Вопрос о выписке и прописке человека

2 способа как выписаться из квартиры

Постоянная прописка явление не пожизненное. Иногда в определенных жизненных ситуациях возникает необходимость прекращать прописку.

Глобально различают два варианта выписки из квартиры, дома, комнаты при смене места жительства:

Снятие с регистрационного учета по прежнему адресу, то есть выписка «в чистом виде».
Выписка одновременно с пропиской или «по запросу».

Выписка «в чистом виде»

Это когда человек снимается с учета без получения новой прописки, без нового адреса. Такие ситуации нередкость.

Итак, как выписаться из квартиры в «никуда». Куда нужно обратиться, какие документы необходимо представлять, какой срок снятия с учета?

Куда обратиться

По выбору гражданина можно нанести визит в одно из следующих учреждений:

обслуживающее УК, ЖЭУ, ТСЖ и т.п.;
территориальное отделение МФЦ;
отдел миграции МВД.

При этом обращение возможно или при личной явке, или по почте (если была временная прописка), или через сайт Госусулг.

Какие документы

Пакет документов, по правде говоря, небольшой:

1. паспорт гражданина и его копию. Паспорт должен быть действительным и иметь штамп о прописке.

2. заявление о снятии с регистрации по месту жительства. Заявление заполняется в произвольной форме, но должно содержать такую информацию:

данные о выписываемом (ФИО, год рождения, паспортные данные);
адрес, из которого выписывается гражданин;
место, куда планируется вселение;

3. домовая книга (если человек выселяется из частного дома).

4. адресный листок убытия в двух экземплярах. Бланк листка находится у специалиста, принимающего документы. Образец заполнения имеется на информационных щитах паспортной службы.

Что требовать незаконно

предоставления согласия от собственника, квартиросъемщика и иных проживающих лиц, то есть можно выписаться из квартиры без осведомленности этих лиц;
уплата гос.пошлины;
военный билет или приписной. Предоставление сведений о снятии с регучета для военкомата производит отдел миграции самостоятельно;
справка из ЖЭУ об отсутствии долгов по кварт.плате;
документы на новое жилье. Хотя ещё недавно требовали в обязательном порядке документы на квартиру, куда планируется переезд.

В подтверждении сдачи документов гражданину выдается расписка.

Можно выписаться из жилья заочно, то есть по доверенности. Гражданин может поручить эту процедуру доверенному лицу, оформив это у нотариуса.

Нет никакой разницы между тем, как выписаться из приватизированной или муниципальной квартиры. Как и нет разницы в том, кто снимается с регистрации – квартиросъемщик или собственник или просто прописанные там лица.

Срок снятия с регистрации

Это производится в течение:

до 6 дней, в случае, когда документы сдаются в ТСЖ, ЖЭУ, МФЦ.
1 день, если обращение через портал Госуслуг. То есть после отправке заявки приходит уведомление явится в течение 3 дней в миграционный отдел. В день явки в паспорте поставят штамп о погашении прописки.

Но следует иметь в виду, что зачастую такие сроки удлиняются по причинам попадания процедуры снятия с регистрации на праздничные дни. Тогда нельзя точно рассчитать, сколько времени нужно, чтобы выписаться.

Совет: если Вам нужен документ удостоверяющий личность, то на время процедуры требуйте от специалиста рег. органа выдачи документа, временно заменяющий паспорт.

Как оформляется

В назначенную дату нужно явиться в учреждение, куда сдавались документы. На руки выдают паспорт со штампом о выписке и второй экземпляр листка убытия.

Будьте осторожны: со дня снятия с регистрации начинает течь семидневный срок обязательной прописки. За пропуск этого срока предусмотрен административный штраф в размере от 2000 до 3000 рублей.

Если за границей

Выписываться можно даже будучи за рубежом. Не нужно и приезжать в РФ. Достаточно написать в произвольной форме заявление (важно указать место нынешнего проживания за границей) и сделать копию паспорта. Всё это заверяется в консульском учреждении. А после отправляется по почте в территориальный миграционный отдел (по месту снятия с учета). Далее всё сделают работники рег.органа.

Касаемо временной прописки

Зачастую выписка из квартиры, дома, комнаты без одновременной прописки производится не только при постоянной, но и при временной регистрации.

Что бы прекратить временную прописку нужно проделать те же действия. Только всё еще проще. В пакет документов входит только заявление (паспорт представлять не нужно). Само заявление может подавать не только выписывающейся, но и собственник квартиры, где проживал гражданин.

А если срок прописки закончился, то она прекращается автоматически.

Одновременная выписка и прописка

Можно выписаться из жилья в рамках единой процедуры прописка-выписка. Специалисты паспортной службы при регистрации по новому месту жительства отправляют запрос в отдел миграции по Вашему старому адресу. И снятие с учета по месту жительства производится автоматически, одновременно с пропиской.

Куда обратиться

При этом варианте вопрос – где выписаться из жилплощади имеет такой же ответ как для первого способа. Для сдачи документов необходимо обратиться по выбору гражданина в:

ЖЭУ, ТСЖ и т.п.;
отделение МФЦ;
отдел миграции МВД;
через сайт Госуслуг.

Только указанные учреждения должны функционировать на той территории, куда Вы вселяетесь.

Какие документы представляются

паспорт гражданина;
документ на жилье;
документ на право проживания (договор аренды, найма и пр.);
заявление прописывающегося (формы №6). В заявление подпись ставит гражданин и собственник (основной квартиросъемщик). При заполнении заявления не пропустите отрывной талон заявления (дополнительный нижний листок на выписку). Образец заполнения находится на стенде в паспортной службе;
Согласие заинтересованных лиц;
Листок прибытия.

Подробную инструкцию о требованиях к документам, представляемых в рег.учреждение см. Документы для прописки.

Срок снятия с регистрации

Выписка производится в течение:

3 рабочих дней, если гражданин обращается непосредственно в отдел миграции;
до 7 рабочих дней, в случае, когда документы сдаются в ТСЖ, ЖЭУ, МФЦ;
не более 8 рабочих дней, при сдаче неполного пакета документов документов.

Оформление выбытия

К назначенному дню гражданин должен явиться в паспортную службу, куда сдавались документы. Ему возвращают паспорт со штампом о прописке. Перед ним будет стоять штамп о выписке.

Если при регистрации Вы забудете заполнить часть заявления о снятии с учет по прежнему адресу, то выписка будет произведена в течение 3 дней с момента получения постоянной прописки. Эту процедуру делает миграционная служба автоматически, без участия гражданина. Соответственно иметь постоянную регистрацию в двух адресах одновременно невозможно.

Иные основания выписки

Кроме указанных способов существуют и иные основания для выписки с места жительства:

1. Снятие с учета без явки гражданина в паспортную службу:

при призыве в армию;
в случае смерти гражданина;
когда лицо отбывает наказание в тюрьме.

2. По судебному решению (также в отсутствие выселяемого):

когда гражданин признан безвестно отсутствующим или умершим;
в связи с утратой право на жилье;
в случае аннулирования прежней прописки.

Отдельной разновидностью снятия с регистрации по месту жительства является выписка ребенка (см. как выписать ребенка из квартиры).

Как выписаться из квартиры правильно: 4 способа и последовательность действий

Прежде чем рассказать, как выписаться из квартиры, ответим на вопросы, которые задают чаще всего.

Понятие «прописка» сейчас определяется как постановка и снятие с регистрационного учета. В тексте будут встречаться оба определения. Речь идет об одном и том же процессе.

Все о том, как выписаться из квартиры:

5 частых вопросов о выписке из жилья

1. Требуется ли присутствие собственника?

Нет. Для подачи заявления, оформления всех документов и посещения ФМС не нужен владелец недвижимости. Присутствие и согласие собственника требуется только при оформлении временного или постоянного пребывания на его территории.

2. Насколько быстро выписывают из квартиры?

Точные сроки не установлены законодательством, но есть примерные. Обычно процесс занимает от 1 до 9 рабочих дней, если вы находитесь в этом же городе и нет никаких нюансов. Принудительная выписка может длиться несколько месяцев. По доверенности — от 3 до 7 дней.

3. Можно ли сняться с регистрации временно?

Это возможно, если человек находится:

В армии. Нужно предъявить паспорт и справку о призыве из военкомата.
Тюрьме. Если осужденный зарегистрирован в муниципальном жилье, его разрешение не требуется. В случае с приватизированной недвижимостью потребуется его письменное согласие, копия постановления суда и удостоверение личности.

И в том, и в другом случае после возвращения можно без проблем восстановить прописку. Для этого снова обращаются в то же ведомство.

4. Забирают ли паспорт?

Он остается у представителей ФМС до проставления штампа о выписке по заявленному адресу. Остается у заявителя, если он находится в другой стране или городе. Можно попросить в ведомстве временную справку — удостоверение личности.

5. Есть ли госпошлина?

Снятие с регистрационного учета для граждан РФ осуществляется бесплатно. Оплачиваются только дополнительные услуги. Например, оформление доверенности.

Снятие регистрации через личное посещение

Таким способом вы можете выписаться из квартиры через МФЦ, паспортный стол, местный отдел ФМС. Многофункциональные центры часто оказываются более удобным вариантом по трем причинам:

График работы. Во многих ведомствах бывает короткий рабочий день или сокращенная неделя. Попасть в них при загруженном графике бывает трудно. МФЦ обычно открыты ежедневно.
Возможность обращения в другом городе.
Быстрое оформление всех бумаг.

Если вы планируете зарегистрироваться по другому адресу, то предварительно можно ничего не делать. Прежняя регистрация снимается автоматически, как только появится нынешняя. Для этого вы просто напишете заявление на новом месте. В пределах одного населенного пункта на это уйдет от 14 до 30 дней. При проживании в другом городе — два или три месяца. Иногда все получается быстрее.

Для тех, кто не состоит на воинском учете

В этом случае все просто. Обратитесь в удобное для вас ведомство и заполните форму № 6 с отрывным талоном.

Возьмите с собой оригиналы и ксерокопии паспорта РФ, права собственности на квартиру, в которую вы заселяетесь или домовую книгу — при переезде в частный дом.

Бумаги, подтверждающие право собственности, приносить не обязательно. Они нужны только тем, кто сразу же хочет оформить новую прописку.

Иногда просят предъявить справку об отсутствии коммунальной задолженности.

Если вы выписываетесь автоматически, уже будучи в другом городе или районе, принесите подтверждение права собственности или приведите собственника, чтобы он дал письменное согласие. Когда заявка будет оформлена, сотрудник сверит все данные и сообщит дату готовности документов.

Инструкция для военнообязанных

Военнообязанным прописываться и выписываться бывает сложнее. В некоторых ведомствах от вас могут потребовать сначала сняться с учета в прежнем комиссариате и зарегистрироваться в новом. По закону этого делать не нужно. Но если работники организации настаивают, а спорить нет времени или желания, действуйте следующим образом:

Посетите отделение ФМС по новому месту жительства и напишите заявление №6. В верхней части укажите новый адрес, в нижней — старый.
Предъявите оригиналы и ксерокопии российского паспорта, выписки из ЕГРН или домовой книги, военного билета или приписного свидетельства.

Сотрудник заполнит карточку №9 и отдаст ее вам вместе с заявкой и другими документами. Принесите все это в старый военкомат и напишите заявление, которое вам выдадут. Затем повторите процедуру в новом военкомате. Когда работник ведомства поставит штампы, вернитесь с этим же пакетом документов в отделение ФМС, чтобы сдать их на оформление прописки. Через 14-30 дней все будет готово.

Постарайтесь собрать все необходимые бумаги сразу. Если чего-то будет не хватать — не страшно, в ведомстве сделают запрос самостоятельно. Но это затянет получение листка убытия.

Где указаны все прописанные в квартире люди?

– В каком документе указаны все прописанные люди в квартире (нужно для передачи квартиры от одного хозяина другому)?

Отвечает генеральный директор компании «Юридическая служба столицы» Александр Иванов:

«Домовая (поквартирная) книга» как документ, содержащий краткую информацию о зарегистрированных («прописанных») жильцах, оформляется в момент, когда жилой дом сдан и идет его фактическое заселение. В домовую книгу вносятся все изменения о составе лиц, проживающих в жилом доме. Именно домовая книга, которая содержит всю хронологию и историю вселения граждан в жилой дом, сможет предоставить максимально точную и достоверную информацию тем, кто собирается приобретать квартиру по возмездной сделке.

Читать еще: Записи в трудовой книжке

Выписку из домовой книги можно получить двух видов: обычную и расширенную. В обычной выписке будет указан собственник квартиры и лица, которые зарегистрированы в квартире. В расширенной будет подборка за разные временные периоды с указанием паспортных данных, дат, места прибытия и убытия зарегистрированных лиц.

Выписку из домовой книги может запросить продавец собственной квартиры (собственник), любое зарегистрированное в квартире физическое лицо. Если выписка получается представителем, то необходимо представить нотариально заверенную доверенность от собственника данного жилого помещения или зарегистрированного в нем лица. Само заявление на выдачу выписки из домовой книги формируется специалистом организации, в которую обращается заявитель.

Третье лицо покупатель, не зарегистрированный в квартире, не сможет получить выписку из домовой книги из-за отсутствия правовых оснований для этого. Данный документ можно получить в многофункциональных центрах (МФЦ), в товариществе собственников недвижимости (ТСН), в расчетном информационном центре (РИЦ), в управляющей компании, через сайт госуслуг.

Выписка из домовой книги предоставляется бесплатно. Срок предоставления выписки составляет не более одного рабочего дня, и, как правило, документ выдается в день обращения. Срок действия выписки из домовой книги составляет, как правило, один месяц.

Отвечает директор ООО юридическая фирма «Егория» Ольга Егорова:

При покупке квартиры покупатель имеет право попросить у продавца поквартирную карточку. В данной карточке есть все когда-либо зарегистрированные лица, также там указано, в каком году они были зарегистрированы, в каких родственных отношениях состоят, в каком году были сняты с регистрационного учета. Эта карточка необходима покупателю до заключения договора купли-продажи, так как в договоре указывают сроки снятия с регистрационного учета зарегистрированных лиц. Кроме того, в поквартирной карточке отражены данные тех лиц, которые в данный момент не проживают совместно с собственником, но состоят на учете (нахождение в действующей армии, длительной командировке, нахождение в доме престарелых и т. п.). Без этой карточки продавец может не указать какое-либо зарегистрированное лицо, и снимать его с регистрационного учета новый собственник будет уже через суд.

Поквартирную карточку может взять только собственник в присутствии покупателя в паспортном столе. Кроме того, покупатель может попросить дополнительно справку о составе семьи, которая также выдается в паспортном столе. Но взять ее может только собственник либо члены семьи, которые зарегистрированы совместно.

Отвечает адвокат Валерий Вечканов:

Документ, в котором указаны все прописанные в квартире люди, в разных управляющих компаниях называется по-разному. Такой документ может называться выписка из домовой книги, копия лицевого счета или выписка из лицевого счета. Выписка из домовой книги запрашивается, как правило, в управляющей компании, так как у них есть полные сведения о проживающих в каждой квартире. В случае, если (к примеру) управляющей компании нет, а дом находится на самообслуживании, то данную выписку можно запросить в паспортном столе того района, который обслуживается этим паспортным столом (паспортно-визовая служба). Запрашиваемую выписку может получить любой гражданин, поскольку она не содержит сведений, подлежащих защите информации о личных данных гражданина. Но часто бывает, что правомочный орган отказывает в выдаче этого документа постороннему лицу (не имеющему отношения к данной квартире). Для того чтобы не терять времени и не тратить нервы, важно знать: такую выписку обычно получает собственник квартиры либо человек, обладающий нотариальной доверенностью от собственника.

Отвечает директор департамента правового сопровождения сделок TEKTA GROUP Юлия Симановская:

Сведения о зарегистрированных в квартире людях указаны в домовой книге. Чтобы узнать, кто зарегистрирован в конкретной квартире, нужно в паспортном столе запросить выписку из нее. Получить такую выписку имеет право только собственник квартиры, зарегистрированные в квартире лица, либо представитель по доверенности. Если квартира муниципальная и используется по договору социального найма, то такую справку выдадут ответственному квартиросъемщику.

Отвечает руководитель проекта «Рамблер/финансы» Rambler&Co Николай Косяк:

Чтобы узнать, кто прописан в квартире, нужно обратиться в паспортный стол и запросить выписку из домовой книги. Однако получить ее могут лишь собственники недвижимости или зарегистрированные в квартире граждане. Паспортистам нужно будет предоставить паспорт с отметкой о прописке или же паспорт и документы на собственность (если человек является собственником, но зарегистрирован в другом месте). Услуга предоставляется бесплатно и в день обращения.

Если же количеством приписанных граждан интересуется постороннее лицо, например потенциальный покупатель квартиры, тогда можно попросить собственника недвижимости предоставить такую выписку. Или же получить доверенность от хозяина квартиры и заказать выписку из ЕГРП №3. Также количество прописанных граждан можно найти в квитанциях на ЖКУ, однако эти документы также попадают, как правило, лично в руки собственникам. Таким образом, получить данные сведения совсем в обход прописанных там граждан или собственников недвижимости не получится.

Отвечает адвокат, юрист-консультант онлайн-экосистемы заказа ремонта Rewedo.ru и дизайн-проектов ReRooms.ru Роман Алымов:

Данные обо всех зарегистрированных в квартире лицах содержатся в домовой книге и выписках из нее. Есть два типа выписок: обычная и архивная. Обычная содержит данные о том, кто зарегистрирован в квартире на день получения выписки, а архивная данные за весь период ведения домовой книги, то есть, как правило, за весь период существования дома.

В зависимости от типа управления домом выписка выдается управляющей компанией, товариществом собственников жилья или правлением жилищного кооператива. Получить выписку может только собственник квартиры или его представитель, действующий по доверенности. От имени несовершеннолетних выписку могут получить родители, от имени недееспособных опекуны.

Есть организации, которые за относительно невысокую плату могут взять на себя поход за выпиской. Для этого Вам также потребуется выдать такой организации соответствующую доверенность. Относительно недавно появилась возможность заказать выписку через портал «Госуслуги». Потенциальный покупатель квартиры запросить выписку сам не имеет права. Но он (или его риелтор) может взять у продавца доверенность и получить выписку не от своего имени, а от имени продавца. Это весьма полезный ход, так как он устраняет риск того, что продавец предоставит недостоверную выписку.

Отвечает руководитель межрегиональной жилищной программы «Переезжаем в Петербург», генеральный директор ГК «Недвижимость в Петербурге» Николай Лавров:

Справка о прописанных в квартире людях называется форма 9. Вместе со справкой о характеристиках жилой площади формы 7 она выдается в отделе вселения и регистрации. Но выдаются эти выписки только собственнику квартиры при предъявлении документов, либо зарегистрированному в квартире лицу по предъявлению паспорта. Также архивную форму о прописке может получить человек, прописанный там ранее или бывший собственник.

Потенциальный покупатель может получить в ЖЭКе форму 12, эта форма не содержит конфиденциальных данных о собственниках, а только информацию как факт, были ли выписаны из этой квартиры люди в места лишения свободы, в психо- и наркологические диспансеры. Если речь идет не о квартире, а о доме в пригороде, то справкой о регистрации является выписка из домовой книги, которая хранится в доме. Там отражены все ранее проживающие в этом доме.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне. Мы найдем тех, кто сможет на них ответить!

Редакция оставляет за собой право выбирать темы из числа вопросов, которые прислали пользователи.

Как выписаться из жилого помещения

Люди могут неоднократно менять место жительства. И хотя переезды, связанные с различными обстоятельствами, — это личный выбор, о нем следует уведомлять власти. Как правило, сам процесс достаточно прост, не отнимает много времени и ресурсов. Предлагаем выбрать оптимальный вариант снятия с учета, разобравшись с нюансами того, как выписаться из жилого помещения.

Причины и способы выписки

О выписке подробно говорится в Законе РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» . Снятие с регистрационного учета представляет собой фиксирование данных о выбытии человека из постоянного места жительства.

Заметим, что можно и временно выписаться из квартиры по постоянному месту, а затем прописаться обратно. Это не запрещено законом.

Действие временной прописки можно прекратить после выезда из помещения.

Изучение нормативных актов помогает понять, что нужно, чтобы выписаться по собственному желанию. В первую очередь необходимо определиться с моментом снятия с учета:

выписаться до прописки по новому месту или «в никуда»;
выписаться одновременно с пропиской в новом месте.

От этого зависит как сама процедура, так и набор документов, которые нужны для регистрационных мероприятий. Например, отличается форма заявления для подачи в регистрационный орган: для выписки и прописки в другую квартиру нужна форма № 6, а для снятия с регистрации в никуда достаточно изложить намерение в свободной форме.

Однако выписка может происходить не только по собственной инициативе. Есть основания и для принудительного снятия без участия прописанного. Например:

Комплект документов

Для выписки необходим пакет документов:

Паспорт или свидетельство о рождении для детей младше 14 лет.
Заявление о снятии с регистрационного учета. Если гражданин выписывается в никуда, оно составляется в произвольной форме.

Если возникает вопрос, как быстро выписаться из квартиры, а затем сразу прописаться, целесообразнее подготовить документы для автоматической процедуры.

Для автоматической выписки при прописке на новом месте жительства необходимо подать заявление по форме № 6. В первой его части вписывают информацию о новом жилье, а после линии отрыва — данные для снятия с учета по прежнему месту проживания.

В этом случае важно упомянуть и о том, какие документы нужны для постановки на регистрационный учет по месту жительства. К указанному выше набору следует приложить бумаги, подтверждающие правовое основание для прописки:

договор купли-продажи;
выписку из реестра;
в ряде случаев документы, подтверждающие родство с собственником.

Куда обратиться за выпиской

Существует два способа подачи документов для снятия с учета: при личном обращении и онлайн. Отличаются и учреждения, где можно выписаться, вернее, органы, принимающие документы.

Саму процедуру осуществляет отдел по вопросам миграции отдела полиции МВД РФ (отдел УВМ УМВД). Остальные организации уполномочены передать сведения именно туда.

Заявление о выписке можно подать:

лично в районном отделении УВМ УМВД;
в офисе многофункционального центра (МФЦ). Подробнее о том, как можно выписаться из квартиры через МФЦ.
через паспортный стол управляющей организации дома: управляющей компании, товарищества собственников жилья, жилищно-строительного кооператива;

Далее остается лишь выбрать, в каком учреждении соискателю удобнее предъявить оригиналы документов и поставить штамп в паспорт.

Процедура выписки при личном обращении и по доверенности

Классический вариант выписки — снятие в отделении УВМ УМВД. В этом случае принято выделять несколько этапов. Прежде чем приступать к первому из них и выяснять, нужен ли собственник, чтобы выписаться из квартиры, заявителю следует определиться, выезжает ли он в никуда или перебирается на новое место жительства.

Если планируется автоматическая выписка, то с собой стоит пригласить лишь собственника нового жилья. Владелец прежней квартиры для снятия с учета не нужен.

Вернемся к этапам выписки при личном обращении:

Гражданин обращается с комплектом документов в УВМ УМВД, паспортный стол или МФЦ для постановки на учет по новому месту жительства либо с заявлением о выписке. Желательно заранее обдумать, к примеру, стоит ли выписываться из родительской квартиры в никуда. Или разумнее найти сначала место нового жительства. Это сделает переезд более безопасным и потребует меньше действий от выписывающегося.
После рассмотрения поданных документов и заявления миграционный орган осуществляет процедуру выписки с последующим проставлением штампа в паспорте. При одновременной прописке и выписке он отправляет документы в район снятия с учета.

По большому счету, это — пошаговая инструкция, как выписаться за один день. Если указать, что дело срочное и обосновать это документально, например, предъявив проездной документ, можно получить штамп прямо в день обращения.

Иногда выписываемый гражданин отсутствует: находится в командировке, работает вахтовым методом или выехал в другое государство. Если у него нет возражений против выписки, его можно выписать по доверенности, соблюдая правила снятия без личного присутствия.

Заявление о выбытии можно подать без доверенности, если человек находится за пределами страны. Для этого заявление следует подписать в присутствии нотариуса в дипломатическом представительстве РФ или у любого нотариуса иностранного государства с последующей легализацией или апостилированием (проставлением печати).

Можно сняться с учета и по доверенности, в которой прописываются все связанные с процедурой полномочия доверенного лица. Главное требование к доверенности — нотариальное заверение.

Представитель подает документы в регистрационный орган, который проверяет законность выписки и снимает прописанного с учета.

Пытаясь исключить вероятность незаконной выписки, не все территориальные органы выписывают по доверенности. Поэтому наличие такой возможности следует уточнить заранее.

Бывают ситуации, когда предусмотреть опасность не удается. Пострадавшему нужно знать, что делать, если выписали без ведома по доверенности. Бывшему жильцу следует срочно направиться в прокуратуру, а затем в суд.

Составление поддельной доверенности без личного присутствия уже само по себе является уголовно наказуемым преступлением. К тому же мотивы этого действия могут быть направлены на ущемление права собственности.

Стоит сказать и о том, может ли новый собственник выписать из квартиры прописанного человека, когда последний отсутствует в городе. По общему правилу это возможно, но только в судебном порядке, если прописанный отказывается выселяться добровольно.

Сроки снятия с учета

О сроках можно узнать из положений административного регламента МВД. Хотя общая продолжительность процедуры снятия с учета в УВМ УМВД стандартна, все же то, сколько дней занимает выписка, зависит от конкретной ситуации.

Обычный срок выписки — 3 рабочих дня. Если она проходит через МФЦ, на процедуру уйдет около 7 дней.

В случае, когда необходимо обратиться за судебной помощью, срок увеличивается. После разбирательства для завершения фиксации выбытия нужно будет дождаться вступления в силу решения. Таким образом, пройдет минимум 2 месяца. Это и есть ответ на вопрос о том, за какое время можно выписаться через суд.

Сколько стоит услуга

Снятие с регистрационного учета по месту жительства не требует от заявителя материальных затрат. Государственная услуга является не облагается пошлиной.

Если человек выписывается по доверенности, необходимо заплатить за ее получение 200 рублей. Кроме того, к ним добавятся расходы на услугу нотариуса.

Иначе решается вопрос о том, сколько стоит выписаться из дома, если процедура имеет судебный порядок. В этом случае госпошлина составит 300 рублей.

Если заявителю потребуется юридическая помощь при обращении в суд, нужно будет заплатить и за нее.

Выписка детей

Государство обращает особое внимание на выписку несовершеннолетних в возрасте до 14 лет. Для этой процедуры требуется разрешение органов опеки и попечительства, если она связана с отчуждением собственности, на которую имеет право ребенок.

Сотрудники органов опеки подскажут, как правильно выписать из благоустроенной квартиры ребенка, учитывая его права.

Заявление о выписке несовершеннолетнего подает один из родителей или опекунов. Он же готовит необходимые документы:

заявление,
свидетельство о рождении.

Затем УВМ УМВД рассматривает вопрос и выносит решение.

Можно ли сняться с учета при наличии долга за квартиру

Чтобы понять, как сняться с прописки, если есть долг по квартплате, следует обратиться к нормативным актам. Они не содержат запрета на выписку в этой ситуации. Однако это не означает, что после снятия должнику простят неуплаченные суммы.

Если гражданин хочет сменить место жительства, лучше это сделать, к примеру, через портал Госуслуги. Паспортный стол при управляющей компании обязательно попытается обязать заявителя погасить задолженность еще перед оформлением документов.

Управляющая организация не имеет права отказать в выписке заявителю с долгами по коммунальным платежам, но ему в любом случае придется выполнить свои финансовые обязательства.

Если возможность срочной оплаты отсутствует, можно ходатайствовать о реструктуризации долга и разработке схемы выплат, приемлемой для всех сторон.

При наличии долга управляющая организация имеет все основания для обращения в суд. И она этим обязательно воспользуется.

Из вышесказанного следует, что то, как происходит процедура выписки, если есть задолженность на квартиру по ЖКХ, не отличается от обычного снятия с учета.

Выводы

Выписка из квартиры — обязательная процедура при смене места жительства. Ее этапы и продолжительность зависят лишь от воли заявителя и правильности оформления документов. А способов их подачи достаточно много, поэтому услуга доступна и удобна для каждого.

Практикующий юрист. Кандидат юридических наук. Руководитель отдела правового консультирования консалтингового агентства. Регулярно публикую статьи в научных журналах, а также для нескольких правовых интернет-ресурсов.

Как прописать и выписать человека из квартиры через сайт “Госуслуг” и МФЦ в 2020 году – пошаговая инструкция, документы, условия

В связи с увеличением численности граждан, проживающих в России, правительством РФ в 2009 году было принято решение запустить электронный вариант помощника УМФС для осуществления различного рода услуг. Поэтому с 2010 г. государственный сайт заработал в полную силу. Однако не все граждане РФ знают о том, как выписать человека из квартиры через «Госуслуги» и с помощью обращения в МФЦ.

Перечень документов по каждому виду обслуживания указаны на портале. Но при их сборе могут возникнуть проблемы, для решения которых рекомендуется обратиться к юристам. Консультации на нашем портале бесплатны .

Основания для выписки и прописки человека из квартиры

Не разобрались с материалом статьи или нужна помощь? Задайте вопрос нашему штатному юристу через форму «Онлайн-консультанта» или оставьте комментарий. Мы обязательно ответим!Задать вопрос >>>

Процедура снятия с учета бывает добровольная и принудительная. При переезде на новое место жительства, процедура подачи документов любым путем для постановки на учет активизирует одновременно выписку и прописку через МФЦ.

Причины, по которым человек добровольно или принудительно сменяет место прописки

Одним из удобств использования онлайн-регистрации является возможность узнать выписали ли человека из квартиры через интернет.

Кто может выписать человека из жилья

Процедуру выписки может инициировать физическое лицо по собственному желанию. Во всех остальных случаях потребуется положительное решение суда.

Подать иск-ходатайство о лишение места прописки могут:

граждане РФ, проживающие в непосредственной близости;
органы опекунского совета;
сотрудники исполнительных ведомств;
местный муниципалитет.

Пошаговая инструкция по прописке и выписке из жилья

Перечень шагов, и в какой последовательности стоит предпринять для того, чтобы выписать человека из квартиры через “Госуслуги”, приведены ниже.

Алгоритм

Как и на любом портале, для того чтобы осуществить какие-то действия, следует пройти процедуру авторизации.

К сведению: регистрируясь на сайте государственных услуг, правдивость и точность вводимых данных – залог быстрой и качественно проведенной операции.

Поиск нужного раздела

На портале появится изображение со списком различных действий, связанных с регистрацией, паспортным оформлением и другими вопросами.

Перейдя на следующую страницу, отобразится перечень услуг, связанных с постановкой на учет, т. е. прописка/выписка. Единственная разница – это регистрация бывает долгосрочная и временная.

Внесение личных сведений о прописке

Выписка и прописка через “Госуслуги” сопровождается введением полных идентификационных данных. Выбрав в пунктах указанный выше один из вариантов обслуживания «онлайн-снятие с регистрации», от пользователя потребуется ответ на вопросы «о типе заявителя».

Варианты:

гражданин РФ от своего имени желает подать заявление на выписку из квартиры через “Госуслуги” (если возраст больше 18 лет);
физическое лицо подает прошение, когда исполнилось 14, но не достигнут им порог 18 лет;
заявителем является законный представитель несовершеннолетнего.
человек представляет интересы недееспособного лица.

Заполнение личных сведений происходит в автоматическом режиме, т. к. при регистрации на сайте ранее уже были внесены паспортные данные. Остается только проконтролировать введенную информацию и добавить недостающее.

Информация о квартире и причины снятия с учёта

При переходе на следующую страницу указываются данные по старому адресу, откуда происходит снятие с регистрационного учета. Затем вносятся сведения о новом месте проживания, если такое есть.

Из предложенных вариантов следует выбрать нужный. Например:

служба в действующих войсках России;
убытие по месту отбывания наказания;
официальная бумага, которая подтверждает, что выписываемый человек без вести пропал;
смерть гражданина;
иные причины, обоснованные решением суда – ниже существует графа для указания полных данных о постановлении для выписки физического лица.

Что писать в графах гражданства

Отдельная развертка сайта интересуется наличием второго гражданства у лица, которое подает заявку на убытие/выписку.

Два подпункта:

есть на сегодня действующий паспорт другой страны;
было ли ранее гражданство иного государства.

Внесение дополнительных сведений

Дополнительно есть пункт, позволяющий ввести обоснование своими словами или выбрать «не принял решение о причине переезда».

Личная информация

На следующих двух страницах заполняются личные данные – образование, место работы, должность. Дополнительно прописывается состав семьи, и где фактически гражданин проживает.

Выбор отделения миграционного органа

На данном этапе выбирается удобная точка – адрес представительства миграционной службы по региону. В это отделение ведомства необходимо донести пакет документов и там же забрать результат.

Отправка заявления

Согласно федеральному законопроекту №152/ФЗ от 27 июля 2006 года с изменениями и дополнениями, все действия документального характера сопровождаются передачей персональных сведений на обработку.

Не исключение и сайт “Госуслуг” – перед окончанием заполнения форм заявления необходимо поставить галочку напротив «согласны с передачей данных в обработку».

Цель соглашения на анализ информации – подпись под документом, т. е. подтверждение правдивости указанных сведений.

За предоставление заведомо лживых материалов может последовать наказание. В законе ст.285.3 УК/РФ прописано меры, применяемые за предоставление фальсифицированных документов.

Окончание процесса – кликнуть на кнопку «отправить заявление».

Необходимые документы при личном визите

В назначенное время следует явиться в кабинет сотрудника МВД. При этом с собой должны быть все бумаги, информация с которых вносились на сайт “Госуслуг”.

Срок и стоимость услуг

Стоимость рассмотрения заявки на сайте государственных услуг – 0 рублей.

Срок, в течение которого, сотрудник министерства внутренних дел изучает поданное заявление, не превышает трех рабочих дней.

По регистрационной форме в личном кабинете будет размещено приглашение на беседу в местные органы МВД,

Альтернатива выписки и прописки через МФЦ

Ведомство, занимающееся регистрацией граждан, прибывающих в РФ, с каждым годом работало всё в более напряженном режиме. Поэтому на государственном уровне приняли решение на введение дополнительной помощи в качестве центров, курирующих аналогичные функции – МФЦ.

Сегодня выписка и прописка одновременно через МФЦ стало обыденным делом, что значительно упростило жизнь россиянам.

Через МФЦ процедура постановки и снятии с учета осуществляется лично или удаленно.

МФЦ, как и сайт “Госуслуг”, выполняет посредническую функцию. Решение в обоих случаях принимается в Министерстве внутренних дел. Зато все документы в МФЦ отдаются сразу в одно окошко. Процедура получения обратной связи дольше, но сбор и подача бумаг занимает меньше времени.

Выписка и прописка может происходить и на основании нотариальной доверенности, но не все отделения МФЦ принимают такие бумаги. Поэтому перед посещением следует позвонить в территориальное подразделение организации и уточнить информацию .

Наличие представителя с доверенностью для прописки усложняет процесс принятия решения тем, что период ответа может достигать одного месяца.

Выписка и прописка

При переезде лучше сразу обратиться в местное отделение МФЦ с пропиской, там же автоматом оформят снятие с регистрации по старому адресу.

Процедура происходит дольше обычной, по причине того, что сотрудники УФМС самостоятельно осуществляют формирование пакета документов на выписку и отправляют ее по России заказным письмом.

Постановка и снятие с регистрационного учета посредством многофункционального центра – процедура, необлагаемая пошлинным сбором. Прием документов и выдача осуществляется бесплатно.

При обращении через доверенное лицо, расходы на оформление нотариального визирования не возмещаются.

Документы

Нюансы оформления временной прописки через “Госуслуги”

Документы для выписки и/или прописки по другому адресу через МФЦ такие же, как и при обращении в УФМС.

Осуществляя процедуру временной регистрации, кроме стандартного набора документов, необходимо согласие основного квартиросъемщика и «листок убытия» с предыдущего места прописки.

Муниципальные органы «принимают» дополнительно прописанных граждан в помещение, но лишь тех, кто вписан в ордер или новорожденных.

Временная регистрация детей, не достигших совершеннолетия, дает дополнительные социальные блага – постановка на учет в местную поликлинику, запись в образовательное учреждение.

В этом случае будет необходимо, кроме обычного пакета бумаг, разрешение второго родителя или опекуна на временную прописку.

Сколько дней выписывают из квартиры через МФЦ зависит от того, подана ли заявка лично или с помощью посредника .

Как узнать онлайн о статусе выписки

На сайте “Госуслуг” можно узнать выписался ли человек из квартиры онлайн. Для этого в личном кабинете следует перейти в раздел поданных заявок. В статусе выполнения будет видна стадия рассмотрения.

Посмотрите видео: “Регистрация по месту жительства и снятие с учета через интернет.”

Таким образом, портал “Госуслуги” является удобным вариантом для людей, которые ценят свое время. При этом оформление происходит в удобный для пользователя период, а первичная регистрация позволяет дистанционно решать вопросы. Повторная внесение информации, которая была указана изначально, в дальнейшем не потребуется.

Можно ли выписаться в никуда?

В России любой социализированный человек обязан иметь штамп в паспорте с регистрацией по какому-то конкретному адресу (то, что прежде называлось пропиской). Если вы выписываетесь из своей квартиры или частного дома, то в течение десяти рабочих дней обязаны зарегистрироваться по новому месту жительства.

Но бывают ситуации, когда гражданину нужно срочно выписаться из квартиры, а прописаться пока некуда, либо нет необходимости (например, при отъезде за границу на ПМЖ). Как при этом нужно действовать в рамках правовых норм?

Необходимость выписать всех жильцов из квартиры может возникнуть в следующих случаях:

– вы продаете недвижимость с целью вложить вырученные средства в строительство своего частного дома или купить новостройку по договору долевого участия, но ваш будущий дом пока не достроен или даже находится в стадии котлована;

– вы уезжаете жить за рубеж, и регистрация на территории РФ вам больше не нужна;

– у вас отчуждает квартиру банк за долги или частный кредитор через суд за неуплату большого долга.

В зависимости от конкретного случая, выписка собственника и жильцов из квартиры будет производиться на основании их добровольного решения либо по решению суда.

Порядок действий

В описанных выше случаях выписаться из квартиры в территориальном ЕИРЦ не составит проблем. От вас потребуются паспорт и заявление о снятии с регистрационного учета на имя начальника ОУФМС по своему округу. В заявлении нужно будет указать причину, по которой вы хотите выписаться с занимаемой жилплощади. Если человек выписывается внутри РФ, требуется указать новый адрес (зачастую – формальный. Эта информация не проверяется). Если выписывается при отъезде на ПМЖ на границу – это тоже нужно указать в заявлении. Форма документа – произвольная.

Члены семьи собственника и иные лица, прописанные в его жилом помещении, также могут быть выписаны либо по их личному заявлению, либо по решению суда. Регистрация по месту жительства неотделима от вселения и является подтверждением этого факта. Если вы прописались в жилое помещение без намерения вселиться, то такая прописка может быть по иску заинтересованного лица аннулирована судом, как фиктивная.

Члены семьи собственника жилого помещения и иные лица бессрочно сохраняют право пользования этим помещением, при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Выписать их можно либо по личному заявлению, либо по решению суда, но такие решения суда в отношении лиц, отказавшихся от приватизации, бывают только в исключительных случаях.

Если вы хотите выписать человека со своей жилплощади, основанием может стать тот факт, что он не проживает в вашей квартире, т.е. имеет другое постоянное место жительства. Следовательно, утрачивает право пользования жилплощадью.

Статья 31 ЖК РФ гласит, что бывший член семьи, например, бывший супруг и (или) его родственники – утрачивают право пользования квартирой.

При переходе права собственности на квартиру к другому лицу, новый собственник имеет право потребовать выписки всех, кто был прописан в ней до перехода права собственности к новому владельцу, если иное не установлено договором или законом.

Если люди были прописаны в квартире до приватизации, их тоже можно выписать, но это будет более сложная процедура.

Статья 31 ЖК РФ «Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении» гласит:

членами семьи владельца квартиры являются его действующий супруг, дети и родители собственника. Прочие родственники, а также нетрудоспособные иждивенцы, могут быть признаны членами семьи в исключительных случаях, если они вселены в квартиру самим собственником.

Если квартира «пошла с молотка», суд может обязать бывшего собственника обеспечить помещением для проживания бывшего члена семьи (малоимущего и/или инвалида), перед которым у него имеются алиментные обязательства.

Согласно действующему закону, зарегистрированные в жилье граждане имеют право вселить в жилое помещение своих несовершеннолетних детей без разрешения собственника.

При переходе права собственности на квартиру к другому лицу, бывший собственник и любые другие лица, прописанные в квартире бывшего владельца, теряют право пользования жилищем наравне с собственником (если договором или законом не предусмотрено иное).

Управляющая компания, а также совладельцы жилья, если они оплачивали за должника коммунальные услуги, могут через суд взыскать со злостного неплательщика долги по «коммуналке». Когда у должника нет иных активов, суд может наложить взыскание на квартиру. Тогда квартира будет выставлена на торги, и с полученной суммы будет взыскан долг. Такое возможно, если отчуждаемая квартира у должника – не единственная.

* * *
Во всех случаях, кроме отъезда за границу, бывшим собственникам понадобится в течение десяти дней зарегистрироваться по какому-то адресу – временно или постоянно, иначе будет выписан (небольшой) штраф.

В случае если вы – банкрот и лишаетесь своего единственного жилья за долги, вам придется зарегистрироваться по месту вашего фактического пребывания.

Для того, чтобы выписаться из квартиры, собственнику и его родственникам нужно будет предоставить в ЕИРЦ свои паспорта и заявления. «Листок статистического учета выбытия» заполняется гражданами, уезжающими на ПМЖ за границу.

В течение нескольких рабочих дней после приема заявления в территориальном отделении УФМС вам выдадут обратно паспорт с отметкой о снятии с регистрационного учета. Не лишним будет напомнить, что при проведении сделки продавец жилья должен быть дееспособен и полностью обязан осознавать все совершаемые действия, т.е. он не должен страдать психическими заболеваниями, быть человеком с умственными ограничениями.

Детей-собственников жилья защищает закон

Органы опеки сегодня не принимают участие в процедуре прописки несовершеннолетних детей, за исключением тех случаев, когда ребенок находится под опекой. Ребенок выписывается из продаваемой квартиры только совместно с родителями или опекунами.

При лишении родительских прав отца и матери ребенок сохраняет право проживания в квартире и право собственности, а в случае смерти родителей сохраняет право наследования, несмотря на лишение родительских прав. При этом родители, лишенные родительских прав, право наследования за ребенком теряют. При раздельном проживании родителей выписка ребенка возможна лишь по их общему согласию. Граждан возрастом до 18 лет, выписанных из продаваемой квартиры, необходимо зарегистрировать по адресу, где планируется их проживание.

Для военнообязанных – свои правила

Гражданину, состоящему на учете в военном комиссариате, необходимо сперва сняться с учета в военкомате по месту прописки, а затем встать на учет в новом военкомате, по месту временной или постоянной регистрации.

При этом военнообязанный гражданин заполняет в ЕИРЦ заявление по форме № 6 с отрывным талоном, предъявляя сотрудникам данной организации паспорт РФ, документ, подтверждающий право собственности на жилье, в которое он собирается прописаться, – т.е. выписку из ЕГРН об объекте недвижимости, а также военный билет или удостоверение гражданина, подлежащего призыву на военную службу. Затем нужно уведомить военкомат по прежнему месту жительства о желании сняться с учета. Там военнообязанный подписывает заявление установленного образца, после чего работник военкомата ставит штамп о снятии с учета в военном билете (или прописном), а также в карточке регистрации. Затем потребуется встать на учет в военкомате по новому месту жительства – с постановкой нового штампа в военном билете (или прописном) и в карточке регистрации. В ЕИРЦ, в свою очередь, также будут поставлены соответствующие штампы в паспорт.

Чем грозит отсутствие прописки?

Человек, не имеющий постоянной или временной регистрации на территории РФ, выпадает из социума. У него возникают трудности при пользовании социальными льготами, получении бесплатного медицинского обслуживания, трудоустройстве. Скорее всего, без регистрации он не сможет получить водительские права, свидетельство пенсионного страхования и медицинский полис.

Даже само его нахождение на территории РФ без регистрации квалифицируется органами охраны правопорядка как административное правонарушение и наказывается штрафом в размере 1,5-2,5 тысячи рублей (в зависимости от региона).

Чтобы не произошло разных казусов, человеку, продающему единственную квартиру, стоит заранее позаботиться о регистрации в другой квартире или доме. Зачастую граждане в таких обстоятельствах договариваются о прописке за небольшую плату в деревенских домах у каких-либо знакомых или дальних родственников, получают временную регистрацию в сельской местности.

В настоящее время граждане по всей стране могут проживать без регистрации по месту фактического нахождения до 90 дней. Данные изменения в Правила были внесены постановлением Правительства РФ от 22.12.2004 года № 825.

Органами регистрационного учета являются:

– в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в приграничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, в которых имеются органы внутренних дел, – органы внутренних дел;
– в остальных населенных пунктах – органы местного самоуправления.

Читать еще: Где узнать являешься ли ты собственником дома?