Наследники на квартиру если нет завещания?

Наследники на квартиру если нет завещания?

Кто имеет право на наследство без завещания

После смерти человека, его имущество может перейти государству, либо ближайшим родственникам. Однако процедура вступления в право собственности и оформления договора значительно усложняется, если завещание составлено не было.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-60-09 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

В этом случае требует помощь нотариуса и юриста, определяется конкретный перечень документов для определения родства и учитывается ряд иных нюансов.

Что это такое

Составление завещательного документа не является распространенным явлением в России. Люди предпочитают действовать в рамках закона, согласно статьям Гражданского Кодекса РФ.

Законодательство устанавливает правила наследования, касающихся следующих тем:

  • очередность процесса наследования;
  • определение наследников первой очереди – близкие родственники покойного, включая супруга или супругу, детей и родителей.

Сфера наследования подразумевает четкое знание ее принципов данного процесса. Это затрагивает правовую культуру каждого человека. Правильное применение норм права составляет основу правопорядка в стране.

Правила очередности закреплены ст. 1142 – 1145 ГК РФ.

Наследники первой очереди – это те лица, которые имеют право на оформление имущества в независимости от того, составил наследодатель завещание или нет.

Данное право вступления имеют:

  • муж или жена, состоящие в официальном браке с умершим;
  • в гражданском браке супруги выступают в качестве иждивенца;
  • нетрудоспособные родственники в возрасте 55 и 60 лет, женщины и мужчины соответственно;
  • родители усопшего, включая приемных;
  • дети.

Не имеет никакого значения, проживают ли люди, относящиеся к первой очереди, с умершим человеком. К данной категории граждан не относятся родители, лишенные когда-либо родительских прав по отношению к наследодателю.

Таким образом, закон защищает кровных родственников и супругов умершего человека. Если наследник входит в круг лиц первой очереди, то данный факт необходимо документально доказать. В некоторых случаях может потребоваться судебное заключение.

Отсутствие наследников первой очереди

Могут быть случаи, что наследники первой очереди отсутствуют. Тогда назревает вопрос, если нет завещания кто имеет право на наследство?

При таких обстоятельствах имущество переходит к прямым потомкам наследодателя:

  • внуки и правнуки с причитающейся им долей имущества в равных количествах;
  • наследники последующих очередей.

Существует сего 7 очередей наследников, имеющих право на оформление имущества усопшего в личную собственность.

Как оформить частный займ под залог недвижимости? Узнайте далее.

Раздел имущества

В зависимости от типа очереди наследников определяются правила раздела наследственных долей:

  • при смерти одного из супругов, нажитое имущество официальном браке, делится пополам;
  • вторая дол наследодателя делится поровну между его родителя, детьми и супругом.

Если имущество приобретается до вступления в брак или она была получена в качестве подарка, то оно делится между наследника в равных пропорциях. Находясь в браке, одна доля наследства принадлежит одному из супругов, а другая является собственностью наследодателя.

Очередность вступления в наследство:

  • мать, отец, супруг и дети;
  • сестра и братья;
  • тети и дяди.

Затем доли распределяются количеством рождений, не считая рождения самого наследодателя.

Кто имеет право на наследство если нет завещания

Как говорилось ранее, первые претенденты при отсутствии завещания являются лица, относящиеся к первоочередности. В эту группу включаются и другие категории граждан.

Категория лица Разъяснение
Усыновители и усыновленные По закону приравниваются к родным детям и наделяются теми же правами
Родственники, относящиеся к категории иждивенцев Нетрудоспособный граждан, находившийся на иждивении у умершего, за год и более до наступления его смерти
Иждивенцы Не являются родственниками покойного

Если потенциальный наследник относится к одной из перечисленных групп граждан, то данный факт необходимо доказывать в судебном порядке. Если супруг не состоял в официальном браке с наследодателем, то он не имеет право на наследование по закону.

При использовании нормы права на наследование неделимого имущества, мебель и другие предметы обихода, то при получении имущества большей доли, должно быть возмещение разницы равноправным наследникам.

Также стоит иметь в виду и зачатых во время жизни наследодателя детей, родившихся после его смерти. Они также имеют полное право на имущество. Необходимо дождаться благополучного появления на свет малыша и можно начинать процедуру разделения наследства по стандартной схеме.

Если наследодатель не составил завещание, то наследник уже фактически вступил в наследство, совершив одно из следующих действий:

  • обеспечил надежность имуществу от посягательств третьих лиц;
  • владеет и содержит имущество, тратя на это собственные средства;
  • погашение долговых обязательств наследодателя за счет личных сбережений

Закон не запрещает заявлять свои права на наследство. Делать это можно лично или через представителя, оформив на него нотариальную доверенность.

Видео: Юридическая консультация адвоката

Вступление

Процедура вступления в наследство лиц, относящихся первоочередности без завещания, происходит по следующему алгоритму:

  • в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя необходимо посетить нотариуса по месту его проживания и подать заявление о желании принять долю наследственной части в собственность – образец;
  • при отсутствии заявления в положенный срок суд автоматически выносит решении об отказе наследника от наследства, а доля имущества будет поровну поделена между остальными наследниками;
  • документ должен подавать каждый из основных претендентов;
  • при наличии уважительных причин пропуска основного срока подачи заявления, например незнание о смерти близкого человека, собственной болезни т.д., суд может продлить срок принятия заявления и принять решение о пересмотре раздела наследства;
  • при определении доли для наследников ее размер не может быть больше той, что досталась предыдущему претенденту;
  • доля делится между всеми поровну;
  • предоставляется полный писок документов, доказывающих родство и принадлежность к той или иной группе наследников.

При возникновении любых разногласий наследник может подать иск и получить решение суда о грамотном и законном распределении долей и оформления наследуемого имущества в собственность.

Также если смерть человека является предполагаемой, то дату смерти может установить суд. Выносится соответствующее решение. На его обжалование дается десять дней. Затем оно вступает в свою законную силу. Начать процедуру оформления имущества через 30 дней после вынесения подобного решения суда.

В самом заявлении наследник изъявляет о своих намерениях принять наследственную долю и получить свидетельство о праве собственности. Место для открытия наследства определяется исходя из последних мест пребывания умершего. Если данную местность определить сложно, то за нее принимают объект расположения основной массы наследства.

Документы для оформления

Наследники первой очереди вместе с заявлением сдают нотариусу следующий перечень документов:

  • паспорт или иной документ, удостоверяющий личность каждого претендента;
  • свидетельство о смерти наследодателя;
  • домовая книга;
  • справка о составе семьи;
  • документы или справки, подтверждающие родственную связь наследника и умершего (свидетельство о рождении, о законном браке).

Нотариус или другой представитель принимает документы в оригинале вместе с их копиями. Все предусмотренное законом имущество подлежит незамедлительному принятию в наследство. После открытия наследства, наследник считается его полноправным владельцем.

Если никто из первоочередных наследников не объявился или вовсе отказался от своих прав наследования, то срок вступления для других преемников продлевается еще на три месяца. Все документы можно предоставить лично или отправить по почте.

Лица, лишенные права наследия

Даже руководствуясь российским законодательством, существует отдельная категория граждан, не имеющая никаких прав и возможностей на оформление наследства:

Лица, участвующие в махинациях, использующие незаконные методы, склоняющие умершего переписать завещание на них. Однако о наличии подобных действий и их доказательства, необходимо обращаться с иском в суд.

Где оформить целевой займ под материнский капитал? Ответ по ссылке.

О машинах в кредит в Бипек Авто, подробнее тут.

При отсутствии завещания раздел имущества осуществляется в рамках Гражданского Кодекса РФ. Существует 7 очередей основных претендентов, начиная от ближайших родственников, супругов и детей, заканчивая знакомыми и соседями. Важным этапом во вступлении в права собственности считается доказательство родственных связей с умершим человеком в судебном порядке.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область – +7 (499) 110-43-85
    • Санкт-Петербург и область – +7 (812) 317-60-09
    • Регионы – 8 (800) 222-69-48

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Наследование без завещания: в каком порядке оформить свои права на наследство

Каждый гражданин имеет право назначить себе наследников, составив завещание. Если же такового документа нет, то получить имущество после смерти человека могут только его родственники и некоторые другие категории преемников. Каков же порядок наследования без завещания?

Кто будет наследниками, если нет завещания

При отсутствии завещания имущество, которое принадлежало наследодателю на законных основаниях, будет передано в пользу кровных родственников – наследников умершего. Согласно статье 1141 Гражданского кодекса РФ к наследованию могут быть призваны родственники одной из семи очередностей. Первые три круга преемников – это:

  • Родители, супруги и дети покойного (статья 1142 ГК РФ).
  • Братья и сестры умершего, его бабушки и дедушки (статья 1143 ГК РФ).
  • Дяди и тети отдающего (статья 1144 ГК РФ).

Передается право наследования между очередностями в случае, если преемники прежнего порядка отказались от оформления наследства либо отсутствуют. Осуществляется смена очередности также в случае, если призванные получатели проигнорировали оформление своих прав вступления.

На основании статьи 1146 Гражданского кодекса РФ вместо преемников первых трех очередностей к наследованию могут быть призваны их дети. Право представления в наследстве возникает в случае, если основной получатель имущества умер до момента открытия наследства.

Права на наследство без завещания также могут быть переданы и другим родственникам, состоящим в 4–7 очередности, если первые три категории претендентов не приняли вступление. В наследовании по закону не принимают участия некровные близкие умершего, в том числе и его гражданские муж или жена.

Вступление в наследство: куда и когда обращаться

Порядок наследования без завещания предусматривает два способа принятия имущества, первый из которых – это обращение в нотариальную контору. Оформить права на вступление могут все претенденты, подав соответствующее заявление о праве наследования. Куда нужно обращаться при оформлении наследства?

Читать еще:  Как оформляется договор найма квартиры?

Открытие наследства по закону может быть осуществлено в нотариальной конторе по месту последнего проживания (регистрации) наследодателя. Факт принадлежности отдающего к месту регистрации подтверждается справкой из паспортного стола или выпиской из домовой книги.

При невозможности установить место регистрации или место проживания наследодателя наследственное дело может быть открыто в нотариальной конторе по месту расположения наследственной массы. Определяется нотариус, который обслуживает район расположения наследства.

Наследование без завещания может быть осуществлено только в течение определенного периода времени. По закону у преемников имеется полгода с момента гибели отдающего для предъявления своих прав на получение наследства. При нарушении сроков вступления восстановить наследственное право можно через суд.

Преемники не обязаны принимать вступление через нотариуса. По статье 1153 Гражданского кодекса РФ допускается фактическое вступление в наследство, что подразумевает под собой начало использования претендентами оставленного имущества. Оформить документы и установить право собственности в отношении наследственной массы можно позднее в любое время.

Готовим документы на оформление наследства

Итак, как получить наследство, если нет завещания? Лучше всего оформить свои права вступления официально, обратившись в нотариальную контору по месту жительства умершего. Подать заявление и пакет документов для вступления можно уже на следующий день после смерти наследодателя. Сделать это можно несколькими способами:

  • Посетить юриста лично, передав ему документы и написанное заявление о вступлении.
  • При нахождении в другом городе или регионе подать бумаги можно по почте.
  • Назначить официального представителя и передать документы через него.

Обратите внимание: при подаче документов о вступлении по почте необходимо отправить бумаги не позднее последнего дня срока вступления. Вложенные в письмо бумаги необходимо заверить на подлинность у любого доступного нотариуса.

Вместе с заявлением заявитель должен передать юристу пакет документов, в который входят бумаги о праве наследования, основаниях открытия наследственного дела, сведения об оставленном имуществе. Базовый набор документов, необходимых для нотариуса – это свидетельство о смерти наследодателя, справка с места его проживания, выписка о снятии с регистрационного учета.

Наследники без завещания должны подтвердить о своей принадлежности к числу родственников умершего и отношении к определенной очередности вступления. Для этого заявителю нужно предоставить в нотариальную контору свидетельство о рождении, заключении брака или усыновлении. В некоторых ситуациях могут понадобиться бумаги других родственников.

Для нотариуса также необходимо подготовить документы, свидетельствующие о праве собственности наследодателя в отношении его имущества. Соберите все бумаги на владения покойного и передайте их юристу.

Порядок действий при вступлении

Что нужно делать после того, как определились со сроками и местом вступления? По закону установить права преемника на получение оставленного имущества возможно только при наличии особого документа – свидетельства о праве вступления. Получить эту бумагу можно в нотариальной конторе. Итак, правила оформления наследства без завещания выглядят следующим образом:

  • Пишем и подаем нотариусу заявление о вступлении и пакет необходимых документов.
  • Проводим оценку наследства и оплачиваем госпошлину.
  • Через полгода с момента гибели наследодателя получаем свидетельство о праве на наследство.

Оценку стоимости наследства не всегда нужно проводить. Цена имущества может быть указана в правоустанавливающих документах. Например, кадастровая стоимость квартиры указывается в выписке из ЕГРП, а цена автомобиля – в договоре его покупки. Читайте: «Оценка наследства для нотариуса».

Госпошлина взимается со всех претендентов как сбор за оформление свидетельства. Преемники первой и второй законной очередности должны оплатить налог в размере 0,3% от стоимости полученного имущества. Остальные получатели платят госпошлину в размере 0,6% от цены наследства.

Наследники без завещания любой очередности после получения свидетельства о праве вступления могут оформить полученное имущество в свою собственность. Для этого нужно обратиться в соответствующий регистрационный орган и подать заявление.

Правила наследования по закону

О чем нужно знать при оформлении вступления в наследство по закону? Кровные родственники умершего не всегда имеют права на получение имущества. Другие претенденты могут признать любого получателя недостойным, если последний совершил преступление в отношении них или отдающего, не исполнял законные обязанности по отношению к наследодателю или получил право вступления мошенническим путем.

По закону получить наследство могут все категории родственников покойного: недееспособные, несовершеннолетние, инвалиды. Вместо нетрудоспособного оформить вступление могут его официальные представители.

Правила получения наследства без завещания предусматривают также права на наследование для лиц, не являющихся родственниками умершего. Согласно статье 1148 Гражданского кодекса РФ получить долю в имуществе наравне с другими получателями могут иждивенцы покойного в случае, если они находились на обеспечении отдающего и проживали вместе с ним сроком не менее одного года.

Право наследия без завещания не распространяется на имущество, которое не было оформлено в собственность наследодателя. Принять в наследство можно только имущество, лично принадлежащее отдающему. Как правило, между преемниками собственность умершего делится поровну. Допускается изменение размера доли в наследстве для супруги, если оставленная собственность будет признана общей собственностью, приобретенной в период брака с наследодателем.

Более подробно узнать о том, кто имеет право на наследство по закону и о порядке его оформления вы можете узнать от нашего юриста. Мы готовы бесплатно оказать вам юридическую помощь, ответив на ваш вопрос о наследстве. Напишите его в форму ниже, и мы поможем вам.

Если нет завещания, как получить наследство

Часто бывает так, что человек после смерти не оставляет завещания, или он по определенным причинам признано недействительным. Вступить в наследство можно и по закону. Все нормы этой сделки установлены законом. Как получить наследство, если нет завещания, будет рассмотрено в статье.

Нормы закона

Чтобы вступить в наследство по закону, нужно опираться на ст. 1141-1145 и 1148 ГК РФ. По ним учитывается распределение имущество законным лицам. В ст. 1141 ГК РФ обозначен, как получить наследство без завещания: это выполняется по очередности. В следующих статьях указана очередь наследодателей.

Иногда по желанию завещателя не составляется документ о переходе его имущество после смерти. Претендовать на наследство в первую очередь могут:

Например, если умер отец, то получить его имущество может жена, дети, родители. У них одинаковые права. Причем может быть как вступление, так и отказ. Если нет супруга, родителей, детей или есть отказ, то права на наследство передаются остальным:

  • сестрам, братьям;
  • дедушкам, бабушкам.

При их отсутствии наследство без завещания получают тети, дяди, прабабушки, прадедушки. Затем следуют двоюродные:

Дальше на очереди идут двоюродные тети, дяди, племянники. После них следуют мачехи, отчимы, падчерицы, пасынки. Потом вступление в наследство передается иждивенцам. Если наследников несколько, то наследуемое имущество будет распределяться поровну. Оно не может переходить на сторону бывших – жене или мужу.

Получение

Вступление выполняется через 6 месяцев после даты смерти наследодателя. Этот период отводится для подачи заявления о принятии имущества. Если срок пропущен, восстановление права наследования происходит с помощью суда. Только в этом случае необходимо доказать, что человек не знал о смерти. К уважительным причинам относят физическую невозможность подачи заявки, что подтверждено документов.

Вступление осуществляется после обращения к нотариусу и открытия у него наследственного дела. Можно посетить государственную организацию по месту жительства умершего. Лица, которые претендуют на имущество, должны подготовить следующую документацию:

  • паспорт;
  • свидетельство о смерти;
  • справка о регистрации наследодателя;
  • домовая книга;
  • подтверждение родства.

Легко доказать родство супругов (свидетельство о браке) и детей с родителями (свидетельство о рождении). Остальным необходимы архивные документы.

Порядок

Если нет завещания, как получить наследство? Эта процедура предполагает выполнение следующих действий:

  • Наследник должен предоставить письменное согласие.
  • Происходит принятие имущество (регистрация права).

Получить наследство без завещания получится с имеющимися обременениями, например, долгами. Нередко принимается решение об отказе получения такого имущества. Только это будет окончательный ответ, поскольку заявка не может быть отменена.

Распределение

Как распределяется наследство, указано в ГК РФ. Обязательно учитывается очередь. Если между лицами возник спор, то проблема решается в суде. По нормам закона будет получено наследство без завещания в том случае, если нет фактов, которым нужен учет исключительных обстоятельств. Это касается:

  1. Право представления. Оно есть у нисходящих родственников, которые могут заменить умершего. К примеру, наследодатель имел 2 сына, один из которых считается умершим, но у него есть дети. Тогда наследство после смерти отца без завещания могут получить и они.
  2. У иждивенцев есть обязательная доля. Чтобы было это право, они должны прожить с наследодателем от 1 года. Право устанавливается судом.
  3. Преимуществом обладает то лицо, которое проживало с наследодателем до смерти. Это право есть у тех, кто имеет свою долю в собственности.

Иногда наследующих считают недостойными. Тогда их лишают право получения имущества, если признано судом, что человек виновен в смерти наследодателя. Причиной этого могут быть угрозы для получения собственности.

Раздел

Как делится имущество среди наследников первой очереди? После смерти мужа наследство без завещания имущество делится пополам. Первая часть не будет наследственной. Она имеет название «законной части» второго супруга.

Вторая половина является долей наследодателя. Его могут получить родители, дети, супруг. Как делится наследство? Все разделяется поровну. Такие правила установлены законом.

Что наследуется?

Получить наследство после смерти матери, отца или другого лица нельзя без определения его состава. В ГК РФ четко определено это понятие. Составом наследственной массы считается имущество умершего, которое осталось на период открытия наследства.

  • вещи;
  • ценные бумаги;
  • деньги;
  • имущественные права;
  • обязанности.

Все ценности распределяются между наследниками. Не вся собственность может передаваться другим людям.

Обязательная доля

Даже если было завещано имущество, некоторым лицам положена обязательная наследственная доля. Это установлено законом. В ГК РФ прописан этот пункт и установлены категории лиц. Обязательная доля есть у наследников по закону. Ее размер определяется последовательно.

Определяется стоимость имущества. Устанавливается число наследников по закону и доля каждого. При наличии каких-либо разногласий можно обратиться в суд. Обязательная доля действует для супругов и родителей, которые считаются нетрудоспособными, а также для несовершеннолетних детей, детей-инвалидов и иждивенцев. Если имеются такие категории лиц, то им предоставляется их частью имущества.

Читать еще:  Как работать с риэлтором при покупке квартиры?

Госпошлина

С обретением наследства человек получает права и обязанности. За имущество надо платить налоги. В НК РФ сказано, что госпошлина во время получения наследства может быть разной:

  • дети, родители, супруги, братья, сестры должны вносить 0,3% стоимости, но не свыше 100 тыс. рублей;
  • остальным наследникам надо оплачивать 0,6%, а предел равен 1 млн. рублей.

Но для некоторых действуют льготы по оплате госпошлины. Ее не нужно оплатить при:

  • наследовании квартиры (дома), если было совместное проживание;
  • получении имущества погибших во время выполнения госдолга;
  • банковских вкладах, пенсионных выплатах;
  • страховых выплата из-за гибели покойного.

Оплачивать госпошлину не нужно несовершеннолетним и недееспособным лицам. Льготы в 50% получают инвалиды 1 и 2 групп.

Регистрация

Имущество будет принадлежать человеку с открытия наследства. Но не всегда с этого момента не получится пользоваться и распоряжаться им. Когда переходит движимое имущество (мебель, одежда, книги и т. д.), то хозяином можно стать сразу.

Но есть другое имущество, которое нужно регистрировать. Например, если передается недвижимость, то ее обязательно регистрируют в Росреестре. Это же относится к транспорту – его регистрируют в ГИБДД. Есть требования к имуществу, ограниченному в обороте. На него нужно разрешение перед хранением и использованием. Это относится к оружию.

Отказ

Есть люди, которые отказываются от предоставленного им наследства. Причиной этого являются разные факторы. Нередко решение принимается в пользу другого лица. Решающим фактором считаются различные обязательства умершего, которые наследник не желает выполнять. Для отказа нужно посетить нотариуса. Процедура подобна вступлению. Сроки здесь такие же: полгода. Никаких документов собирать не нужно.

Следует написать заявление по поводу отказа. В нем надо указать:

  • кому и от кого составляется бумага;
  • отказ от получения;
  • дата и подпись.

Заявление подается как лично, так и по доверенности, почтой. В последних двух случаях необходимо нотариальное заверение нотариусом. Если не было возможности обратиться в положенный период, то отказ можно оформить через суд.

Получение наследства является ответственной процедурой. У многих людей она отнимает много сил. Необходимо подготовиться к этому. Если внимательно отнестись к каждому этапу процедуры, то получится все сделать правильно.

Как наследуется квартира после смерти владельца без завещания?

Принцип наследственного дела изложен в Гражданском кодексе РФ. Существует перечень гарантированных приемников, кому достанется квартира после смерти собственника, если нет завещания, написанного при жизни. Семейные разногласия решаются в судебном порядке с соблюдением конституционных обязательств заявителя.

Правила наследования

Владелец движимого и недвижимого имущества самостоятельно принимает решение, кто ввиду его ухода будет распоряжаться объектами наследования. Эти намерения носят либо свободный характер, либо оформляются при помощи специального документа.

Завещание – прижизненное добровольное волеизъявление собственника, служащее односторонней сделкой. В полномочия наследодателя входит лишение, одаривание родственников или иных граждан, даже государство или юридическое лицо без предварительного оповещения заинтересованных людей.

Чтобы у потерпевшей стороны не возникло вопросов, завещатель должен отвечать следующим требованиям:

  • в момент обращения в нотариальную контору находится в дееспособном состоянии;
  • безукоризненно предъявить удостоверение личности;
  • наследовать имущество, принадлежащее только ему.

В случае выявления ошибок, недостоверной информации, указанной в завещание или его полное отсутствие, наследственное дело рассматривается согласно гл.63 ГК РФ, в частном порядке. В таком случае воля умершего собственника не будет учтена.

Очередность получения наследства

Степень родства играет важную роль при разделе имущества в связи с кончиной близкого человека. Порядок наследования составляет основу семейного института, а масса распределяется пропорционально между приемниками по возрастающей.

Очерёдность Наследники
1-я Дети, законные родители, супруги, находящиеся в зарегистрированных отношениях.
2-я Кровные братья, сёстры, в том числе сводные, родители родителей.
3-я Тёти, дяди по обеим линиям родства.
4-я Прародители (бабушки, дедушки).
5-я Двоюродная линия (внуки, деды, бабушки).
6-я Остальные близкие, принадлежащие к двоюродной линии родства (тёти, дяди, правнуки, племянники).
7-я Воспитатели и воспитанники при отсутствии кровных родителей и детей (мачеха, отчим, пасынки, падчерицы).
8-я Иждивенцы (нетрудоспособные лица, которые находились на попечении покойного не менее года и не являлись родственной душой).

В цепочке прямых наследников иногда происходят изменения. Такие ситуации возможны, если родители уходят из жизни раньше наследодателей или вместе с ними.

Причитающаяся часть внезапно умершего приемника, если нет завещания на долю в приватизированной квартире, отходит наследуемым лицам по принципу представления.

Как делится наследство?

Равными конституционными правами наделены все граждане. Ели в наследственном деле участвуют несколько фигурантов, претендующих на собственность покойного, то деление имущества происходит в определённых пропорциях. Размер доли естественным образом увеличивается, когда поступает односторонний официальный отказ или передача в пользу конкретного лица.

Приватизированная жилплощадь редко находится в собственности одного квартиросъёмщика, поэтому операция разгосударствления учитывает интересы всех зарегистрированных на этой территории граждан. Полноправным новым владельцем целой квартиры можно стать лишь в том случае, если остальные претенденты отказались от участия в приватизации при жизни собственника, и нет прописанных несовершеннолетних детей.

В основе принципа деления наследства лежит соблюдение буквы закона:

  1. Если существует нотариально заверенное завещание, то приватизированная квартира переходит указанным в нём лицам. Исключением будут правообладатели обязательной доли.
  2. Если бумаги нет, то в равных частях между приемниками текущей очереди и иждивенцами.

Судебная и юридическая практика показывают, что не всё бывает так гладко, как кажется изначально. Существуют ситуации, когда круг претендентов на наследство масштабнее, чем окружение, которое было при жизни усопшего.

Кому достанется жилплощадь после смерти родителей?

Смириться с мыслью, что мамы или папы больше нет, сложно. Ещё проблематичнее решить наследственный вопрос. По законодательству нажитое родителями имущество ввиду кончины отходит биологическим или усыновленным детям, за исключением тех, на кого был оформлен официальный отказ или лишение родительских прав.

Следующими в очереди наследников оказываются:

  1. Законные супруги. Преждевременная кончина родного отца или матери станет основанием для увеличения доли покойного частей, унаследованных их детьми. Если усопшим окажется мачеха или отчим, то его жилплощадь независимо от родственной близости по закону отходит потомкам.
  2. Дедушки и бабушки. При возникновении их смерти до момента вступления в права наследования, положенная по закону, доля квартиры отходит приемникам согласно законодательству или завещательному удостоверению.

Представители первой линии могут отказаться от своих долей в пользу детей покойного.

Кому достанется квартира после смерти мужа?

Первоочередницей при получении наследства будет законная супруга. Квартира, нажитая в браке и оформленная при жизни мужа на двух собственников, итак, частично отходит жене. Остальная доля делится по закону между всеми наследниками – родителями мужчины, его детьми и их матерью. Аналогичное требование к оставшемуся после кончины главы имуществу предъявляются в том случае, если помимо завещания имеются несовершеннолетние иждивенцы и нетрудоспособные родители.

Если брак не заключался

Гражданские отношения даже длительного характера не позволяют без препятствий рассчитывать на наследство на квартиру. Исключением может послужить оказание существенной материальной помощи в адрес наследодателя за год до наступления дня смерти. Ещё одним подспорьем послужит завещание, если среди приемников не окажется несовершеннолетних детей и нетрудоспособных родителей.

Право на получение доли или полной квартиры также возникает, если претенденты напишут официальный отказ. Близким людям сложнее рассчитывать на имущество усопшего в отличие от родственников.

Кому достанется квартира после смерти бабушки?

Претендентами на приватизированные квадратные метры, принадлежавшие маме отца или матери, автоматически становятся нетрудоспособный супруг, дети и иные иждивенцы. Дополняют перечень:

  • лица, указанные в завещании;
  • законные наследники (если дети умирают до момента фактического наследования, то доля отходит внукам).

Кому достанется квартира после смерти собственника, если есть дарственная?

Получить в дар недвижимость хорошо, но этого мало, чтобы ввиду кончины оставить её приемникам. Такая квартира или дом могут быть объектом наследства, а члены семьи, относящиеся к первой очереди, могут стать наследниками. Если после оформления дарственной, документы не перерегистрировать на нового владельца, то неприватизированная недвижимость не может стать объектом наследования.

Если нет наследников, кому достанется квартира?

Объективной причиной для передачи недвижимости в жилищный фонд населённого пункта, где до кончины проживал собственник, является отсутствие завещания и родственников всех восьми очередей. Согласно статье №1151 ГК РФ такое имущество становится выморочным и отходит по закону в муниципалитет, если оно становится бесхозным.

Если никто не оформил квартиру в наследство

Несоблюдение сроков для вступления в права или официальный отказ законных претендентов влечёт за собой перевод имущества в выморочный фонд. Единственным наследником в таких ситуациях является государство. Оно прибирает к своим рукам недвижимость со всеми имеющимися долгами и материальными обязательствами.

Если прописан

Совладельцы приватизированной квартиры не могут быть первоочередными приемниками. Собственность покойного отходит родственникам согласно очерёдности. Владение долями совместно с завещателем не даёт право на наследство, которое используется по закону или по завещательному удостоверению, а не по договору приватизации.

Как снять умершего с регистрации?

Приемникам необходимо предоставить основания для вступления в имущественные обязательства. После оплаты госпошлины, по прошествии 6 месяцев, нотариус в назначенный день выдаёт свидетельство на наследство, с которым будущий собственник обращается в Росреестр для регистрации объекта недвижимости.

Существуют исключения для сроков вступления в наследство:

  • если гражданин признан без вести пропавшим, то дата начала и окончания процесса будет определяться судом;
  • уважительные причины служат для переноса сроков;
  • если у покойного остался нерождённый малыш, то открытие дела сдвигается до дня рождения иждивенца.

Необходимые документы

Уполномоченный представитель обязательно затребует у наследников следующий перечень официальных бумаг, необходимых для открытия наследственного дела:

  1. Свидетельство о смерти.
  2. Второй экземпляр завещания (при его отсутствии – документы, подтверждающие факт родства).
  3. Правоустанавливающие бумаги на оставленную наследодателем жилплощадь.
  4. Справку с паспортного стола о снятии с регистрационного учёта покойного гражданина.
  5. Удостоверение личности того, кому достанется квартира после оформления бумаг (паспорт приемников).
  6. Свидетельство о праве собственности (договор приватизации).
  7. Технический паспорт на квартиру.
  8. Выписку из ЕГРП.

Проверив на достоверность предоставленный пакет оснований, нотариус открывает наследственное дело.

Судебная практика

Споры между претендентами на имущество были, возникают и будут происходить. Судебная индустрия регулярно рассматривает иски по спорным наследственным процедурам. Основным камнем преткновения является ситуация, когда приватизация не была завершена при жизни покойного наследодателя. В таких случаях, суд идёт одной из правовых дорог:

  • признаёт право собственности за усопшим нанимателем, не успевшим довести дело до ума;
  • оставляет право владения недвижимостью за наследниками.

В юридической коллегии мнения по этому поводу разделились. Существуют сторонники, критикующие первый вариант, и приверженцы второго метода. Представители судебной фемиды конкретизируют действия. При установлении законности договора, надо ссылаться на ч.2 ст. 165 ГК РФ, не только когда речь заходит об отсутствии стороны в удостоверении сделки нотариусом, но и когда заявитель не может принимать участие ввиду собственной кончины.

Наследникам в первые полгода необходимо перебороть себя и заняться узакониванием имущественных прав, оставленных после смерти родственника. При возникновении юридических вопросов рекомендуется обратиться в уполномоченные органы. Также не желательно выписывать зарегистрированных лиц до момента вступления в наследство, иначе могут возникнуть сложности при оформлении документов у нотариуса.

Кому достанется квартира, если нет завещания и как вступить в свои права наследнику?

Вопросы разделения наследства, с юридической точки зрения, однозначны – есть обязательные наследники по закону, и есть завещание, которое, в некотором смысле отменяет очередность наследования и доли – все так, как решил завещатель.

Наличие завещания значительно упрощает наследственные проволочки, так как уже все решено. Отсутствие такого документа подразумевает то, что раздел имущества будет осуществляться по закону. И в этом случае распрей становится зачастую гораздо больше, и, как ни странно, между родными людьми.

Далее рассмотрим вопрос относительно того, кому достанется квартира после смерти собственника, если нет завещания, кто такие обязательные наследники и как вступить в свои права вовремя.

Правовые нюансы наследования

Если завещание не составлено, или же оно было признано недействительным по ряду обстоятельств, наследование имущества осуществляется согласно статье 63 ГК РФ. Согласно этому нормативно-правовому акту, существует такое понятие, как очередность наследования, а также обязательная доля.

Наследственная масса распределяется в равных долях между всеми наследниками. Каждая последующая очередь наследников может вступить в свои права только в том случае, если нет предыдущей или же наследники признаны недостойными, своевременно не вступили в свои права и не продлили сроки в судебном порядке.

Очереди наследников формируются исходя из степени родства лица с умершим:

  • Первая – дети и супруг/супруги, родители умершего.
  • Вторая – родные братья и сестры, бабушки и дедушки.
  • Третья очередь – дяди и тети.
  • Четвертая – прадедушки и прабабушки.
  • Пятая – двоюродные дедушки и бабушки.
  • Шестая – двоюродные тети, дяди, племянники и так далее.

Однако, как по закону, так и по завещанию, существует такое понятие, как обязательные наследники. Приватизированная квартира делится в соответствии с тем, как это прописано в завещании, но не забывая об обязательной доле для наследников, которые не могут быть исключены из списка как по закону, так и по завещанию.

Уважаемые читатели! Мы рассказываем о стандартных методах решения юридических проблем, но ваш случай может быть особенным. Мы поможем найти решение именно Вашей проблемы бесплатно – попросту позвоните к нашему юристконсульту по телефонам:

8 (800) 222-76-65
(бесплатный звонок по России)

Это быстро и бесплатно! Вы также можете быстро получить ответ через форму консультанта на сайте.

Родственники, которые считают, что их права ущемлены и они имеют право на наследство по закону, могут быть подать иск в суд и потребовать оспорить завещание.

Приватизированная квартира после смерти владельца без завещания делится между наследниками в порядке очередности, как это прописано в законе.

Как получить наследство?

Кому переходит квартира после смерти собственника выяснили, а как получить право на распоряжение наследственным имуществом? Нужно вступить в свои права, и на основании этого оформить право собственности.

Куда обращаться?

Для открытия наследственного дела нужно обратиться в нотариальную контору по месту жительства умершего – как правило, наследственное дело хранится там. Если же такового нет, то можно обратиться в Нотариальную Палату и узнать, в какой конторе находится дело.

В случае, если имеется завещание, то один экземпляр хранится у умершего, а второй у нотариуса. Вполне вероятно, что нотариус сам уведомит наследников об этом факте, если о такой воле не были в курсе последние.

Необходимые документы

Для того, чтобы приватизированная квартира после смерти владельца без завещания перешла в собственность наследников, последним при обращении в нотариальную контору нужно собрать такой пакет документов:

  • Личный паспорт.
  • Завещание, если есть.
  • Документы, которые подтверждают родство с умершим.
  • Правоустанавливающие документы на квартиру.
  • Справка с последнего места жительства умершего.
  • Справка о количестве прописанных на наследственной квартире.
  • Заявление на вступление в права наследства.

Также может понадобится:

  • Выписка из ЕГРН.
  • Справка из БТИ об оценочной стоимости жилья.
  • Выписка из лицевых счетов об состоянии коммунальных платежей.

После того, как все документы собраны, нотариус проверяет их достоверность, и открывает наследственное дело.

  • Устанавливает имущество в составе наследства.
  • Определяет, есть ли другие наследники.
  • Устанавливает, на каком основании происходит вступление в наследство.

Если с документами все в порядке, то по истечению 6 месяцев с даты смерти наследодателя выдается Свидетельство о праве вступления в наследство.

Важно понимать следующее: данное свидетельство не является правоустанавливающим документом, на основании него нужно обратиться в Росреестр и оформить право собственности на недвижимость или ее часть.

Налогообложение

Налог на недвижимость, полученную в наследство, не уплачивается. Исключение составляют только те случаи, когда наследник помимо квартиры также пользуется доходами от авторской или иной интеллектуальной деятельности умершего. В таком случае нужно уплатить НДФЛ – 13% от оценочной стоимости недвижимости.

Госпошлина

При оформлении наследства наследникам первой очереди нужно уплатить 0,3% от рыночной стоимости квартиры, а наследникам второй и последующих очередей 0,6% от стоимости недвижимости.

Кроме того, существует категория граждан, которые освобождены от уплаты налогов:

  • Ветераны войны.
  • Герои РФ и СССР.
  • Полные кавалеры ордена Славы.

Каждый наследник уплачивает государственную пошлину отдельно – сам за себя.

Подведем итоги

Кто наследует квартиру после смерти собственника? По закону – наследники первой очереди, и каждой последующей, если нет прямых приемников. По завещанию – лица, указанные в документе. Но, не следует забывать о том, что существует обязательная категория наследников, которая получает часть имущества в любом случае.

Срок оформления наследства составляет 6 месяцев с даты смерти наследодателя. Если сроки упущены, нужно обращаться в суд для продления. Если наследников нет или они отказались от имущества, оно признается выморочным и переходит в собственность государства. Налогом такой вид получения недвижимости не облагается, но нужно уплатить государственную пошлину.

Ссылка на основную публикацию