации малыша.

Чтобы отвоевать чадо, но не ради желания досадить бывшему супругу, а именно во имя блага ребенка, важно правильно изложить мотивацию при составлении заявления, поэтому лучше поручить это ответственное дело юристу, специалисту по делам такого рода.

Зачем обязательно нужна регистрация ребенка?

Прописка необходима для обеспечения нормальной жизнедеятельности ребенка, ведь без справки о наличии регистрации невозможно:

• получать безвозмездное медобслуживание;
• определить дитя в дошкольное учреждение или школу;
• оформить бумаги на получение материнского капитала;
• получать пособия, льготы, и пр.

Обращение по любому из вышеперечисленных поводов требует предоставления справки о наличии регистрации детеныша.

Больше о том, нужна ли прописка несовершеннолетнему ребенку и как его прописать до 14 лет и после, читайте в отдельной статье.

Имеет ли право один из родителей проживать там, где и несовершеннолетний?

Именно там, где проживает родитель, и должен по закону жить малыш — так гласит ст.20 ГК РФ.

Если же вышло, что отпрыск имеет прописку, то может ли на этой площади проживать один из родителей – вопрос неоднозначный. К примеру, имеет ли право бывшая жена проживать по месту прописки ребенка после развода?

1. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.

К матери или отцу ребенок имеет право быть вселенным без разрешения кого либо, будь это хоть владелец жилища, но не наоборот. Больше о том, нужно ли разрешение от матери или отца, собственника на прописку ребенка, можно узнать здесь.

Имеет ли право отец проживать по месту прописки ребенка (или мать)? Чтобы проживать там, где находится несовершеннолетний, не достигший 14-летия, его мама (или папа) должна приобрести право пользования жильем, в зависимости от его статуса:

• если жилищем пользуются по договору социального найма, то нужно заручиться согласием всех жильцов данной жилплощади (ст.70 ЖК РФ);
• в случае нахождения жилища в статусе приватизированного, нужно постараться получить добро от всех собственников (ст.30 ЖК РФ, ч.1 ст.246 ГК РФ).

1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя — других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Может ли проживать мать по прописке ребенка? При неудачной попытке договориться с собственниками или жильцами мать не сможет реализовать свое право проживать там, где зарегистрирован малыш.

Какими правами обладает ребенок в отношении прописки после развода?

После разрыва брачных отношений ребенок имеет полное право на прописку по прежнему месту жительства, если других вариантов нет. Выписать отпрыска не получится – закон этого не одобряет.

А если ребенок прописан у отца, каковы права матери? Бывшую супругу собственник жилплощади имеет право выписать сразу после вступления постановления суда в законную силу, но дитя лишить регистрации он не сможет.

Другое дело, если мать, с которой остался отпрыск, имеет возможность получить регистрацию в другом месте, тогда автоматически к ней пропишут и ребенка.

Бывает даже так, что несовершеннолетний ребенок остается прописанным в квартире отца, а фактически место проживания его и матери находится по другому адресу. Это не совсем правильно, желательно, чтобы фактический адрес совпадал с местом регистрации.

Как совершить процедуру?

Эта процедура совершенно несложная, нужно только:

• собрать требуемые бумаги, сделать нужные копии;
• получить от одного родителя письменное согласие на прописку к тому, кто после развода постоянно будет жить с чадом;
• явиться в приемные часы в МФЦ или в ЖЭУ по месту регистрации родителя, который прописывает к себе детеныша (о том, как прописать ребенка через сайт госуслуги и МФЦ, читайте тут);
• в назначенное время прийти за оригиналом свидетельства о рождении ребенка.

Есть вариант оформить регистрацию несовершеннолетнего через интернет.

Можно ли прописать ребенка по временной регистрации матери? Можно. Явка и согласие арендодателя или собственника жилья, где уже зарегистрирована мать, не понадобятся.

Документы

Чтобы прием бумаг на прописку ребенка после развода состоялся, следует позаботиться о том, чтобы пакет содержал все, что нужно, а это такие документы:

• заявление родителя (оставшегося с ребенком) с просьбой о прописке по месту своего жительства;
• свидетельство о разрыве брачного союза;
• свидетельство о рождении ребенка;
• паспорта обоих родителей;
• заявление второго родителя об отсутствии возражений на прописку по адресу первого;
• справка об отсутствии прописки ребенка по адресу второго родителя — чтобы регистрация не задвоилась (где получить справку о прописке ребенка по форме 8 или 9?);
• иногда – решение суда по бракоразводному делу.

При регистрации дитя состояние оплаты за коммунальные услуги не имеет значения – отпрыска обязательно зарегистрируют к матери (или к отцу).

Законы РФ требуют учета всех жителей, и так как все органы и службы привязаны территориально, то сам гражданин без прописки не сможет нормально существовать.

После развода семья не существует в полном составе, но это утверждение актуально только для мужчины и женщины, а как родители они обязаны заботиться о своем потомстве сообща, и придется решить, где чадо будет прописано после разъезда.

К матери или к отцу детеныша пропишут безоговорочно, без спроса разрешения у арендодателей или владельцев. К примеру, бывший муж может прописать своего ребенка к себе.

Официально зарегистрированный по своему фактическому месту проживания малец сможет без проблем получить место в детсаду или школе, получать помощь в детской поликлинике.

Как выписать ребёнка из одной квартиры и зарегистрировать в другой: какие требуются разрешения и как провести процедуру?

Необходимость в выписке ребенка из одной квартиры и его прописке в другой может возникнуть при продаже имущества или при разводе родителей. Может показаться, что это очень сложный процесс, связанный с получением многочисленных разрешений и сбором широкого списка бумаг. На практике особыми сложностями процедура сопровождается далеко не во всех случаях.

Правила прописки ребенка

Главные правила для регистрации несовершеннолетних установлены законодательством:

• По статье 20 ГК РФ прописка малолетних детей (до 14 лет) должна совпадать с регистрацией хотя бы одного родителя.
• Статья 40 Конституциирегламентирует право человека на жилье. За тем, чтобы были соблюдены права несовершеннолетних, государство следит особенно тщательно.

Как зарегистрировать по другому адресу?

Наиболее простой вариант выписки – это сразу подавать заявление для прописки ребенка по другому месту без его выписки. Тогда структуры МВД передают данные о новой регистрации сами, а из прошлого места несовершеннолетний выписывается.

Какие бумаги потребуются?

Для смены прописки ребенка необходимо предоставить такие бумаги:

• свидетельство о рождении;
• паспорт (от 14 лет);
• документ лица, являющегося законным представителем несовершеннолетнего;
• заявление о намерении снять ребенка с учета регистрации.

Заявление составляется произвольно.

Это исчерпывающий список. То есть, паспортная структура не может требовать дополнительных справок или согласий. Также он не меняется в зависимости от формы на недвижимость.

Кто подает заявление?

1. За детей до 14 лет заявление должны подавать родители или заменяющие их лица. Сам ребенок не обязательно должен при этом присутствовать.
2. Дети старше 14 лет имеют возможность сами подавать заявления при наличии согласия со стороны представителей.

В заявлении указывается адрес, где будет прописан ребенок в дальнейшем. Если таковой отсутствует, к примеру, семья выезжает на постоянное место жительства в другую страну, описывается причина выписки.

Нужно ли согласие отца или матери?

Немало вопросов вызывает статья 75 Семейного кодекса, которая гласит, что в случае отдельного проживания отца и матери место жительства ребенка определяется по их соглашению. С учетом этой нормы представители паспортных служб требуют, чтобы второй родитель присутствовал при выписке либо дал на это нотариальное согласие, особенно если регистрация мужа и жены отличается.

Тем не менее, ни в одном регламентирующем документе нет конкретной отметки о надобности каким-либо образом доказывать, что второй родитель согласен с выпиской ребенка и пропиской его в другом месте. В то же время в п. 14 Административного регламента содержится информация, что для регистрацииграждан младше 14 лет хватит согласия лишь одного законного представителя.

Когда требуется позволение от органов опеки?

Хотя вокруг работы органов опеки ходит немало слухов, вопросы регистрации несовершеннолетних – не их специализация.

Задача этих структур – защищать права детей, в частности, имущественных и конституционных. К таковым относятся права ребенка на жилище и на собственность.

Если у несовершеннолетнего нет права собственности в определенной квартире, не требуется подтверждение опеки. Также без него можно обойтись, если ребенок выступает как собственник недвижимости, но смена адреса не предполагает ее отчуждения.

В каких случаях должно быть разрешение?

Тем не менее, существуют ситуации, когда согласие органов опеки и попечительства необходимо.

Продажа квартиры, в которой у ребенка есть доля собственности

Сделки с недвижимым имуществом, где присутствует доля детей, являются самыми трудными. С целью получить согласие от органов опеки надо предоставить им бумаги на обе квартиры (продаваемую и новую), в частности, поэтажные планы БТИ.

Кроме этого нужно, чтобы все владельцы дали нотариальное согласие либо присутствовали при процедуре лично. ООиП дадут свое согласие, если убедятся, что изменение места жительства не повлекло ухудшений жилищных условий для несовершеннолетнего.

Обмен муниципального жилья

Нужно предъявить:

• документы БТИ на две квартиры;
• договор соцнайма;
• паспорта всех жильцов;
• подтверждение возможности такого обмена от государственных структур, таких как, к примеру, департамент жилищного строительства.

Как и в предыдущем случае, согласовывать с органами опеки нужно не непосредственный факт выписки, а операции с недвижимостью. Чтобы получить согласие нужно, чтоб в новом жилище ребенок получил аналогичную или большую площадь, а условия, в которых будет жить несовершеннолетний, не стали хуже.

Выписка сироты

Единственная ситуация, при которой решение будет принято по непосредственному факту снятия с регистрации. С этой целью лица, которые теперь выступают законными представителями ребенка, обращаются в УЗСН с аналогичными документами, которые требуются для прописки по другому адресу:

1. свидетельство о рождении либо паспорт ребенка;
2. паспорт представителя;
3. документы на недвижимость, где планируется прописка;
4. заявление.

Для вынесения вердикта нужно до 15 рабочих дней.

Документы

Почти все бумаги, требуемые, чтобы выписать ребенка либо согласовать это с ООиП, уже имеются у родителей. Речь идет о:

• паспортах;
• свидетельствах о рождении;
• праве владения недвижимостью.

Также может потребоваться единый жилищный документ или перечень, который его заменяет:

1. выписка из домовой книги;
2. лицевые счета;
3. справка, подтверждающая отсутствие долга за коммунальные услуги.

Получить их можно в МФЦ либо в паспортной службе компании.

Где можно подать заявление?

Есть несколько вариантов для подачи заявления.

В МФЦ (Мои документы)

Можно обратиться в Многофункциональный центр или пункт «Мои документы» по месту жительства. Там необходимо будет пройти несколько окон:

1. сверить бумаги;
2. взять выписку из домовой книги;
3. заверить копию заявления у руководителя и так далее.

Услуга предоставляется на протяжении трех рабочих дней. Затем нужно будет прийти за документами в тот же МФЦ.

В паспортном столе

Можно обратиться прямо в паспортную службу. В этом случае процедура будет такой же. Список бумаг, что нужны для процедуры, также не изменяется.

На сайте Госуслуг

Возможна подача заявления в электронном виде через веб-портал Госуслуг. С этой целью требуется открыть его и заполнить специальную форму и закачать скан-копии бумаг, требуемых для выписки и прописки.

Как действовать?

Многие боятся, что процедура выписки ребенка будет сложной, особенно в том случае, если при переезде семья продает жилье и выписывается «в никуда». На практике все не так тяжело.

Если малолетний не был владельцем

В такой ситуации, составляя заявление, вы должны лишь отметить предполагаемое место, где семья планирует пребывать в течение первой выписки (в гостях, у родственников и так далее). Если семья является благополучной и не числится на учете, можно не бояться проверок органов социальной защиты.

Если имущество уже продано

В данной ситуации еще при согласовании сделки с органами опеки родители должны подписать обязательство купить другое жилье, зарегистрировать в нем несовершеннолетнего и выделить ему долю на протяжении трех месяцев. Эта бумага прикладывается к заявлению.

Когда собственник может обратиться в суд?

Бывают ситуации, когда несовершеннолетний в течение длительного периода не проживает в определенной квартире, но в силу каких-то факторов получить согласие на это со стороны его представителя не получается. Тогда владельцу недвижимости нужно будет обращаться в суд с иском о признании лиц, зарегистрированных в квартире, потерявшими право пользоваться ею (п. 31 Правил регистрации). Иск, прежде всего, направлен на родителя, а после ребенок выписывается одновременно с ним.

Потеря права пользования возможна при передаче собственности на недвижимое имущество иному хозяину либо если по факту он не живет по этому адресу.

Обстоятельства, в силу которых может потребоваться выписка ребенка и его прописка в другом месте, могут появиться в любой семье. На практике это делается не так сложно. Главное – придерживаться установленного порядка. Но нужно понимать, что при наличии противоречий законодательство всегда будет стараться защитить права несовершеннолетнего.