Возможно ли получить гараж по наследству?

Возможно ли получить гараж по наследству?

Как вступить в наследство на гараж?

Имущество, которое остаётся после смерти гражданина, называется наследством и передаётся ближайшим родственникам или близким людям, указанным в завещании усопшего. С одной стороны, получать наследство может быть тяжело морально и психологически, с другой стороны, это может быть и значительным утешением. Особенно, если имущество обладает достаточно высокой ценностью, представляет собой некую недвижимость или транспортное средство.

В этой статье вы узнаете, как именно выглядит оформление наследства на гараж, который наравне с иным имуществом может передаваться по наследству. Только в отличие от стандартной процедуры оформления, именно оформление гаража в наследство обладает некоторыми особенностями, которые следует учитывать. Именно это мы и рассмотрим в данной статье.

Как наследодатель может передать гараж в наследство?

Когда возникает желание передать данное имущество конкретному человеку, то необходимо составить завещание. Правда, это не так просто как могло бы показаться. Основная проблема состоит в том, что гараж хоть и не является полноценной жилплощадью, но статус недвижимости всё же имеет. Именно поэтому для внесения его в завещание потребуется предоставить данный пакет документов:

  • Справка, которая подтверждает право собственности;
  • Выписка из Регистрационной палаты;
  • Кадастровый паспорт;
  • Дополнительные бумаги на данный гараж, которые имеются у владельца. Их наличие значительно может ускорить процесс оформления.

Только после того, как документы будут переданы, нотариус внесёт гараж в само наследство. Если же эту процедуру не провести, то гараж будет передан наследникам в общем порядке оформления наследства.

Учитывайте, что при передаче наследодателем самого гаража все содержимое оного не идёт в комплекте. Для оформления автомобиля или хранящихся там вещей потребуется отдельно оформить уже именно их.

Оформление

Это тоже недвижимость, которую можно унаследовать, как и любое другое материальное имущество. Но так как гараж не являет собой стандартный предмет быта или интерьера, то и передача его выглядит совершенно иначе. По специфике и документации это больше похоже на оформление наследства именно в виде квартиры. Итак, для вступления в наследство Вам понадобится:

  • Открыть наследство;
  • Получить в наследство гараж;
  • Собрать документы на него;
  • Переоформить гараж на себя.

А теперь давайте подробно рассмотрим каждый из пунктов.

Как открывается наследство?

Обычно в числе наследуемого имущества больше, чем просто один гараж, поэтому получается, что открывается в целом все наследство. Для этого необходимо предъявить документ, который подтверждает смерть родственника (наследодателя). По этому вопросу Вам потребуется обратиться к нотариусу, который занимается вопросом наследства усопшего. Потребуется предоставить:

  • Свидетельство о смерти;
  • Выписку из домовой книги, подтверждающую факт снятия покойного с регистрации;
  • Свидетельство об адресе последней регистрации покойного;
  • Документ, доказывающий Вашу родственную связь с покойным (свидетельство о рождении или свидетельство о браке, к примеру).

Когда весь пакет документов будет предоставлен нотариусу именно по месту регистрации усопшего, он откроет наследство. Но, вопреки желанию скорее решить все вопросы с наследованием, оформить наследство сразу же Вам не удастся, поскольку на это требуется время. Необходимо, чтобы были оповещены все возможные наследники, вне зависимости от того было ли завещание или нет. Данная процедура является необходимой.

Получение гаража в виде наследства

Когда пройдёт необходимый установленный срок, составляющий шесть месяцев, наследство будет открыто, а имущество распределено. Дальше Вам потребуется от нотариуса оформления всех нужных бумаг, которые будут подтверждать Ваше право на владение данным имуществом как наследника. После этого Вам понадобится произвести оценку стоимость этого имущества, а именно, в нашем случае, гаража. Потребуется данная оценка для оплаты налога на наследство. Размер данного налога составляет 0,3% стоимости имущества если Вы являетесь близким родственником, 0,6% если дальним родственником усопшего.

Нотариус официально сможет подтвердить Ваше право на владение гаражом только после того как Вы оплатите пошлину. Если Вы не произведете оплату этого налога, то выданные нотариусом бумаги будут недействительны.

Читать еще:  Как узнать нотариуса по месту открытия наследства?

Сбор документов

После того как завершена работа с нотариусом и Вы получили все нужные документы о праве вступления в наследство гаража, потребуется ещё собрать некоторые бумаги. А именно собрать документы на сам гараж. В большей части случаев они уже есть у нотариуса, так как необходимы для оформления гаража наследодателем. Однако, может быть и такое, что некоторых бумаг будет не хватать. Полный пакет нужных документов это:

  • Документ, доказывающий Ваше право вступления в наследство данного имущества;
  • Оценка стоимости гаража;
  • Кадастровый паспорт гаража;
  • Старые документы, фиксирующие право собственности;
  • Выписка из Регистрационной палаты.

Если каких-то документов у нотариуса не оказалось, то не спешите расстраиваться. Вы всегда можете оформить их самостоятельно, либо заказать их оформление у специалиста, а именно у юриста по вопросам наследства. Так же Вы можете обратиться в гаражный кооператив, ведь обычно у них имеются копии большей части свидетельств.

Оформление в собственность

Чтобы стать полноценным и полноправным владельцем Вам необходимо оформить гараж в собственность. Делается это довольно просто – нужно подать указанный выше пакет документов в Регистрационную палату. Основным документом в этом пакете будет именно свидетельство о наследстве, поэтому не забудьте взять с собой ещё и документы усопшего. Так же желательно взять и Ваши собственные документы, подтверждающие связь с усопшим.

В самом процессе оформления унаследованной собственности не так много отличий от стандартного оформления. Одно из основных отличий заключается в том, что отсутствует передающая сторона, но в данном случае её наличие не является нужным. Документ наследования заменяет собой большую часть бумаг, в том числе и договор купли-продажи.

После переоформления в регистрационной палате, когда право собственности будет именно у Вас, уже можно будет совершенно спокойно пользоваться гаражом. Или же совершать с ним любые желаемые действия: продажа, дарение, переоборудование и прочее.

С отличием закончил юридический факультет. С 2006 года специализируется на спорных вопросах связанных с наследством и дарением.

Неприватизированный гараж наследство

1.1. А почему нет? На основании нотариальной доверенности представлять интересы гражданина может кто угодно, и если поручение заключается в юридическом сопровождении сделок либо государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости, то в этом нет ни чего странного. Удачи Вам!

1.2. Может а почему нет вы всего лишь посредником будете выступать (агентом) заключаете агентский договор с клиентом на оказание определенных услуг за определенную плату и работаете.

1.3. Да,можете заниматься. Если это прописано в учредительных документах фирмы и открыт соответствующий ОКВЭД. Удачи Вам и всего хорошего.

2.1. А наследникам нужно начать с подачи нотариусу заявления о принятии наследства в шестимесячный срок после смерти наследодателя. Поскольку право собственности на гараж не зарегистрировано, то наследникам придется в суде доказывать владение наследодателем гаражом как собственностью на законных основаниях. И с зем. участком под гаражом нужно выяснять вопрос. Обратитесь очно к юристу по месту жительства.

2.2. Вам необходимо прежде всего принять наследство в течение 6 месяцев после открытия наследства, обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу. Что касается оформления прав на указанный вами объект, то скорее всего вам придется это делать в судебном порядке, предъявив иск о признании права собственности в порядке наследования.

2.3. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Только на праве собственности.

3.1. Вы были зарегистрированы на момент смети мужа по месту жительства? Если были, то фактически приняли наследство. Если нет, то нужно устанавливать факт принятия наследства в судебном порядке. Также нужно подавать в суд исковое заявление о признании права собственности за умершим на гараж.

Читать еще:  Наследство по завещанию делится ли при разводе?

3.2. если права вашего мужа на гараж не были оформлены, то это возможно сделать только в судебном порядке, путем включения гаража в наследственную и признания за вами права собственности.

3.3. Необходимо свидетельство о смерти, справка с места жительства умершего, документы на имущество (дом, квартира, дача ит.д.), паспорт, свидетельство о регистрации брака или иной документ удостоверяющий родство.
Обращаться необходимо к нотариусу по последнему месту жительства наследодателя. Однако, не приватизированный гараж не сможете унаследовать.

4.1. Гараж в ГСК не может быть государственной собственностью, поскольку изначально кооперативное имущество уже являлось частной собственностью. В зависимости от того, полностью ли был выплачен пай, это собственность владельца гаража либо самого ГСК.
В соответствии со ст.218 ГК РФ:
4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

5.1. По гаражам мы большие специалисты, сами владельцы и собственники, обращайтесь, все расскажем.

5.2. Если гараж не являлся собственностью наследодателя на момент смерти, то и передать гараж по наследству он не мог. Если же была членская книжка в гаражном обществе, то наследник/и имеют право вступить в члены гаражного общества. Также важно знать, как была выделена земля-в аренду или в собственность.

5.3. Если гараж не приватизирован по по наследству его оформить нельзя. Нужно переоформить членскую книжку.

6.1. Да возможно. Найдите какой нибудь документ что что гараж давался отцу.

7.1. Если гараж неприватизированный, то как Вы его оформите. Отец должен был это сделать.

8.1. Имущество, на которое нет права собственности, не наследуется.

9.1. Это вам скажет нотариус. Который будет выдавать свидетельство о праве на наследство.

10.1. Нужно смотреть ваши документы. Пишите неприватизированный. И в то же время – договор дарения. Если земля под гаражом не в собственности – он у вас не оформлен и вступить в наследство не сможете. Сначала разберитесь с документами. Либо он переносной? Или капитальный, связан с землей?

10.2. Вступайте в наследство и просите у нотариуса запрос в регистрационные органы. Если договор был зарегистрирован, то получите дубликат. Если не был – то не имеет силы.

10.3. Вам необходимо написать заявление о вступлении в наследство у нотариуса. Если знаете о каком нибудь имуществе наследодателя, то можете сообщить это нотариусу.

11.1. Если есть документы, подтверждающие, что отец был собственником, то можете.

12.1. Как пояснил предыдущий коллега, вариант 2 самый верный и надежный способ – подать в суд иск о признании права. Правовую помощь и консультацию в данном вопросе могу оказать если свяжетесь по тел. 2970922

12.2. 1 вариант Вам коллега разъяснила, 2 вариант подавайте в суд иск о включении данного гаража в наследственную массу и признании на него права собственности в порядке наследования.

12.3. Если гараж не был собственностью бабушки, то и Вашей собственностью он быть не может (не по наследству, не по закону). Обратитесь к председателю кооператива, и оформите этот гараж на себя.

13.1. Обращайтесь в суд с иском о признании части гаража в собственность в порядке наследования.

14.1. Нужно оформить наследство
если право на гараж не было зарегистрировано, то наследники могут подать в суд иск о признании права собственности на гараж в порядке наследования.

15.1. Гараж приватизировать нельзя – это не жилое помещение;
на ваш гараж не оформлены документы – оформляйте и регистрируйте в Росреестримуществе.

16.1. Если есть справка о полной выплате пая, то возможно нотариус оформит. Если ничего нет. но гаражи могут быть оформлены в собственность, то можно в судебном порядке признать. Важно срок на принятие наследства не пропустить 6 месяцев. При необходимости обращайтесь, это моя основная специализация и веду успешно такие дела.

Читать еще:  Оформление права на наследство без завещания

16.2. Если документов на гараж нет, то придется обращаться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования.

16.3. Как вы собираетесь получить право наследования на то, что не зарегистрировано. Вы можете только стать членом ГСК.

17.1. Переписывание является незаконным.

18.1. Если отец покупал гараж, то каким образом он может быть неприватизированным? Купить можно только недвижимость. Находящуюся в собственности. Все, что не включено в завещание, наследуется по Закону. Право на наследство надо предъявить нотариусу в течении 6 месяцев после смерти.

18.2. Если отец покупал гараж, то каким образом он может быть неприватизированным? Купить можно только недвижимость. Находящуюся в собственности. Все, что не включено в завещание, наследуется по Закону. Право на наследство надо предъявить нотариусу в течении 6 месяцев после смерти.

19.1. “Неприватизированный” гараж не находился в собственности наследодателя и, соответственно, не может быть включён в наследственную массу. Обратитесь в суд с Иском о признании права собственности на гараж за наследодателем.

20.1. А вы какое отношение имеете к данному гаражу? Если право собственности не возникало у первоначального владельца, то сейчас не может быть речи о продаже такого имущества.

21.1. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

22.1. Если гараж “неприватизированный”, то у него собственник – государство или муниципалитет. Вы уверены в этом? В этом случае, гараж не может быть наследственным имуществом, ничего переоформлять не нужно. Да, и не получится, нотариус вам объяснит это.

23.1. Елена, если на гараж не имеется Свидетельства о государственной регистрации права собственности, то он не входит в наследственную массу. В Вашем случае необходимо пойти другим путем – переоформления членской книжки на себя и дальнейшего оформления права собственности так же на себя. За помощью и подробной консультацией можете обратиться ко мне.

С Уважением, Генеральный директор правового центра “Зевс”, Степанов Вадим Игоревич.

24.1. День добрый.

1. Оформление прав на наследственное имущество происходит по истечении шестимесячного срока (ст. 1154 ГК РФ и др. соответ. Статьи ГК РФ). Законодатель определил такой срок для того, чтобы нотариус за это время определил состав субъектов наследования. На деле наследники сами либо заявляются, либо не заявляются у соответствующего нотариуса, где открыто и ведется наследственное дело. Как правило, даже если наследник пропустил этот срок (6 мес.) через суд практически всегда его можно восстановить.
2. таким образом, председатель ГСК хочет максимально огородить себя от возможных судебных разбирательств.
3. Пользуйтесь гаражом, производите необходимые платежи (членские взносы, налоги, плата за эл/эн и т.д.) – тогда Вы будете считаться фактически принявшим имущество наследодателя (ст. 1153 ГК РФ).

24.2. Нет, законом не предусмотрено. Например, а если другому наследнику отойдет?

25.1. Не может. Задолженность по взносам не имеет отношения к праву собственности.
Оформляйте наследство и право собственности на гараж. Потом оплатите долги.

26.1. Татьяна!
В понятие “неприватизированный гараж” Вы, вероятно, вкладываете то, что гараж не оформлен в собственность Вашей бабушки должным образом, т.е. юридически на сегодняшний день он является самовольной постройкой. Конечно, проще довести процедуру оформления гаража при жизни бабушки, тем более если участок для строительства гаража выделялся ей (или она является членом гаражно-эксплуатационного кооператива и т.п.), так как после ее смерти при неоформленном гараже Вам придется обращаться в суд с иском о признании права собственности на гараж за Вашей бабушкой и включении его в наследственную массу для того, чтобы нотариус смог выдать наследникам свидетельство о праве на наследство.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector