В каком порядке можно вступить в наследство на имущество?

В каком порядке можно вступить в наследство на имущество?

Вступление в наследство на квартиру

Когда речь заходит о вступлении в наследство, люди теряются. Как оформить документы? Куда обращаться? Как успеть в срок? Обо всем по порядку рассказывает Любава Трофимова, руководитель консалтингового агентства «Трофимова Групп».

Начнем с того, что недвижимость можно принять в наследство по двум причинам: по основному действующему законодательству и по завещанию. Процесс наследования в этих двух случаях различается.

Для того чтобы открыть наследственное дело, необходимы основания — завещание либо подтверждение родства (свидетельство о браке, свидетельство о рождении или решение суда об установлении факта родства). Нетрудоспособные родители, супруг или супруга, несовершеннолетние дети умершего вправе заявить права на обязательную долю в наследстве (не менее половины от той, что причиталась бы по закону), даже если есть завещание на квартиру.

В остальном процедура принятия наследства одинаковая по обоим основаниям.

Сроки принятия наследства шесть месяцев с даты смерти, и лучше уложиться в эти полгода, так как дальше придется обращаться в суд.

Для того чтобы принять наследство, нужно:

  1. Заявить об открытии наследства у нотариуса по месту официального проживания (постоянной регистрации) умершего наследодателя или присоединиться с заявлением к уже имеющемуся наследственному делу (в этом случае часть документов уже есть в деле).
  2. Выделить причитающуюся вам долю в наследстве умершего.
  3. Получить свидетельство о праве на наследство.
  4. Зарегистрировать право собственности на квартиру.

Теперь рассмотрим каждый пункт подробнее.

Первый этап. Сбор необходимых документов

Перед тем как идти к нотариусу, нужно собрать довольно внушительный пакет документов.

  • Свидетельство о смерти наследодателя.
  • Свидетельство о рождении, свидетельство о браке или завещание. Если завещание оформлено на родственника, можно дополнительно представить нотариусу подтверждение родства с наследодателем.
  • Если вы оформляете обязательную долю в наследстве при наличии завещания на другого человека, то вам нужно обязательно представить подтверждение родства (свидетельство о браке, свидетельство о рождении) и — если вы пенсионер —пенсионное удостоверение этот документ подтвердит нетрудоспособность.
  • Выписка из домовой книги по месту жительства наследодателя.
  • Выписка из единого государственного реестра недвижимости.
  • Технический паспорт из БТИ.
  • Кадастровый паспорт на квартиру, содержащий кадастровую стоимость квартиры (он необходим для расчета нотариального тарифа за выдачу свидетельства о праве на наследство).
  • Правоустанавливающий документ на квартиру, подтверждающий происхождение собственности наследодателя. Это может быть договор передачи квартиры в собственность граждан (приватизации), договор купли-продажи, договор дарения, договор мены, договор пожизненного содержания с иждивением (ренты), свидетельство о праве на наследство, решение суда.

Может так случится, что документов (всех или части), у вас нет, так как они находятся в руках у родственников, с которыми вы конфликтуете в вопросах наследования имущества. Практически все может быть восстановлено.

  1. Если утеряны документы на собственность, то вы можете заказать выписку из ЕГРН в Росреестре или МФЦ нотариусу этого будет достаточно, чтобы открыть наследственное дело. Все остальные документы на собственность нотариус может запросить сам у компетентных органов.
  2. Если потеряны документы о родстве, то необходимо срочно восстановить их через тот орган ЗАГСа, в котором был выдан документ. В случае, если обратиться в тот ЗАГС невозможно, то запрос подается наследником в ЗАГС по месту жительства, и уже его сотрудники отправят запрос в необходимый вам орган ЗАГСа на территории РФ. Однако эта процедура долгая может занять два-три месяца.
  3. Если отсутствует оформленное на вас завещание, то необходимо обратиться к тому нотариусу, который его делал: он выдаст дубликат в течение 5-10 дней. Если вам известно о завещании, но вы не помните, у какого нотариуса оно оформлялось, то вы можете направить запрос в соответствующую нотариальную палату (опять-таки это может сделать и юрист за вас), и там выдадут копию для наследственного дела.
  4. Если имеются ошибки (опечатки) в документах на собственность или на родственные связи, то внести исправления можно через суд.

Второй этап. Выделение долю в наследстве умершего

Давайте рассмотрим три варианта развития событий.

1. Вы супруг/супруга умершего человека.

Вам необходимо сообщить нотариусу, что квартира входит в состав совместно нажитого имущества (если оно имеется), приложить соответствующие вышеуказанные документы.

В этом случае доли наследования будут выглядеть так:

  • ½ квартиры сразу выделяется вам.
  • Если квартира оформлена на вас, то в состав наследства будет входить вторая часть ½. Эта доля распределятся нотариусом между наследниками в равных долях.

Кстати, если оформлено завещание на всю квартиру, а она нажита в браке, то в состав наследства по завещанию входит только половина квартиры, а не вся квартира целиком.

2. Вы супруг/супруга умершего, и наследуемая квартира куплена на ваши деньги.

Доказать, что квартира куплена на ваши средства, увы, можно будет только через суд. Добиться признания права на всю квартиру довольно сложно (сложна сама процедура), но все-таки возможно.

3. Вы ребенок умершего человека, но не от последнего, а от предыдущего брака.

Если квартира оформлена, например, на супругу вашего отца, то вам нужно представить заявление о включении в наследственную массу половины квартиры отца. Квартира может или полностью принадлежать вашему родителю, или быть совместно нажитым имуществом. Процесс раздела при этом будет различным. Если имущество личное (нажитое до брака или полученное по безвозмездной сделке), то квартира полностью входит в наследственную массу. Если же квартира нажита супругами в браке, то в этом случае в наследственную массу включается лишь ее половина.

Третий этап. Получение свидетельства о праве на наследство

Свидетельство о праве на наследство выдается обычно по прошествии 8-12 месяцев после смерти. Но это в случае, если нет судов и споров с наследниками, а на руках есть все необходимые документы. Если вы хотите вступить в наследство максимально быстро, лучше обратиться к юристу и составить поэтапный план.

Свидетельство о праве на наследство выдает нотариус; оно печатается на специальном бланке под определенным номером, который регистрируется в реестре. В случае потери документа его можно восстановить у того же нотариуса.

Четвертый этап. Регистрация права собственности

Вы можете сделать это самостоятельно или воспользоваться услугами нотариуса.

  • Через нотариуса. Выданное нотариусом свидетельство о праве на наследство он сам может подать на регистрацию (в электронном виде). Через три-пять рабочих дней у вас будет зарегистрированная собственность. За более подробной информацией можно обратиться в ближайшую нотариальную контору.
  • Через юриста. Без него вам не обойтись, если есть спор о наследовании, а регистрация прав происходит на основании решения суда. Если у вас банально нет времени регистрировать право собственности самостоятельно, то юрист соответствующей квалификации может сделать это за вас. Вам нужно будет оформить нотариально заверенную доверенность.
  • Самостоятельно. Для этого необходимо обратиться в МФЦ или Росреестр с заявлением о регистрации права собственности. Нужно представить следующие документы: свидетельство о праве на наследство на квартиру, квитанцию об оплате государственной пошлины (2 тысячи рублей), заявление.

Отдельно хотелось бы обратить внимание на такой нюанс. Если квартира принимается в наследство через суд (например, когда нарушены допустимые шестимесячные сроки на принятие наследства, и вам приходится восстанавливать свои права позднее), то лучше проконсультироваться с юристом, так как вы можете обратиться в суд по одному требованию (объекту недвижимости) только один раз. Если допустите ошибку — повторно обратиться будет уже нельзя.

Текст подготовила Александра Лавришева

Процедура вступления в наследство

Понятие «наследование» означает передачу имущества умершего гражданина его правопреемникам. Законодательство регламентирует детали вступления в наследование: обращение в нотариальную контору, сбор документов, получение свидетельства о приеме наследства. Вступление в право наследования ограничено временными рамками и необходимостью следовать нормам законодательства.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Что являет собой процесс

Процедура вступления в права наследования имеет определенные сроки. При их несоблюдении наследники рискуют потерять право на наследование имущества наследодателя.

Каждый гражданин, претендующий на право наследования, подает заявление в нотариальную контору о признании его права на долю в имуществе покойного.

Дополнительно он должен предоставить документы, подтверждающие родство с наследодателем.

Способы получения имущества

В соответствии с законодательством наследование производится по завещанию и по закону. Идеальный вариант – когда наследодатель оставил свое волеизъявление, упомянув всех наследников, распределив имущество по справедливости. В юридической практике подобных случаев не бывает. Среди правопреемников обязательно объявятся те, кого не упомянули в завещании, лишили наследства, выделили долю, которая не устраивает получателя. В этом случае преемники апеллируют в суд.

При отсутствии завещания распределение имущества производится по закону: вступает в действие законодательная норма о 7 очередях наследников.

Каждая из них имеет право на долю, если предыдущая отсутствует или отказалась от прав на наследство.

По закону

Первыми в очереди наследников стоят те, кто имеет близкую родственную связь с умершим: дети, супруги, родители. Наследники одной ступени получают долю в наследстве в равных долях после смерти родственника.

Помимо этого, есть категория родственников, которые получают свою часть наследственной массы независимо от того, упомянуты они в завещании или нет.

Речь идет о родных детях умершего, нетрудоспособных иждивенцах, инвалидах, которых он содержал. Им принадлежит обязательная доля — ½ часть имущества, которое положено по закону. Остальная часть распределяется между оставшимися правопреемниками.

Читать еще:  Как узнать какой нотариус ведет наследственное дело?

Очереди

Законом определен порядок вступления в наследство по специально установленной очереди. На первом месте по праву стоят близкие родственники: супруги, дети, внуки, родители или усыновители.

Все остальные очереди находятся в запасе и вступают в действие только в случае, если предыдущая очередь отсутствует по причине отказа от имущества или смерти.

Все факты, касающиеся перехода права наследования с одной ступени очередности на другую, должны быть подтверждены документально. Отказ от права происходит, если наследник объявляется недостойным: им совершено преступление, злостные действия по отношению к наследодателю. Если родители в течение жизни своего ребенка – наследодателя уклонялись от своих обязанностей, но после его смерти претендуют на его наследство, то им будет отказано в присвоении права правопреемника.

Вторая очередь включает братьев, сестер, бабушек, дедушек. 3 ступень – дяди, тети, двоюродные и родные. В 4 очередь включены прадедушки и прабабушки. Пятая – двоюродные внуки, братья дедушек и бабушек. Шестая – пятое поколение и их родные. Седьмая – некровные, названные родственники: отчим, мачеха и пр.

По завещанию

Любой гражданин при жизни может оставить нотариально заверенное завещание, в котором изъявит свою волю о распределении принадлежавшего ему имущества близким людям.

Завещание – основной документ при определении долей в наследстве. Имущество умершего распределяется в соответствии с ним, если у наследников нет претензий.

Иждивенцы умершего, несовершеннолетние дети, нетрудоспособные лица имеют право на принятие наследства по умолчанию, вне зависимости от того, есть о них упоминание в завещании или нет. Им полагается ½ часть наследственного имущества по закону.

Завещание составляется у нотариуса по месту жительства гражданина и не обнародуется до момента смерти завещателя. После смерти в течение 6 месяцев должны быть отрегулированы все вопросы наследования. По окончании срока всем претендентам на имущество умершего выдается свидетельство о праве наследования.

Как осуществляется распределение долей в наследстве можно узнать тут.

Кто обладает правом

Однозначного ответа о праве наследования законодательство не дает, так как обстоятельства, требующие распределения имущества умершего, могут быть разными: по завещанию и без него:

  1. Отсутствие завещания предполагает распределение долей в порядке очередности в соответствии с законодательством. Наследственная масса переходит от одной ступени очередников к другой только в случае, когда в предыдущей очереди не останется ни одного наследника. К наследованию допускаются дети, зачатые во время совместного проживания умершего с супругой, даже если они родились после его кончины. Преимущественное право имеют близкие родственники первой очереди, иждивенцы, нетрудоспособные инвалиды, официально усыновленные дети, а также все кровные и усыновленные дети умершего.
  2. Если существует завещание, нотариус обязан распределять наследственную массу в соответствии с волеизъявлением умершего. При несогласии наследников с содержанием документа, они имеют право оспорить его в суде. Иск в суд задержит выписку свидетельств на принятие права на наследование. Решение суда может изменить соотношение долей между претендентами или оставит все в соответствии с завещанием. Решение зависит от документов, которые предъявит истец для подтверждения своих требований.

Какой существует срок

Окончательный срок принятия наследства – 6 месяцев со дня, когда открывается наследственное дело.

В течение полугода должны быть выявлены все возможные наследники, которые имеют отношение к завещателю. Они представляют в нотариальную контору документы о родстве с наследодателем.

Если наследники одной очереди отказались от доли, то в силу вступает следующая за ними очередь. Закон дает им 3 месяца на подтверждение прав на долю в имуществе.

Куда обращаться

Для того чтобы заявить о своих правах на имущество, наследнику необходимо обратиться к нотариусу за последним местом проживанием умершего.

В свою очередь нотариус должен сообщить о наличии завещания (если таковое имеется), оповестить круг потенциальных наследников и открыть наследственное дело. А лица, претендующие на имущество, должны предоставить юристу пакет подтверждающих документов.

Порядок вступления в наследство

Алгоритм вступления в наследство и действия претендентов по принятию наследства:

  1. Написание заявления в нотариальную контору о намерении принять наследство.
  2. Сбор документов на оформление свидетельства, предоставление их нотариусу.
  3. Оплата нотариальных услуг.
  4. Оформление распределения имущества среди наследополучателей.

Какой порядок наследования квартиры

Законодательство РФ предусматривает два вида наследования недвижимой собственности – по закону и по завещанию. Исследуем процедуры оформления жилья в наследство по обеим вариантам.
Расскажем в обоих случаях как унаследовать квартиру – порядок наследования, процедура получения квартиры в наследство.

Оглавление

Завещательная и законная процедуры наследования

С позиции закона наиболее приоритетным является завещание. При его отсутствии, либо неверном оформлении к наследуемой квартире применяются нормы наследного права, установленные законом (Гражданский кодекс, гл.63).

Каждый тип наследства подлежит нотариальному оформлению (Гражданский кодекс, гл.64, ст.1153, п.1) по месту проживания почившего наследодателя или по местонахождению наследуемой недвижимости. Нотариусом составляется наследственное дело, хранимое 75 лет в нотариальном архиве.

Отметим, что заверение завещательного документа возможно у любого нотариуса, т.е. место проживания наследодателя значения не имеет. Также законодательными нормами учитывается возможность законной подготовки завещания на квартиру (дом) при недоступности нотариуса. Такая потребность возникает, если наследодатель находится вне территории РФ (за границей), в доме престарелых, в больничном учреждении, в экспедиции, на борту корабля (в плавании), в заключении и пр. Удостоверить завещание при недоступности нотариуса вправе определенные должностные лица (Гражданский кодекс, гл.62, ст.1127, п.1 и 2).

Нотариальное подтверждение права наследования (свидетельство) наследники получают спустя полугодичный срок с даты смерти наследодателя (Гражданский кодекс, гл.64, ст.1154). Шестимесячный срок отводится на предъявление прав наследования любыми возможными наследниками по завещанию либо по закону. Т.е. наследникам доступны ровно полгода на предъявление права наследования, исчисляемых со дня смерти наследодателя, но не более.

Исключение, позволяющее законно продлить период принятия наследства (заявить право наследования) после шести месяцев, отражено в Гражданском кодексе (гл.64, ст.1155) – факт смерти наследодателя был неизвестен наследнику. Причем действительность незнания потребуется доказать.

Состав наследства (в рассматриваемом случае – объекта недвижимости) описывается в свидетельстве на наследство, указывается стоимость по кадастру и оценке. Наследник, получив в руки нотариальное свидетельство по наследуемой квартире, должен зарегистрировать право владения ею в Росреестре, где вносится соответствующая запись в единую базу данных по объектам недвижимости о существовании данного права.

Как квартира наследуется по завещанию

Согласно Гражданского кодекса (гл.62, ст.1118, п.1) завещательное наследование признается более приоритетным, чем наследование по закону. Соответственно, если квартира документально завещана некому гражданину, то она будет ему передана без учета родственных связей или их отсутствия, как и порядка законной очередности.

Однако законодательство устанавливает определенные границы завещательного волеизъявления, устанавливая обязательные доли в недвижимом наследстве (Гражданский кодекс, гл.63, ст.1149). Данным лицам (нетрудоспособные родители, супруг, малолетние дети, иждивенцы наследодателя) положена как минимум половинная часть доли, что полагалась бы им в процессе наследования по закону.

Наследодатель вправе указать в документальном выражении последней воли условие завещательного отказа (Гражданский кодекс, гл.62, ст.1137) – обязательство наследников предоставить кому-либо (к примеру, внучке) право пользования наследной недвижимостью в некий срок, либо бессрочно. Причем право воспользоваться завещательным отказом принадлежит отказополучателю даже если завещаемая недвижимость будет продана (Гражданский кодекс, гл.62, ст.1137, п.2).

Отказополучатель вправе оформить законность пользования наследуемой квартирой в ЕГРП (Жилищный кодекс, ст.33, п.3). Причем он не обязан являться наследником квартиры, даже иметь прописку в ней. Заметим, что право отказополучателя истребовать положенное по завещательному отказу ограничено тремя годами со дня смерти наследодателя (Гражданский кодекс, гл.62, ст.1137, п.4).

Как наследуется квартира по закону

При не составлении завещания наследодателем, либо признания завещательного документа ничтожным (неверно оформленным) – его имущество (мы подразумеваем квартиру) наследуется по закону (Гражданский кодекс, гл.62).

Наследополучателями признаются родственники наследодателя, чья очередность доступа к наследуемому имуществу привязана к степени родства (включая «право представления», см ниже).

К получению наследства призываются родственники усопшего собственника дома в таком порядке очередности (Гражданский кодекс, гл.63, ст.1141-1145):

  • 1-я очередь – отпрыски, супруг(а), родители (право представления у внуков);
  • 2-я очередь – сестры-братья, бабушки-дедушки (право представления у племянников);
  • 3-я очередь – тети-дяди (право представления у двоюродных сестер-братьев);
  • 4-я очередь – прабабушки-прадедушки;
  • 5-я очередь – двоюродные внучки-внуки, также бабушки-дедушки;
  • 6-я очередь – двоюродные племянники, также дяди-тети;
  • 7-я очередь – падчерицы-пасынки, мачеха-отчим.

Квартира наследуется по закону именно в порядке очередности родства, описанном выше. Т.е. если имеются первой очереди наследники, то недвижимость долями разделятся между ними, а прочие очереди ничего не получают. В ситуации, когда первой очереди родственники отсутствуют, то квартира делится между родней наследодателя из второй очереди, соответственно, гражданам из третьей очереди не достается ничего. Далее (при отсутствии наследников следующей очередности) порядок наследования принадлежит следующей очереди и т.п.

Отметим, что закон отдельно учитывает в праве наследования категорию нетрудоспособных иждивенцев, обеспечиваемых наследодателем (Гражданский кодекс, гл.63, ст.1148). При условии нахождения у наследодателя свыше года на иждивении эти лица имеют право участия в наследовании независимо от очереди законных наследников. Таким иждивенцам не требуется даже быть родственниками умершему, им достаточно находиться последний год жизни на его содержании.

Теперь о праве представления, учитываемом при наследовании жилплощади. Оно возникает, если скончается законный наследник до фактического оформления наследства – тогда квартиру унаследует наследник умершего наследника, будучи его представителем. К примеру, первоочередным наследником была дочь наследодателя, но она умерла без принятия наследства и оставила сына (внука наследодателя). Тогда, согласно праву представления, внук наследодателя получает все наследство.

Читать еще:  Что нужно для отказа от наследства?

Применение права представления происходит, если в одной очереди нет других живых наследников усопшего. Если же наследников в очереди (к примеру, 1-й или 2-й) несколько, квартира подлежит долевому разделу поровну, а право представления применено не будет.

Изменение завещания, отмена и неприменение

При оспаривании открытого завещания с судебным признанием его недействительности применяется законный порядок наследования (Гражданский кодекс, гл.62, ст.1131). Неприменение завещания (его недействительность) возможно из-за ничтожности документа (неверного оформления) или по судебному решению (если завещанием нарушены законные права каких-либо граждан).

Наследодатель вправе изменить содержание завещания, либо полностью отменить его действие (Гражданский кодекс, гл.62, ст.1130). Изменение завещания может выполняться наследодателем неограниченное число раз, причин своих решений указывать ему незачем (то же самое – по отмене завещания). В завещательном документе невозможно указание условия о недопустимости изменения завещания, т.к. это прямое противоречие нормам Гражданского кодекса. Любые изменения завещания, либо отмена его действия происходят при удостоверении нотариусом и с отметкой в наследственном деле.

Оформив новое завещание, наследодатель автоматически отменяет действие прежнего завещательного документа в какой-то части, либо полностью (Гражданский кодекс, гл.62, ст.1130, п.2). Учитывая допустимость заверения завещания как нотариусом, так и определенными должностными лицами (перечислены в Гражданском кодексе, гл.62, ст.1127) возможно незнание наследниками по первому завещанию и нотариусом, его оформлявший, о втором завещательном документе. Однако именно последнее изложение воли наследодателя при верном оформлении признается законом наиболее приоритетным.

Как вступить в права наследования

Независимо от формы приобретения права наследования квартиры (завещание или механизм закона), вступление в наследные права выполняется следующими способами:

  • заявление принятия наследства к нотариусу, работающему по месту открытия наследного дела (Гражданский кодекс, гл.64, ст.1153, п.1);
  • фактическое наследование через проживание в квартире наследодателя и ее содержания включая оплату коммунальных счетов (Гражданский кодекс, гл.64, ст.1153, п.2).

Кстати, в нотариате, оформляющем наследное свидетельство, необходимо внесение суммы госпошлины, чей размер привязан законодательством к стоимости квартиры и к родственным связан наследодателя с наследником (Налоговый кодекс, ст.333.24, п.1, пп.22).

Особо отметим, что наследное право собственности на недвижимость возникает не с даты его регистрации Росреестром, а с даты открытия наследства или, иначе говоря, со дня смерти наследодателя (Гражданский кодекс, гл.64, ст.1152, п.4).

Срок владения наследной квартирой исчисляется с момента образования права собственности, т.е. при желании ее реализовать налог с продажи будет рассчитан именно от даты последнего условия. И спустя три года от даты вхождения в право собственности продать такую квартиру можно без выплаты налога вообще (Налоговый кодекс, ст.217.1, п.3, пп.1).

Отказ принятия наследства

Граждане, приобретшие право наследования квартиры по закону/завещанию, могут отказываться принимать наследство, к примеру, руководствуясь интересами другого наследника (Гражданский кодекс, гл.64, ст.1157). Чтобы оформить отказ, наследнику следует за шесть месяцев с открытия наследства заявить отказ наследования нотариусу, ведущему наследное дело.

Для несовершеннолетних, ограниченно дееспособных и недееспособных лиц отказаться от наследования допустимо, если органы опеки такое одобрят (Гражданский кодекс, гл.64, ст.1157, п.4). Заметим, что отмена оформленного отказа по наследству (к примеру, наследник передумал) невозможна (Гражданский кодекс, гл.64, ст.1157, п.3).

Вопрос-ответ (1)

Добрый день. Нотариусом г.Томска несколько лет назад было выдано завещание на все мое имущество. В нем указана квартира, которой сейчас нет, была продана в связи с переездом в Ленинградскую область. Следует ли сделать новое завещание по месту настоящего проживания или можно оставить прежнее с подтверждением актом купли-продажи квартиры? И второй вопрос: включает ли формулировка «все принадлежащее мне имущество» и банковский вклад? Если да, облагается ли он налогом? Каким? Благодарю .

Добрый день Нелли Андреевна, по вашему вопросу вам лучше обратиться к нотариусу по месту проживания. Возможно вам рекомендуют анулировать прежнее завещание. Банковский вклад не является имуществом, его нужно отдельно прописать. Рекомендуем обратиться к нотариусу. По поводу налога, ваш вопрос не понятен.

Задать вопрос

Ваш вопрос принят. Мы постараемся ответить на него в ближайшее время.

Ошибка при отправке вопроса. Попробуйте отправить еще раз.

Оформление наследства по закону

Оформление наследства является сложной юридической процедурой, требующей соблюдения особых требований и условий. Если речь идет о принятии наследства по закону, то необходимо знать определенные этапы и правила, касающиеся его оформления.

Общие правила

​Основные этапы оформления наследства:

  1. визит к нотариусу для открытия наследства;
  2. подача нотариусу соответствующего заявления;
  3. сбор требуемых документов и предоставление их нотариусу;
  4. оплата государственной пошлины;
  5. получение свидетельства о праве на наследство.

На практике каждый шаг значительно шире и предполагает свои определенные особенности. Например, на этапе сбора документов может возникнуть ситуация, когда некоторых требуемых бумаг не окажется. Тогда наследники должны заняться их восстановлением, что, непосредственно, занимает определенное время.

Для правильного оформления наследства важно определить, каким способом оно было оставлено наследодателем. По правилам, наследство оформляется или по закону или по завещанию.

Для принятия наследства по завещанию, необходимо учитывать следующие нюансы:

  1. завещание должно быть нотариально заверено;
  2. как правило, завещание хранится у нотариуса (в таком случае на него возлагается обязанность уведомить всех лиц, указанных в завещании);
  3. в качестве наследников по завещанию могут выступать любые граждане, в том числе, не имеющие кровного родства с наследодателем;
  4. даже наличие завещания не дает оснований для лишения наследства лиц, которым по закону положена обязательная доля;
  5. завещание может признаваться недействительным только в судебном порядке.

Если наследодатель не оставил завещания, то к наследованию будут призываться граждане в порядке очередности, указанной в статьях 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

По закону в состав наследственной массы, которая может передаваться потенциальным наследникам, входит:

  • различного рода вещи, включая денежные средства и ценные бумаги;
  • имущественные права, возникшие на основании договоров и соглашений;
  • результаты интеллектуальной деятельности;
  • различные суммы, начисленные, но не полученные наследодателем.

По наследству могут переходить не только реализованные права, но и те, которые умерший гражданин начал оформлять еще при жизни, но в силу обстоятельств, не успел завершить. Например, если гражданин подал документы на приватизацию жилью или земли, но получить документы о праве собственности не успел, то такое имущество все равно будет включаться в наследственную массу и завершить начатое смогут уже его наследники.

Пошаговая инструкция оформления наследства по закону

Для оформления наследства по закону, необходимо придерживаться следующей пошаговой инструкции:

  1. Шаг 1 – выяснение очередности наследования. Очередь определяется в порядке, предусмотренном в законе.
  2. Шаг 2 – определение места открытия наследства. По правилам, наследство открывается по месту проживания или регистрации наследодателя. В большинстве случаев место регистрации и проживания совпадают. Если указанные места неизвестны, то обращаться следует по месту нахождения большей части его имущества. В качестве документа, подтверждающего место открытия наследства, может выступать справка из управляющей компании или выписка из домовой книги, выписка из реестра и пр.
  3. Шаг 3 – подготовка документов. В качестве основных документов выступают свидетельство о смерти, паспорт, подтверждение родственных связей с умершим, подтверждение последнего места проживания наследодателя, правоустанавливающие документы на имущество, оставленное после наследодателя. По запросу нотариуса могут потребоваться дополнительные документы. Если каких-либо документов будет не хватать, то восстановить их можно самостоятельно через нотариуса или обратившись в судебную инстанцию.
  4. Шаг 4 – оценка наследственного имущества. Требуется для расчета госпошлины за вступление в наследство. Оценку проводят специализированные компании, имеющие соответствующие лицензии.
  5. Шаг 5 – оплата государственной пошлины. Размер пошлины, подлежащей уплате, зависит от оценочной стоимости имущества и категории наследников. Так, 0,3 % оплачивают дети, родители, сестры, братья, муж или жена умершего, 0,6 % предусмотрено для остальной категории наследников, которые могут не входить в число родственников умершего лица. Получить счет для оплаты можно в нотариальной конторе, занимающейся оформление наследства.
  6. Шаг 6 – обратиться к нотариусу с заявлением. Подать его нужно в течение 6 месяцев после кончины наследодателя.
  7. Шаг 7 – оформить и получить свидетельство о наследстве.
  8. Шаг 8 – регистрация прав собственности на полученное имущество по наследству. Подаются бумаги в регистрационную палату.

После регистрации права собственности выдается свидетельство, подтверждающее права собственности на имущество, полученное в порядке наследования. После получения указанного документа, наследник сможет распоряжаться полученным имуществом по своему усмотрению. Если наследников несколько, то имущество будет распределяться пропорционально их долям.

Составление заявления

Для начала процедуры оформления наследства по закону, необходимо составить и подать нотариусу заявление. Заявление не имеет установленной формы и составляется в произвольной форме. При проблемах, связанных с составлением заявления, можно обратиться к нотариусу, который окажет необходимую консультацию.

В заявление включаются следующие сведения:

  • информация о нотариальной конторе, в которую обращаются наследник/наследники;
  • данные о наследодателе с указанием его ФИО, последнего известного места проживания или регистрации, дата рождения, смерти, реквизиты свидетельства о смерти;
  • данные о наследниках;
  • намерение о вступлении в наследство (по закону);
  • сведения об имуществе, принимаемом по наследству;
  • подтверждение родственных связей с умершим, очередность, иные сведения;
  • список приложений;
  • дата и подпись.

Заявление пишется собственноручно и подается нотариусу лично. Отправление почтой допускается в том случае, если наследник не может обратиться лично. Подпись на таком заявлении все равно удостоверяется нотариально.

Читать еще:  Новый закон про наследство и дарение жилья

Если вам требуется помощь в составлении грамотного заявления на вступление в наследство по закону, то наш дежурный юрист онлайн готов оперативно помочь вам в данном вопросе.

Оформление свидетельства

Подтверждением права на наследство будет являться оформленное у нотариуса свидетельство. По нормам гражданского законодательства, такой документ выдается:

  • в общем виде всем наследникам на весь объем наследства;
  • всем наследникам с распределением отдельных долей;
  • каждому отдельному наследнику на его объем наследства;
  • отдельно каждому наследнику на весь объем наследуемого имущества.

Свидетельство должно содержать следующую информацию:

  1. сведения о наследодателе и наследниках;
  2. данные об объекте недвижимости;
  3. характерные черты имущества, передаваемого по наследству;
  4. правильность указания ссылок на требуемую документацию.

Свидетельство должно содержать оттиск печати и подпись нотариуса.

Если по наследству передается недвижимое имущество, то оно в обязательном порядке должно быть зарегистрировано. Регистрация проводится в Росреестре.

Проблемы в процессе оформления наследства

Довольно часто оформление наследства связано с сильным эмоциональным стрессом для наследников. В процессе оформления допускается немало ошибок, некоторые из которых напрямую не зависят от воли наследников.

Чаще всего сложности возникают из-за трудности доказывания родства с умершим. Например, из-за опечаток или ошибок в документах. Бывают случаи, когда в паспорте наследника допущена ошибка в фамилии и такая неточность будет расцениваться как факт того, что наследник не является родней умершему лицу. Поэтому все документы до подачи их нотариусу следует внимательно изучать. Для исправления ошибок и опечаток потребуется время, поэтому не стоит откладывать такие действия, так как срок для вступления в наследство составляет шесть месяцев. Если указанный срок будет пропущен, то восстановить его можно будет только в судебном порядке.

Каждый случай оформления наследства индивидуален, поэтому сложно угадать то, как и в каком порядке будет происходить процедура. Если имущество представляет собой особую ценность и оформление его в наследство будет выгодной сделкой для наследников, то к оформлению наследства лучше всего пригласить специалиста.

Если у вас имеются какие-либо вопросы или вам требуется квалифицированная помощь в процессе оформления наследства, но наш дежурный юрист готов оперативно вас проконсультировать.

Порядок очереди на наследство по закону: права преемников и их оформление

Далеко не каждый знает о том, имеет ли он право на наследство своего родственника или близкого человека. И по этой причине часто между наследниками возникают споры относительно прав на вступление, раздела имущества и его оформления.

Важно знать, что вступить в наследство могут лишь две категории преемников умершего: его близкие родственники на основании законной очередности и получатели, наделенные правами вступления завещанием покойного. В этой статье мы расскажем о том, какая существует очередь на получение наследства, и кто может стать наследником.

Способы вступления в наследство и сроки оформления

Первый способ вступления в наследство – это оформление принятия имущества на основании завещания покойного. Согласно статье 1119 Гражданского кодекса РФ любой гражданин имеет право обратиться при жизни в нотариальную контору и оформить завещание, которое выражает условия распределения имущества заявителя после его смерти.

По завещанию наследственное имущество может быть передано лицам, которые были указаны в документе завещателем. В некоторых ситуациях к наследованию могут быть призваны законные преемники первой очереди.

Как узнать правильную очередность наследников? Для этого любой родственник или близкий человек умершего может обратиться к нотариусу для оформления запроса о наличии завещания. Если такой документ есть, то наследники узнают о его месте хранения. При оформлении вступления дубликат этого документа будет необходим.

Завещание не всегда может храниться в нотариальной конторе. На основании статьи 1127 Гражданского кодекса РФ некоторые должностные лица имеют право на удостоверение завещания. Медицинские работники, военные командиры или капитаны могут принять у наследодателя его завещание и после смерти последнего документ будет иметь полную юридическую силу.

Если наследники не смогли найти завещание или наследодатель просто его не написал, то вступить в наследство могут только родственники умершего (статья 1141 ГК РФ).

По закону к наследованию могут быть призваны только кровные родственники умершего, а также его иждивенцы.

Согласно статье 1154 ГК РФ, по закону и по завещанию принять наследство возможно только в определенные сроки. У преемников имеется полгода с даты кончины отдающего для обращения к нотариусу или на осуществление фактического принятия имущества.

Порядок очередности по завещанию

Выше мы уже рассказали вам о том, что завещание – это личное решение наследодателя относительно раздела своего имущества после смерти. Составить документ можно в любое время, обратившись к нотариусу. Бумага оформляется в двух экземплярах, один из которых остается у юриста.

Завещатель имеет право составлять документ необходимое количество раз. Из них действительной бумагой будет последний вариант завещания. Указывать причины определенного решения о разделе наследства между близкими не нужно.

Какой порядок наследования по завещанию? Сразу же после смерти завещателя его близкие должны обратиться к нотариусу для уточнения сведений о наличии оставленной воли. Вступить в права наследства при наличии завещания могут:

  • Лица, которые были указаны завещателем как получатели имущества.
  • Законные преемники, имеющие право на обязательную долю.
  • Нетрудоспособные иждивенцы наследодателя.

Не всегда завещание лишает права на наследство законных претендентов. Они могут получить имущество, если были упомянуты в документе или имеют особые права по закону. Если исключительных прав вступления нет и завещание не в пользу законных наследников, то близкие родственники не смогут принять собственность умершего.

Может ли быть завещание признано недействительным? Согласно статье 1131 ГК РФ, да. Признать волю умершего ничтожной можно на основании следующих фактов:

  • Наследодатель составил завещание, находясь в недееспособном состоянии или под давлением со стороны третьих лиц.
  • Завещатель не удостоверил документ, не подписал его. Не допускается также написание завещания группой лиц или от имени отдающего.
  • Смысл документа неясен (нет точного смысла или возникает двойственная трактовка). Условия вступления (если они есть) не должны противоречить законным и этическим нормам.

Отменить завещание может только суд, если заявитель представит доказательство хотя бы одного вышеописанного факта. При признании документа ничтожным вступление будет произведено по закону и имущество будет передано законным преемникам.

Очередность наследников по закону

При отсутствии завещания или признания его ничтожным определение преемников будет происходить по закону. А значит, что претендовать на наследование могут только кровные родственники умершего и его иждивенцы.

Статьями 1142–1145 Гражданского кодекса РФ определено 7 очередностей наследования. Родственники при наследовании должны будут нотариусу подтвердить свою принадлежность к определенному кругу преемников.

Все родственники сразу не смогут претендовать на вступление. Права на наследство имеют лишь кандидаты одной очереди. При невозможности принятия наследства одним кругом лиц право вступления будет передано следующей категории преемников.

Право на вступление в наследство передается следующему кругу родственников, если кандидаты предыдущей очередности:

  • Умерли или их невозможно найти и призвать к наследованию.
  • Не проявили заинтересованности в оформлении вступления.
  • Пропустили сроки наследования.
  • Признаны недостойными наследниками по завещанию или решению суда.

Имущество покойного при отсутствии всех законных претендентов будет передано в пользу государства. Читайте подробнее: «Наследование выморочного имущества».

Получатели имущества по закону могут отказаться от своего права вступления, написав заявление о непринятии наследства. Допускается две формы отказа:

  • Абсолютный (не унаследованное имущество будет разделено между оставшимися претендентами).
  • В пользу наследника (непринятое имущество будет передано кому-либо одному из круга получателей).

Принять решение об отказе от вступления может любой наследник, не раскрывая причин своего решения. Нужно помнить, что аннулировать отказ в дальнейшем невозможно.

Первый круг родственников

Итак, кто же имеет право на получение наследства, например, после смерти матери или отца по закону? Первый круг преемников, согласно статье 1142 Гражданского кодекса, включает в себя:

  • Детей наследодателя.
  • Родителей умершего.
  • Оставшегося мужа или жену.

Именно этот список родственников является самым близким по закону к наследодателю. А значит, дети, родители и супруги – основные претенденты на наследство. Стоит отметить, что к наследованию могут быть призваны только официальные близкие. Не могут вступить в наследство гражданский супруг или супруга умершего, а также его мать или отец, лишенные родительских прав.

Если основной претендент на получение имущества умер до момента вступления, то не унаследованную часть наследства получит наследник наследника. Например, умерла мать и ее наследниками стали дочь и сын, который умер до гибели матери. Поэтому по праву представления вступать в наследство будет дочь женщины и наследники ее сына (внуки наследодателя).

На наследство имеют право дети умершего, которые были рождены в текущем или прошлом браке, а также рожденные вне его. Главное – ребенок должен быть признан своим родителем. При необходимости возможно определение родства через суд.

Супруг относится к очереди наследников, который имеет право на получение большей доли в наследственной массе. Муж или жена после смерти своего партнера могут признать собственность наследодателя совместно приобретенной в период союза и разделить ее как при расторжении брака.

Первоочередные наследники имеют право на выделение им обязательной доли, если они были исключены из числа получателей имущества. Статья 1149 ГК РФ гласит: нетрудоспособные дети, родители и супруги наследодателя могут получить половину от законной доли наследства при отсутствии у них прав наследования. Нетрудоспособность может быть определена несовершеннолетним или пенсионным возрастом, а также официально установленной инвалидностью.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector