Возможна ли выписка из квартиры дочери и внучки?

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника? Как сделать это без его согласия и на законных основаниях?

Несовершеннолетние граждане в РФ максимально защищены законом. Поэтому любые действия каким-то образом нарушающие их права, невозможны.

Выписка ребёнка из квартиры — процедура, требующая соблюдения массы правил и сбора большого количества документов.

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника? Попробуем разобраться.

Что говорит закон

Гарантом прав несовершеннолетнего на жильё являются Конституция РФ и Семейный Кодекс.

Согласно этим документам гражданин до 18 лет имеет право жить с родителями или законными представителями по месту их регистрации. Кроме того, он приобретает права на их недвижимость.

Законные представители обязаны зарегистрировать ребёнка на собственной или муниципальной жилплощади по тому же адресу, по которому проживают сами. Контроль за соблюдением данного положения ГК РФ (ст. 20) органы опеки и попечительства.

1. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.

Если отец и мать живут и зарегистрированы по разным адресам, то ребёнок прописывается по одному из этих адресов (можно ли прописать и выписать ребенка из квартиры одного из родителей без его согласия мы рассказывали тут). При этом согласие всех жильцов квартиры, где он будет прописан, не нужно (ст. 70 ЖК РФ).

1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя — других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Имеет ли право собственник выписать ребёнка из своей квартиры?

Может ли собственник выписать ребенка из квартиры собственника? Законом РФ закреплено за гражданином право распоряжаться собственным имуществом по своему усмотрению.

Но чтобы совершить сделку по отчуждению недвижимости, необходимо снять с регистрации в ней всех жильцов. Со снятием совершеннолетних граждан проблем не возникнет.

А если на жилплощади зарегистрировано лицо до 18 лет, даже проживающее по другому адресу, придётся соблюсти некоторые условия и предпринять дополнительные меры.

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника? Собственник имеет право выписать несовершеннолетнего без согласия органов опеки.

Но если суд выявит факты ущемления его прав, он может восстановить его в регистрации. Поэтому при выписке необходимо предусмотреть и учесть следующие нюансы:

1. Любые действия, связанные с регистрацией несовершеннолетнего производятся совместно с родителями (законными представителями).
2. Право подписи при оформлении документов детей в возрасте до 14 лет принадлежит законным представителям.
3. Оформление документов гражданином с 14 до 18 лет проводится самостоятельно, но в присутствии родителей (или опекунов).
4. При наличии у совершеннолетнего и отца, и матери, согласие на снятие с регистрации должны дать оба.
5. Если ребёнок зарегистрирован в квартире родственников, а родители с его выпиской не согласны, вопрос решается через суд. При этом учитывается, где он живет фактически.
6. Ребёнок до 14 лет снимается с регистрации только вместе с одним из родителей.
7. Для снятия с регистрационного учёта необходимо доказательство того, что ребёнок будет прописан по другому адресу. Причём условия по новому месту прописки должны быть не хуже предыдущего. К примеру, нельзя выписать его из отдельной квартиры в коммунальную.
8. Отдельным требованием может стать нахождение нового жилья в том же районе, что и предыдущий.

Более детально вопрос о том, имеет ли собственник право выписывать из своей квартиры других — бывших супругов, детей, мы рассказывали тут, а на каком основании и при каких условиях могут быть выписаны несовершеннолетние, мы подробно рассматриваем в этом материале.

Порядок процедуры

Процедура выписки из жилплощади, находящейся в собственности предполагает следующие шаги:

1. Подача в паспортный стол или ФМС заявления о выписке несовершеннолетнего . Заявление подаётся одним из родителей или совместно. Если ребёнку есть 14 лет, то он присутствует при процедуре, если нет – родители действуют самостоятельно. Больше информации о том, какие инстанции (паспортный стол или ФМС) сейчас осуществляют процедуру выписки, найдете тут.
2. Заполнение листка убытия в паспортном столе или ФМС ( бланк и образец заполнения ).
3. Получение документов через неделю.
4. Прописка ребёнка по новому адресу.

Для оформления выписки необходимо предоставить паспорта родителей, паспорт ребёнка (после 14 лет), домовую книгу, документы на квартиру.

Выписка через суд

В случае отсутствия согласия родителей, выписка может быть осуществлена только через суд. Самым частым случаем и причиной обращения является прекращения прав пользования помещением по причине фактического проживания по другому адресу.

Частый вопрос: как выписать ребенка из квартиры без его согласия, если я собственник? Например, ребёнок живет в квартире матери, а прописан в собственной квартире отца, суд, скорее всего, выпишет его.

Если же он прописан в приватизированной квартире, то сделать это будет сложнее, ведь несовершеннолетний гражданин был прописан в квартире во время приватизации, и право быть прописанным там за ним сохраняется. Больше нюансов о выписке собственником других людей, в том числе и детей, из приватизированной квартиры, найдете в этой публикации.

Исковое заявление требует предъявления веских оснований для снятия с регистрации. Для доказательства факта, места жительства ребёнка не по месту регистрации нужно собрать свидетельские показания, справки из школы или детского сада, которые он посещает.

Некоторой гарантией получения положительного решения о выписке может стать наличие у семьи приемлемых жилищных условий для проживания.

К примеру, ребёнок прописан в квартире родственников (бабушки, дедушки и др.), а родители, с которым он проживает, прописаны по другому адресу, суд обязательно выпишет ребёнка.

Такой же результат будет при выписке из квартиры отца, если фактически ребёнок проживает с матерью.

Однако препятствием в данном случае может служить ухудшение условий проживания по новому адресу. Проще говоря, если в суде будет доказано, что выписка приведёт к изменению условий в худшую сторону, то решение будет отрицательным.

К исковому заявлению на снятие с регистрации в квартире следует приложить документы:

1. Справка из ЖЭКа или УК о том, что данные лица не проживают на жилплощади.
2. Свидетельство собственника недвижимости.
3. Разрешение органов опеки на снятие с регистрации несовершеннолетнего.

При наличии разрешения органов опеки можно обращаться с исковым заявлением в суд. На заседании суда также обязательно присутствие представителя опеки.

О том, может ли новый собственник выписать несовершеннолетнего «в никуда» если он купил квартиру, и как происходит выписка детей при переезде, мы более подробно рассказываем в этой статье.

Как оформить разрешение органов опеки?

Для получения разрешения органов опеки и попечительства необходимо написать заявление в органы опеки по месту жительства.

Обратиться с заявлением должны оба родителя, кроме тех случаев, когда один из них лишён родительских прав. Кроме того, присутствие ребёнка старше 14 лет обязательно.

В заявлении они должны назвать место новой регистрации ребёнка и предоставить на него документы.

При подаче заявления необходимо предоставить документы:

1. Оформить справку о зарегистрированных на жилплощади лицах ( выписку из домовой книги ).
2. Паспорта родителей.
3. Паспорт или свидетельство о рождении ребёнка.
4. Техпаспорт или поэтажный план помещения, где в дальнейшем будет прописан ребёнок.

Органы опеки производят проверку и оценку поданных документов и через 2 недели приглашают на собеседование всех заявителей.

Собеседование проводится с участием инспектора УСЗН. Органы опеки выдают разрешение на проведение выписки или запрет.

Правила заполнения заявлений

От того, правильно ли будет составлено заявление в различные инстанции, зависит результат дела. Каждое из заявлений имеет свои особенности.

Исковое в суд

Заявление в суд подаётся по фактическому месту жительства ребёнка.

Иск прежде всего должен быть обоснованным, поэтому в заявлении нужно указать требования, соответствующие действующему законодательству.

В конце заявления требуйте от суда также признать несовершеннолетнего утратившим право пользования помещения.

Выписка из помещения произойдет впоследствии на основании этого решения, поскольку суд никого не выписывает, этим займутся затем соответствующие органы.

Далее в заявлении укажите основания для данного решения.

О том, как составляются иски о принудительной выписке в различных ситуациях, мы рассказывали в отдельном материале.

В УФМС

Заявление в УФМС пишут оба родителя и ребёнок после 14 лет. Проще всего оформить такую выписку путём прописки на новый адрес.

В этом случае граждане подают заявление по месту новой прописки с просьбой прописать несовершеннолетнего.

Сотрудники УФМС выполняют прописку, и выписка со старого места жительства происходит автоматически, без участия заявителей.

В органы опеки

В органы опеки следует обращаться не с просьбой выписать ребёнка, а за разрешением на снятие его с регистрационного учёта по месту прежней прописки.

После просьбы о разрешении следует обоснованно указать причины выписки и обязательно назвать новый адрес регистрации. Без обоснованного описания нового регистрационного адреса разрешение от опеки получить невозможно.

Органы опеки не позволят выписать ребёнка без предоставления ему места жительства.

Обязательно приложение к этому заявлению документов на квартиру и личное заявление собственника о желании зарегистрировать несовершеннолетнего на собственной территории.

В каких случаях выписка невозможна?

Как уже отмечалось ранее, невозможно выписать несовершеннолетнего в никуда. Суд однозначно откажет вам в возможности снять его с регистрации если:

1. Нет разрешения органов опеки.
2. Ребёнку не предоставляется новое место жительства.
3. Права несовершеннолетнего ущемляются путём ухудшения жилищных условий.

Задавая себе вопрос, могу ли я выписать ребенка из квартиры, если я собственник, учитывайте, что процедура выписки в каждом конкретном случае имеет свои особенности, поэтому для положительного решения вопроса целесообразно обратиться за помощью к юристам.

Могу ли я выписать внучку

• Могу ли я выписать из квартиры внучку которая никогда не жила в этой квартире?
• У меня приписана внучка хочу продать дом могу ли я её выписать без её родителей.
• Могу ли я выписать дочь, а внучку не выписывать Я собственник жилья.
• Могу ли я выписать из квартиры дочь внучку если у них есть своя квартира.
• Могу ли я выписать дочь и внучку за не уплату квартплаты, я собственник.
• Могу ли я выписать человека
• Могу ли я выписать брата
• Могут ли меня выписать из квартиры
• Могу ли я выписать сестру
• Может ли муж выписать меня из квартиры

1.1. ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Огорчу вас, но может снять с регистрации (выписать) совершеннолетнюю дочь, а вот для выписки несовершеннолетней внучки необходимо соблюсти ряд процедур.

2.1. Да, через суд можете, если Вы единственный собственник данной квартиры.

3.1. Если вы будете фигурировать в договоре социального найма то исключить и выписать можно только по каким-то основаниям в судебном порядке.

3.2. Сейчас нет такого понятия как главный квартиросьемщик.

4.1. Важным моментом в данном вопросе является основание, на котором Вы проживаете в данном доме. Кто является собственником дома, и в какой момент дом был приобретен и на чьи средства. Возможно дом был приобретен на добрачные средства, и сторона в суде сможет это доказать, в таком случае дом не разделят между супругами. Так как делится только нажитое в браке имущество, поэтому вам стоит уточнить вопрос.

4.2. Волгоград!
Согласно ч.4. ст.60 Семейного кодекса РФ
Ребёнок НЕ имеет права собственности на имущество родителей, Родители НЕ имеют права собственности на имущество ребёнка.

Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

Вот так обстоят дела при Разделе имущества родителей.

Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 11.02.2020 г.

5.1. Можете, но только в судебном порядке, посредством признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета.

6.1. Нина Ивановна! Обратитесь в суд с иском о признании дочери и внучки утратившими право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета. Решение суда будет основанием для их выписки из Вашей квартиры.

6.2. Имеете ШАНС и возможность “выписать” обратившись с соответствующим иском в суд.

6.3. Возможно. Необходимо обратиться в суд с заявлением о признании утратившими право пользования и снятии с регистрационного учета. На основании решения суда их выпишут.

Вы можете проживать в указанной квартире, только если будете в ней зарегистрированы.

Если не удается получить на то согласия всех зарегистрированных в квартире лиц, придется решать вопрос в судебном порядке. Например, путем подачи иска о вселении и регистрации в квартире по месту жительства вашего младшего ребенка.

8.1. Можете снять с регистрационного учета в судебном порядке, обратитесь в суд с иском, если не можете добровольно решить вопрос Удачи Вам.

9.1. Можете через суд. Вы должны обратиться с исковым заявлением в суд, составлять его следует в соответствии с ГПК РФ, если вам нужна помощь в его составлении, заказывайте работу в личку юристу.

10.1. Да можете, Вы должны обратиться с исковым заявлением в суд, составлять его следует в соответствии с ГПК РФ, если вам нужна помощь в его составлении, заказывайте работу в личку юристу.

11. Могу ли я выписать из квартиры внучку которая никогда не жила в этой квартире?

11.1. Наталья Александровна, Вы вправе обратиться в суд с таким иском. Для уточнения оснований иска надо знать – чья квартира, кто и когда прописал внучку и т.д.

11.2. Да. можете. Для этого надо предъявить иск в суд о признании не приобретшей право пользования квартирой, но обязательно надо, чтобы ее родители не были прописаны в квартире или выселять их тоже.

11.3. В силу части 1 статьи 40 Конституции РФ, никто не может быть лишен права на жилище, иначе как по основаниям, установленным законом и только по решению суда. Насчет шансов признать ребенка утратившим/не приобретшим право пользования жилым помещением – зависит от многих нюансов. Вам лучше обратиться к адвокату на очную консультацию. Так будет надежнее.

11.4. если вы собственник, то обращайтесь в суд с иском о признании неприобретшей право пользования жилым помещением.
Удачи вам и всего наилучшего.

12.1. Если Вы не являетесь собственниками жилого помещения то собственник может Вас выселить, правда только в судебном порядке.
Собственник может распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, в том числе и дарить тому кому пожелает.

13.1. Нет, суд ничего не запрещает.. Сын может зарегистрироваться в квартире, но если внучка несовершеннолетняя, одна должна быть зарегистрирована с мамой или папой по одному адресу

Желаю Вам удачи и всех благ!

13.2. Да, конечно, вы в любое время можете вселить и зарегистрировать вашего сына в принадлежащую. Вам квартиру
Это-ваше право, суд вас этого права не лишал.

14.1. Да, можете выписать, так как ни один из родителей не зарегистрирован в вашей квартире и внучка фактически не проживает в вашей квартире. Есть несколько способов для выписки ребенка:
1. Для снятия с учета добровольно можно обратиться, в ЖЭУ или в ОВД (и ребенку, и родителю) и предоставить следующие бумаги: общегражданские удостоверения личностей – свое и ребенка; заявление на выписку-прописку (форма 6); документы, подтверждающие право проживания на новом месте; выписка из домовой книги; копия финансово-лицевого счета.
2. Также выписать можно через суд, в случае отказа родителей от добровольной выписки ребенка. Доказательствами будут справки, квитанции; показания соседей, акт участкового (представителей ЖЭУ) о непроживании ребенка в данной квартире. Иск подается в суд общей юрисдикции по месту нахождения квартиры.
Документы: Свидетельство о праве собственности, паспорт ваш, справка о составе семьи, акт о непроживании.

15.1. Евгений, здравствуйте! Без согласия дочери Вы сможете ее снять с регистрационного учёта только в судебном порядке, подав иск о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. Удачи!

15.2. Да конечно. Берите справку с управляющей компании о том, что они зарегистрированы, но не проживают у вас и с стальными документами на дом обращайтесь в суд о признании утратившим силу права проживания в вашем доме. При получении решения суда обращайтесь в миграционную службу для выписки.

16.1. Если внучка по решению суда либо по соглашению между родителями должна проживать с матерью, то можете попробовать это сделать. Обратитесь в районный суд с заявлением о признании утратившей право пользования квартирой. Получив вступившее в законную силу решение суда, подайте заявление в подразделение УВД МВД – правопреемник УФМС о снятии ее с регистрационного учета.

16.2. Нет, внучку из квартиры вы выписать не сможете, потому что в этой квартире зарегистрирован отец несовершеннолетнего ребёнка.

17.1. Прописка не дает права собственности. Выписать будет проблематично, т.к. вселили их как членов своей семьи. Обратитесь в районный суд с заявлением о признании утратившим право пользования квартирой. Получив вступившее в законную силу решение суда, подать заявление в подразделение МВД – правопреемник УФМС о снятии его с регистрационного учета, после чего выселить с судебными приставами.

17.2. Нет, претендовать на жилплощадь они не смогут. У снохи и внучки, есть только право проживания в Вашей квартире.
Вы являетесь собственником, поэтому вправе обратиться в суд, с иском о снятии с регистрационного учета.

Желаю Вам удачи и всего хорошего!

17.3. Прописка не дает право собственности. Претендовать на вашу собственность они не могут. Вы можете выписать их по решению суда.

17.4. они не могут претендовать на вашу квартиру Но если вы хотите выписать их то можете подать иск в суд об их выселении и снятии с регистрационного учета образцы таких исков есть в интернете в открытом доступе только учтите что если ваша внучка несовершеннолетние то нужно будет чтобы у неё было другое жилье куда ей могли бы прописать иначе суд вам может отказать до достижения восемнадцатилетнего возраста в соответственно один из родителей может проживать вместе с ней до этого возраста.

18.1. Да, конечно может снять с регистрационного учета. Собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Удачи Вам и всего хорошего.

19.1. Если вы являетесь собственником квартиры, то можете подать в суд исковое заявление о прекращении права на жильё. На основании судебного решения ответчика снимут с регистрационного учёта. Никаких препятствий у вас быть не должно.

19.2. Сможете выписать в судебном порядке. Подавайте иск о снятии с регистрационного учета. Препятствий не должно быть у вас
Удачи Вам и всего хорошего.

20.1. без их согласия возможно снять их с регистрационного учета только в судебном порядке.
Удачи вам и всего наилучшего.

20.2. По поводу несовершеннолетнего ребенка нужно взять с опеки и попечительства письменное разрешение о продаже потому что несовершеннолетнему нужно предоставить другое жилье Спасибо за ваше обращение на наш сайт Удачи вам.

21.1. Доброго времени суток
Никаких ошибок вы не делаете, ваша дочь на квартиру претендовать в любом случае не может, и прописка не играет никакой роли
Удачи Вам. Анна Титова.

21.2. Никакой ошибки здесь нет, поскольку ребенок в любом случае не имеет никаких прав на данное жилье. А мать бывшего мужа ее все равно может выписать в судебном порядке.

21.3. Не совсем понятен вопрос, то ли дочь прописана у бабушки, то ли она прописана с вами. Бабушка в праве снять ее с регистрационного учета в судебном порядке, если вы будете не согласны снять ее с учета добровольно. Ваша дочь в любом случае никаких прав на квартиру бабушки не имеет, если у неё там нет доли.

22.1. Анна Евгеньевна! Бабушка не может быть принудительно выписана из больницы, если она находится на лечении. Более того, врачи не имеют права принуждать оформлять опекунство и заниматься вымогательством. Пишите жалобу в горздравотдел, прокуратуру и министерство здравоохранения.

22.2. НЕТ, конечно не может выписать – Жалобу в департамент здравоохранения пишите
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь.

23.1. Александр! Вы можете снять их с регистрационного учета обратившись в суд с иском, основания для этого у Вас есть. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

23.2. Можете выписать. Для этого нужно обращаться в суд с соответствующим иском о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

23.3. Для этого вам необходимо обратиться в суд с иском о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Удачи вам и всего наилучшего.

24. У меня приписана внучка хочу продать дом могу ли я её выписать без её родителей.

24.1. Без согласия родителей сможете сделать это только в судебном порядке.

25. Могу ли я выписать дочь, а внучку не выписывать Я собственник жилья.

25.1. Да, можете подать иск именно с такими требованиями.

25.2. Только если суд по Вашему заявлению признает дочь утратившей право пользования жилым помещением, либо если она уже прописана в другом месте.

25.3. В судебном порядке.

25.4. Можете выписать, если она не имеет пожизненного права пользования.

25.5. Вы вправе заявить требование только в отношении дочери, если имеются законные основания для признания ее утратившей право пользования.

26. Могу ли я выписать из квартиры дочь внучку если у них есть своя квартира.

26.1. Если вы собственник этой квартиры то через суд можно. Уточните чья квартира.

27. Могу ли я выписать дочь и внучку за не уплату квартплаты, я собственник.

27.1. Не сможете, если у них нет другого жилья или Вы им это жилье не предоставите.

27.2. Можете согласно ст. 209 ГК.

28.1. Татьяна, добрый вечер!
Вопрос содержит минимум сведений. Предварительный ответ – можете, в судебном порядке, но для точного ответа необходимо знать всю “историю” квартиры: кто зарегистрирован, на каком основании и т.д.

28.2. Несовершеннолетние дети должны быть зарегистрированы вместе с одним из родителей.

29.1. Зависит ответ на ваш вопрос от многих условий: муниципальное жилье или нет. Где зарегистрирован отец ребенка? Где по факту проживает ребенок? Проживала ли внучка когда-либо в этой квартире?

30.1. На основании ст. 31 ЖК РФ собственник вправе выписать со своей жилплощади бывшего члена семьи и выселить его в судебном порядке. Поэтому, руководствуясь данной статьей, обращайтесь в суд с иском о прекращении у внучки права пользования квартирой, и о ее выселении.

Особенности выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры

Выписка из квартиры ребенка. Общие правила

Для начала давайте определимся с термином «выписка». Дело в том, что с принятием нового законодательства он был признан архаичным и заменен терминами «регистрация по месту жительства» и «регистрация по месту пребывания», однако в обиходе понятия «выписка» и «прописка» используются по-прежнему.

Для того чтобы выписка из квартиры ребенка не превратилась в бесконечно затянутую цепочку сложных действий, необходимо помнить несколько простых правил:

1. Несовершеннолетний ребенок должен прописываться и сниматься с регистрации совместно с его родителями или законными представителями.
2. Если несовершеннолетний является собственником жилого помещения или имеет в нем долю, то его выписка при продаже квартиры возможна только с согласия органов опеки и попечительства. Причем согласие органа опеки требуется не только в случае совершения сделок с недвижимостью, где он был зарегистрирован, но и в случае его отказа от своих имущественных прав (например, когда от имени ребенка производится отказ от участия в приватизации квартиры). Если при получении отказа органов опеки родители или законные представители ребенка считают, что отказ неправомерен, они могут обратиться с соответствующим заявлением в суд.
3. Если родителя ребенка по каким-либо причинам не проживают вместе (например, после развода), то выписка из квартиры несовершеннолетнего гражданина может быть осуществлена только с их согласия.
4. Если ребенок не проживает в квартире, то выписать его можно на основании решения суда.
5. Даже если родители (или один из родителей) были лишены родительских прав, несовершеннолетний ребенок все равно сохраняет свое право пользоваться квартирой, в которой он прописан.
6. Выписать ребенка в никуда нельзя — обязательно должен быть адрес будущей прописки. При этом условия проживания в новом месте должны быть не хуже, чем в предыдущем. То есть если раньше на долю ребенка приходилось 18 кв. м, то и в новой квартире эта доля должна быть не меньше.

Выписка несовершеннолетнего ребенка из квартиры

Рассмотрим два варианта выписки из квартиры ребенка: когда он является собственником помещения и когда не является, а просто зарегистрирован в нем.

Если ребенок — собственник жилого помещения:

1. Идем в органы опеки и попечительства для получения от них согласия на выписку ребенка. Чтобы получить данный документ, необходимо из паспортного стола взять справку о проживающих в квартире лицах (имеется в виду квартира, которая продается), а также представить:
   • свидетельство о праве собственности на недвижимость;
   • технические паспорта квартир (продаваемой и покупаемой);
   • паспорта родителей;
   • свидетельство о рождении ребенка;
   • соответствующее заявление.
     В течение 14 дней органы опеки рассматривают все документы и выдают согласие либо отказывают в его выдаче.
2. Если разрешение получено, оформляется сделка по продаже квартиры. Далее проходит государственная регистрация передачи права собственности на недвижимость.
3. Следующий этап — выписка из квартиры ребенка. Для этого родителям или законным представителям необходимо прийти в паспортный стол со следующими документами:
   • заявлением о снятии с регистрационного учета;
   • паспортами;
   • свидетельством о рождении ребенка;
   • разрешением органа опеки;
   • свидетельством о праве собственности на квартиру.
     Заявление от имени несовершеннолетнего до 14 лет пишется его родителями или законными представителями; по достижении 14 лет ребенок пишет заявление сам. После этого заполняем лист убытия и ждем. В течение 3 рабочих дней органы ФМС проверяют документы и снимают гражданина с регистрационного учета (то есть выписывают).
4. Теперь мы должны прописать ребенка в новую квартиру. Для этого опять обращаемся в паспортный стол по месту нахождения недвижимости с заявлением, к которому прикладываем:
   • паспорт родителя;
   • свидетельство о рождении ребенка;
   • свидетельство о праве собственности на новую квартиру;
   • разрешение органа опеки;
   • лист убытия с прежнего адреса.

Параллельно заполняем листок прибытия и ждем проверки документов. В течение 3 дней прописка будет завершена.

Если ребенок не является собственником жилого помещения:

1. В данном случае согласия органа опеки и попечительства не требуется, поэтому просто идем в паспортный стол и сдаем:
   • заявление;
   • паспорт родителя;
   • свидетельство о рождении ребенка;
   • технический паспорт новой квартиры.

Заявление за несовершеннолетнего пишется родителем либо, если ребенок достиг возраста 14 лет, им самим. К заявлению прикладывается лист убытия.

Выписка из квартиры несовершеннолетнего через суд

Несовершеннолетний может быть выписан из квартиры по решению суда в том случае, если им было утрачено право на пользование жилым помещением либо не приобретено или прекращено право пользования квартирой. Заявление в суд подается по месту нахождения ответчика. Обязательным условием в данном случае будет являться участие органов опеки и попечительства в качестве третьих лиц. Также суд при вынесении решения учитывает мнение ребенка, если он достиг 10-летнего возраста.

Важно также знать, что выписка ребенка из квартиры по решению суда не допускается в следующих случаях:

• если он зарегистрирован как участник приватизации жилья муниципального жилищного фонда;
• если ребенок — собственник квартиры, из которой его собираются выписывать;
• если иск подается лицом, которое заинтересовано в спорном помещении.

Суд довольно скептически относится к делам о выселении несовершеннолетних, стараясь своим решением не нарушить их права, хотя есть и некоторые типовые случаи, которые все же подлежат рассмотрению. Например, если родители подают заявление о выселении ребенка, который прописан у одного из родителей, но фактически проживает в другом месте (допустим, у бабушки). В данном случае суд должен выяснить место проживания законных представителей ребенка и вполне может одобрить регистрацию по новому адресу. Самые сложные ситуации обычно возникают тогда, когда ребенка хотят прописать из большей квартиры в меньшую.

О защите прав несовершеннолетних на жилые помещения, в том числе при выписке, читайте статью, подготовленную экспертами КонсультантПлюс. Если вы еще не оформили доступ к КонсультантПлюс, вы можете это сделать бесплатно.

Выписка ребенка из муниципальной квартиры

Выписка из муниципальной квартиры может быть осуществлена при соблюдении двух условий:

1. Выписка ребенка возможна, если он будет прописан в новой квартире совместно с одним из родителей или законным представителем.
2. Прописать ребенка можно только в квартиру, условия проживания в которой не хуже, чем на предыдущем месте жительства.

Порядок выписки следующий:

1. Запрашиваем из паспортного стола справку о проживающих в квартире и копию лицевого счета. Для этого представляем паспорт, свидетельство о рождении ребенка и договор социального найма.
2. С полученной справкой идем в орган опеки и попечительства за разрешением и представляем следующий пакет документов:
   • лицевой счет,
   • справка о проживающих в квартире,
   • паспорта родителей,
   • свидетельство о рождении ребенка,
   • технические паспорта на квартиры (старую и новую),
   • свидетельство о праве собственности на квартиру,
   • договор социального найма.

Ждем: орган опеки рассматривает документы в течение 14 дней.

После выполнения всех вышеуказанных процедур и получения разрешения можно выписывать ребенка из старой квартиры и прописывать в новую.

Как видите, вариантов выписки ребенка из квартиры множество, причем в каждом случае необходим индивидуальный подход. Но главное, что всегда следует помнить, — это то, что государственные органы стоят на защите прав детей и при возникновении спорных ситуаций в приоритет всегда ставит законные интересы несовершеннолетнего ребенка.

Больше полезной информации по теме — в рубрике “Выселение, расселение”.

Можно ли выписать внука из квартиры после развода его родителей?

Вопрос:

Я являюсь единоличным собственником двухкомнатной московской квартиры. Раньше мы были прописаны в ней с женой. Два года назад я прописал к себе сына и его несовершеннолетнего ребенка, моего внука. Через два месяца невестка развелась с сыном, и ребенок по суду был оставлен матери. Он проживает с ней, но она не согласна прописывать его к себе. Могу я выписать внука из своей квартиры? Как это сделать?

Ответ юриста:

Вы – собственник квартиры и ваше право владеть, пользоваться и распоряжаться ей по своему усмотрению. Это закреплено действующим законодательством, в том числе п. 1 ст. 209 ГК РФ и п. 1 ст. 30 ЖК РФ.

Что касается родителей вашего внука, то на них возложены права, обязанности и ответственность по воспитанию своих детей (ст. 63 СК РФ). Тот момент, что они развелись и в настоящее время проживают отдельно друг от друга, не влияет на права ребенка (ч. 1 ст. 55 СК РФ) и он имеет право на их защиту (ст. 56 СК РФ). Семейным кодексом предусмотрено и то, что несовершеннолетний должен проживать по месту жительства одного из родителей, если они живут отдельно друг от друга (ч. 2 ст. 20 ГК РФ, п. 3 ст. 65 СК РФ). А нормами Правил регистрации граждан, установлено что маленький ребенок подлежит регистрации по месту жительства того родителя, с которым проживает. Основанием для этого являются паспорт родителя и свидетельство о рождении ребенка (п. 28 Правил).

Учитывая, что внук прописан в вашей квартире, но фактически живет со своей матерью, вы вправе требовать выписать его из вашей квартиры. Основания, по которым гражданин РФ может быть снят с регистрационного учета, установлены ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1.

Так как мама вашего внука возражает против его регистрации по своему месту жительства для того, чтобы выписать внука из квартиры придется обращаться в суд. Если ребенок какое-то время с момента рождения и до настоящего времени жил в вашей квартире, а потом выехал из нее, вы должны подать иск о признании его утратившим право пользования квартирой, выселении и снятии с регистрационного учета. Если же внук никогда не проживал с вами, а только имел прописку – то иск о признании его не приобретшим права пользования квартирой и снятии с регистрационного учета.

Вам следует оформить иск в соответствии с требованиями ст. 131-132 ГПК РФ. В качестве третьих лиц обязательно укажите УФМС и органы опеки. Иск подавайте по месту нахождения ответчика. К иску приложите доказательства, подтверждающие:

• отсутствие семейных отношений между вашим сыном и его бывшей женой;
• документы, подтверждающие факт принадлежности квартиры именно вам.

В суде вам будет необходимо доказывать:

• вселялся фактически внук к вам в квартиру или нет;
• проживал ли в ней и приобрел ли право на нее;
• находились ли когда-нибудь его вещи в вашей квартире;
• несли ли его родители расходы по оплате коммунальных платежей;
• наличие у бывшей супруги мужа своего жилья и, соответственно, прописки;
• фактическое проживание ребенка с ней.

В подтверждение того, что внук утратил право пользования жильем можно ссылаться на расторжение брака между его родителями, то, что совместно они не живут и ребенок находится постоянно с матерью. Все указанные выше обстоятельства кроме документального подтверждения, могут быть подтверждены и свидетельскими показаниями.

После того как суд вынесет решение и оно вступит в законную силу, вы сможете получить надлежаще оформленную его копию. Чтобы выписать внука из квартиры предъявите его в паспортный стол или УФМС и его снимут с регистрационного учета.

Некоторые другие отвеченные вопросы из раздела «Жилищное законодательство»:

Три года назад сожитель заключил договор на покупку квартиры в строящемся доме. Я вкладываю свои деньги в ежемесячные платежи. Завершение строительства должно состояться в июне, а регистрация нашего брака – в сентябре.

Скоропостижно скончался папа. С мамой они проживали в приватизированной квартире, оформленной на маму. Сейчас она тяжело больна. Я единственная дочь, проживаю отдельно в приватизированной на меня квартире.

Могут ли нас выселить за долг из кооперативной квартиры, где прописан малолетний ребенок, а я пребываю в декрете? Председатель нашего дома не хочет ничего слушать. Говорит: «или весь долг сразу, или через суд выселю».

Могу я продать свою 1/2 долю в приватизированной однокомнатной квартире (38,6 кв. м.) без ведома мамы, у которой тоже 1/2 доля?

Я прописана в квартире бывшей свекрови. Квартира в Москве, не приватизирована. С мужем в разводе уже более 4 лет. Совместно не проживаем. Имеет ли право свекровь выписать меня из квартиры?

Мы с моей матерью являемся совладельцами квартиры в равных долях. В нашей квартире прописана и проживает 17-ти летняя девочка, которая не является нам родственницей.

Мы с женой покупаем квартиру, приватизированную год назад. На момент приватизации в ней было зарегистрировано 3 человека: мать, дочь и племянница. Мать и дочь имеют доли по 50%.

Разошелся с женой. Она добровольно уехала на ПМЖ к своему сыну в Израиль. Из нашей муниципальной московской квартиры она не выписалась. Отсутствует 12 лет, за квартиру не платит.

У нас с сыном в собственности квартира, приватизированная до его брака. Его бывшая жена и семилетний сын имеют регистрацию в нашей квартире. Мы помогли бывшей жене сына после развода купить квартиру по ипотеке.

По наследству от мужа у меня 1/3 доля квартиры, у свекрови 2/3 доли. По решению суда она вселилась ко мне. Другого жилья у меня и у моей несовершеннолетней дочери нет.

Бывший муж не вносит квартплату с 2006 года и не платит по алиментам с 2009 года, тем более скрывается в республике Чувашия. Как нам лишить его 1/4 доли в общей квартире?

Мы проживаем в неприватизированной квартире, ответственным нанимателем которой являлся мой родной отец. Помимо отца в квартире были зарегистрированы я (его сын) со своей семьей и моя мама.

У нас с сестренкой приватизированная квартира в Москве по 1/2 доли, она хочет прописать своего ребенка и при этом просит домовую книгу. Нужна ли при прописке домовая книга? И будет ли ребенок претендовать на мою долю?

Мой отец являлся владельцем приватизированной квартиры в Москве. За полгода до своей смерти познакомился с какой-то женщиной и начал с ней жить. Через пару месяцев он зарегистрировал ее по своему месту жительства.

Как выселить девушку из муниципального жилья? Она не проживает в квартире около 10 лет. Коммунальные услуги оплачивает своевременно, но в благоустройстве и ремонте не участвует.

Возможно ли выписать из квартиры не собственника

Вот такая неприятная ситуация у пожилой женщины: она собственница двухкомнатной квартиры 40 кв.м, приватизация 1996 года. После приватизации в квартиру была прописана внучка, которая не проживала в ней до 2007 года. Но сейчас она проживает там со своим сыном и гражданским мужем. Они оба зарегистрированы в Москве по другим адресам. Старушке 85 лет, она ютится в 7-метровой комнате, на кухню и в ванную может попасть только когда их нет. Возможно ли выписать из квартиры внучку?

Как я понимаю, выписать внучку по ее добровольному согласию не получится. Так как внучка не была прописана в квартире бабушки до проведения ею приватизации, то есть до 1996 г., то у нее нет права на бессрочное пользование жил. помещением. Бабушке нужно обратиться в суд с заявлением и выписать внучку по решению суда.

Ничего сложного, выписка через суд.

Выписать внучку практически не возможно, так как она хоть и не имеет права распоряжаться квартирой, так как не участвовала в приватизации, но она там прописана с согласия собственника, и выписать ее из квартиры без ее согласия практически не возможно. Так как она имеет право на проживание, если не нарушает каких-либо прав собственника и других лиц. Без её согласия выписать возможно и получиться через суд, но если будет доказано вышеуказанное. Укажите конкретно все обстоятельства, тогда возможно смогу ответить точее.

Цена договорная

Госпожа судья, добрый день!
Прошу обратить свое внимание на следующее:

п.10. Постановления от 17 июля 1995 г. N 713 определяет регламент регистрации граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, осуществляется на срок, определенный по взаимному соглашению с собственниками жилых помещений.

п.29. Постановления от 17 июля 1995 г. N 713 определяет регламент регистрации по месту пребывания несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста, однако п.12 этого же постановления определяет беспрепятственную регистрацию несовершеннолетних по месту регистрации родителей и в этом случае разрешения спрашивать ни у кого не нужно.

Уважаемая Татьяна. Вы не имеете права давать какие – либо консультации. Вам это запрещает закон “О статусе судей” :)))

Тамара, собственник ведь имеет право ,например, пользоваться всеми помещениями в квартире? И тот факт, что внучка уходя из дома закрывает дверь большой комнаты, где находятся вещи собственницы не нормально ведь? Старушка находится фактически все время в 7-ми метровой комнате. А сожителя внучки она просто боится. Подскажите пожалуйста, в какие органы ей следует обратиться с заявлениями

При таких обстоятельствах ей, для начала, необходимо обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, и о выселении внучки и ее сожителя без предоставления другого жилья. Исковые требования об устранении препятствий точно удовлетворят, а вот о выселении. нужны свидетели и я думаю, что проблем не возникнет, только поясните точно где прописана внучка, потому что у вас указано, что она зарегистрирована по другому адресу, тогда проблем не должно быть

Да, внучку можно снять с регистрационного учета. Если необходима помощь – звоните 8 903 554 24 09

Цена договорная

Мария ,спасибо большое, неприменно Вам позвоню!

Сформулируйте вопрос корректно: Кто где прописанзарегистрирован?

В Российской Федерации в соответствии с Законом “О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации” утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию.

1.Статья 7. Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:
изменение места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства;
призыв на военную службу – на основании сообщения военного комиссариата;
осуждение к лишению свободы – на основании вступившего в законную силу приговора суда;
признание безвестно отсутствующим – на основании вступившего в законную силу решения суда;
смерть или объявление решением суда умершим – на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;
выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда;
обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Уважаемая Зита,прочтите первое сообщение внимательно.Внучка не только не собирается выписываться из квартиры ,а наоборот, проживает в ней с сыном от первого брака и гражанским мужем, не оставив фактически пространства для жизни собственницы.

Обратитесь к Марии Унрау и не слушайте более никого.

если я правильно поняла бабушка собственник, а внучка нет. Ст. 31 ЖК + свидетельские показания+ доказать факт добравольного выезда. И в суд.