Бти в токсово официальный сайт
Бти в токсово официальный сайт
по договорённости
Стоимость снижается в том случае, если инвентаризация Вашего дома проводилась ранее, а перепланировок, возведения новых построек или сноса старых не было, то есть нет необходимости вносить изменения в инвентаризационное дело.
Для квартиры ценовые ориентиры аналогичны случаю участка без строений, если нет необходимости вносить изменения в инвентаризационное дело.
Желающие ознакомиться с полным перечнем тарифов на выполнение работ по технической инвентаризации объектов недвижимости, расположенных на территории Ленинградской области, могут обратиться к приказу Леноблинвентаризации от 25 июня 2010 года № 26 (формат PDF – 661 Кб). Утверждённые этим приказом тарифы введены в действие с 01 июля 2010 года. При этом тарифы, действующие в отношении объектов жилого фонда, утверждены приказом Ленинградского областного комитета по управлению государственным имуществом от 07 июня 2010 года № 64 (текст данного приказа включён в качестве одного из приложений в приказ Леноблинвентаризации от 25 июня 2010 года № 26).
Все указанные сроки исполнения работ, в том числе нормативный 30-дневный, включают в себя только рабочие дни, т.е. фактические сроки увеличиваются на число попадающих в этот период выходных и праздничных дней. Однако применительно к 30-дневному сроку такая практика противоречит пункту 1.17 тарифов, утверждённых вышеназванным приказом от 25 июня 2010 года № 26 (пункту 1.14 тарифов, утверждённых вышеназванным приказом от 07 июня 2010 года № 64). При этом по объектам площадью застройки от 250 до 500 кв.м данным пунктом установлен нормативный срок в 60 календарных дней, а по объектам площадью застройки свыше 500 кв.м нормативный срок определяется соглашением сторон.
Льгота в виде 30-процентной скидки при нормативном сроке работ и только в отношении жилого помещения, в котором проживает заказчик, предоставляется малообеспеченным гражданам для оформления перехода к ним права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования после смерти супруга.
Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на период пребывания в учреждениях для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в иных образовательных учреждениях, на военной службе по призыву, отбывающие срок наказания в виде лишения свободы, а также на период пребывания у опекунов (попечителей), в приёмных семьях освобождаются от платы за определение технического состояния и оценку стоимости жилого помещения в случае передачи его в собственность.
В настоящее время сроки действия технической документации на ней не указываются.
Учитывайте также, что:
- технический паспорт, который содержит описание объекта недвижимости и выдан до 01 марта 2008 года в целях государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, признаётся действительным и имеет равную юридическую силу с кадастровым паспортом объекта (часть 2 статьи 47 ФЗ “О государственном кадастре недвижимости”);
- при совершения сделки в простой письменной форме с участком без строений справка об отсутствии строений не требуется, если иные представляемые или ранее представленные в регистрационную службу документы (например, кадастровый паспорт земельного участка) не свидетельствуют о наличии каких-либо строений на данном земельном участке.
1) “Автосервис-Центр”;
2) “Астра”;
3) “Берёзка”;
4) “Варзовец”;
5) “ВНИИАИ” (“Источник”);
6) “Выборжец”;
7) “Дружба” (завода им. Свердлова);
8) “Дубровка”;
9) “Здоровье-1”;
10) “Зелёный бор”;
11) “Камешки”;
12) “Канонерец”;
13) “Красное Знамя”;
14) “Красный Выборжец”;
15) “Ленавтотранс”;
16) “Лесотехник”;
17) “Монтажный техникум”;
18) “ОЖД”;
19) “Полиграфмаш”;
20) “Радиевый институт им. Хлопина”;
21) “Сарженка”;
22) “Сирень”;
23) “Солнечная поляна”;
24) “Спецкартонная фабрика”;
25) “Станков и автоматов”;
26) “Старый Белоостров”;
27) “ТВЧ”;
28) “Торфяник”;
29) “Трампарк им. Коняшина”;
30) “Трудовой отдых”;
31) “Учитель”;
32) “УГАИ”.
- Всеволожское бюро технической инвентаризации.
188643, город Всеволожск, Всеволожский проспект, дом 52.
Телефоны: (81370) 46-952, 21-728, 20-719.
Подведомственная территория: муниципальные образования “город Всеволожск”, “Дубровское городское поселение”, “Морозовское городское поселение”, “Рахьинское городское поселение”, “Свердловское городское поселение”, “Заневское сельское поселение”, “Колтушское сельское поселение”, “Разметелевское сельское поселение”, “Романовское сельское поселение”, “Щегловское сельское поселение”. - Сертоловское бюро технической инвентаризации.
188650, город Сертолово, улица Пограничная, дом 9.
Телефоны: (812) 595-16-90, (931) 203-02-13.
Подведомственная территория: муниципальное образование “Сертоловское городское поселение”, а также территория садоводческих товариществ, перечисленных в разделе 10.
Примечание. В настоящее время формально филиалы Леноблинвентаризации в территории своей деятельности не ограничены. Однако на практике весьма важным моментом оказывается наличие в конкретном филиале архива документации и опыта работы техников по соответствующей территории.
Вышестоящая организация.
Ленинградское областное государственное унитарное предприятие технической инвентаризации и оценки недвижимости (ГУП “Леноблинвентаризация”).
191311, Санкт-Петербург, улица Смольного, дом 3.
Телефон: (812) 576-65-49.
| на главную страницу |
| © А. Масалович, 2014 | Карта сайта “Проект 47” |
В чём сущность акциза? Купил бутылку спиртного – продлил жизнь путинскому режиму.
Откажись от вредных привычек!
Услуги БТИ в Санкт-Петербурге и Ленинградской области
Удобно. Быстро. Рядом с Вами.
Закажите обратный звонок прямо сейчас!
Стоимость услуг
Мы предлагаем широкий спектр услуг в области технической инвентаризации, кадастровых работ, проектирования и оценки. Ниже перечислены наши наиболее востребованные услуги.
Работы по технической инвентаризации
От 7 500 руб.*
Подготовка технических паспортов на объекты капитального строительства.
Проектные работы
Индивидуальный сметный расчет
Подготовка проектной документации на объекты капитального строительства, линейные объекты
Оценочная деятельность
От 8 400 руб.*
Подготовка отчетов о рыночной стоимости недвижимого имущества.
* Стоимость услуг для юр. лиц производиться на основании сметы и по договоренности. Информация, размещенная на сайте, является актуальной на дату размещения. Для получения информации на текущую дату в вашем населенном пункте рекомендуем обратиться по телефону
8 (800) 302 33 42 (бесплатный звонок по РФ) или направить запрос на адрес эл. почты spb@mfcbti.ru .
Конкурентные преимущества
Широкий спектр оказываемых работ
Режим «единого окна»
Сокращенные сроки выполнения работ
Консультации в режиме “нон-стоп”
Доступные цены оказываемых услуг
Удобное территориальное месторасположение
Выезд на объекты на своем транспорте
Оформление услуг БТИ дистанционно
Более 300 кадастровых инженеров, квалификация которых подтверждена соответствующими сертификатами
Всего одно нажатие кнопки ” Заказать звонок ” и вы в кратчайшие сроки получите необходимый результат.
Почему нам доверяют
Многолетний опыт
Качество оказываемых работ
Наши гарантии
Сокращенные сроки выполнения работ
Репутация предприятия
Нам доверяют
Санкт-Петербург
Приходите в тот офис, который ближе всего к Вам. А по всем вопросам обращайтесь по нашему единому номеру: 8 (800) 302 3342 или на адрес эл. почты spb@mfcbti.ru .
Часто задаваемые вопросы
Как происходит процедура согласования перепланировки (переустройства) помещения?
Согласно ст.26 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 №188-ФЗ (далее – ЖК РФ) переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее — орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
Процедура согласования проекта перепланировки (переустройства) происходит в несколько этапов:
1 ЭТАП — Подготовка проекта перепланировки (переустройства). Для этого необходимо:
— заказать выписку из единого государственного реестра недвижимости (выписка из ЕГРН) с графическими данными, содержащимися в едином государственном реестре недвижимости;
— обратиться в офис нашего Филиала с необходимыми для выполнения проекта документами, оформить договор, произвести оплату, указать планируемые изменения технических характеристик. По окончании срока выполнения работ получить результат (проект перепланировки (переустройства)) в офисе Филиала.
2 ЭТАП – Согласование перепланировки (переустройства) для этого необходимо:
— согласно п.4 ст.26 ЖК РФ в органе местного самоуправления (либо через МФЦ) получить Решение о согласовании перепланировки (срок 45 рабочих дней);
— в органе местного самоуправления (либо через МФЦ) получить Распоряжение о согласовании перепланировки (переустройства) (срок 3 рабочих дня).
3 ЭТАП — Выполнение строительно-монтажных работ по перепланировке (переустройству) согласно проекту и в сроки, установленные в Распоряжении о согласовании перепланировки (переустройства).
4 ЭТАП — В органе местного самоуправления (либо через МФЦ) получить Акт приемочной комиссии (ст.28 ЖК РФ).
5 ЭТАП – Подготовка технического плана жилого помещения. Для этого необходимо направить документы на электронную почту или обратиться в офис Филиала с необходимыми для подготовки технического плана документами, оформить договор, произвести оплату, предоставить доступ на объект. По окончании срока выполнения работ получить результат (технический план, необходимый для внесения сведений в ЕГРН).
6 ЭТАП – Внести соответствующие изменения в ЕГРН (через МФЦ).
Как поставить индивидуальный жилой дом на государственный кадастровый учет?
Для того, чтобы внести сведения об объекте недвижимости (индивидуальный жилой дом) в единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), необходимо подготовить технический план для постановки на государственный кадастровый учет. Для этого необходимо направить документы на электронную почту или обратиться в офис нашего отделения с документами, а именно: гражданский паспорт, правоустанавливающие документы на земельный участок, разрешение на строительство, проектная документация (при наличии), оформить договор, произвести оплату, предоставить доступ на объект, по окончании срока выполнения работ получить результат работ в офисе Филиала. С результатом работ (технический план) обратиться в МФЦ «Мои документы» для подачи заявления о внесении сведений в единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). По результатам обработки заявления получить правоустанавливающий документ (выписка из ЕГРН).
Как снять с кадастрового учета объект недвижимости?
Для того, чтобы внести сведения о прекращении существования объекта недвижимости, необходимо подготовить акт обследования для снятия с кадастрового учета объекта недвижимости. Для этого необходимо направить документы посредством www.mfcbti.ru или обратиться в офис нашего отделения с документами, а именно: гражданский паспорт, правоустанавливающие документы на земельный участок и дом, оформить договор, произвести оплату, предоставить доступ на объект, по окончании срока выполнения работ получить результат работ в офисе отделения. С результатом работ (акт обследования) обратиться в МФЦ «Мои документы» для подачи заявления о снятии с кадастрового учета садового дома (выписка из ЕГРН).
Как происходит процедура межевания земельного участка?
Процедура межевания земельного участка происходит в несколько этапов. Для этого необходимо направить документы на электронную почту или обратиться в офис нашего отделения с документами, оформить договор, произвести оплату, предоставить доступ на объект.
1 этап:
Подготовительные работы, сбор и систематизация исходных данных. Получение сведений из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Геодезическая съемка земельного участка. По результатам обработки геодезической съемки, подготовка акта согласования с собственниками смежных земельных участков (согласование с собственниками смежных земельных участков в случае постоянного их проживания/нахождения на вышеуказанных земельных участках производится непосредственно на объекте, в случае отсутствия сведений о местонахождении вышеуказанных собственников возможна процедура согласования путем публикации в СМИ, либо направлением посредством почты России на фактический/почтовый адрес уведомления о проведении процедуры согласования).
2 этап:
После подписания акта согласования, подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о земельном участке. Подготовка межевого плана земельного участка. По окончании срока выполнения работ получить результат работ в офисе Филиала. С результатом работ (межевой план) обратиться в МФЦ «Мои документы» для подачи заявления об образовании/уточнении границ земельного участка. По результатам обработки заявления получить правоустанавливающий документ (выписка из ЕГРН).
Филиал ГУП «Леноблинвентаризация» Токсовское БТИ
Филиал ГУП «Леноблинвентаризация» Токсовское БТИ (бюро технической инвентаризации)
Адрес: Российская Федерация, 188664, Ленинградская область, р-н Всеволожский, г.п. Токсово, ул. Привокзальная, д. 2;
БТИ находится на втором этаже трёхэтажного здания бизнес-центра, открытого в 2010 году, в котором расположена также нотариальная контора нотариуса Быстровой Н.Н
Как добраться?
-
На машине. Здание БТИ расположено на площади у станции Токсово. Когда въедете в Токсово со стороны Петербурга, на ближайшем перекрёстке будет примыкание дороги слева (это поворот на Скотное). Езжайте прямо (в сторону Матоксы), и через
500 метров, после четвёртого от перекрёстка знака «Пешеходный переход», поверните налево на Привокзальную улицу. Эта улица выведет Вас прямо на Привокзальную площадь.
Первая электричка с м. Девяткино до Токсово отправляется в 6:00. Расписание электричек можно посмотреть на Яндекс.Расписании. Стоимость проезда 31 рубль.
Режим работы.
Приёмные дни и часы: понедельник, вторник и четверг с 10 до 16 (обеденный перерыв с 13 до 14), среда и пятница с 10 до 13, а также вторая и третья суббота каждого месяца с 10 до 13.С утра число посетителей в БТИ максимально, а к концу рабочего дня — минимально.
По средам, пятницам и субботам очереди здесь значительно меньше, чем по другим приёмным дням.
Телефоны. 8(81370) 57-608, 8(81370) 56-673
В зале ожидания для посетителей имеется 10-12 посадочных мест.
Доступный посетителям туалет расположен справа за углом зала ожидания.
Подробную информацию о БТИ в Токсово вы можете посмотреть тут: http://w47.narod.ru/bti.html
Как получить кадастровый и технический паспорт
Для получения кадастрового и технического паспорта вам потребуется иметь при себе следующие документы:
- паспорт;
- акт приема-передачи квартиры;
- договор долевого участия;
- около 1000 рублей за кадастровый паспорт и 1000 рублей за технический паспорт (требуется для некоторых банков при ипотеке).
Кстати, если дом сдан достаточно давно, то вам может не потребоваться заказывать кадастровый паспорт. Ваша квартиру может уже находиться на кадастровом учете. Это можно проверить онлайн на сайте Росреестр: https://rosreestr.ru
Далее необходимо выбрать «Электронные услуги» — «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» и выбрать поиск объектов недвижимости по адресу (прямая ссылка)
Внимательно вводите свой адрес. В основном все пункты выбираются из раскрывающихся списков, поэтому тут трудно ошибиться, но номер дома вы указываете вручную, поэтому тут нужно пробовать несколько вариантов, если у вас в номере дома есть буква. Например, если у вас номер дома 5А, то нужно пробовать 5а, 5А, 5-а и 5-А так как для поиска это разные значения.
Если кадастровый номер у вашей квартиры есть, то вы увидите следующее окно.
В этом случае вам не надо заказывать кадастровый номер и вы сэкономите около тысячи рублей. Когда вы будите сдавать документы на регистрацию собственности, сотрудник спросит есть ли у квартиры кадастровый номер или нет. Они отправляют электронный запрос, поэтому сам кадастровый номер им не нужен, главное, чтобы он был у вашей квартиры.
