Как узнать квадратуру квартиры?

Как узнать квадратуру квартиры?

Как узнать площадь комнаты

Как узнать площадь комнаты

Уже на предварительном этапе ремонта необходимо знать «квадратуру» (площадь помещения). Но перед тем, как найти площадь комнаты в квадратных метрах, важно знать массу нюансов.

Немного теории

Чтобы рассчитать площадь помещения, достаточно иметь минимальный набор инструментов и знаний на уровне 5-го класса. Под рукой должны быть рулетка, карандаш и лист бумаги. Для определения площади необходимо длину умножить на ширину.

Важно! Стоит понимать, что эта формула действует только для идеально квадратной или прямоугольной квартиры, для сложной конфигурации есть свои проблемы, как и для тех квартир, в стенах которых предполагаются ниши.

Что такое 1 см² и 1 м²

По сути, любую фигуру можно измерить в миллиметрах, сантиметрах, метрах и т.д. Если это значение в «квадрате», т.е. мм2, см2, м2 и т.д., то это говорит о том, что площадь измеряется в количестве квадратов, каждая сторона из которых равна одноименному значению – 1 мм2, 1 см2, 1 м2 и т.д. В строительстве берется за основу 1 м2.

Формулы

Чтобы узнать, как вычислить площадь комнаты в м2, достаточно провести несложные арифметические вычисления. Для этого просто измерить ее длину и ширину, потом сложить получившееся значение и умножить на 2: к примеру возьмем размер 160 см на 100 см. Умножаем цифры 160 на 100 и получаем 16000 см в квадрате.

Можно поступить еще проще и просто все стороны помещения перемножить: потолок, пол, стены.

Перевод квадратных сантиметров в квадратные метры

Перед тем, как узнать сколько в комнате квадратных метров, очень важно разобраться в самих значениях, ведь когда идет расчет с сотнями сантиметров, их в любом случае необходимо переводить в метры. Делается это по следующей формуле, уже на известном примере: 160 см * 100 см – разница величин (в одном метре – 100 сантиметров), в итоге получается 16000 см2, которые нужно разделить на 10000 и получим = 1.60 м2.

Такими цифрами намного проще оперировать и запоминать. Тем более, что «квадратуру» помещения всегда измеряют именно в метрах. Для перевода необходимо подставлять следующие формулы:

  • 8000 см² / 10000 = 0,8 м²;
  • 34000 см² / 10000 = 3,4 м²;
  • 2400 см²/ 10000 = 0,24 м².

Все достаточно просто и не составит труда составить такие несложные арифметические вычисления, даже школьнику. Очень важно перед тем, как узнать квадратуру комнаты, провести максимально точные измерения, после чего приступить к расчетам.

Как посчитать площадь комнаты в квадратных метрах

Необходимость в расчете площади возникает зачастую только во время ремонтных работ, строительства или при смене мебели. Практически все строительные материалы (например напольное покрытие) исчисляется в квадратных метрах. Для правильного расчета количества материала, важно знать площадь пола. Зная ширину и длину комнаты, найти площадь не вызовет никаких сложностей.

Измерения

Перед тем как измерить комнату в квадратных метрах, необходим минимальный набор предметов:

На бумаге необходимо сделать подробный план помещения. Каждая стена должна быть измерена с использованием рулетки.

Внимание! Очень важно делать измерения на уровне пола, ведь бывают случаи (особенно в старых домах), когда стены немного завалены в одну из сторон. Так как происходит измерение пола, необходимо измерять с максимальным прилеганием к стенам.

Вторым этапом является проставление полученных измерений на плане. Лучше всего сразу делать это в метрах, но точность каждого замера должна быть до 1 сантиметра. Это необходимо для того, чтобы при выборе необходимого количества материалов, удалось максимально точно подобрать метраж требуемого материала. Рулонные напольные покрытия продаются в погонных метрах.

Округлять можно только в случае небольшого увеличения, чтобы в случае непредвиденных обстоятельство, было достаточное количество материала.

Как высчитать квадратуру комнаты

Чтобы понять, как узнать общую площадь комнаты, необходимо воспользоваться простой формулой и перемножить показания длины на ширину. Как показано на рисунке длинная стена имеет длину в 7 метров а противоположная только 4. Выходит площадь пола будет равна 28 м2. Именно таким образом и находят квадратуру. Обязательно требуется помнить о небольшом запасе, который потребуется для подгонки и подрезки, причем чем сложнее будет вариант укладки, тем больше потребуется брать запас.

Зачастую комнаты не имеют ровной квадратной или прямоугольной формы.Поэтому, перед тем как узнать площадь комнаты в квадратных метрах, необходимо просто разбить комнату на несколько простых фигур (квадраты и прямоугольники) и после считают общую квадратуру. Так например для комнаты у которой форма буквы Г, достаточно разбить ее на 2 прямоугольника, отдельно посчитать площадь, а потом сложить.

Выглядит это все следующим образом:

  • вычисляем квадратуру большого прямоугольника: 5 умножаем на 4,35 и получаем 21,75 квадратных метров;
  • теперь по тому же принципу второй: 2,5 на 2,65 и получаем 6,625 квадратов;
  • далее суммируем общий результат 6,625 + 21,75 и получаем площадь комнаты в размере 28,375 квадратных метров.

Имея на руках полученный точный результат, можно немного округлить его в большую сторону и учитывать 28,4 квадратных метра.

В том случае, если комната имеет участок со срезанной стеной, как показано на картинке, тогда необходимо нарисовать прямоугольник таким образом, чтобы косая делила его на 2 треугольника. Тогда опять получается помещение по форме буквы Г. Далее можно вычислить площадь, по выше представленному методу.

Необходимо будет найти площадь трех прямоугольников. Недостающий участок – половина маленького прямоугольника. Достаточно будет просто найти его площадь и разделить на 2, после чего прибавить к остальным размерам.

Итак, для примера можно использовать следующие данные:

  • большой прямоугольник: 1,75 м *1,93 м = 3,3775 м². Чтобы было проще, возьмем 3,38 м²;
  • средний прямоугольник: 1,18 м * 0,57 м = 0,6726 м². Опять произведем округление до 0,67 м²;
  • самый маленький прямоугольник: 0,57 м *0,57 м = 0,3249 м2, доводим до 0,33 м²;
  • теперь осталось только сложить получившиеся значения и прибавить ½ маленького прямоугольника: 3,38 + 0,67 +0,33/2 = 3,38 + 0,67 +0,17 = 4,22 м².

Это наиболее удобная методика, которой может воспользоваться любой желающий. Достаточно только разбивать сложную фигуру на несколько простых. Несмотря на то, что измерений будет больше, такой метод не требует больших усилий и временных потерь, а все вычисления можно сделать буквально на коленке.

Площадь квартиры

Многие утверждают, что ремонт – процесс, который практически невозможно закончить, его можно только приостановить. Несмотря на это, чтобы не превратить незначительный ремонт в глобальный, очень важно правильно рассчитать все необходимые цифры и провести нужные расчеты, одним из которых является измерение квадратуры.

Теперь вы знаете, как найти площадь комнаты зная длину и ширину и после всех выполненных манипуляций, достаточно просто сложить полученные данные по комнатам, тогда можно получить квадратуру всей квартиры.

Такой процесс требуется для закупки материалов. Последним этапом будет только проработка плана, где будут указаны все длины, ширина оконных и дверных рам и т.д. Это необходимо например для укладки напольной плитки или ламината. Такая схема потребуется при укладке теплого пола.

Существуют и современные приложения на смартфон или сервисы в интернете, которые упростят эти моменты и помогут найти площадь.

Все способы узнать площадь квартиры по адресу

Для домовладельцев, покупателей, риелторов, адвокатов и ряда других категорий граждан важно узнать площадь квартиры по адресу онлайн. Информация нужна для уточнения корректности начисления платежей за ЖКУ, определения сумм налогов, стоимости жилья.

Для чего нужно знать площадь недвижимости

Каждый человек, приобретая квартиру, в первую очередь желает знать ее площадь, чтобы оценить, соответствует ли жилье заявленной стоимости, а также подходит ли оно ему по уровню комфорта. Большое значение площадь недвижимости имеет с правовой точки зрения: от нее зависит не только комфорт, но и многие другие показатели, например:

  • Рыночная стоимость. Чем больше объект, тем она выше.
  • Кадастровая стоимость. Методика ее расчета включает значение площади как одной из основных составляющих.
  • Размер налога на недвижимость. Вычисляется исходя из кадастровой стоимости, которая сильно зависит от площади.
  • Размер коммунальных платежей. Очевидно, что для отопления большей квартиры необходимо затратить больше энергии, что влечет увеличение расходов.

Необходимость оценки всех этих параметров появляется в процессе решения вопроса с приобретением недвижимости. Еще несколько лет назад покупателю приходилось лично осматривать большое количество вариантов, чтобы выбрать несколько подходящих. Сегодня такой необходимости нет, так как узнать площадь квартиры можно по ее адресу в режиме онлайн.

Портал Росреестра

Росреестр — это то ведомство, которое осуществляет учет недвижимости, ведение и изменение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Данная база содержит данные обо всех зарегистрированных объектах на территории страны. В ЕГРН содержится и информация о технических характеристиках недвижимого имущества, к которым можно отнести площадь. На сайте этого государственного органа в разделе «сервисы» имеется возможность получить справочную информацию о некоторых параметрах объектов недвижимости в режиме онлайн.

Читать еще:  Где можно зарегистрировать договор купли продажи квартиры?

Для этого потребуется заполнить форму поиска, который может осуществляться по кадастровому или условному номеру, адресу либо номеру регистрации права. Для выбора критерия нужно отметить соответствующее поле. После этого необходимо заполнить данные с помощью выпадающих справочников и кликнуть на кнопку «Сформировать запрос».

Система начнет поиск и выдаст список подходящих вариантов. Останется только выбрать тот, который нужен, чтобы узнать площадь квартиры по адресу. Чаще всего выбор будет небольшой.

При переходе к выбранному объекту недвижимости раскрывается таблица с различными данными. Кроме площади из нее можно узнать:

  • кадастровый номер;
  • статус объекта;
  • дату постановки на кадастровый учет;
  • кадастровую стоимость;
  • условный номер и некоторые другие параметры.

Достаточно часто по адресу найти объект невозможно – для этого поиска придется узнать его кадастровый номер. Чтобы это сделать, воспользуйтесь одним из бесплатных сервисов в интернете. Вам понадобится знать только точный адрес квартиры. Если вы проверяете квартиру, объявление о продаже которой нашли на сайтах недвижимости, то там же можно взять и кадастровый номер. Большинство известных сайтов объявлений просят продавцов указывать эти сведения. Если их нет, это должно насторожить.

Вот только узнать, сколько квадратных метров в каждой комнате, из такой таблицы не получится. Для этого необходимо заказать расширенную выписку из ЕГРН с кадастровым планом в форме электронного документа. Сделать это можно на том же сайте Росреестра в разделе «Госуслуги», но только после уплаты государственной пошлины в размере 300 рублей.

Публичная кадастровая карта

Публичная кадастровая карта функционирует в режиме онлайн. Здесь можно уточнить площадь любого объекта недвижимости, расположенного на территории России. Обновление базы данных осуществляется не реже чем 1 раз в 3-5 лет.

Держателем и регистратором этого сервиса является Росреестр. В поисковой строке нужно указать адрес объекта или его кадастровый номер. Есть возможность поиска квартиры непосредственно на карте, в том числе с использованием изображения со спутника, но картинка может быть несколько некорректной.

В качестве ответа на запрос сервис покажет месторасположение интересующей квартиры на карте, а также основную информацию о ней:

  • фактический адрес;
  • статус;
  • форму собственности;
  • уточненную площадь;
  • кадастровую стоимость;
  • дату постановки на кадастровый учет.

Получение юридически значимых документов в электронном виде является платной услугой. На сервисе можно заказать Выписки из ЕГРН, в том числе с координатами.

ГИС ЖКХ

Если вы ищете способ, как узнать площадь всего многоквартирного дома по адресу, то лучший вариант — это использовать сайт ГИС ЖКХ. Там следует в специальное поле ввести адрес дома для поиска. Система найдет объект с указанием управляющей компании, которая его обслуживает. В справке будет выдана информация об общей площади строения и количестве зарегистрированных жителей. Также там будет указан год постройки дома, что тоже немаловажно.

По типовым проектам

Большинство многоквартирных домов в нашей стране построено по типовым проектам. При этом фактическая площадь квартир мало отличается от проектной. Поэтому, если вы не знаете как узнать площадь квартиры или комнаты в квадратных метрах, но имеете представление о проектной серии дома, в котором она расположена, то узнать характеристики объекта будет несложно, достаточно найти поэтажный план с указанием площадей квартир. Возможны проблемы только с домами, построенными до 1950-х годов и «Сталинками», так как в них все квартиры имели разную планировку.

Поэтажный план многоквартирного дома позволяет не только выяснить площадь квартиры в целом, но и узнать, сколько квадратов в каждой комнате. Но как же быть, если вы не знаете проектную серию дома? В этом случае необходимо обратиться к справочным службам ЖКХ, чтобы получить эти данные по адресу и узнать площадь квартиры. Например, сайт ДОМ.МИНЖКХ позволяет сделать это.

С помощью коммерческих сайтов

Сегодня огромное количество сайтов за деньги предлагает услуги посредника между Росреестром и пользователем. Однако общая информация об объекте недвижимости ими предоставляется тоже бесплатно. Из нее можно узнать площадь многоквартирного дома по адресу или метраж квартиры в нем, но для получения более подробной выписки, содержащей сведения о планировке помещений и их размерах, придется заплатить не только госпошлину, но и комиссию сайту.

Как получить сведения через портал Госуслуг

Чтобы получить подробные сведения об объекте недвижимости, в том числе о площади отдельных помещений, необходимо заказать выписку из ЕГРН. Для этого нужно зарегистрироваться на портале Госуслуг и подтвердить свою учетную запись в одном из подтверждающих центров вашего города. Сделать это можно на почте или в МФЦ. Процедура занимает не более 3 минут и производится бесплатно.

После этого нужно войти в личный кабинет на сайте Росреестра. Вход туда будет произведен через портал Госуслуг. Такая схема идентифицирует пользователя. После этого из личного кабинета можно заказать любую выписку из ЕГРН, которая вас интересует. Если вы желаете узнать площадь помещения в квартире, то вам понадобится ее расширенный вариант с кадастровым планом.

Такая важная характеристика объекта недвижимости, как его площадь, представляет огромный интерес для покупателя. Чтобы быстро проанализировать по этому параметру несколько квартир, достаточно знать их адреса. Получить сведения о площади всего дома и помещений в нем можно разными способами, но все они не требуют больших усилий, так как все можно сделать в режиме онлайн.

Что входит в общую площадь квартиры и как считать правильно

Есть вопросы? Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (499) 938-42-45 – Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 – Санкт-Петербург и Лен. обл.

Большинство жителей России проживают в квартирах. Эти объекты недвижимого имущества обладают несколькими основными характеристиками, одной из которых является метраж жилья. При расчете данного параметра некоторые части квартиры не принимаются во внимание. В статье рассмотрены такие важные вопросы как: что входит в общую площадь квартиры, как ее рассчитать, различия между жилой и общей квадратурой.

Отличия жилплощади от общей

Общая площадь (ОП) – это сумма квадратных метров всех помещений, имеющихся в квартире вне зависимости от их предназначения, которые используются для осуществления расчетов по коммунальным платежам, в договорах купли-продажи имущества и прочих целях.

При проведении сделки с объектом недвижимости, как правило, в документах фигурируют 2 термина – жилая и общая площади. Несмотря на то, что различить их несложно, некоторые все же допускают ошибки при их использовании.

Важно знать: Общий метраж – это вся квадратура квартиры, которая по документам причисляется к данному объекту имущества, а жилплощадь подразумевает только пригодные для жилья комнаты.

Ниже приведен ответ на вопрос, в чем разница между жилой и общей площадью квартиры:

  1. Размерные параметры. Жилая квадратура представляет только часть от общей, т.е. ее размер меньше. Чаще всего эта разница существенна, иногда метраж для жилья бывает равен половине совокупного.
  2. В жилплощадь включаются комнаты (спальни, детские, гостиные), где люди проводят основную часть своего времени дома. В ОП кроме них включаются все остальные квадратные метры жилья.
  3. Цели использования. Размер жилых помещений оказывает влияние на условия жизни граждан (на возможность получения соцпособий, усыновления ребенка и пр.). От ОП зависит рыночная стоимость жилья, размер коммунальных платежей и взносов (за отопление, капительный ремонт).

Ниже приведена информация, как считать площадь квартиры по совокупному метражу.

Что включается

В совокупную квадратуру включаются все помещения, из которых состоит единица жилья в многоквартирном доме:

  1. Жилые помещения (комнаты). Это спальни, гостиные, детские, где люди спят, работают, отдыхают – проводят свой домашний досуг.
  2. Кухни. Независимо от количества времяпрепровождения жильцов на кухне, это помещение все равно относится к бытовым и включается в общую площадь. Даже если хозяин решил устроить там место для отдыха и проводит там все свое свободное время, это не оказывает влияния на предназначение кухни.
  3. Коридоры, которые связывают помещения внутри квартиры между собой.
  4. Комнаты санитарно-технического назначения (ванные, туалеты) не относятся к жилой площади. Они являются частью общего метража.
  5. Стенные шкафы также относятся к ОП, несмотря на то, что жильцы, как правило, туда совсем не заходят.
  6. Ниши в стенах домов-«сталинок», предназначенные для хранения продуктов зимой, вместо холодильника.

Что не включается

Некоторые ошибочно считают, что в расчет общей площади квартиры должны быть включены все помещения объекта, но и в данном случае есть исключения. Не входят в учет ОП следующие квадратные метры:

  1. Балконы, лоджии. До недавнего времени они учитывались с уменьшающим коэффициентом – включалась 1/2 от лоджии и 1/3 от балкона, но в настоящее время их исключили из расчета совсем.
  2. Веранды, террасы. Эти места предназначены для того, чтобы человек мог отдохнуть, заняться своим хобби (например, выращиванием цветов). Поэтому они не берутся во внимание при подсчете совокупного метража.
  3. Ниши высотой менее 1,8 м. Таким образом, в ОП не включаются низкие стенные шкафы.
  4. Место под лестницей при высоте пролета менее 1,6 м от пола (расстояние необходимо замерить рулеткой под прямым углом к полу). Это относится к двухуровневым квартирам.
  5. Печи и камины. Даже если они находятся в рабочем состоянии место под ними не включается в общую площадь.
  6. Двери и арочные конструкции шириной менее 2-х метров, т.е. они имеют очень низкий порог. Поэтому включать их в ОП нецелесообразно.
  7. Помещения без отопления, когда общую квадратуру необходимо рассчитать в целях подсчета суммы платежей за отопление и проверки расчетов жилищной компании.
Читать еще:  Как заполнить 3НДФЛ при покупке квартиры?

Правила расчета

О том, как считать общую площадь квартиры, приведено ниже. Этот расчет не представляет сложности – необходимо произвести замеры площади всех входящих в нее помещений и суммировать полученные результаты. Но здесь есть некоторые нюансы, которые следует учитывать:

  1. Для подсчета квадратуры комнаты прямоугольной формы нужно измерить длины 2-х ее стен, которые стыкуются между собой. После этого полученные цифры надо перемножить.
  2. Помещение сложной формы можно мысленно разделить на прямоугольники, вычислить их площади по аналогии с первым вариантом и сложить. Полученный результат и будет равен площади комнаты.
  3. Если комната имеет диагональные стены, то действовать следует аналогично: разделить ее на воображаемые прямоугольники. Та часть, одной из сторон которой является стена под углом к другим стенам, будет представлять собой прямоугольный треугольник. Его площадь равна половине произведения его катетов (стен, составляющих прямой угол). Все полученные значения сложить между собой.

Рекомендация: Прямоугольные фигуры, которые принимаются в расчет, лучше начертить на бумаге с помощью линейки. Это действие поможет снизить вероятность ошибки.

Замеры комнат необходимо осуществлять изнутри помещения с помощью рулетки, прикладывая ее к стыку стены с полом. Данные действия лучше выполнять вдвоем для удобства.

Законодательная основа

Все вопросы, которые имеют отношение к жилым помещениям в многоквартирных домах, регламентируются Жилищным Кодексом РФ.

Также при возникновении необходимости можно обратиться к таким нормативно-правовым документам как:

  1. Строительные нормы и правила (СниП) от 2003 г..
  2. Федеральный закон №384 от 30 декабря 2009 года, где представлен технический регламент безопасности зданий и сооружений.

Важно: Приоритет регулирования среди этих документов принадлежит последнему (ФЗ №384). Таким образом, его положения могут отменить действие некоторых пунктов ЖК РФ и СниПа 2003.

При изучении Жилищного кодекса в целях расчета метража квартиры особенно нужно выделить статью 15, где приведено определение, что именно является объектом жилищных прав.

Все субъекты РФ применяют единую систему подсчета ОП. О том, как разделяются разные типы жилых комнат, рассмотрено в ст. 16 ЖК. В статье 17 описаны такие вопросы как назначение жилых помещений, и определены ограничения по их использованию.

На что оказывает влияние ОП

От величины ОП квартиры зависят некоторые важные моменты:

  1. Стоимость объекта недвижимости для покупателя. Неопытный человек при поиске жилья может ошибочно заострять внимание на величине ОП. Выбирая подходящий для покупки вариант, в первую очередь следует сконцентрироваться размере жилплощади.
  2. Сумма платежей за отопление. Коммунальные службы ведут расчет на основе совокупного метража.
  3. Сумма взноса за капитальный ремонт дома. Величина платежа за общедомовой капремонт напрямую зависит от квадратуры всей квартиры каждого конкретного собственника.
  4. Комфорт проживания. Размер жилплощади оказывает прямое влияние на комфортабельные условия жизни каждого человека. Но ОП не менее важна, так как включает и другие помещения, играющие важную роль для удобства проживания (ванные, кладовки, шкафы в нишах, кухня).

ОП является важным параметром для собственника квартиры. От нее зависят многие моменты: начиная от рыночной цены и заканчивая комфортабельностью проживания. Общую квадратуру следует отличать от жилой, которая включает только жилые комнаты. Основным законодательным документом, регулирующим вопросы, имеющие отношение к квадратуре жилья граждан, является ЖК РФ. Также в нем приведен ответ на достаточно популярный среди граждан вопрос, входит ли лоджия в общую площадь квартиры. В нормативном документе четко закреплено, какие помещения входят в ОП, а какие нет. Расчет данного параметра выполняется путем вычисления квадратного метража каждого помещения объекта недвижимости.

Площадь квартиры по адресу или кадастровому номеру

При совершении сделок с недвижимостью в Москве нередко фиксируются случаи мошенничества. Чтобы не оказаться в подобной ситуации, стоит самому проверить предоставляемые продавцом сведения. Часть из них уточняется бесплатно. Так например, обстоит дело с выяснением площади квартиры по адресу.

Вы можете легко узнать площадь квартиры по адресу или кадастровому номеру онлайн и абсолютно бесплатно, используя виджет ниже. Введите адрес или кадастровый номер в поле поиска и получите информацию об объекте, в том числе и площадь. Для этого выберите объект и перейдите на вкладку «Подробности».

Для чего нужно знать площадь недвижимости

Первоочерёдное значение кадастровая метражность имеет для того, чтобы составить чёткое представление о ряде важных характеристик недвижимости вроде:

  • комфортности;
  • стоимости;
  • размер налога и коммунальных платежей, которые придётся платить.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

Как узнать

Особой сложности, как узнать площадь по кадастровому номеру, нет. Доступ к этим сведениям предоставляется открыто. А узнать такие данные по любому гражданскому объекту, собственник которого менялся с 1998 года, можно разными способами.

Портал Росреестра

Крупнейший свод данных, где можно уточнить метраж недвижимости. Располагая общей информацией, заходим на страницу и выбираем вариант поиска.

В открывшемся перечне остаётся найти нужную строку и нажать кнопку «Выбрать». Появится выписка с нужным параметром.

Публичная кадастровая карта

Насколько велика квартира, можно проверить с помощью ещё одного росреестровского сервиса. Заходим на сайт и выясняем, что требуется.

К сожалению, проведение поиска на карте может увенчаться некорректными результатами, система ещё совершенствуется.

ГИС ЖКХ

На сайте открывается доступ ко всем УК и ТСЖ России. Это позволяет, разузнав адрес, получить нужные сведения.

По типовым проектам

Даже не зная, какой присвоен кадастровый номер, сможем определить фактическую площадь жилья в здании типовой застройки. Это делается при рассмотрении типового проекта с поэтажной планировкой. Отличия вряд ли окажутся сколько-нибудь существенными.

Недостаток этого способа – он неприменим к жилью, которое возводилось не по типовому проекту, сталинкам и более ранней застройке.

С помощью коммерческих сайтов

Сервис, позволяющий выяснить общую площадь, предоставляется многими коммерческими сайтами, сотрудничающими с Росреестром. Бесплатно.

Через портал Госуслуг

Существует возможность проверить метраж, войдя на росреестровский сайт из личного кабинета на портале госуслуг.

Какой метраж покажут сервисы

Где бы мы ни решили найти данные по площади жилья, бесплатно предоставлены будут сведения исключительно по общей.

Как можно узнать количество жилых квадратных метров

Чтобы узнать площадь квартиры по кадастровому номеру онлайн и получить этому документальное подтверждение, придётся запрашивать выписку из ЕГРН. Ниже инструкция по заказу справки.

Здесь же с помощью виджета

// –>
Если решено посмотреть какие-то важные сведения, пользуемся виджетом:

  • Находим его на странице или выше.

  • Пользуемся кнопкой «Подробнее» для выяснения интересующих деталей.

  • Для получения официальных данных нужно заказывать выписки. С помощью кнопки «Заказ» открываем для ознакомления прейскурант.

  • Остаётся сделать выбор в зависимости от сведений, которые желательно проверить.

Заказать выписку из ЕГРН

Наиболее детальную и актуальную информацию предоставляет получение выписки из ЕГРН. В электронном формате она обойдётся дешевле. При необходимости можно будет распечатать.

Надобность в заказе такой справки подтверждается печальной статистикой Росреестра, фиксирующей ежегодно около 14 000 случаев мошенничества при осуществлении сделок с недвижимостью.

Полезное видео

В видео неторопливо излагается, как получить бесплатные сведения по интересующей квартире. В том числе по площади по кадастровому номеру.

Читать еще:  Сколько дней регистрируется сделка купли продажи квартиры?

Чтобы представлять, как узнать метраж квартир по адресу и прочие данные, достаточно просмотреть 40-секундное ознакомительное видео, подготовленное для пользователей Росреестра.

Заключение

Знание кадастровой площади квартиры становится одним из ключевых показателей, способствующих заключению сделки или отказа от её совершения. Выяснить эти сведения можно в считанные минуты, не отходя от ноутбука. Сведения об общей площади доступны бесплатно, справку по жилой площади придётся заказывать.

Как посчитать площадь комнаты в квадратных метрах

При ремонте, покупке материалов нужно знать площадь помещений. Говорят еще «квадратура». Как посчитать площадь комнаты в квадратных метрах, что для этого нужно — будем рассматривать в статье.

Немного теории

Как найти площадь различных фигур, проходили еще в начальной школе. Было это давно, так что «обновить» информацию может быть полезно. Будем рассматривать только то, что может иметь отношение к полу. Итак, начнем с самого простого — единиц измерения.

Чтобы посчитать площадь комнаты в квадратных метрах, нужен будет карандаш, рулетка и некоторый багаж знаний

Что такое 1 см² и 1 м²

Площадь любой фигуры измеряется в квадратных метрах или в квадратных сантиметрах. Обозначение см² или м², может встречаться написание кв.м, кв. см., кв. метры, кв. сантиметры и другие вариации.

Что такое один квадратный сантиметр

Один квадратный сантиметр — это площадь квадрата со стороной 1 см. Если нарисовать такой квадрат, стороны которого равны 1 см, то заштрихованная часть (на рисунке красным или синим) и будет один квадратный сантиметр. Соответственно, квадрат со стороной один метр — 1 м — имеет площадь один квадратный метр. Тот самый «квадрат площади». То есть, это квадратный участок пола (или стены) со стороной в один метр — 1 м². В одном квадратном метре десять тысяч квадратных сантиметров: 1 м² = 10000 см².

Формулы

Это то, что касалось единиц измерения и их соответствия. Но наши помещения, слава богу, больше чем один квадратный метр. Как посчитать площадь комнаты? Сколько в ней квадратных метров? Обычно комната имеет форму прямоугольника, реже — квадрата. Значит, надо будет вспомнить формулы нахождения площади квадрата и прямоугольника.

При помощи очень простых формул, можно рассчитать площадь прямоугольника и квадрата

Надо длины сторон прямоугольника перемножить. Получим искомую площадь. Давайте потренируемся.

  1. Имеем прямоугольник со сторонами 80 см и 50 см. Перемножаем эти цифры: 80 * 50 = 4000 см². Это и будет его площадь.
  2. Стороны 322 см и 300 см. Получим: 322*300 = 96000 см².
  3. Есть квадрат со стороной 60 см. Его площадь — 60 * 60 = 3600 см².

В случае с квадратом длину стороны можно возвести в квадрат — получится одно и то же. Но можно не морочить голову. Проще помнить, что надо стороны умножить.

Простейший калкулятор для расчета площади прямоугольной комнаты.

Перевод квадратных сантиметров в квадратные метры

Когда имеем дело с сотнями сантиметров, удобнее и проще считать в метрах. Мы знаем, что в одном метре сто сантиметров. Давайте решим те же примеры, но переведем сантиметры в метры:

  1. 80 см = 0,8 м; 50 см = 0,5 м. Перемножаем 0,8*0,5 = 0,4 м². То есть, 0,4 квадратных метра.
  2. 322 см это 3,22 м; 300 см это 3 м. Теперь умножаем полученные цифры: 3,22 * 3 = 9,6 м².
  3. 60 см равны 0,6 м. Площадь квадрата с такой стороной 0,6*0,6 = 0,36 м².

Цифры получаются намного меньше, запомнить их проще. И если мы хотим посчитать площадь комнаты в квадратных метрах, ее размеры мы меряем в метрах, а не сантиметрах. Можно перевести квадратные сантиметры в квадратные метры. Как уже говорили, в одном квадратном метре содержится десять тысяч квадратных сантиметров.

Соотношение квадратных сантиметров и квадратных метров

Если же у вас есть площадь в квадратных сантиметрах, чтобы перевести ее в квадратные метры, цифру надо разделить на 10 000. Например:

  • 4000 см² / 10000 = 0,4 м²;
  • 96000 см² / 10000 = 9,6 м²;
  • 3600 см²/ 10000 = 0,36 м².

Как видите, все просто. Надо только запомнить основные положения и посчитать площадь комнаты в квадратных метрах будет совсем несложно. Нужно будет предварительно провести измерения, а потом заняться расчетами.

Как посчитать площадь комнаты в квадратных метрах

Рассчитать площадь комнаты, часто надо при закупке материалов для строительства или ремонта. Например, некоторые виды напольного покрытия продают на квадраты (то есть, на квадратные метры). Чтобы правильно рассчитать его количество, надо знать площадь пола (часто говорят квадратура комнаты, что по сути одно и то же).

Можно найти площадь комнаты зная длину и ширину

Измерения

Берем рулетку, листок бумаги, карандаш и калькулятор. На бумаге рисуем план комнаты. При помощи рулетки измеряем длины всех стен. Измерения проводим на уровне пола — если постройка старая, велика вероятность того, что стены «завалены» в ту или другую сторону. Тем более что определяем площадь пола, так что логичнее измерять вплотную к стенам, но мерную ленту тянуть по полу.

На схеме проставляем измерения. Лучше всего в метрах. Точность измерений — до сантиметра. Это понадобится при покупке материалов, которые продаются на погонные метры — линолеум, ковролин или другие рулонные покрытия. Чтобы посчитать площадь комнаты в квадратных метрах, тоже желательна такая точность. Хоть можно, конечно, и округлить. Но лучше это сделать уже получив результат.

Как высчитать квадратуру комнаты

Имея длину и ширину комнаты прямоугольной формы, цифры надо просто перемножить. На рисунке выше такая комната нарисована справа. Длинная стена равна 7 м, короткая — 4 метрам. Перемножаем 7*4 = 28 квадратных метров. Это и есть площадь этого помещения, пола. Другими словами, мы нашли квадратуру. Используя эту цифру, можно покупать напольное покрытие. Но надо иметь в виду, что требуется некоторый запас — на подгонку, подрезку. Чем сложнее схема укладки и чем больше фрагменты напольного покрытия, тем запас должен быть больше.

Часто комната не прямоугольная, а имеет более сложную форму. Чтобы посчитать площадь такой комнаты в квадратных метрах, ее разбивают на простые фигуры. Если удается — на прямоугольники или квадраты. Например, Г-образную комнату разбивают на два прямоугольника. Затем считают площадь каждого прямоугольника отдельно, потом их складывают.

Как найти площадь комнаты сложной формы

  • Считаем большой прямоугольник: 5 м * 4,35 м = 21,75 м².
  • Находим квадратуру маленького: 2,5 м * 2,65 м = 6,625 м².
  • Площадь пола в этом помещении равна сумме 21,75 м² + 6,625 м² = 28,375 м².

При покупке материалов, проще пользоваться округленными значениями. Чаще всего говорят, что в этом помещении 28,4 квадрата.

Если помещение имеет участок «срезанной» стены, как на рисунке ниже, проще всего дорисовать прямоугольник так, чтобы косая делила его на два треугольника. В этом случае снова-таки получаем Г-образную комнату. Как высчитать ее площадь уже знаем.

Получается, ищем площадь трех прямоугольников

А недостающий участок — это половина маленького прямоугольника. То есть, находим площадь этого маленького прямоугольника, делим ее пополам и прибавляем к размерам Г-образного участка.

Приведем пример расчета подставляя произвольные значения:

  • Большой прямоугольник: 1,75 м *1,93 м = 3,3775 м². Для простоты округлим до 3,38 м².
  • Средний прямоугольник: 1,18 м * 0,57 м = 0,6726 м². Снова округлим до 0,67 м².
  • Самый маленький прямоугольник (в нашем случае это будет квадрат): 0,57 м *0,57 м = 0,3249 м2, после округления имеем 0,33 м².
  • Чтобы найти общую площадь складываем квадратуру двух прямоугольников и добавляем половину площади последнего, самого маленького участка. 3,38 + 0,67 +0,33/2 = 3,38 + 0,67 +0,17 = 4,22 м².

Такая методика — разбиение на простые фигуры — самый удобный и простой метод. Всегда стоит стараться преобразовать сложную фигуру в набор простых. Правда, измерений может потребоваться больше.

Площадь квартиры

Так как ремонт — это «бедствие», которое периодически нас посещает, лучше сделать план всей квартиры с подробными замерами. На этом же плане проставьте площади каждого помещения. После того, как рассчитаете квадратуру всех комнат, сложите цифры и получите метраж квартиры.

Для плана лучше рассчитать метраж каждой комнаты

Один вариант может быть как на рисунке выше — для того, чтобы знать именно площади каждого помещения. Это потребуется для закупки материалов. Но нужен будет еще план, на котором будут все длины. Простенки, ширина окон, дверей и т.д. Это потребуется, например, для разработки схем укладки ламината, напольной плитки или других покрытий. Нужен будет такой план и при планировании теплого пола.

Есть, кстати, приложение-калькулятор для телефона, при помощи которого все вычисления сделать очень просто.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector