Куда надо обращаться чтобы выписаться из квартиры?
Главная › Квартира

Куда надо обращаться чтобы выписаться из квартиры?

Как выписаться из квартиры?

Смена места жительства преследует человека на протяжении всего времени. Нечасто встретишь людей, проживших всю свою жизнь в одной квартире. Чаще всего смена места жительства продиктована переездом в другой район, город или страну. Обосновавшись на новом месте, человек встаёт на учет в миграционном органе – другими словами, оформляет прописку. Правда, сейчас термин «прописка» уступил место более современному определению – «регистрационный учет». Но прежде чем регистрироваться по новому адресу, потребуется выписаться из квартиры. О том, ч то нужно сделать чтобы выписаться из квартиры, и пойдет речь в нашей статье.

Можно ли выписаться из квартиры?

Правила снятия и постановки на регистрационный учет в России регламентируются Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 №713 (с изменениями на 25 мая 2017 года). Закон обязывает граждан производить выписку, если квартира больше не нужна для проживания. Например, в случае покупки нового жилья в том же городе или районе. При этом собственник квартиры может и не уведомлять о своем новом адресе проживания.

Новый адрес проживания не указывается при:

  • вложении денежных средств в жилое помещение новостройки;
  • отбытии на постоянное место жительства (ПМЖ) за границу;
  • отчуждении квартиры за долги как объект залога;
  • продаже квартиры и выписки временно зарегистрированных.

Выписка из квартиры происходит по инициативе снимающегося с учета квартиранта или собственника.

Куда идти? Где выписываться? К кому обращаться?

Основанием для выписки считается подача заявления вместе с пакетом документов. Оформлением регистрационного учета граждан РФ (а также иностранцев) занимается Управление по вопросам миграции МВД. Кроме того, полномочия адресованы региональным отделениям ГБУ «Мои документы» (ранее МФЦ) по месту нахождения недвижимости. Но во втором случае увеличится и срок оформления. Сотрудники ГБУ «Мои документы» обрабатывают запросы в течение 3 дней. Сюда прибавляется еще 3-4 дня на передачу документов в УВМ УМВД по месту регистрации квартиры. Общее время выписки составит не менее 7 рабочих дней.

Основные способы выписки из квартиры

Способ №1. Выписка и прописка по новому месту проживания/пребывания

Различают два варианта развития событий: выписка и прописка в одном городе, либо в разных городах. Второй вариант гораздо сложнее – на него уходит 2-3 месяца. Выписаться и прописаться в одном регионе можно в течение 14-30 дней. Регистрационный учет производится в автоматическом режиме.

Снятие с регистрационного учета происходит по месту проживания. Но можно поступить иначе – обратиться в УВМ УМВД по адресу нового места пребывания. Процедура носит название «по запросу». Отличительной особенностью первого способа является указание старого и нового места проживания (пребывания). Такой вариант подойдет всем тем, кто покупает или обменивает квартиры в пределах одного населенного пункта (например, города Москвы).

Процедура

Инструкция по выписке из квартиры для прописки по новому адресу:

  1. Посетить территориальное отделение УВМ УМВД по новому месту жительства.
  2. Сообщить регистраторам о намерении сняться с одного учёта и встать на другой.
  3. Заполнить два отрывных талона заявления №6.
  4. Передать заявление и документы ответственному регистратору.
  5. Прийти в назначенное время в УВМ УМВД и получить паспорт со штампом о новом месте проживания.

Как видно, ничего сложного нет. Однако, чтобы не получить отказ в регистрационном учете, нужно собрать все документы.

Необходимые документы

Выписка из квартиры осуществляется на основе следующих документов:

  • заявление по форме №6;
  • внутрироссийский паспорт заявителя;
  • правоустанавливающий документ на квартиру – выписка из ЕГРН;
  • домовая книга (переезд в частный дом).

Способ №2. Выписка без указания нового адреса – «в никуда»

Второй вариант подходит в случае переезда в другой город. Не обязательно указывать адрес нового места проживания, если последнее еще не известно. Например, студент переезжает на учёбу в Санкт-Петербург и планирует снимать жилье. Следовательно, ему нужно оформить временную регистрацию, предварительно выписавшись из квартиры родителей.

Процедура

Инструкция по выписке «в никуда»:

  1. Узнать адрес и часы работы миграционного отделения по месту жительства.
  2. Записаться на прием к инспекторам (например, посредством портала Госуслуг).
  3. Заполнить заявление №6.
  4. Передать оригинал паспорта и получить талон о принятии.
  5. Посетить отделение УВМ УМВД, забрать паспорт и лист убытия.

Далее, останется зарегистрироваться по новому месту жительства. Не стоит затягивать с процедурой, иначе гражданину грозит административный штраф — законы неумолимы (ст. 19.15.1 КоАП РФ).

Необходимые документы

При втором способе кандидату не нужно собирать дополнительные справки. Перечень документов для снятия следующий:

  • паспорт гражданина РФ;
  • заявление по форме №6;
  • листок убытия со старого места жительства.

Способ №3. Выписка по доверенности

Юридическая практика знает немало случаев совершения сделок с помощью доверенности. Исключением не является и выписка из квартиры. Но на практике все гораздо сложнее. Регистраторы неохотно идут навстречу доверенностям. Это порождает некоторые сложности.

Сняться с регистрационного учета по доверенности можно только при наличии весомых обстоятельств. Среди них выделяют:

  • отбывание наказания в местах лишения свободы;
  • прохождение срочной службы в армии;
  • тяжелое заболевание (крайне редко).

Порядок выписки из квартиры по доверенности предполагает составление разрешительного документа. Доверенность заверяется в нотариальной конторе по месту жительства доверителя. Важно указывать в доверенности факт «выписки из квартиры». Иные формулировки регистраторами не принимаются. Да и потом, расширенные полномочия не совсем честного доверенного лица играют злую шутку с доверителем.

Процедура

Инструкция по снятию с регистрационного учета через представителя:

  1. Позвонить в УВМ УМВД и узнать, рассматривают ли они выписку по доверенности.
  2. Составить доверенность и заверить ее у нотариуса.
  3. Прийти в отделение миграционного органа.
  4. Заполнить заявление по форме №6.
  5. Предоставить документы и получить талон о принятии обращения.
  6. Прийти в назначенное время за паспортом и справкой.

Соискатель может воспользоваться Способом №1 или Способом №2, в зависимости от характера выписки.

Необходимые документы

Перечень документов для снятия с регистрационного учета по доверенности не отличается от рассмотренных выше способов. Единственное дополнение – приложить оригинал нотариально заверенной доверенности.

Способ №4. Выписка из квартиры на сайте Госуслуг

Отличие дистанционного варианта от обычного заключается в использовании портала Единых муниципальных и государственных услуг. Однако, процедура выписки происходит все в том же отделении УВМ УМВД по месту регистрации недвижимости.

Онлайн заявки обрабатываются в течение 3 рабочих дней. Регистраторы направляют ответ по электронной почте или SMS-сообщением. Для того чтобы отправить заявку онлайн, вы должны иметь Личный кабинет на сайте Госуслуг. В дополнение потребуется подготовить электронные скан-копии документов. При этом на руках пользователя должны быть их оригиналы.

Процедура

Инструкция подачи заявки на выписку из квартиры через Госуслуги:

  1. Откройте сайт Госуслуг.
  2. Щелкните меню «Электронные услуги» и выберите «Каталог услуг».
  3. Отметьте пункт «Миграционная служба», далее «Регистрационный учет» (предпоследний пункт).
  4. Щелкните «Получить услугу» и подтвердите обработку персональных данных.
  5. Заполните ФИО, дату рождения, паспортные данные, сведения о квартире, точный адрес.
  6. Выберите ближайшее отделение УВМ УМВД и нажмите «Подать заявление».
  7. Дождитесь ответа по электронной почте или SMS-сообщением.

Завершающим этапом будет прийти в миграционное отделение и подать оригиналы документов. Штамп в паспорте проставляется в день личного обращения соискателя.

Необходимые документы

Перечень документов на снятие с регистрационного учета через Госуслуги не отличается от описанных выше способов. Но важно помнить, что электронные документы и их оригиналы должны совпадать. В противном случае, инспекторы УВМ МВД откажут в регистрации.

Сроки выписки

Сколько времени занимает выписка из квартиры? Как долго занимает процедура?

Законом не установлены точные сроки выписки из квартиры. Но существует регламент, по которому сроки примерно следующие:

Выписка и прописка по новому месту жительства от 3 до 7 дней – обычная выписка;
от 14 до 30 дней – автоматическая выписка в одном районе;
2-3 месяца – выписка и регистрация в другом городе.
Выписка «в никуда» от 3 до 7 дней;
Выписка через представителя от 3 до 7 дней;
автоматическая – совпадает с первым способом.
Выписка через сайт Госуслуг от 3 дней;

Частые вопросы

Нужен ли собственник, чтобы выписаться из квартиры?

Процедура выписки из жилья происходит по инициативе заявителя. Последними могут быть как собственники, так и квартиранты. Согласия собственника при выписке третьего лица не нужно. Аналогично, не требуется и присутствия владельца квартиры при подаче заявки на выписку. Всей работой занимается исключительно выписывающийся.

Забирают ли паспорт? Насколько?

Государственная услуга по выписке лиц из квартиры предусматривает передачу оригинала паспорта. Удостоверение личности остаётся у регистраторов до момента выдачи документов. Паспорт РФ нужен для проставления штампа о снятии с регистрационного учета. Соответствующий штамп ставиться и при оформлении нового места прибытия.

Можно ли выписаться из квартиры на пару месяцев?

Временная выписка из квартиры позволяет сняться с учета, а затем вновь зарегистрироваться в жилом помещении. Процедура разрешена для солдат-срочников и заключенных. Подтвердить статус можно на основании справки из военкомата (о призыве) или копии приговора суда. Документы передаются в УВМ УМВД родственниками отсутствующих лиц, если последние уже отбыли по месту пребывания. Во всех случаях следует составить заявление на согласие лиц сниматься с учёта + приложить нотариальную доверенность.

Справка о выписке с места жительства

Подавая заявку на выписку из квартиры, кандидат заполняет листок убытия и статистический лист (переезд за границу или отказ от гражданства РФ). При вручении готовых документов регистраторы передают и справку о выписке с места жительства – листок убытия. Срок действия справки – не более 30 дней, после чего она утрачивает юридическую силу и требует повторного оформления.

Стоимость

Процедура снятия с регистрационного учета является безвозмездной и не облагается государственной пошлиной. Расходы могут потребоваться при обращении к нотариусу. Например, в случае заверения доверенности. В остальном ничего платить не нужно.

Помощь юриста

Самостоятельная выписка чревата нарушением действующего регламента. Например, в части определения территориального миграционного органа. Не все знают, что отсутствие отметки в паспорте о регистрации является административным правонарушением. Все это выливается в финансовые санкции для человека. Ситуация усугубляется составлением заявления по форме №6. Ошибки и помарки при заполнении служат отказом принимать документы на выписку.

Обращение к юристу поможет избежать распространенных проблем с выпиской. Наши эксперты прекрасно разбираются в действующем законодательстве и проконсультируют вас по всем вопросам Жилищного права.

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область – +7(499)648-11-59
    • Санкт-Петербург и область – +7(812)655-72-96

Как выписаться из квартиры правильно: 4 способа и последовательность действий

Прежде чем рассказать, как выписаться из квартиры, ответим на вопросы, которые задают чаще всего.

Понятие «прописка» сейчас определяется как постановка и снятие с регистрационного учета. В тексте будут встречаться оба определения. Речь идет об одном и том же процессе.

Все о том, как выписаться из квартиры:

5 частых вопросов о выписке из жилья

1. Требуется ли присутствие собственника?

Нет. Для подачи заявления, оформления всех документов и посещения ФМС не нужен владелец недвижимости. Присутствие и согласие собственника требуется только при оформлении временного или постоянного пребывания на его территории.

Читать еще:  Как написать договор дарения квартиры?

2. Насколько быстро выписывают из квартиры?

Точные сроки не установлены законодательством, но есть примерные. Обычно процесс занимает от 1 до 9 рабочих дней, если вы находитесь в этом же городе и нет никаких нюансов. Принудительная выписка может длиться несколько месяцев. По доверенности — от 3 до 7 дней.

3. Можно ли сняться с регистрации временно?

Это возможно, если человек находится:

  • В армии. Нужно предъявить паспорт и справку о призыве из военкомата.
  • Тюрьме. Если осужденный зарегистрирован в муниципальном жилье, его разрешение не требуется. В случае с приватизированной недвижимостью потребуется его письменное согласие, копия постановления суда и удостоверение личности.

И в том, и в другом случае после возвращения можно без проблем восстановить прописку. Для этого снова обращаются в то же ведомство.

4. Забирают ли паспорт?

Он остается у представителей ФМС до проставления штампа о выписке по заявленному адресу. Остается у заявителя, если он находится в другой стране или городе. Можно попросить в ведомстве временную справку — удостоверение личности.

5. Есть ли госпошлина?

Снятие с регистрационного учета для граждан РФ осуществляется бесплатно. Оплачиваются только дополнительные услуги. Например, оформление доверенности.

Снятие регистрации через личное посещение

Таким способом вы можете выписаться из квартиры через МФЦ, паспортный стол, местный отдел ФМС. Многофункциональные центры часто оказываются более удобным вариантом по трем причинам:

  • График работы. Во многих ведомствах бывает короткий рабочий день или сокращенная неделя. Попасть в них при загруженном графике бывает трудно. МФЦ обычно открыты ежедневно.
  • Возможность обращения в другом городе.
  • Быстрое оформление всех бумаг.

Если вы планируете зарегистрироваться по другому адресу, то предварительно можно ничего не делать. Прежняя регистрация снимается автоматически, как только появится нынешняя. Для этого вы просто напишете заявление на новом месте. В пределах одного населенного пункта на это уйдет от 14 до 30 дней. При проживании в другом городе — два или три месяца. Иногда все получается быстрее.

Для тех, кто не состоит на воинском учете

В этом случае все просто. Обратитесь в удобное для вас ведомство и заполните форму № 6 с отрывным талоном.

Возьмите с собой оригиналы и ксерокопии паспорта РФ, права собственности на квартиру, в которую вы заселяетесь или домовую книгу — при переезде в частный дом.

Бумаги, подтверждающие право собственности, приносить не обязательно. Они нужны только тем, кто сразу же хочет оформить новую прописку.

Иногда просят предъявить справку об отсутствии коммунальной задолженности.

Если вы выписываетесь автоматически, уже будучи в другом городе или районе, принесите подтверждение права собственности или приведите собственника, чтобы он дал письменное согласие. Когда заявка будет оформлена, сотрудник сверит все данные и сообщит дату готовности документов.

Инструкция для военнообязанных

Военнообязанным прописываться и выписываться бывает сложнее. В некоторых ведомствах от вас могут потребовать сначала сняться с учета в прежнем комиссариате и зарегистрироваться в новом. По закону этого делать не нужно. Но если работники организации настаивают, а спорить нет времени или желания, действуйте следующим образом:

  • Посетите отделение ФМС по новому месту жительства и напишите заявление №6. В верхней части укажите новый адрес, в нижней — старый.
  • Предъявите оригиналы и ксерокопии российского паспорта, выписки из ЕГРН или домовой книги, военного билета или приписного свидетельства.

Сотрудник заполнит карточку №9 и отдаст ее вам вместе с заявкой и другими документами. Принесите все это в старый военкомат и напишите заявление, которое вам выдадут. Затем повторите процедуру в новом военкомате. Когда работник ведомства поставит штампы, вернитесь с этим же пакетом документов в отделение ФМС, чтобы сдать их на оформление прописки. Через 14-30 дней все будет готово.

Постарайтесь собрать все необходимые бумаги сразу. Если чего-то будет не хватать — не страшно, в ведомстве сделают запрос самостоятельно. Но это затянет получение листка убытия.

Каким способом можно выписаться из квартиры?

На сегодняшний день процесс выписки из квартиры – это довольно простая процедура, которая не займет у вас много времени. Стоит отметить, что с 1993 года в России была отменена так называемая «прописка», и все граждане с того момента и по сегодняшний день оформляют регистрацию по месту жительства, если подразумевается постоянное проживание, и регистрацию по месту пребывания, если жилье, к примеру, арендуемое.

Как происходит процесс выписки из квартиры?

Потребность в выписке может возникнуть, если проживающий в квартире продает недвижимость и освобождает ее для новых жильцов, либо просто меняет место жительства. Чтобы снять прописанных жильцов с учета, можно посетить одно из нижеуказанных учреждений:

  • МФЦ;
  • паспортный стол;
  • ЖЭУ, ТСЖ;
  • региональное отделение УФМС.

Уведомить государственные органы о смене места проживания можно при помощи интернета, воспользовавшись для этого порталом «Госуслуги». Однако, это не избавит вас от необходимости лично явиться в отделение УФМС. На портале можно лишь записаться в очередь и предварительно внести свои данные, чтобы вам пришло уведомление. После этого следует лично наведаться к регистратору за проставлением в паспорт штампа о снятии с учета.

Какой бы вариант вы ни выбрали, нужно собрать пакет документов, необходимых для снятия с учета, явиться в организацию, отвечающую за регистрацию жильцов в вашем доме, и получить штамп о снятии с регистрационного учета. Это довольно простая процедура, которая в большинстве случаев занимает всего несколько дней.

Как выписаться, если человек находится в другом городе? Можно ли выписаться без личного присутствия?

Если вы переехали, либо просто временно находитесь в другом городе, и возникла необходимость выписаться из квартиры, то решить эту задачу можно двумя способами. Первый способ подойдет вам, если вы решили зарегистрироваться по новому адресу. Независимо от того, находится ли новое место проживания в том же городе или в другом регионе, для того, чтобы выписаться, вам достаточно обратиться в паспортный стол по новому месту жительства. Сотрудники паспортного стола должны будут принять ваше заявление о постановке на регистрационный учет и самостоятельно уведомить паспортный стол по прежнему месту жительства о том, что вы сняты с учета. Таким образом, можно прописаться и выписаться в одном и том же учреждении без лишних хлопот.

Если же новое место пребывания пока не найдено, а потребность выписаться существует, можно сделать это удаленно. Для этого нужно передать доверенному лицу необходимый пакет документов, и ваш представитель сможет посетить паспортный стол вместо вас. Чтобы регистратор благополучно принял бумаги, нужно предоставить следующие документы:

  • специальная доверенность, оформленная у нотариуса. В нотариальной конторе вам подскажут, как грамотно ее заполнить;
  • заявление стандартной формы №6;
  • паспорт доверенного лица;
  • листок убытия;
  • заверенная копия паспорта выписывающегося.

Довольно часто таким способом снятия с регистрационного учета пользуются аферисты. «Чтобы вашему знакомому не отказали в выписке, приняв его за мошенника, позвоните заранее в паспортный стол, к которому относится ваш адрес по прописке, и предупредите сотрудников о визите доверенного лица от вашего имени», – дает рекомендацию сотрудница УФМС в ответ на вопрос о том, как избежать проблем при выписке без личного присутствия заявителя.

Какие бумаги нужно предоставить?

Для того, чтобы быть выписанным из жилого помещения, следует предоставить следующие документы:

  • гражданский паспорт того, кто выписывается;
  • если выписывают несовершеннолетнего, то свидетельство о рождении;
  • выписка из домовой книги (если выписаться нужно из частного дома);
  • адресный листок убытия;
  • статистический листок учета убытия, который оформляют граждане, покидающие страну.

Процедура выписки по текущему адресу проживания доступна для всех проживающих в стране граждан Российской Федерации и не требует уплаты госпошлины.

Куда обращаться?

Если ваш дом находится под управлением ЖЭУ или ТСЖ. То, как правило, вопросами прописки занимается председатель, либо специально выделенный для данных целей сотрудник. В таком случае с документами следует направляться непосредственно в ТСЖ либо ЖЭУ. Там вам выдадут листок убытия, с ним выписывающийся направляется прямиком в паспортный стол, в отдел, занимающийся вопросами регистрации. Там на основании предоставленных бумаг и письменной заявки вам поставят в паспорт штамп о снятии с регистрационного учета. Как правило, отметку ставят в день обращения. В некоторых случаях процедура может затянуться на три рабочих дня. Можно не обращаться в паспортный стол самому, а предоставить выполнение этой задачи сотрудникам ЖЭУ.

Так же предварительно оформить снятие с учета можно через интернет-портал государственных услуг. Для этого нужно быть уже зарегистрированным на сайте. Такой вариант поможет заранее подать все сведения, чтобы по приходу в паспортный стол вам осталось лишь проштамповать паспорт.

Для того чтобы воспользоваться возможностью электронной подачи документов, необходимо зайти на сайт госуслуг, используя свои логин и пароль, выбрать в перечне услуг снятие с регистрационного учета по месту жительства. Затем сайт запросит у вас согласие на обработку данных, после чего предложит заполнить форму и внести данные необходимых документов.

По завершении процедуры вы сможете выбрать отделение ФМС, в которое придёте с заявлением лично. Когда заявка оформлена, остается лишь ждать уведомления от ФМС о том, что ваша очередь подошла, и вы можете явиться за штампом о выписке. Посетить паспортный стол лично все же придется, прихватив с собой все указанные в электронном заявлении документы.

Кроме того, выписаться можно в многофункциональном центре. Для этого нужно прийти в МФЦ вашего района со всеми необходимыми документами.

Сколько времени занимает процесс выписки

Стандартный временной отрезок, за который осуществляется выписка, составляет 3 рабочих дня. Уложиться в эти временные рамки можно, обратившись непосредственно в УФМС. Если же выписка осуществляется путем подачи необходимых документов в ТСЖ либо ЖЭУ, то ждать штампа в паспорте нужно до 6 дней. МФЦ выпишет вас также в течение 6 дней. Если вы подаете заявление о выписке в УФМС другого населенного пункта, то ждать результата придется не более 8-ми рабочих дней. 11 дней составит срок выписки, если вы обратились в новом городе не в УФМС, а в ТСЖ по новому месту пребывания.

В течение какого срока нужно выписаться из продаваемой квартиры?

После того, как квартира продана, необходимо освободить ее фактически, т.е. вывезти все вещи предыдущих жильцов, а также юридически: выписать всех, кто в ней прописан. Согласно российскому законодательству, приобретенный товар должен быть полностью передан в течение срока указанного в договоре купли-продажи. То есть, временной отрезок, в течение которого продавец обязан освободить помещение и снять с учета всех ранее проживавших в квартире, прописывается в самом договоре по согласованию второй стороной.

Если при составлении договора не был указан конкретный срок выписки бывших жильцов из квартиры, то по истечении месяца от даты перехода всех прав на владение жилплощадью к покупателю, новый собственник может обратиться в суд, чтобы выписать бывших собственников. На практике процедуру выписки вполне реально осуществить в течение недели.

Чтобы не возникло проблем, лучше решить этот вопрос сразу. Можно прописать в договоре как период, в течение которого продавцу следует снятся с регистрационного учета, к примеру, в течение недели. Либо, что может быть более удобно, указать конкретную дату. Также можно дополнительно прописать в документе штрафные санкции на случай, если указанные действия не будут осуществлены вовремя.

Читать еще:  Кто не платит налог при продаже квартиры?

Какие основания могут быть для выписки в «никуда»?

В ситуациях, когда предстоит снятие с регистрационного учета по месту жительства, но при этом еще не определено новое место проживания, многие люди начинают испытывать опасения. Однако, для этого нет никаких оснований. Современные российские законы позволяют без проблем выписываться в «никуда». Чтобы сняться с учета по одному адресу, совершенно не обязательно сразу же регистрироваться по-новому.

Существуют законы, которые дают возможность выписаться из квартиры без предоставления сведений о будущем месте проживания. Это допустимо в следующих ситуациях:

  • если средства, полученные от продажи недвижимости, будут инвестированы в строящееся жилье, т.е. после получения денег продавец вкладывает их в завершение сделки;
  • продавец переезжает на ПМЖ за границу;
  • если тот, кто продает квартиру, не связан какими-либо обязательствами с остальными ее жильцами, либо вовсе единственный зарегистрированный в ней человек;
  • если недвижимое имущество осуждается в пользу кредитов за неуплату ипотеки, либо в силу иных долговых обязательств.

Таким образом, становится очевидно, что нет никаких ограничений для снятия с учета прописанного человека, кроме желания самого жильца выписаться. Кроме того, человек, прописанный на жилплощади, но не являющийся собственником, может быть выписан по требованию суда, если собственник жилого объекта направил в судебную инстанцию запрос о выписке.

Правила выписки из квартиры: видео

В данной видеозаписи телевизионной передачи международный юрист Юрий Мухин подробно рассматривает вопросы, связанные с регистрацией по месту жительства. Из видео вы сможете узнать, как правильно выписаться из квартиры, можно ли прописать к себе несовершеннолетнего без права собственности, а также ответы на многие другие вопросы.

Какие нужны документы для выписки из квартиры

С юридической точки зрения понятия «прописка» в отечественном законодательстве больше нет. Однако в быту этот термин часто используется как синоним регистрационного учета граждан. Поскольку большинству из нас рано или поздно придется столкнуться с данной процедурой, нужно знать, какие потребуются документы для выписки из квартиры.

Процедура добровольной выписки

Снятие с регистрации по месту жительства может осуществляться в добровольном и принудительном порядке. Первый случай подразумевает под собой обстоятельства, когда лицо по собственному желанию хочет выписаться из жилого помещения. Во втором же все происходит в рамках судебного разбирательства.

Прежде всего нужно выяснить, куда обращаться, чтобы выписаться из квартиры. Если процедура проводится в добровольном порядке, необходимо посетить паспортный стол. Как правило, это касается случаев, когда гражданин меняет место жительства и, соответственно, место своей регистрации.

Только после выписки со старого места проживания можно прописаться по новому адресу.

Мероприятия по снятию с учета осуществляются бесплатно, поэтому уплата государственной пошлины за данную услугу не производится.

И все же процесс выписки из квартиры имеет свои нюансы. Например, законодательством не предусмотрены сроки, на протяжении которых лицо обязано сняться с места регистрации. Вместе с тем законом установлено, что по прибытии на новое место проживания гражданин должен зарегистрироваться в нем в течение семи дней.

За нарушение данной нормы предусмотрена административная ответственность. В качестве санкции применяется штраф. Поэтому перед тем, как выписаться из квартиры, нужно заранее собрать требуемый пакет документов, чтобы не затягивать этот процесс.

Базовый комплект документов

Пока в паспорте сохраняется регистрационный штамп, считается, что человек проживает по этому адресу, и, следовательно, имеет право пользоваться указанной в прописке жилплощадью.

Чтобы можно было оформить новую регистрацию, в паспортный стол нужно принести следующие документы на выписку из квартиры:

  • заявление;
  • документ, удостоверяющий личность;
  • домовую книгу (при наличии);
  • адресный листок убытия (форма № 7);
  • листок статистического учета убытия при переезде лица в другую страну.

Этот перечень документов в большинстве случаев является исчерпывающим.

Заполнение заявления

Соискатель должен подать заявление установленного образца по форме № 6. Оно включает в себя следующие сведения:

  • название подразделения органа ФМС по месту нахождения жилого помещения, из которого осуществляется выписка;
  • ФИО заявителя, дату его рождения;
  • паспортные данные заявителя;
  • информацию о новом месте жительства;
  • подпись заявителя и дату составления документа.

Подается заявление через паспортный стол.

Самостоятельно заполнять его могут лица, достигшие 14-летнего возраста. За несовершеннолетних младше 14 лет документ заполняют родители или законные представители.

Какие документы подтверждают право собственности на жилплощадь

В 2016 году были отменены свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилье. И все же для прописки в новом месте проживания необходимо предоставить документы, подтверждающие право владения данным жильем.

В настоящее время таким документом является Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ними. Заказать выписку можно на официальном сайте Росреестра .

Стать владельцем жилья можно на основании договора купли-продажи, мены, долевого участия, ренты, дарения, а также приватизировав или унаследовав имущество. В некоторых случаях право собственности появляется по решению суда, если квартира была получена в результате судебного разбирательства.

Выписка из муниципального жилья

В случае снятия с учета из муниципальной квартиры стандартные документы на выписку с места прописки следует дополнить договором социального найма жилья – соглашением, которое предоставляло гражданину право пользоваться квадратными метрами, являющимися собственностью государства или города.

В соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ, муниципальное жилье предоставляется на бесплатной основе при условии своевременной оплаты коммунальных услуг и надлежащего содержания квартиры.

Снятие с учета из приватизированной квартиры

Правила выписки из приватизированного жилья предусматривают подачу стандартного пакета документов. Заявление рассматривается в течение 3 дней, после чего можно забрать паспорт с новой отметкой в нем.

Рассмотрим подробнее, какие еще документы могут потребоваться при подаче заявления о выписке.

Что такое листок убытия

Как отмечалось выше, вместе с заявлением подается листок убытия – своего рода справка о выписке из квартиры. Она представляет собой документ, который выдается при смене места жительства и снятии с регистрационного учета лица до его прибытия на новое место.

В листке отображаются:

  • личные и паспортные данные заявителя;
  • дата и место его рождения;
  • адрес и дата регистрации.

Ознакомьтесь детальнее, как и где можно получить листок убытия.

Подтверждение отсутствия задолженности

Процедура выписки в случае продажи квартиры производится только при наличии доказательств, что у лица нет задолженности по налоговым и коммунальным платежам.

Законодательство не устанавливает единую форму данной справки.

Срок действия справки об отсутствии задолженности не превышает 10 дней. В связи с этим оформлять документ нужно непосредственно перед заключением сделки.

Выписка и сведения из домовой книги

Домовая книга есть у всех, кто живет в частных домах. Выдается она исключительно лицам, зарегистрированным в помещении, либо собственнику независимо от места его регистрации.

При решении вопросов, связанных с пропиской в частном доме, еще недавно домовая книга являлась одним из основных документов. Но с апреля прошлого года она больше не является обязательным документом. Но все же могут быть ситуации когда выписка из нее понадобится.

Ознакомьтесь более подробно, что собой представляет выписка из домовой книги и где ее, при необходимости, получить.

Как выписаться по доверенности

Отдельно стоит упомянуть, нужен ли собственник при выписке из квартиры. Трудности с личным присутствием могут возникнуть, если собственник находится в другом городе, выехал за пределы страны, тяжело болеет или по другим причинам не в состоянии посетить паспортный стол и лично заняться данным вопросом.

В этой ситуации можно сняться с места регистрации по доверенности. Это документ, на основании которого собственник недвижимости передает полномочия, связанные со всеми действиями по прописке, другому лицу.

Остановимся на том, что нужно, чтобы выписаться из квартиры по доверенности. Чтобы документ имел юридическую силу, его следует правильно оформить и в обязательном порядке удостоверить нотариально.

Своим представителем необходимо назначить лицо, которое достойно доверия. Это исключит вероятность мошенничества.

Для выписки нужно предоставить следующие документы:

  • доверенность;
  • копию паспорта лица, которого выписывают;
  • копию паспорта доверенного лица;
  • листок убытия;
  • при отъезде за границу – статистический лист убытия.

Снятие с учета через суд

Далеко не всегда лицо желает сменить место регистрации по собственному желанию, поэтому собственнику приходится обращаться в суд. Истец должен собрать следующий перечень документов:

  • исковое заявление;
  • копию паспорта;
  • документы, подтверждающие право собственности на квартиру;
  • выписку из домовой книги или справку о зарегистрированных в жилом помещении лицах;
  • свидетельство о расторжении брака или копию решения суда, если выписывать будут бывшего супруга;
  • квитанцию об уплате госпошлины.

Выписка в случае одновременной прописки

Чтобы максимально упростить порядок выписки и прописки гражданина, законодательно предусмотрена одновременная процедура. Так можно значительно сократить временные затраты на регистрационные формальности.

Для этого следует обращаться в территориальные органы по вопросам миграции или в многофункциональные центры (МФЦ). В некоторых регионах эта услуга уже доступна на портале Госуслуги.

В данном случае лицо должно собрать следующие документы для выписки из квартиры и прописки в другую:

  • заявление;
  • паспорт;
  • документы на жилое помещение;
  • согласие всех собственников жилья (при их наличии);
  • согласие жильцов, проживающих в новой квартире (если есть);
  • листок убытия.

Выписка ребенка

Если с совершеннолетними лицами все более-менее просто, то в случаях с детьми часто возникают некоторые затруднения. Чтобы снять с регистрационного учета ребенка, понадобится более обширный список документов для выписки:

  • паспорта родителей;
  • свидетельство о браке супругов;
  • свидетельство о рождении ребенка;
  • заявление от родителей;
  • выписка из лицевых счетов родителя, в чьем жилье будет прописан малолетний;
  • выписка из домовой книги;
  • справка от второго родителя о том, что он не прописывал ребенка на своей жилплощади;
  • письменное согласие второго родителя на регистрацию ребенка с супругом/супругой.

Если ребенка регистрируют впервые, последний документ не требуется.

Выписка умершего человека

Если человек умер, снять его с места регистрации имеют право:

  • близкие родственники;
  • наследники;
  • собственник квартиры;
  • администрация учреждения, где лицо отбывало наказание;
  • командиры воинских частей;
  • представители медицинских и социальных учреждений.

Объясняя, какие документы необходимы, сотрудники паспортного стола в первую очередь перечисляют свидетельство о смерти и справку о смерти.

Справка содержит причину смерти. Ее выдает медицинское учреждение, в котором умер гражданин, родственникам, членам семьи или опекуну. Для этого нужно предоставить паспорт и амбулаторную карту умершего, а также удостоверение личности заявителя.

Свидетельство о смерти выдают органы ЗАГС. Именно оно имеет значение при решении различных юридических вопросов. Для оформления свидетельства потребуется:

  • заявление;
  • документ, подтверждающий факт наступления смерти;
  • паспорта заявителя и умершего;
  • подтверждение родственной связи.

В некоторых случаях сотрудники ЗАГСа могут потребовать и другие документы.

Выводы

Выписываться из квартиры хотя бы раз в жизни приходится практически каждому. Для того чтобы сделать это быстро, нужно оперативно собрать полный пакет документов. В некоторых обстоятельствах к стандартному перечню могут быть предъявлены и другие требования. Сменить место регистрации можно через сайт Госуслуги или при личном посещении отделения уполномоченного органа.

Практикующий юрист. Кандидат юридических наук. Руководитель отдела правового консультирования консалтингового агентства. Регулярно публикую статьи в научных журналах, а также для нескольких правовых интернет-ресурсов.

Где выписывают из квартиры, куда обращаться при смене места жительства

Зарегистрироваться по новому адресу следует в семидневный срок

Важно знать, где выписывают из квартиры, ведь все граждане согласно действующим конституционным принципам свободны в своих передвижениях и выборе того места, где им проживать.

Читать еще:  Через сколько можно продать квартиру после приобретения?

Вместе с тем, существуют правила предписывающие любого при его смене подать заявление в семидневный срок о регистрации по новому адресу.

При этом у обычных людей зачастую встает вопрос, а где выписывают из старой квартиры и как это правильно сделать?

Какие документы понадобятся при выписке из квартиры

Для того, чтобы быстро и правильно произвести процедуры снятия (постановки) на регистрационный учет в связи со сменой адреса проживания, необходимо подготовиться.

Необходимые для регистрации документы следует собрать заранее

Основным в этой подготовке будет собрать нужные документы и выяснить где выписывают из квартиры. Ранее процедура снятия с учета была более сложной. В настоящее время это можно сделать быстрее.

Основными бумагами, нужными для этого являются:

  • документ, подтверждающий вашу личность,
  • заявление.

В первую очередь, это, конечно, паспорт. Для детей до четырнадцати лет, понадобится свидетельство о рождении.

В зависимости от выбранного способа выписки и иных ее особенностей могут потребоваться дополнительные документы:

  • доверенность при выписке через представителя;
  • согласие органов опеки (попечительства);
  • правовое основание вселения в новое жилье.

Заявление с просьбой прекратить регистрацию по прежнему адресу, как правило, заполняется на предоставленном бланке. В нем должны указываться данные выписывающегося лица, адрес снятия с регистрации, новое место проживания, если оно известно.

Заполнять заявление на выписку и прописку должны родители малолетнего ребенка

За детей младше четырнадцати лет заявление заполняет родитель или иной представитель.

Основное, что нужно в нем четко указать, это кто и откуда хочет выписаться.

Новый адрес проживания писать необязательно. Хотя некоторые работники соответствующих учреждений порой требуют указать точный адрес, законом это не предписано.

Если новый адрес пока неизвестен можно прямо так и написать. Отказать принимать от гражданина заявление, снимать его с регистрации по этому основанию никто права не имеет.

Документы, являющиеся правовым основанием, для регистрации могут понадобиться, если выписка происходит одновременно с впиской на новом месте.

Однако, если в данном документе содержатся доступные сведения, например информация о правах на недвижимые объекты в ЕГРП, регистраторы самостоятельно могут запросить ее в Росреестре.

При одновременной регистрации (снятии с нее) некоторые работники паспортных столов требуют предоставить листок убытия.

Даже в том случае, если вы не сможете предоставить листок убытия, вам не могут отказать в выписке из квартиры

Невыполнение данного требования не может послужить основанием для отказа в оказании услуги.

Зачастую в паспортных столах требуют от лиц мужского пола предоставления военного билета.

Однако, в соответствии с действующими нормами, это не является обязательным, а такое требование должностного лица неправомерным.

Для осуществления снятия с учета детей может понадобиться согласие органов опеки. Услуга по снятию с регистрационного учета бесплатная, поэтому никаких квитанций с оплаченной госпошлиной также предоставлять не нужно.

Стоит отметить, что заявление, иные документы можно подавать и в электронном виде, в том числе, через единый портал государственных и муниципальных услуг.

Подытожив, можно сказать, что основными для осуществления данной услуги являются паспорт (свидетельства о рождении детей) и заявление.

Где выписывают из квартиры

Куда обращаться чтобы выписаться из квартиры? Для того, чтобы ответить на вопрос, где выписать человека из квартиры, нужно определиться со способом и особенностями снятия граждан, иных лиц с учета по прежнему месту жительства.

Чтобы выписаться из квартиры следует обратиться в паспортный стол или ФМС

Согласно действующим нормам вопросами, связанными с регистрационным учетом граждан, ведает миграционная служба. В каждом городе имеются ее подразделения, которые и оказывают данную услугу.

Во многих регионах еще действуют так называемые паспортные столы или службы, в которые также можно обратиться в определенных случаях.

Например, если регистрация прекращается в муниципальном жилье нужно обращаться в паспортное учреждение, а для частного фонда – непосредственно в отделение ФМС.

Все эти моменты можно уточнить на сайте службы вашего региона.

Кроме того, если вы сначала выписываетесь с одного адреса, то и первоначально нужно обращаться в службу своего района. Если снятие с учета происходит одновременно с самой регистрацией но новому адресу, то обращаются сразу в службу по другому месту проживания.

Обратиться в любое отделение ФМС можно как лично, так и через представителя. Также можно подать все документы в электронном виде и заказать услуги через специальный сайт Госуслуг.

Где еще можно выписать человека из квартиры?

В настоящее время для упрощения процедуры получения государственных различных услуг, также начата деятельность многофункциональных центров, работающих по принципу одного окна. Для быстрого снятия с учета можно обратиться и в такие центры родного города.

Сегодня все направлено на то, чтобы получить любые услуги можно было без выстраивания огромных очередей.

Так что, при необходимости сняться с учета по старому месту проживания, можно изучить вес варианты и выбрать наиболее подходящий для себя.

Какие есть способы снятия с регистрации?

Выписаться из старой квартиры можно разными способами. Это может быть привычная всем процедура, снятие с учета по запросу, выписка в никуда, получение услуги через портал Госулуг.

К основным относят два из них:

  • снятие с учета до регистрации по новому адресу;
  • снятие с учета одновременно с постановкой на него в новом месте проживания.

В своем самом обычном варианте процедура выписки с прежнего места проживания выглядит следующим образом.

Обращаетесь с заявлением и паспортом в отделение ФМС или МФЦ и через несколько дней (по закону три дня) получаете свой паспорт с соответствующей отметкой и листок убытия.

Потом в течение уже семи дней нужно встать на учет по новому месту проживания. Далее предоставив паспорт, заявление и документ о праве проживания в данном помещении.

Зарегистрироваться по новому адресу проживания можно даже в том случае, если вы не успели выписаться из старой квартиры

Хотя, как уже упоминалось выше, документы о праве на жилье не всегда обязательны.

Таким образом, снятие с учета происходит до переезда и регистрации на новом месте жительства.

Во времени процедуры снятия и постановки на учет иногда могут затянуться, что не совсем удобно для реализации гражданами некоторых своих прав.

Однако, есть способ упростить для себя эту процедуру. Действующие правовые нормы допускают возможность регистрации на новом месте без снятия с учета на старом.

Иными словами способ называется снятием с учета «по запросу». При подаче заявления на регистрацию в по новому адресу, регистрирующий орган самостоятельно решает вопросы с выпиской.

В самом бланке заявления о регистрации заполняется его часть с указанием на необходимость снятия с учета в прежнем месте проживания.

Этот отрывной талон потом будет передан в отдел ФМС по прежнему месту проживания.

Заявление вместе с паспортом отдается регистратору и через несколько дней паспорт с отметкой о постановке на учет выдается обратно. Это очень удобно, поскольку не требует повторного обращения в органы ФМС.

Нередки случаи, когда выписаться нужно, а точный адрес нового места жительства еще неизвестен. Например, такое случается при совершении сделок купли-продажи жилья.

Могут ли снять с регистрации без указания нового места проживания, так сказать в никуда? Прямого запрета для совершения такого действия нигде не содержится.

Отказать в снятии с учета по данному основанию нельзя. В таких случаях многие, чтобы избежать лишних вопросов со стороны регистраторов указывают любой адрес.

Чтобы выписать из квартиры несовершеннолетнего ребенка потребуется предоставить особый перечень документов

Сложности в такого рода выписке могут быть при наличии среди зарегистрированных выписываемых лиц несовершеннолетних детей.

Органы опеки стремятся защищать их права, поэтому выступают против выписки несовершеннолетних в никуда. Также нужно помнить о том, что если с момента снятия с учета прошло девяносто дней, а вы так нигде и не зарегистрировались, то можно заплатить за это штраф.

В последнее время широкое распространение получило обращение в различные органы через сайт Госуслуг. Данный ресурс позволяет сэкономить время, требуемое обычно для получения какой-либо услуги органов власти.

Воспользоваться им можно и при желании поскорее прекратить свою регистрацию по старому адресу.

Для начала надо зарегистрироваться на самом сайте. затем необходимо найти из списка требуемую услугу и следуя указаниям заполнить форму.

Если заявление и все документы можно отправить в электронном варианте, то штамп в паспорте через интернет никто не поставит. поэтому подойти в отдел ФМС все придется. в заранее определенное время нужно будет подойти с оригиналами всех документов к регистратору.

После их сверки он поставит штамп о снятии с учета в паспорт. Таким образом, не придется ходить туда два раза: для подачи всех документов, а потом для получения паспорта со штампом.

Особенности снятия с учета в отдельных случаях

Для того, чтобы снятие с учета по месту жительства произвел другой человек потребуется оформить на него специальную доверенность

В отдельных случаях снятие с учета не может осуществляться обычным путем. Как правило, для получения данной госуслуги гражданин должен явиться в отдел ФМС лично.

Однако это не всегда возможно в силу определенных обстоятельств, например из-за болезни. Этот вопрос можно решить, доверив снятие с учета иному лицу.

Для этой цели необходимо оформить нотариальную специальную доверенность. В ней необходимо четко отразить какие именно действия должен совершить представитель.

Однако стоит иметь в виду, что снимать с учета по доверенности регистраторы не очень любят. Ведь за такими действиями иногда может скрываться мошенничество.

Поэтому такие случаи тщательно проверяются и не очень приветствуются. Поэтому лучше заранее поинтересоваться в местном отделении ФМС о возможности и особенностях получения услуги представителем по доверенности.

Если ребенок зарегистрирован в квартире вместе с родителями, то при выписке матери и отца он будет выписан вместе с ними

Самые большие сложности могут возникнуть при снятии с учета ребенка (детей).

Рассмотрим где можно выписать ребенка из квартиры и как это правильно сделать.

Здесь возможно несколько вариантов. Когда ребенок просто имеет регистрацию на жилплощади вместе с родителями, снятие его с учета осуществляется совместно с ними.

За детей до четырнадцати лет заявление заполняется родителями. Также требуется предоставить свидетельство о его рождении.

В остальном процедура такая же, как и в обычных случаях. Другое дело, если еще имеют и право собственности на квартиру или ее долю. Тогда предварительно необходимо получить согласие от органов опеки.

Если оно получено, то дальнейшая процедура проходит как обычно. Если нет – нужно сначала разрешить разногласия с опекой, возможно даже через суд. Также важно знать, что нельзя выписывать ребенка в никуда, ухудшать его жилищные условия.

Часто возникают также вопросы о том, где выписать умершего человека из квартиры?

Делается это в тех же территориальных подразделения ФМС или МФЦ. Главное для начала получить свидетельство о смерти данного лица.

С этим свидетельством, своим паспортом и заявлением отправляемся уже потом непосредственно к регистратору.

Более подробная информация о правилах выписки и прописки — на видео: