Госпошлина за кадастровый учет объекта недвижимости

Госпошлина за кадастровый учет объекта недвижимости

Госпошлина за кадастровый учет объекта недвижимости

В соответствии с ч. 1 ст. 14 ФЗ от 13.07.2015 г. № 218 (далее – Закон № 218-ФЗ) государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных Законом № 218-ФЗ случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном Законом № 218-ФЗ порядке.

Согласно ч. 4 ст. 18 Закона № 218-ФЗ к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются, если федеральным законом не установлен иной порядок представления (получения) документов и (или) содержащихся в таких документах сведений, следующие документы:

    • документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается его представитель);
    • документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;
    • иные документы, предусмотренные Законом № 218-ФЗ и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами.

    В соответствии с ч. 2 ст. 14 Закона № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:

    • акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;
    • договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;
    • акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;
    • свидетельства о праве на наследство;
    • вступившие в законную силу судебные акты;
    • акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;
    • межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ;
    • схема размещения земельного участка на публичной кадастровой карте при осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, образуемого в целях его предоставления гражданину в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом от 01.05.2016 № 119-ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
    • иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости;
    • наступление обстоятельств, указанных в федеральном законе.

    Согласно ч. 4 и 7 ст. 15 Закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются по заявлению представителя лиц, по заявлению которых осуществляются государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав в соответствии с частями 1 – 3 статьи 15 Закона № 218-ФЗ, при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом. При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя.

      В соответствии с ч. 5 – 10 ст. 18 Закона № 218-ФЗ:
    • не допускается истребование у заявителя дополнительных документов, если представленные им документы отвечают требованиям статьи 21 Закона № 218-ФЗ и требованиям принятых в соответствии с Законом № 218-ФЗ нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, если иное не установлено Законом № 218-ФЗ или иными федеральными законами;
    • заявитель вправе представить по собственной инициативе для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы, которые в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» представляются в порядке межведомственного информационного взаимодействия;
    • представление документа, подтверждающего внесение государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав, вместе с заявлением о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав не требуется. Заявитель вправе представить такой документ по собственной инициативе;
    • при представлении заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав посредством личного обращения физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий его личность, а представитель физического лица – также нотариально удостоверенную доверенность, подтверждающую его полномочия, если иное не установлено федеральным законом.
    • лицо, имеющее право действовать без доверенности от имени юридического лица, предъявляет документ, удостоверяющий личность, а также документ, подтверждающий его полномочия действовать от имени юридического лица, если иное не установлено федеральным законом;
    • орган регистрации прав самостоятельно запрашивает в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, учредительные документы такого юридического лица;
    • заявитель вправе представить учредительные документы юридического лица, или нотариально удостоверенные копии учредительных документов юридического лица, или заверенные лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени юридического лица, и печатью юридического лица (при наличии печати) копии этих учредительных документов по собственной инициативе;
    • в случае, если полномочия представителя органа государственной власти или органа местного самоуправления подтверждаются доверенностью, составленной на бланке данного органа и заверенной печатью, и подписью руководителя данного органа, нотариальное удостоверение такой доверенности для ее представления вместе с соответствующим заявлением о государственной регистрации прав не требуется.

    Порядок оплаты госпошлины при постановке участка на кадастровый учет, стоимость налогового сбора

    При совершении юридически значимых действий физические и юридические лица обязаны уплачивать государственную пошлину – особый налоговый сбор, идущий в государственный бюджет. Совершение каких-либо действий с земельными участками невозможно без оформления на них соответствующего права, которое, в свою очередь, требует предварительной постановки земли на кадастровый учет.

    В статье поговорим об уплате государственной пошлины в связи с постановкой участка земли на кадастровый учет.

    Кто платит госпошлину?

    Плательщиками государственной пошлины за постановку на кадастровый учет земельных участков являются следующие категории лиц:

    • собственники земельных наделов;
    • арендаторы участков при сроке аренды превышающем 5 лет;
    • наследники по закону или по завещанию, которым земельный участок достался в качестве наследственного имущества;
    • лица, которым земельный надел предоставлен в бессрочное пользование.

    Кто освобожден?

    Сама по себе постановка земельного участка на кадастровый учет государственной пошлиной не облагается, сбор взимается за регистрацию права собственности или иного вещного права на надел.

    Налоговое законодательство не предусматривает полного освобождения от уплаты пошлины при совершении данных юридических действий.

    Вместе с тем, в определенных случаях госпошлина не уплачивается:

    • при регистрации права оперативного управления недвижимостью, принадлежащей на праве собственности государству или муниципальному образованию;
    • при регистрации ограничений (обременений) прав на землю, на которой осуществляется северная оленеводческая деятельность;
    • при государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования наделами земли, которые на праве собственности принадлежат государству или муниципалитетам;
    • в случае необходимости внесения в ЕГРН в связи с изменениями законодательства РФ;
    • при регистрации прекращения права в связи с регистрацией этим же правообладателем иной разновидности права.

    Стоимость: сколько стоит для физических и юридических лиц?

    Цена государственной пошлины за регистрацию прав определена в статье 333.33 НК РФ и составляет:

    • для граждан – 2 тыс. рублей (пункт 22);
    • для юридических лиц – 22 тыс. рублей (пункт 22);
    • для граждан – владельцев земельных участков, предназначенных для ведения личного хозяйства, садово-огороднической деятельности, ИЖС, гаражного строительства – 350 рублей (пункт 24);
    • для физических и юридических лиц – владельцев или пользователей участков, расположенных на землях сельхоз назначения – 350 рублей (пункт 25);
    • для физических и юридических лиц, владеющих долей земельного надела, расположенного на земле сельскохозяйственного назначения – 100 рублей (пункт 26).

    Порядок оплаты пошлины

    Прежде чем оплатить пошлину, необходимо узнать реквизиты, на которые будут перечислены денежные средства.

    Реквизиты для оплаты госпошлины за постановку земельного участка на учет можно получить либо в региональном отделении Росреестра, либо обратившись в многофункциональный центр, предоставляющий гражданам и юридическим лицам соответствующие государственные и муниципальные услуги.

    Указанный в квитанции на оплату государственной пошлины код бюджетной классификации будет различным при обращении в Росреестр и в МФЦ.

    Оплата государственной пошлины может быть выполнена несколькими способами:

    1. Наличными денежными средствами в отделении любого банка, принимающего такого рода платежи. Оператору необходимо будет предоставить гражданский паспорт. Сотрудник сам оформит платежный документ, указав реквизиты Росреестра или МФЦ.
    2. В платежном терминале или банкомате. В этом случае необходимо будет самостоятельно вводить данные платежа.
    3. При помощи сервиса «Сбербанк онлайн». Учтите, что полученную в электронном виде квитанцию необходимо будет распечатать.
    4. При помощи портала «Госуслуги». Оплата производится со счета банковской карты, реквизиты которой необходимо будет указать при выполнении платежа.

    Учтите, что при оплате через банк или платежные терминалы возможно взимание дополнительной комиссии, поэтому проверяйте сумму уплачиваемого сбора.

    Особенности при нескольких собственниках

    В случае, если земельный участок принадлежит нескольким собственникам, то обязанность по уплате госпошлины возлагается на каждого из них – сумма сбора делится между всеми субъектами права.

    При участии лица в общей долевой собственности, пошлина платится в соответствии с размером принадлежащей ему доли.

    По общему правилу, если один или несколько плательщиков-участников долевой собственности освобождены от уплаты сбора, то его сумма уменьшается на количество льготников.

    Вместе с тем, следует иметь в виду, что налоговое законодательство не предусматривает льгот в виде освобождения от уплаты пошлины при регистрации прав на земельные участки.

    Как подтверждается факт перечисления денежных средств?

    Подтверждение факта оплаты государственной пошлины за регистрацию земельного участка будет различным, в зависимости от способа оплаты сбора:

    • при оплате наличными денежными средствами подтверждением является выдаваемая квитанция установленного образца;
    • при безналичном расчете факт оплаты подтверждается платежным поручением банка с отметкой о проведенной операции.

    Как квитанция, так и платежное поручение должны содержать определенные сведения:

    • Реквизиты выдавшей документ организации.
    • Назначение платежа.
    • Ф. И. О., адрес, ИНН лица, оплатившего сбор.
    • Сумму.
    • Дату перевода.
    • Счет, с которого списаны денежные средства при безналичном расчете.

    Возвращается ли сумма, если ЗУ не поставили на кадастр?

    Как отмечалось ранее сама по себе постановка земельного участка на кадастровый учет государственной пошлиной не облагается. В то же время, в случае, если в государственной регистрации права не землю было оказано, предусмотренный законом сбор заявителю не возвращается независимо от причины отказа.

    Для того, чтобы иметь возможность в полной мере пользоваться земельным участком необходимо не только поставить его на кадастровый учет, но и в установленном порядке зарегистрировать право на него. Регистрация право требует предварительной оплаты государственной пошлины, сумма которой различается в зависимости от назначения участка.

    Уплата сбора подтверждается квитанцией или платежным поручением, а при самостоятельном внесении денежных средств в бюджет важно тщательно проверить реквизиты платежа.

    Особенности постановки на кадастровый учет объекта недвижимости в 2020 году

    Законодатель ввел новые правила постановки на кадастровый учет объекта недвижимости 2020 году, что предусмотрено Федеральным законом № 218-ФЗ. В соответствии с его указаниями в один объединены реестр права собственности на недвижимое имущество и учета, осуществляемого в индивидуальном порядке. Каждому объекту присваивается уникальный номер, позволяющий его выделить и охарактеризовать.

    Общие понятия

    Учет объектов недвижимого имущества на местах осуществляется региональными отделами Росреестра, что утверждено Федеральным законом № 218-ФЗ.

    Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:

    +7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

    ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

    Это быстро и БЕСПЛАТНО!

    Правообладатель обязан уплатить имущественный налог, размер которого исчисляется по кадастровой стоимости. Она устанавливается в ходе обследования объекта соразмерно его рыночной стоимости.

    Что это такое

    Термин«кадастр» обозначает перечень систематизированной информации об объектах недвижимости, располагаемых на территории страны их правообладателях.

    Они подлежат обязательному налогообложению, о чем предусмотрено указаниями Налогового кодекса РФ. Кадастровый учет формируется с целью упорядочения сведений, дополнения недостающих.

    В ЕГРП вносится информация, касающаяся:

    Показатели Описание
    Частных правомочий российских граждан на текущий момент времени либо их прекращения
    Общих и технических характеристик объекта недвижимости
    Правообладателя который установлен в соответствии с нормативами юридического права
    Ограничений и обременений введенных на право распоряжения объектом недвижимого имущества

    Информационный ресурс позволяет проследить историю его перехода от одного лица к другому. Заинтересованное лицо вправе совершать с учтенным объектом недвижимости любые виды сделок. Например, продать его либо обменять, подарить, оставить в наследство.

    Кадастровому учету подлежат объекты, в число которых входят:

    Показатели Описание
    Жилые дома вне зависимости от этажности, включая отдельные жилые помещения
    Промышленные и общественные здания и сооружения включая подземные строения
    Земельные участки выделенные под личное и подсобное хозяйство, для индивидуального жилищного строительства
    Индивидуальные дома предназначенные для постоянного и временного проживания
    Постройки используемые в личном подсобном или фермерском хозяйстве
    Гаражные строения
    Вспомогательные построения используемые в бытовых целях
    Иные виды помещений указанные в нормативах статьи 51 Градостроительного кодекса РФ

    На кого распространяется

    Законодатель не ввел ограничения в отношении лиц, которые могут владеть на праве собственности объектом недвижимого имущества. В их число входят как юридические, так и физические лица, включая лиц, занимающихся коммерческой деятельностью в индивидуальном порядке.

    Они обязаны поставить свое имущество на кадастровый учет сообразно указаниям Федерального закона № 218-ФЗ и иных подзаконных актов.

    Куда нужно будет обращаться

    Регистрация перехода права собственности должна быть осуществлена ФКП Росреестр в след за его возникновением. В его обязанности входит, и постановка на кадастровый учет объекта недвижимости.

    Заявление подается перечисленными ниже способами. К ним относится:

    Показатели Описание
    Личное обращение
    Привлечение поверенного на которого оформляется одноразовая доверенность в нотариальном порядке

    Особенности процедуры

    Обновленная версия закона № 218-ФЗ позволяет установить фактическую стоимость учтенного объекта недвижимости. Детализация перечня дозволяет удостоверить его принадлежность определенным физическим и юридическим лицам, гарантируя право владения.

    Основное отличие нововведений заключается в возможности одновременного проведения 2 различных процедур.

    Необходимые условия

    Учет объектов недвижимости должен осуществляться строго в электронной форме. Вместе с тем реестровое дело может быть оформлено на бумажном носителе, если заявителем были представлены документы, оформленные на бумажном носителе.

    Основанием является отсутствие подлинников в архиве уполномоченного государственного органа либо муниципального образованиями.

    Процедура может быть инициирована:

    1. Собственником.
    2. Арендатором.
    3. Наследником на праве пожизненно наследуемого владения.
    4. Лицом, наделенным правом бессрочного пользования.

    Какие произошли новшества в 2020 году

    В соответствии с указаниями последней редактуры Федерального закона № 218-ФЗ:

    Показатели Описание
    Сформирована новая структура – Единый государственный реестр недвижимости он дозволяет получить объективные сведения о недвижимом имуществе, находящемся на территории Федерации
    Передано в орган Росреестр управление делами которое формировало кадастр объектов недвижимости
    Организован прием документов на регистрацию и постановку на учет объекта недвижимости в любом отделении вышеназванного органа без привязки к его местонахождению, через оператора Многофункционального центра
    Освобождены от обязанности предъявления учредительных документов юридические лица
    Уплату государственной пошлины можно осуществлять в продолжение 5 рабочих дней после подачи заявления
    Сокращен до 5 рабочих дней срок рассмотрения заявления об осуществлении регистрации и постановки на учет, если оно подается непосредственно регистратору если подача документов будет осуществлена через МФЦ, то указанный срок увеличивается на 2 рабочих дня, а одновременное производство 2 процедур должно быть осуществлено в продолжение 10 рабочих дней
    Регистрация права на объект недвижимости приостанавливается до 3 месяцев, если инициатором выступит регистратор при инициировании процедуры заявителем срок приостановки увеличивается до 6 месяцев
    Запись в ЕГРН о произошедших изменениях вносится без участия заявителя
    Сведений о выдаче свидетельства на право наследования нотариус должен передать регистратору лично

    Какие потребуются документы

    Для постановки на кадастровый учет объекта недвижимого имущества к заявлению нужно приложить документы:

    • общегражданский паспорт, идентифицирующий личность заявителя;
    • правоустанавливающий акт на объект недвижимости;
    • технический и кадастровый паспорт объекта имущества;
    • квитанцию об уплате государственной пошлины.

    Какую будет иметь стоимость

    Гражданами платится госпошлина за предоставление ФКП Росреестр услуги по введению в реестр объекта недвижимости.

    Ее размер обусловлен видом сообразно статье 333.33 НК РФ предоставляемой услуги:

    Показатели Описание
    Осуществление регистрации права собственности на один объект недвижимого имущества 2 000 рублей
    То же земельного участка 350 рублей
    Внесение изменений в ЕГРН 350 рублей
    Регистрация договора дарения 350 рублей
    Выдача выписки из ЕГРН на бумажном носителе 750 рублей, а на электронном – 300 рублей

    Пошаговая инструкция оформления

    Чтобы поставить объект недвижимого имущества его владельцу надлежит:

    1. Собрать потребные документы.
    2. Оплатить государственную пошлину любым доступным способом.
    3. Обратиться в установленном порядке в регистрирующий орган с заявлением.

    Видео: необходимый алгоритм действий

    Важные нюансы

    Индивидуальные характеристики каждого объекта недвижимости подлежат подробному описанию в ходе осуществления переписи. На основании записи ему присваивается индивидуальный номер, выделяющий его из общего перечня. Владельцу учтенного объекта на руки выдается официальный документ – кадастровый паспорт.

    Каждое заинтересованное лицо может получить выписку из ЕГРН, подав заявку в установленном порядке. Сведения об учтенных объектах недвижимого имущества общедоступны.

    Выписка оформляются на бумажном либо электронном носителе на усмотрение заявителя. Как правило, документ нужен для совершения любых видов сделок с недвижимостью.

    Чем регулируется

    Вопросы относительно владения, пользования и распоряжения объектом недвижимости на праве собственности регулируются рядом законодательных и подзаконных актов.

    В их число входит:

    Показатели Описание
    Федеральный закон
    • «О государственной регистрации недвижимости». Акт издан 13 июля 2015 года под номером 218-ФЗ;
    • «О государственном кадастре недвижимости». На данный момент действует его последняя редактура, датированная 7 мая 2016 года. Акт был принят в исполнение с 24 июля 2007 года. Ему присвоен порядковый номер – 221-ФЗ
    Приказ Минэкономразвития «Об утверждении порядка и сроков хранения разделов Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Акт испущен 13 августа 2014 года под номером 491
    Инструкция «Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Акт утвержден приказом Минюста РФ, изданного 14 февраля 2007 года за номером 29

    В заключение необходимо отметить, что до кадастрового описания объекта недвижимости уточняются его основные характеристики – местоположение, пространственные размеры, площадь.

    Процедура выполняется инженером, имеющим лицензию на проведение соответствующих работ, услуги которого должны быть оплачены. Ее цена обусловлена местонахождением объекта недвижимости, его типом и объемом выполненных работ.

    • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
    • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

    Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

    1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
    2. Позвоните на горячую линию:
      • Москва и Область – +7 (499) 110-56-12
      • Санкт-Петербург и область – +7 (812) 317-50-97
      • Регионы – 8 (800) 222-69-48

    ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

    Как и где оплатить госпошлину за кадастровый паспорт

    При обращении в Росреестр за выдачей кадастрового паспорта требуется предварительно оплатить услугу, предоставляемую государством.

    Общие сведения о кадастровом паспорте

    Кадастровый паспорт — выписка, сделанная из реестра недвижимости, которая отражает следующие сведения о недвижимости:

    • Дата, когда были внесены сведения о ней в кадастр
    • Вид объекта недвижимости
    • Для земельного участка — описание его границ
    • Для других объектов — их фактическое местоположение на участке

    Надо помнить, что первичная выдача кадастрового паспорта не делается без составления технического плана.

    С 2013 года начал действовать закон, в соответствии с которым кадастровый паспорт необходим при регистрации и перерегистрации квартир и земельных участков как новых, так и тех, с которыми уже давно не совершалось никаких операций.

    Утвержден список случаев, когда без кадастрового паспорта не обойтись:

    • Приватизация квартиры/земельного участка
    • Государственная регистрация
    • Купля-продажа, аренда, дарение, наследование
    • Ипотечное кредитование
    • Капитальный ремонт и перепланировка
    • Субсидирование
    • Судебные разбирательства относительно недвижимости

    Напомним, что начиная с 2013 года, выдачей кадастровых паспортов на квартиры и земельные участки занимается только Кадастровая палата. В БТИ по этому вопросу обращаться не нужно.

    Получение кадастрового паспорта

    Существует 2 варианта запроса паспорта на квартиру, земельный участок:

    • Личное обращение в один из органов МФЦ или Кадастровую палату
    • Запрос через составления заявки на сайте Росреестра

    В первом случае за документом нужно идти по месту его предоставления в соответствующий орган. Во втором появляется выбор, его можно получить как в электронном виде, так и в бумажном. При этом на материальном носителе забрать получится как лично, так и посредством почтовой службы. Срок подготовки документа составляет 10 дней.

    Для того чтобы получить кадастровый паспорт необходимы следующие документы:

    • Паспорт гражданина РФ
    • Заявление на выдачу
    • Правоустанавливающие документы на объект недвижимости (договор дарения/купли-продажи земельного участка/квартиры )
    • Квитанция об оплате госпошлины

    Заявление оформляется прямо на месте. Его образец, как правило, находится на информационном стенде либо его нужно запросить у консультанта.

    Общая информация по госпошлине

    Государственная пошлина представляет собой сбор, который взимается с лица при обращении в госорганы при условии, что данный сбор предусмотрен, что регулируется статьями 25.3 и 333.17 НК Российской Федерации. Плательщиком при этом может быть как физическое лицо, так и организация.

    Государственная пошлина должна быть оплачена перед подачей заявления (другими требующимися действиями) в госорган. Как правило, произвести оплату возможно на месте (в кассу) или через банковское отделение. Факт передачи средств в государственный бюджет оформляется в виде квитанции (при наличном расчете), или в виде платежного поручения (при безналичном расчете).

    Госпошлина за выдачу

    Сумма оплаты зависит от вида совершаемого действия. Порядок уплаты пошлины за постановку земельного участка/ квартиры на кадастровый учет был утвержден соответствующим приказом Минэкономразвития номер 343 от 30.07.2010. Причем юридическому лицу получение кадастрового паспорта и проведение прочих операций обойдется намного дороже, чем обычному физ. лицу.

    Для выдачи на бумажном носителе госпошлина оплачивается в таких размерах:

    Действие Физические лица Организации
    За выдачу кадастрового паспорта 200 рублей 600 рублей
    За выдачу кадастровой выписки 400 рублей 1200 рублей
    За выдачу кадастрового плана 800 рублей 2400 рублей

    В электронном виде (при заказе на сайте Росреестра):

    Действие Физические лица Организации
    За выдачу кадастрового паспорта 150 рублей 300 рублей
    За выдачу кадастровой выписки 150 рублей 300 рублей
    За выдачу кадастрового плана 150 рублей 300 рублей

    Многие риэлтерские и другие агентства предоставляют посреднические услуги по предоставлению информационных услуг, в том числе и выдачу кадастрового паспорта на любую недвижимость. Иными словами, юридическая фирма может вместо вас обратиться в соответствующую инстанцию с запросом и забрать там документ. Для этого необходимо предоставить туда всю документацию на участок или квартиру для запроса, составить доверенность и оплатить услуги, куда будет входить сумма из таблицы + плата за работу юриста.

    Один из способов получения кадастрового паспорта — через законного представителя. Для этого необходимо предварительно составить и нотариально заверить доверенность на данное действие. В связи с этим часто возникает вопрос, если кто-либо оплачивает госпошлину вместо заявителя, чье имя должно значиться в квитанции. Ответ однозначен — ФИО того, кто оплачивает, так как это не влияет на получение кадастрового паспорта.

    Как оплачивать госпошлину за кадастровый паспорт

    Совершить перевод денежных средств можно 3 способами:

    1. Непосредственно через Росреестр (осуществляется непосредственно там, где будет выдаваться паспорт )
    2. Придя в отделение Сбербанка
    3. В интернете через сайт Госуслуг

    В первом случае в кассе органа вам уже выдадут квитанцию со всеми необходимыми реквизитами, останется только вписать Ф. И. О. Минус этого способа оплаты может заключаться в том, что зачастую в таких местах образуется очередь. Поэтому рациональнее будет заранее позаботиться об оплате и воспользоваться другими вариантами.

    Во втором случае необходимо обратиться в любое из отделений Сбербанка. Для заполнения платежного документа нужно заранее взять реквизиты получателя (наименование банка-получателя, номер счета, ОКАТО, КБК). Узнать их можно в том госоргане, куда будет сделан дальнейший запрос на выдачу. В квитанции также необходимо указать точную сумму пошлины, ее можно посмотреть в таблице выше. Также документ содержать поля Ф. И. О и адрес плательщика, которые заполняются в соответствии с паспортом гражданина РФ, производящего оплату.

    Третий случай подразумевает использование интернета для оплаты, при этом даже не понадобится выходить из квартиры. Для того чтобы сделать это, следует перейти на официальный сайт Росреестра. Затем выбрать нужный вид документа (кадастровый паспорт), после чего заполнить все предложенные поля. Далее будет кнопка «Перейти к сведению о заявителе», где вносятся реквизиты лица, обращающегося за выдачей. После этого необходимо «Перейти к проверке данных», кликнув по соответствующей кнопке.

    По окончании заполнения данной формы нужно нажать окно «Отправить запрос». При условии, что заявление корректно оформлено, после его приема для заявителя будет выдан номер запроса, а на указанный адрес эл. почты поступит письмо со всей информацией, а также в ней будет указан код платежа. Из письма будет вести ссылка, через которую отслеживается текущий статус запроса.

    В общей сложности заполнение указанной формы занимает не более 15 минут и не требует дополнительной регистрации на сайте.

    После выполнения государственным органом запроса статус заявки будет изменен и необходимо будет произвести оплату. Сделать это можно посредством банковской карты или QIWI. Спустя 5 дней после оплаты станет доступен заказанный кадастровый паспорт на участок или квартиру, который можно получить в электронном виде и распечатать либо получить по почте.

    Читать еще:  ПСН коммерческая недвижимость что это?
Ссылка на основную публикацию