Возможно ли обязать мужа выплатить основной долг?

Возможно ли обязать мужа выплатить основной долг?

Ответственность супругов по долгам в 2020 году

Взятие ссуды ответственное и важное решение. Следует трезво оценить свои силы, рассчитать финансовые возможности и, по возможности, погасить его как можно быстрее.

Это позволит уменьшить переплату. Когда кредит берет один человек, то, в целом, понятно кто его будет выплачивать. Но что если гражданин состоит в браке? Поговорим о такой распространенной теме, как ответственность супруга за кредит. Распространяется ли долг на жену?

Обязан ли один из супругов выплачивать долг после смерти другого? Как солидарность мужа и жены помогают совместно избавиться от кредита? Рассмотрим обозначенные вопросы далее.

Закон

Все финансовые обязательства перед кредитными организациями выполняют муж и жена совместно.

Исключением станет оформление брачного контракта. Согласно ему, каждая из сторон выполняет свои пункты соглашения. К примеру, если кредит взял муж, то жена оплачивать его не обязана.

Такая практика мало распространена в России, следовательно, ответственность ложится на обоих супругов. Но существуют некоторые нюансы. Если дело доходит до суда, то государственный орган принимает во внимание ряд факторов. Например, знал ли муж, что жена взяла кредит? Особенно интересует суд – на какие цели потрачены средства?

Например, муж потратил деньги на личные нужды – купил машину. Так или иначе, на жену не распространяется ответственность за заём. Но если средства потрачены на путешествие или постройку дачи, то расплачиваться придется обоим.

ВНИМАНИЕ! Один из супругов может и не знать, что второй взял кредит на какие-то совместные нужды. Но с юридической точки зрения у обоих будет долг перед кредитной организацией.

Перейдем к некоторым другим нюансам. Если суммы не хватает на погашение кредита, то средства изымаются из общего имущества, хотя и не распространяется на недвижимость. Особенно, если она единственная. К примеру, жена проживает в квартире мужа, но она прописана в квартире- студии. Банк не вправе лишить супругу этой квартиры, даже если долг очень большой.

Что касается общего имущества. Приставы накладывают арест на недвижимость. Квартиру разделяют на всех прописанных в ней и продают часть должника на торгах. Вырученная сумма идет на погашение кредита. В редких случаях на руках у одного из супругов остается на руках небольшой денежный запас после продажи.

Если обратиться к Гражданскому кодексу, то оплата долга может происходить только из имущества, которое нажито в браке. Например, денег после продажи доли в квартире не хватило, чтобы покрыть долг. На торги выставляют часть второго супруга. Личное имущество, драгоценности, вещи, которые были получены, перешли по наследству, подарены, куплены до брака остаются нетронутыми.

Солидарная ответственность

Итак, распространяется ли личный долг мужа на жену? Однозначно, нет. Не смотря на звонки сотрудников банка, агрессивные действия коллекторов жена не может быть поручителем своего мужа. Второй супруг не подписывал договор и к нему не должно быть претензий. Об исключениях мы говори выше. Но, на практике, определяющим фактором становится ситуация, когда кредит брался на совместные нужды.

Статья 45 Семейного Кодекса РФ вводит понятие — «солидарная ответственность». Что кроется за подобным определением? Солидарная ответственность – это внесение равных денежных долей по кредиту обоими супругами, вне зависимости от того, кто брал заём.

ВНИМАНИЕ! Самый худший вариант, когда у одного из благоверных нет денег, чтобы расплатиться и имущества как такового. Ответственность падает на супруга.

Причины

  • Кредит взят на недвижимость или дорогую машину, но супруги решили расторгнуть брак.
  • Долг слишком велик, чтобы расплатиться одному человеку и затрагивает общий бюджет семьи.
  • Один из супругов пытается доказать свою непричастность, но часть средств уже потрачены на него. Например, куплен билет на море для жены, но заём брал муж.

Очень важно с первых звонков из банка или получение информации о кредите от супруга/других родственников/третьих лиц доказать свою непричастность. Собрать доказательства. Чеки, справки, квитанции, идеальная кредитная история, в конце концов. Чем больше аргументов приведет сторона, которая не брала кредит, тем выше шанс избавится от обременительных долгов.

При необходимости можно подать встречный иск, но такой шаг следует хорошо обдумать. Возможно, привлечь юриста, чтобы он рассмотрел конкретную ситуацию и дал рекомендации. В большинстве случае придется найти свидетелей, которые смогут подтвердить, что кредитные средства тратились только одним из супругов.

Если был составлен брачный контракт, то оплата долгов происходит строго по пунктам документа, используя имущество каждого из супругов.

Может ли быть поручителем

В настоящее время кредитные организации практикую следующую схему. Сотрудник банка говорит, что можно взять супружеский заём. Что это значит? В договор, например, составленный на мужа впишут жену, как поручителя.

Банк может предложить какие-либо дополнительные бонусы, если супруги пойдут на такой шаг. Но чаще всего они просто откажут, если не будет поручителя. Особенно при неровной кредитной истории. Любой из супругов вправе отказаться. Он просто не обязан этого делать, и данный вопрос будет решаться внутри семьи.

Предположим, что гипотетическая пара согласилась. Второй супруг вписывается в договор. Теперь, если кредит будет просрочен или образуется долг, звонки будут поступать и на телефон второй половинки. Суд откажет в иске т.к. в договоре стоит подпись обоих супругов. Банку, по факту, нет дела до того, кто будет выплачивать долг.

ВАЖНО! Кредитная организация получает дополнительную страховку. Так или иначе, договором будет связан хотя бы один человек, который должен выплачивать деньги.

В данном случае крайне важно рассчитать свои силы. В случае просрочки ответственность упадет и на второго супруга. К слову, практика поручительства используется банком при кредитах на большие суммы.

Отметим небольшой нюанс. Часто граждане задаются вопросом – требуется ли согласие супруга на взятие кредита? Опираясь на законодательство, можно с уверенностью сказать, что – нет.

Но многие банки в целях перестраховки, особенно если сумма внушительная, и просят выступить супруга в роли поручителя. Исходя из практики, потребительские кредиты на недорогие вещи выдаются без одобрения. Например, на бытовую технику.

Гражданский брак ассоциируется в современной России с одной из форм сожительства, но юридически это не так. Так называют союз, который оформлен в органах государственный регистрации (ЗАГС), но не подразумевает венчание в церкви.

Выплата кредита после развода

Статистика говорит, что более половины браков заканчиваются расставанием супругов. Должна ли жена выплачивать долг бывшего мужа? Согласно законодательству, все обязательства будь-то раздел имущества или выплата кредита ложатся на плечи обоих граждан. Конечно, если был доказан факт совместной траты или имело место поручительство.

ВНИМАНИЕ! Если супруг взял кредит до вступления в брак, он продолжает выплачивать его самостоятельно. Это личный долг.

Как быть, если квартира находится в ипотеке? Нередко один из супругов берет новый кредит, погашает им старый. Свежий заём оба гражданина уже оплачивают вместе, скрепляя свое решение договором.

Часто складывает ситуации, когда один из бывших супругов платит исправно, а второй игнорирует звонки банка. В таком случае одному из граждан придется доказать свою ответственность, обратившись сначала в кредитную организацию.

Но в большинстве случаев приходится подавать иск в суд, прикрепив к нему все имеющиеся доказательства – договор, чеки, квитанции и т.д. Орган власти, согласно статье 399 СК РФ, может принять положительное решение, если:

  1. доказано, что один из супругов намеренно избегает выплат по кредиту;
  2. доказано, что один из супругов официально никогда не работа;
  3. доказано, что один из супругов тратил деньги в личных целях.

Для злостных неплательщиков есть выход в виде банкротства. Но это крайний случай, т.к. процедура накладывает на гражданина массу ограничений и он уже точно никогда не получит ссуду в серьезной кредитной организации.

После смерти одного из супругов

Многое зависит от контекста и конкретной ситуации. Предположим, что кредитный договор оформлен со страховкой. В таком случае в договоре будет соответствующий пункт. Все расходы возместит страховая компания.

Что делать супругу? Найти документы: договор, страховой полис и свидетельство о смерти. Если она попадает под страховой случай, то проблем не возникнет. Далее рассмотрим ситуацию, когда заемщик не пользовался услугами компании.

ВНИМАНИЕ! После смерти супруга его имущество, права и обязанности переходят мужу/жене. В большинстве случаев он обязан погасить долг. Но, как и везде, существуют некоторые нюансы.

Во-первых, если наследников несколько, то каждый из них будет выплачивать долг в равных долях. Во-вторых, пока один из супругов не вступил в права наследования официально, он не обязан оплачивать долг. Даже, если из банка поступают звонки. Штрафные санкции в данной ситуации не начисляются. Для уверенности лучше обратиться в банк и попросить оформить кредитные каникулы.

В-третьих, если имущества умершего не хватает для погашения кредита, то супруг не обязан платить оставшийся долг. Ответственность распространяется только на сумму наследства.

В-четвертых, если супруг не вступил в наследство или его попросту нет, то платить кредит не нужно. Но часто звонки с банка продолжаются. Целесообразно обратиться в суд. В большинстве случаев такие иски выигрывает гражданин.

В конечном итоге, ответственность супруга за кредит содержит ряд нюансов. Если деньги брались на совместные нужды, даже учитывая, что одна из сторон об этом не знала, то долг отдают оба гражданина. Крайне не рекомендуется выступать супругу в роли поручителя. Это может доставить множество проблем, которые, в крайнем случае, придется решать в одиночку.

После развода долг выплачивают оба супруга, но если это личный долг мужа или жены до брака или доказано, что одна из сторон избегает оплаты, то в судебном порядке можно снять бремя с плеч одного из граждан.

Договориться с приставами о рассрочке платежа

В положениях п. 12 ст. 30 настоящего закона сказано, что как только должник получит постановление о возбуждении исполнительного производства, ему можно выплатить долг на добровольных началах в течение пяти дней. Если этого не сделать, могут быть применены нормы статьи 69 и приставы начнут розыскные мероприятия, направленные на поиск материальных ценностей, имущества, доходов заемщика.

Кроме этого, они уполномочены запретить задолжавшему гражданину выезжать за пределы государства или ограничить в других специальных правах. Чтобы не допустить этих неприятностей, должнику будет полезно знать, как можно получить рассрочку и выплачивать долг частями по приемлемому графику.

Действия должника

Чего точно не стоит делать заемщику, так это замыкаться в себе и избегать контакта с судебными приставами, рассчитывая, что таким образом можно избавиться от долга по кредиту. Такое поведение только усугубит ситуацию и тогда уже не получится договориться о рассрочке. Поэтому для успешного решения вопроса, лучше использовать право, предоставленное законодателем. А именно, статьей 203 ГПК РФ предусмотрено, что участникам процесса можно получить рассрочку по исполнению требований судебного решения и платить долг частями.

Для реализации такой возможности должнику необходимо обращаться в судебную инстанцию с соответствующим заявлением. Этот метод считается наиболее оптимальным для возвращения долга по кредиту и позволит избежать финансовых и имущественных потерь.

Внимание! Нужна защита от приставов? Задайте вопрос в форме, перейдите на страницу консультации юриста бесплатно, переходите, сегодня бесплатно!

Если должник получит рассрочку, его кредитный долг будет распределен на части. На протяжении отведенного периода для погашения, заемщику не стоит опасаться применения принудительных мер взыскания со стороны приставов, поскольку они не имеют на это права на основании части 2 статьи 37 ФЗ «Об исполнительном производстве».

3 способа получить бесплатную консультацию юриста 01

Читать еще:  Действует ли соглашение о прощении долга?

Задать вопрос юристу-консультанту в онлайн чате снизу справа

Заказать обратный звонок (кнопка снизу слева), вам перезвонит юрист через 10 минут

Что делать для получения рассрочки

Если заемщик заранее понимает, что сумма долга слишком велика для выплаты в полном объеме, то категорически не рекомендуется ожидать визита приставов, чтобы договориться с ними о рассрочке платежа, так только время можно потерять. Правильный путь – это обращение в судебный орган, постановивший решение о взыскании задолженности в пользу кредитора. Должнику необходимо составить заявление с просьбой о предоставлении возможности платить долг по частям. Такое право предусмотрено ст. 434 ГПК РФ. Причем делать это лучше сразу после получения постановления о возбуждении исполнительного производства, пока пятидневный срок для добровольного исполнения не истек.

Что писать в заявлении

На основании статьи 434 ГПК РФ, с прошением о предоставлении рассрочки можно обращаться не только должникам. Такое право есть также у приставов и взыскателей. При рассмотрении вопроса, суд в первую очередь обращает внимание на обстоятельства, затрудняющие исполнение требований исполнительных актов. Поэтому, чтобы получить рассрочку, в заявлении важно аргументировано изложить свою просьбу.

Заявление оформляется в письменной форме, в нем необходимо отобразить следующую информацию:

  1. дата постановления судом решения, которым определено взыскать долг по кредитным обязательствам;
  2. сумма, подлежащая погашению;
  3. указать когда решение вступило в законную силу;
  4. назвать стороны по делу;
  5. четко сформулировать обстоятельства, которые затрудняют выплатить долг единовременно, поэтому необходимо получить рассрочку;
  6. сроки погашения, размер ежемесячных выплат;
  7. дата, подпись. Если интересы должника представляет правозащитник, нужно приложить копию доверенности.

Распространенные причины, при наличии которых можно ходатайствовать о рассрочке:

  1. на содержании находятся иждивенцы;
  2. выплаты по алиментам;
  3. отсутствие постоянной работы;
  4. дорогостоящее лечение;
  5. нестабильное материальное положение;
  6. иные основания, из которых усматривается материальная несостоятельность должника.

Разумеется, что все изложенные причины в заявлении, должны быть подтверждены документально.

Внимание! Нужна защита от приставов? Задайте вопрос в форме, перейдите на страницу консультации юриста, переходите, сегодня бесплатно!

Приложения к заявлению:

  1. копии заявлений для участников (исполнитель, взыскатель, поручители);
  2. документальные доказательства;
  3. можно составить график исходя из своих финансовых возможностей, по которому будет выплачиваться долг кредитору.

Если заемщик самостоятельно не предоставит график, тогда суд определяет порядок, сроки и ежемесячные суммы на основании материалов дела, с учетом мнения сторон.

Результаты рассмотрения

Судебный орган по итогам рассмотрения заявления выносит постановление, которым:

  1. удовлетворяет ходатайство – должнику удалось получить рассрочку на обозначенные сроки;
  2. отказывает в удовлетворении требований по причине недостаточной обоснованности. При таких обстоятельствах, заемщику будут применены меры принудительного взыскания.

При позитивном разрешении вопроса, главная задача должника – исправно вносить платежи по установленному графику рассрочки. Тогда ни кредитор, ни исполнители не имеют права требовать от заемщика погашать долг досрочно либо в других размерах, чем определил суд.

Рассрочка по мировому соглашению

Чтобы не допускать возбуждения исполнительного производства, еще на стадии судебного разбирательства заемщику можно попытаться договориться с кредитором о предоставлении рассрочки по кредитным обязательствам. Реализуется этот способ путем заключения мирового соглашения между сторонами на основании статьи 39 ГПК России. А если исполнительное производство уже открыто, то руководствуясь статьей 50 ФЗ № 229, должник и кредитор также могут обратиться в судебную инстанцию с заявлением об утверждении мирового соглашения. При достижении участниками условий, которые всех устраивают и не нарушают ничьих интересов, суд утвердит такое соглашение.

Автор статьи: Петр Романовский, юрист Работает в юридической сфере 16 лет, специализация – разрешение жилищных споров, семейные дела, наследство, земельные споры, уголовные дела

Полезная информация по судебным приставам

г. Москва, Площадь Киевского вокзала, 2
8 800 350 33 86
Бесплатная горячая линия

Кредитные вопросы в семье: отвечают ли супруги за долги друг друга

Муж и жена – одна… кредитная история. Или всё же две? Если муж взял кредит, его жене могут позвонить заимодавцы и потребовать у неё вернуть деньги. Далее о том, как происходит взыскание долгов и какие существуют пути решения этой сложной проблемы.

Вариант 1. Супруг взял кредит, о котором жена не знала, и потратил на себя

Встречаются ситуации, когда человек решает поправить своё материальное положение втайне от других членов семьи. Причины для этого находятся самые разные: неудачные попытки начать собственный бизнес, игромания или иные виды зависимости, сектантство, дорогостоящее лечение от скрытой болезни и т.д. Объединяет все эти варианты одно: деньги потрачены, заём возмещать нечем, в дом приходят коллекторы и неожиданное бремя долгов ложится на всю семью.

Раздосадованная жена задаётся логичным вопросом, должна ли она возвращать деньги, которые брал её благоверный. В большинстве случаев супруги имеют общее недвижимое имущество. И женщина начинает паниковать, боясь потерять жильё и остаться на улице.

Семейный кодекс даёт на этот счёт чёткий ответ: если один из семейной пары докажет, что другой взял кредит исключительно на собственные расходы и не тратил эти деньги на семейство, то и взыскивать сумму будут с одного должника.

Насчёт общей недвижимости и прочей собственности есть нюансы. С заёмщика могут взыскать потраченные средства, забрав его часть квартиры. Помещение выставляется на аукцион, из вырученной суммы доля должника идёт на погашение кредитных обязательств.

Но этот вариант возможен лишь в том случае, если данное жильё не является единственным для его хозяев. В ситуации, когда семейству некуда переехать, квартиру отбирать не станут. Но и тут есть оговорка: данное правило действует, если недвижимость приобретена не в ипотеку.

Если в конкретной ситуации существует риск, что дом или квартиру выставят на торги, то можно переоформить жильё на того из семейной пары, кто не имеет просроченных долгов перед банком. Существует два метода:

  • тому, кто взял кредит, оформить дарение своей доли жене (мужу),
  • заключить брачный контракт, по которому квартира в случае раздела имущества становится собственностью одного из супругов.

Вариант 2. Взял кредит тайно, но потратил на семью

Случается и такое. Муж на юбилей свадьбы заказал дорогой ресторан, не упомянув, за чей счёт проводится банкет. Или скрыл реальную стоимость общего заграничного турне, оформив банковский заём перед поездкой. За средства, потраченные на нужды семейства, солидарную ответственность несут оба. И в данном случае изначально взыскивать деньги будут с должника. Но если он окажется «банкротом», а выручки от продажи общего имущества не хватит на покрытие долга, то оплачивать совместные расходы придётся жене.

Вариант 3. Взял кредит один из супругов, а второй был поручителем

Отмежеваться от чужого займа, взятого под вашу роспись, уже не удастся. Требовать поручительства от ближайших родственников человека, обратившегося за кредитом – обычная практика во многих банках. Так займодатели обеспечивают себе страховку от невозврата денег.

В данной ситуации женщина, поручившаяся за мужа, связана обязательствами перед кредитной организацией. И с неё могут потребовать возмещение долга.

Взял кредит ещё до свадьбы

Такой займ нельзя считать сделанным на общие нужды. Выплачивать его заёмщику придётся в одиночку. И судебные приставы могут изъять исключительно его имущество, не посягая на остальную собственность семьи.

Но если будущая невеста была поручителем при оформлении договора, то кредиторы имеют право выдвигать свои требования и ей.

Возврат кредитного займа после развода

При разделе совместно приобретённой собственности супружеским парам приходится делить и долги. В данной ситуации снова главную роль играет цель, на которую взяли кредит.

Если должник приобрёл на эти суммы предметы, которыми пользовались оба, потратил средства на детей, на нужды семейства, то возвращать придётся совместно – разделяя займ пропорционально присуждённым долям членов семьи.

Если деньги ушли на нужды самого заёмщика, то после развода он продолжит выплаты банку единолично.

Возврат долгов после смерти мужа (жены)

Развитие событий зависит от наличия или отсутствия страховки. Возможны два варианта.

Заёмщик взял кредит в банке, попутно составив договор страхования, по условиям которого в случае смерти должника обязательства по займу переходят к страховой фирме.

Если наступает страховой случай (в данной ситуации – смерть должника), то деньги банкирам возвращает страховая компания, а не семья усопшего.

Главная сложность: найти сам договор о страховании в бумагах покойного и, если страховщики попытаются избежать выплат, доказать наступление страхового случая, соответствующего условиям данного документа.

Заёмщик взял кредит и не оформлял страховки, а после его смерти супруга унаследовала и имущество, и долги.

В данной ситуации ей придётся выплачивать всю сумму самой. Но с учётом важных оговорок.

  1. Возвращать деньги сразу не нужно – женщина сначала должна вступить в права наследования. Можно обратиться в банк с заявлением, требуя «кредитные каникулы» до указанного срока.
  2. Если стоимость полученного наследства не покрывает всей суммы долгов, то оставшуюся часть возвращать не придётся. Вдова платит только из тех денег, что остались от должника, а не из своих.
  3. Если наследство досталось разным людям, то и займы они унаследуют поровну. При этом каждый обязан выплатить лишь сумму в пределах стоимости самого наследства (см. предыдущий пункт).
  4. Если имущества у покойного не было, а долги остались (взял кредит и не успел погасить), то и платить ничего не нужно.
  5. Если вдова не принимает наследство, она тем самым избавляет себя и от долгов.

Если вам звонят коллекторы

В ряде случаев банки, отчаявшись получить долг с заёмщика, привлекают коллекторские организации. Действия последних не всегда согласуются с законом. Запуганные и измученные беспрестанными звонками, должники добровольно переписывают на коллекторские агентства своё имущество.

Важно! Изымать имущество должника могут только судебные приставы – и только после соответствующего постановления суда. Если вам угрожают коллекторы, вы сами можете подать на них иск.

На территории Российской Федерации действует №230-ФЗ, регламентирующий взаимодействие граждан с коллекторскими службами. Чтобы не стать жертвой неправомерных действий со стороны кредиторов и их представителей, нужно знать права должника.

  • Банк не может передать займ коллекторам, если это не предусмотрено в подписанном кредитном договоре.
  • Банкиры обязаны уведомить клиента, который взял кредит, о привлечении сторонней организации.
  • Коллекторы не могут звонить в ночное время (после 22.00 и до 8 часов утра в будни и с 20.00 до 9.00 в нерабочие дни).
  • Количество личных встреч должно быть ограничено одной в день, двумя в неделю и восемью в месяц. Если больше – это нарушение закона.
  • Взыскатели долгов не имеют права беспокоить беременных и молодых мам (с детьми младше 1,5 лет), инвалидов первой группы, а также людей, находящихся на лечении во врачебном учреждении.
  • После 4-х месяцев с начала просрочки по обязательству человек, который взял кредит, вправе отказаться от общения с коллекторами. Для этого надо обратиться с письменным заявлением в банк, указав в тексте данные юриста, уполномоченного контактировать с взыскателями от вашего имени.
  • Коллекторы не имеют права оскорблять, применять силу, угрожать, портить имущество (в том числе, надписями с напоминаниями), общаться с заёмщиком анонимно, проникать в жилище без его разрешения, вводить в заблуждение, самовольно увеличивать сумму задолженности и разглашать информацию о ней другим людям и организациям.

По №230-ФЗ коллекторы не имеют права звонить родным и близким того, кто взял кредит. Таким образом, жена заемщика должна быть избавлена от общения с ними. Если это не так – есть повод для судебного иска.

Чтобы пожаловаться в суд на неправомерные действия коллекторов, необходимо собрать доказательства нарушения закона (диктофонные записи, показания свидетелей, сохранённые в телефоне SMS и т.д.)

Читать еще:  Получить обе доли при уплате долга

Изначально можно обратиться в прокуратуру. Если преследования не прекратятся – закажите независимую экспертизу кредитного договора, отправьте жалобу в Центральный банк РФ и обращайтесь в суд.

Нюансы ипотечного кредитования и раздела имущества

Непростые юридические вопросы появляются при разводе супругов, которые взяли кредит ипотеки. В данной ситуации часто имеет смысл продать жильё, вернуть заём банку и делить оставшуюся сумму. А порой и жилплощадь, и выплаты за неё делятся поровну. Либо кредитные обязательства переоформляются на одного из разведённых, он и продолжает возвращать ссуду, становясь единоличным хозяином недвижимости.

Сложнее обстоит дело, если семья, которая взяла кредит, в разводе продолжает совместно возвращать деньги, но потом один из созаёмщиков решает отказаться от выплат по ипотеке. В этой ситуации возможны два исхода.

  1. Второй созаёмщик берёт возврат всей суммы на себя, а после погашения задолженности становится полноправным и единоличным собственником жилья.
  2. Задолженность накапливается, доходя до критической отметки. После чего банкиры выставляют квартиру на торги. Вырученные средства тратятся на погашение ипотеки с учётом набежавших процентов и пеней. А оставшиеся суммы получают созаёмщики. В большинстве случаев после погашения кредитных обязательств должникам делить уже нечего.

Имущество, которое ни при каких обстоятельствах не заберут за долги

  • Жильё, если для хозяев оно единственное (метраж значения не имеет) и земельный участок, на котором стоит данное жильё (если речь идёт о частом доме). Как уже было сказано, описанное правило неприменимо к помещениям, находящимся под ипотекой.
  • Домашняя обстановка и личные вещи: мебель, одежда, обувь (сюда не относятся ювелирные изделия и предметы роскоши).
  • Рабочий инструментарий того, кто взял кредит (не включая предметы дороже 100 МРОТ).
  • Домашний скот и птица, а также кролики, пчелы, корма, пастбища, семена для посева, хозяйственные постройки для животных – если всё это не используется в целях предпринимательства.
  • Топливные ресурсы для отопления жилых помещений и приготовления еды.
  • Средства передвижения инвалида (если должник, который взял кредит, имеет инвалидность).
  • Продукты и деньги в пределах состава и стоимости продовольственной корзины, рассчитанной на должника и иждивенцев, которых он обеспечивает.
  • Любые награды, полученные должником в качестве призовых трофеев.

Выводы

В современных реалиях многие семьи решают взять кредит, чтобы обеспечить себя и своих детей всем необходимым. Но если нет полной уверенности, что удастся вернуть эти деньги и проценты, лучше воздержаться от займа.

  • Если заём берёт один из супружеской пары, второму не стоит подписывать бумаги в качестве поручителя. Не фигурируя в кредитных договорах, он имеет хорошие шансы сохранить семейное имущество от продажи с аукциона.
  • Если заёмщик тратил полученные средства исключительно на себя, необходимо это доказать суду – в таком случае остальные члены семейства будут освобождены от обязательств перед банком.
  • Всё, что может быть изъято в счёт уплаты долга, желательно оформить как дар членам семьи.
  • Развод не является решением проблемы, если кредитные деньги были потрачены на общие нужды.
  • После смерти заёмщика наследники принимают и его долги – но только в пределах стоимости самого наследства. При этом всегда можно отказаться от наследования.
  • Коллекторские организации не имеют права звонить родственникам (в том числе жёнам и мужьям) человека, который взял кредит.
  • Изымать собственность за долги могут только судебные приставы. И исключительно по решению суда.
  • Существует целый список имущества, которое не подлежит изъятию в качестве компенсации за задолженность.
  • Зная свои права и имея грамотную юридическую поддержку, вы всегда сможете отстоять собственные интересы.

Рекомендации по разделу ипотеки при разводе

Наличие непогашенного ипотечного кредита и раздел недвижимости, обремененной ипотекой, добавляет немало сложностей при разводе.

В данной ситуации у разводящихся супругов возникает сразу множество вопросов. Как делить квартиру, находящуюся в залоге у кредитной организации? Кто и в какой части должен в дальнейшем выплачивать кредит по ипотеке? Как решить вопрос с созаемщиками?

При этом каждая ситуация имеет много конкретных нюансов, поэтому однозначного решения и алгоритма раздела обязанностей по ипотеке и залоговой недвижимости пока не существует. Более того, правоприменительная судебная практика еще не выработала на сегодняшний день прецеденты, которые являлись бы ориентирами при вынесении судами решений в схожих ситуациях.

Неудивительно, что по аналогичным делам выносятся абсолютно разные судебные решения, вплоть до противоположных.

Ситуация с ипотекой осложняется и тем, что в данных правоотношениях затрагиваются интересы сразу трех сторон (разводящихся супругов и банка) в отличие от раздела имущества, не обремененного ипотекой, где достаточно прийти к согласию лишь бывшим супругам. Поэтому найти решение, удовлетворяющее сразу всех заинтересованных лиц, бывает гораздо сложнее.

Во многих случаях при разделе ипотечного жилья и обязательств по выплате кредита существенно ущемляются интересы одной из сторон. Например, есть прецеденты, когда заемщик, лишенный при разводе квартиры, вынужден еще долго выплачивать кредит. Или банк, желающий реализовать залоговую квартиру, по которой не выплачивают кредит, сталкивался с ситуацией, что ипотечная квартира по судебному решению уже не считается единоличной собственностью заемщика.

Правовое регулирование

Указанные сложности при разделе ипотечного жилья в случае развода связаны, прежде всего, с недостаточным правовым регулированием данного вопроса в российском семейном и гражданском законодательстве.

Суды при рассмотрении дел о разводах, где затрагивается вопрос ипотеки, руководствуются Семейным кодексом, Гражданским кодексом и ФЗ «Об ипотеке», а также ипотечным соглашением, оформленным между банком и заемщиком.

Основной принцип раздела ипотечного имущества при разводе, изложенный в названных нормативно-правовых актах, состоит в том, что:

  • жилое помещение, приобретаемое супругами в период брака за счет ипотечных средств, является совместно нажитым имуществом, что влечет соответствующие правовые последствия;
  • совместная собственность бывших супругов должна делиться пополам, если иной порядок не прописан в брачном соглашении;
  • при разделе имущества, приобретенного супругами на заемные средства, включая ипотечную квартиру, совсем не важно, на кого оформлялся ипотечный кредит.

Финансовые обязательства перед банком также возлагаются в равной мере на разведенных супругов, не зависимо от того, выступали ли они созаемщиками либо ипотека оформлялась на одного из них.

Таким образом, основываясь на требованиях российского семейного права, при разделе любой совместной собственности супругов действует принцип «пятьдесят на пятьдесят». Однако на практике разделить ипотечную квартиру пополам достаточно проблематично, так как жилье находится в залоге у кредитной организации, и собственники не могут совершать с ним никакие юридические действия.

Как избежать проблем при разделе

Большинства конфликтов и спорных ситуаций, связанных с ипотечной квартирой, можно избежать, предварительно заключив брачный договор. Российское законодательство позволяет оформить брачное соглашение как до регистрации семьи, так и в период семейной жизни. Тем не менее, статистика показывает, что, несмотря на все преимущества брачных договоров, подобные контракты оформляют не более 5% россиян.

Еще одна важная правовая гарантия, которая используется для защиты интересов всех сторон ипотеки – это ипотечное соглашение. В настоящее время кредитные учреждения, уже неоднократно столкнувшиеся с проблемами при выплате ипотеки бывшими супругами, приобрели достаточно солидный опыт в судебных ипотечных спорах. В результате, ипотечные соглашения, оформляемые банками, максимально снижают риски кредитора при разводе супругов-заемщиков.

Подавляющее большинство банков стараются сделать обоих супругов созаемщиками по кредиту, что, в принципе, выгодно и самой семейной паре, поскольку можно объединить доход и получить большую сумму кредита.

Кроме того, многие банки стали включать в свой ипотечный договор важное условие: «При расторжении семейных отношений между супругами-созаемщиками условия ипотечного соглашения не изменяются». Подобный пункт договора является дополнительной страховкой для банка. Если супруги, согласившиеся с данным условием ипотечного соглашения, разведутся, и один из них откажется выплачивать ипотеку, то финансовая ответственность за выплаты полностью перейдет к другому.

Такая правовая гарантия защищает, к сожалению, исключительно интересы банка, а разводящимся супругам придется по-прежнему отстаивать и защищать свои интересы.

Практические рекомендации

Фактически у разводящихся супругов только три варианта:

  • продолжать платить по кредиту;
  • найти недостающую денежную денег и погасить ипотеку досрочно. После этого можно продать квартиру по выгодной цене и разделить вырученную сумму пополам или по соглашению сторон;
  • продать ипотечную квартиру с согласия банка.

Чтобы осуществить раздел ипотечной квартиры, можно обратиться напрямую в кредитную организацию, выдавшую ипотеку, с просьбой одобрить продажу общей супружеской квартиры.

Реакцию конкретного банка на такое предложение предугадать сложно. Кредитная организация в сложившейся ситуации может:

  • согласиться на продажу ипотечной квартиры;
  • потребовать досрочного погашения супругами ипотеки, обосновывая это тем, что предстоящий (или уже зарегистрированный) развод нарушает оговоренные условия кредитного соглашения;
  • обязать супругов выплачивать ипотеку без продажи квартиры.

Во многих случаях банк соглашается на продажу ипотечной квартиры, поскольку это позволяет снизить риск по невыплате долга разведенными супругами. Если согласие банка получено, супругам нужно на свое ипотечное жилье найти покупателя, согласившегося приобрести квартиру с обременением.

В указанной ситуации покупатель, чтобы вступить в право собственности, сначала должен компенсировать банку сумму долга по ипотечному кредиту и дождаться пока закончится весь процесс по снятию обременения с приобретаемой квартиры.

Разумеется, далеко не все покупатели согласятся на такой непростой вариант, поскольку возрастают риски и затягивается время. Поэтому разводящимся супругам, желающим реализовать ипотечную квартиру, нередко приходится, чтобы заинтересовать потенциального покупателя, снижать цену на свое жилье.

Независимо от развития ситуации с продажей квартиры разводящимся супругом нужно продолжать выплачивать платежи по ипотечному кредиту. В противном случае положение может только ухудшиться. Банк, не получающий выплат по кредиту, вправе продать залоговую квартиру на аукционе, причем цена реализованного жилья, как правило, бывает гораздо ниже рыночной.

Из вырученной от продажи суммы кредитная организация удержит основной долг, штрафы, пени, невыплаченные проценты и расходы на организацию аукционных торгов, и лишь оставшаяся сумма будет поделена между бывшими супругами. В результате, можно остаться и без жилья, и без финансовой компенсации.

Еще одно важное правило при разводе лиц, являющихся заемщиками ипотечных средств – необходимо известить кредитную организацию о разводе. По условиям любого ипотечного соглашения заемщики обязаны сразу оповещать банк о значимых изменениях в их жизни, включая и расторжение брака.

Если сторонам ипотечного соглашения не удается договориться, нужно идти в суд. Как уже говорилось, однозначного развития ситуации при судебном разбирательстве не существует. Суд может принудить кредитную организацию выполнить операции с залоговой квартирой, обязать переоформить ипотечный договор на одного из разведенных супругов, обязать супругов продолжать выплаты до погашения кредита. Возможны и другие решения.

Если супруги принимают решение выплачивать кредит, чтобы затем продать квартиру, возможно еще в период развода разделить ипотечную недвижимость на доли. Для этого им нужно обратиться в банк-кредитор с заявлением.

Однако и здесь возможны проблемы и «подводные камни». Например, банк откажется от такого варианта. Его могут не устроить доходы одного из супругов, который при оформлении долевой собственности должен выступать самостоятельным заемщиком. Или залогом по ипотеке является однокомнатная квартира, раздел которой на доли в натуре не возможен. Такое имущество, согласно ФЗ «Об ипотеке», не должно выступать самостоятельным предметом ипотеки.

Отказ банка также можно обжаловать в судебных инстанциях.

Еще вариант раздела при разводе – один из разводящихся супругов безвозмездно либо за денежную компенсацию подписывает отказ от своей доли в общем жилье, обремененном ипотекой, а другой – соглашается взять на себя все платежи по ипотечному кредиту.

Если банка устраивает платежеспособность второго супруга, то переход права собственности на ипотечное жилье регистрируется в территориальном регистрирующем органе. Как правило, банк за переоформление кредитного соглашения взимает комиссию (0,5% – 1% от оставшегося долга).

Читать еще:  Как взыскать с родственника долг, если расписок нет?

Отвечают ли родственники за долги по кредиту

Для многих взятие кредита является единственной возможностью:

Бесплатная первичная консультация юриста

Юридический департамент procollection.ru рассмотрит Вашу долговую ситуацию или вопрос. Подскажем, что делать дальше.

Звоните – консультация по телефону бесплатно:

Также пишите нам в онлайн-чат или обращайтесь по контактам на сайте

  • приобрести жилье (ипотека);
  • машину (автокредит);
  • решить насущные проблемы личного характера (потребительский кредит).

Возврат долга, если он брался на длительный срок или крупную сумму, сопряжен с определенными трудностями. Родственники должника опасаются, не придется ли впоследствии выплачивать кредит. Вопрос возникает, если заемщик пропал без вести или умер.

Когда родственники обязаны выплачивать за должника

Причины, по которым кредитные организации имеют право предъявить долговые обязательства к родственникам, определены законом. Нужно быть готовым к общению с кредитором по поводу возврата денежных средств.

Обстоятельства возникают в случаях:

  1. Родственник являлся созаемщиком или поручителем. В первом случае, он несет одинаковую с должником ответственность перед банком. Чаще всего созаемщиком выступает один из супругов при взятии ипотеки, или автокредита. Во втором случае, если неплательщик отказывается выполнять обязательство, банк потребует погасить задолженность у поручителя. С подобным требованием он может обратиться к неплательщику и поручителю одновременно. Поручитель, имеет право обратиться в суд с регрессным требованием к должнику о возврате уплаченных средств (ст. 365 ГК).
  2. Если, гражданин, взявший в долг, умер, а родственники приняли наследство и вступили в законные права (ст. 1175 ГК РФ).
  3. Если кредит взят одним из супругов во время брака, то в случае развода, вместе с разделом имущества делятся и долги (ст. 45 СК).

В остальных случаях система взыскания не имеет права требовать от родственников заемщика погашения задолженности.

Важно! Каждое обстоятельство имеет тонкости и нюансы, позволяющие родственникам должника избежать требований кредитора.

Когда поручитель может не платить

Поручителем — лицо, которое обязуется частично или полностью выплатить кредитору долг заемщика, в случае возникновения просрочки.

При оформлении кредитного договора поручитель ставит подпись, которая подтверждает, согласие с суммой кредита, процентами, условиями и сроком действия договора.

Это важно, потому что если срок закончится, банк не сможет предъявить поручителю требований исполнить кредитные обязательства (ст. 367 п6 ГК).

Если в договоре указана дата окончания, то после наступления следующего дня, претензии к поручителю предъявлять нельзя.

Банки указывают неопределенную дату, а срок окончания кредитного договора. Согласно ст. 367 п. 6, если кредитная организация в течение года не обратится к поручителю с иском о погашении задолженности, действие договора будет считаться прекращенным.

Основания, по которым банк не имеет право обратиться к поручителю с требованием выполнить обязательства за должника:

  1. Кредитный договор был изменен без ведома поручителя. Например, увеличен процент, срок, долговые обязательства переведены на другое лицо.
  2. Средства внесены в полном объеме, но банк их списал с нарушением указанной законом последовательности: проценты, основной долг, штрафы.

Поручительство можно отменить через суд на основании:

  • потери дееспособности;
  • отсутствия заработка;
  • осуществление выплат, размер которых составляет более 70 % от доходов в счет уплаты алиментов или содержания недееспособного члена семьи.

Должник умер или пропал

В случае смерти заемщика, близких беспокоит вопрос: переходят ли долги по кредиту на родственников или нет?

Закон, по этому поводу, дает однозначный ответ: переходят, но только в случае, вступления в наследство. Неважно официально оформлено право собственности или нет.

Если наследник проживает в наследуемом жилище, пользуется транспортным средством наследодателя, производит за ремонт, предпринимает определенные действия по сохранению имущества, банк имеет право предъявить требование о выплате долга.

Когда кредитор имеет право предъявить требование

Сделать это, возможно спустя полгода после смерти заемщика, т. к. закон разрешает вступить в наследство только по истечении этого срока (ст. 1114, 1154 ГК). Если срок исковой давности по кредитному договору истек, банк не сможет потребовать от наследников уплаты. Поэтому все звонки и письма родственникам умершего заемщика из банка или коллекторских агентств являются противозаконными.

На 6 месяцев с момента смерти заемщика банк замораживает основной долг и не производит начисление процентов и неустоек.

Если срок принятия наследства пропущен, наследники могут принять или отказаться от него только путем обращения в суд.

Как наследники будут платить

Отвечать по долгам наследодателя будут все наследники. Банк может предъявить требование по полному погашению долга и от всех наследников, и от каждого по отдельности (ст. 1175 п. 1 ГК; ст. 323 ГК).

Однако каждый отвечает соответственно части наследуемого имущества. Например, если сумма задолженности составляла 1 млн рублей, то лицо, принявшее наследство в размере 200 тыс. должно вернуть банку именно эту сумму, но никак не больше.

Как не платить долг

Отказаться от наследства

Нередко случается, что задолженность умершего заемщика превышает стоимость всего имущества. Наследники, имеют право отказаться от вступления и избежать выплаты. Отказаться могут в пользу другого наследника либо полностью. Если желающих наследовать имущество не окажется, оно станет вымороченным и перейдет государству, долг при этом будет списан.

Страховка

В некоторых случаях при взятии кредита на крупную сумму и длительный срок заемщик заключает договор страхования жизни. При наступлении страхового случая компания выплатит долг банку полностью или в соответствии с договором. Излишне уплаченные деньги будут взысканы с наследников. Однако в ряде случаев страховая компания может отказаться это сделать. Например:

  • заемщик умер в результате хронического заболевания и скрыл болезнь от сотрудников компании;
  • страховой случай не попадает под условия договора.

Заемщик пропал без вести

Если заемщик пропал без вести, родственникам необходимо написать заявление в правоохранительные органы. Пока пропавший гражданин не будет признан умершим, кредиторы не имеют право предъявлять к потенциальным наследникам никаких требований.

[warning]Согласно ст. 45 ГК, суд признает гражданина умершим, спустя пять лет, если предпринятые в течение этого времени действия правоохранительных органов по розыску окажутся безрезультатными. За это время истечет срок исковой давности, а вместе с ним исчезнет, и возможность кредиторов предъявить требования по взысканию долга.[/warning]

Если причиной пропажи гражданина сотрудники правоохранительных органов предполагают, несчастный случай или преступные действия иного лица, срок будет составлять 6 месяцев и основание невозможности предъявить требование к наследникам заемщика в связи с истечением срока исковой давности может оказаться неприменимо.

Если наследник несовершеннолетний

Несовершеннолетние граждане, являющиеся наследниками умершего заемщика, вместе с наследством получают и долги. Но пока они не достигли совершеннолетия, решать принимать им наследство или нет, а также выплачивать долги должны законные представители. Как правило, ими являются родители, реже опекуны.

Как банк взыщет долг

Взыскание долга, осуществляется по решению суда, путем подачи искового заявления, в котором в обязательном порядке должна содержаться сумма, проценты, начисленные до дня наступления смерти заемщика и необходимые документы, подтверждающие правомочность требований кредитора к наследникам заемщика.

Как правило, суд отменяет выплату наследниками штрафов и неустоек за просрочку платежей, снижая общий размер задолженности.

Если должник супруг

Когда один из супругов берет кредит, банки требуют от второй половины письменное согласие. Все долги, приобретённые в браке и взятые на решение насущных семейных проблем, автоматически становятся общими для обоих членов семьи.

Да выплачивать долг обязан тот, кто его сделал, но в случае невозможности выплат, банк может потребовать выделить из совместно нажитого имущества долю второго супруга, которую он мог бы получить при разводе и обратить на нее взыскание (ст. 45 п. 1 СК).

При разводе и разделе имущества, ответственность по кредиту будет делиться пополам между семейной парой (ст. 39 СК).

Этого можно избежать, если:

  • был заключен брачный договор или мировое соглашение о разделе имущества;
  • заем брался на личные цели супруга (обучение, лечение, приобретение драгоценностей) и есть доказательства этого.

В остальных случаях банк имеет право требовать у супруга погасить задолженность второй половины.

Были вместе, стали врозь – что делать, если один из созаёмщиков отказывается платить по ипотеке

С каждым годом в России становится популярнее практика оформления ипотеки с участием созаёмщиков. Банк в таких случаях получает дополнительные гарантии, а заёмщики с небольшим доходом – возможность получить займ. Многие покупатели недвижимости до сих пор считают, что созаёмщик играет только формальную роль, но в случае, если заёмщик перестаёт платить по ипотеке, становится ясно, что это не так.

На практике созаёмщик, это почти тот же заёмщик. В отличие от поручителя, он имеет право претендовать на долю в жилплощади, которая приобретается по ипотеке, и точно так же, как и главный заёмщик, рискует деньгами и собственностью. Обычно созаёмщик обязан предоставить в банк полный комплект документов, такой же, как пакет документов основного заёмщика. Банки часто допускают наличие нескольких созаёмщиков. В некоторых кредитных организациях их количество ограничено двумя, в других доходит до пяти.

Если созаёмщиками выступают люди, не связанные родственными узами, банк может поинтересоваться, на каком основании посторонний человек будет страховать вас своими финансами. Но последнее время, участились случаи оформления ипотеки парами, не оформившими официально свои отношения, так что банки не уже не придают родственным связям первостепенной значение.

Доли в ипотеке и доли в собственности приобретаемого жилья могут не совпадать и прописываются отдельно по желанию участников сделки.

Итак, что же делать, если заёмщик или созаёмщик отказываются платить по ипотеке? В принципе для банка нет существенной разницы, кто отлынивает от своих обязанностей – основной заёмщик или кто-то из созаёмщиков. Предъявить требование по погашению долга кредитор может к любому из них. Кроме того, если один участник продолжает исправно платить свою часть взносов, а второй перестаёт, накопившийся долг будет считаться общим.

«В этой ситуации заёмщику необходимо продолжать оплачивать ипотечный кредит согласно графику и не допускать просрочек платежа, т.е. не допускать возникновения ответственности по кредитному договору. Ответственность по кредитному договору, как правило, наступает для заёмщика и созаёмщика солидарно, т.е. в случае просрочки платежа в равной степени кредитор может предъявить требование о полном досрочном погашении кредита как к заёмщику (полностью или в части), так и к созаёмщику (полностью или в части). Таким образом, для кредитора не важно, по чьей вине допущена просрочка, требования предъявляются сразу ко всем должникам. Если по вине созаёмщика нет возможности дальше оплачивать кредит, то в этой ситуации необходимо обратиться к кредитору для совместного поиска правильного решения данной проблемы», – поясняет начальник управления методологии, продуктов и разработки кредитной документации департамента ипотечного кредитования Номос-банка Сергей Столбунов.

В Номос-банке советуют не дожидаться, пока финансовая организация подаст в суд, а обратиться к кредитору с просьбой о реструктуризации долга. Кредитор может временно снизить размер ежемесячного платежа или полностью отсрочить уплату ежемесячного платежа на определённый срок, изменить срок кредита с целью снижения ежемесячного платежа или предоставить стабилизационный кредит на время преодоления финансовых трудностей.

Если один из созаёмщиков категорически отказывается платить и не участвует в погашении кредита, остальные должники могут обратиться в банк, чтобы получить согласие кредитной организации на переоформление права собственности (чтобы разделить квартиру только между теми, кто продолжает платить), а также заключить дополнительное соглашение к ипотечному договору и пройти перерегистрацию в Федеральной резервной системе.

Второй вариант – продажа предмета залога с согласия кредитора для осуществления полного досрочного погашения кредита. В этом случае также заблаговременно необходимо обратиться к кредитору и согласовать с ним этот вариант решения своих проблем.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector