Как рассчитать цену иска по договору аренды?

Как рассчитать цену иска по договору аренды?

Цена иска

Почти в каждом исковом заявлении обязательно прописывается цена иска. Без ее указания суд обязан будет оставить исковое заявление без движения. Аналогичные последствия ждет документ, к которому не приложен расчет цены иска. Последствием станет увеличение времени на рассмотрение дела. А также необходимость исправления недостатков и представления в суд дополнительных документов.

Итак, что такое цена иска? Это материальный (денежный) эквивалент заявленных требований истца. Правильно определить цену иска поможет статья 91 ГПК РФ. От цены иска зависит подсудность требований (мировой суд или районный) и размер госпошлины (калькулятор госпошлины в суд).

Как вычисляется цена иска

Обратите внимание: цена иска имеет значение только в имущественных спорах. Когда требования истца носят выраженный имущественный характер. К примеру, иски о взыскании неустойки, возмещении вреда, о защите прав потребителя, или тем или иным образом касающиеся имущества (движимого либо недвижимого), права собственности.

Существуют ситуации, когда требования вроде бы имеют денежную оценку, но считаются неимущественными споры, например:

При подаче иска о взыскании денежных средств (в любой форме – неустойка, долг по договору займа и т.п.), цена иска и составит размер подлежащей взысканию суммы. Имеется в виду общая сумма, которая будет взыскиваться. Например, когда иск возникает из спора о взыскании долга, возникшего вследствие неисполнения либо исполнения обязательства ненадлежащим образом, цена иска состоит из суммы основного долга и начисленной пени (неустойки). Если спор касается нескольких отдельных требований, цена вычисляется по каждому в отдельности.

Цена иска по спорам об имуществе

Цена иска об истребовании имущества – это стоимость имущества, которое стало предметом спора. При этом истец обязан предоставить доказательства правильного определения стоимости имущества. Это могут быть отчеты о рыночной стоимости (независимая оценка), договоры купли-продажи, справки БТИ, иные документы о расчетах за имущество.

При этом иски о признании права собственности на имущество (к примеру, на самовольную постройку) имущественными не являются.

Требования об алиментах

При взыскании алиментов в цену искового заявления входит сумма годовых платежей. Однако в этой категории дел истец освобожден от уплаты государственной пошлины. Поэтому часто истец вообще не указывает цену иска. Если заявлено требование об уменьшении размера алиментов на будущее время, к примеру, в связи с изменением материального положения, то цена иска не рассчитывается.

Расчет цены иска при взыскании платежей

В спорах о срочных платежах (платежах на определенный срок) цена иска определяется исходя из совокупности платежей. Проще говоря, сколько осталось заплатить. Но есть ограничение – за период не больше трёх лет. Когда речь идет о пожизненных или не имеющих срока платежах – исходя из их совокупности за 3 года.

В исках об изменении размера платежей цена устанавливается на основании суммы увеличения либо уменьшения платежей и выплат. Период не должен быть больше одного года. В вопросах прекращения платежей – исходя из суммы всех оставшихся выплат, но не более чем за 1 год.

По искам о досрочном прекращении действия договора имущественного найма. Считаем из общей суммы выплат за использование имущества на оставшийся период действия договора. Но не более, чем за 3 года.

Изменение цены иска

Цена иска определяется истцом, однако за судом оставлено право ее корректировать. Это допускается в случаях, когда цена иска изначально была определена неправильно.

Законом предусмотрено право истца изменить размер своих первоначальных исковых требований (изменение иска). При увеличении размера требований в обязанность истца входит доплата государственной пошлины. И пока ее не произвести (оплату), суд не продолжит рассмотрение дела.

Читать еще:  Уведомление о расторжении трудового договора по медицинским показаниям

Следует признать, что определение точной цены иска в некоторых случаях вызывает у граждан определенную сложность. Поэтому в отдельных исковых заявлениях на сайте можно найти нюансы ее расчета, также доступен сервис “консультация юриста”.

Уточняющие вопросы по теме

Цена иска 80000р. каков размер госпошлины? спасибо.

Расчет цены иска

Расчет суммы иска – это документ, в котором указывается полный расчет цены иска.

Как правило, в расчете суммы иска делается расчет суммы долга, неустойки (штрафа, пени), убытков (реального ущерба, упущенной выгоды), процентов за пользование чужими денежными средствами и т.д. Стоимость судебных расходов сюда не входит, но, как правило, для удобства, также в расчет суммы иска включается расчет судебных расходов, в том числе госпошлины.

При расчете цены исковых требований лучше указывать формулы, используемые для расчета, а также ссылку на нормативные акты, которыми регулируются данные вычисления.

Сумма иска является одним из важнейших элементов искового заявления. Она обозначает сколько вы хотите получить с ответчика.

Расчет суммы при рассмотрении спора в судах общей юрисдикции (районные суды, мировые судьи) отличается от рассмотрения спора в арбитражных судах.

Расчет цены иска в районных судах

При рассмотрении спора в районных судах (у мировых судей) в соответствии со ст. 91 ГПК РФ установлены правила расчета цены, в зависимости от вида иска:

1) О взыскании денежных средств, исходя из взыскиваемой денежной суммы. Здесь все просто: например, у вас по договору заняли 70 000 рублей и не вернули. Вы заявляете иск о взыскании 70 000 рублей.

2) Об истребовании имущества, исходя из стоимости истребуемого имущества.

Пример расчета: ваше имущество попало во владение к третьему лицу. Вы заявляете иск об истребовании своего имущества из незаконного владения (виндикацию) и определяете цену искового требования, исходя из стоимости вашего имущества.

3) О взыскании алиментов – из совокупности платежей за год;

4) О срочных платежах и выдачах- из совокупности всех платежей и выдач, но не более чем за три года;

5) О бессрочных или пожизненных платежах и выдачах – из совокупности платежей и выдач за три года;

6) Об уменьшении или увеличении платежей и выдач – из суммы, на которую уменьшаются или увеличиваются платежи и выдачи, но не более чем за год;

7) О прекращении платежей и выдач – из совокупности оставшихся платежей и выдач, но не более чем за год;

8) О досрочном расторжении договора имущественного найма, исходя из совокупности платежей за пользование имуществом в течение оставшегося срока действия договора, но не более чем за три года;

9) О праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки. При отсутствии ее, не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования. На объект недвижимого имущества, принадлежащего организации, – не ниже балансовой оценки объекта;

10) по искам, состоящим из нескольких самостоятельных требований – из каждого требования в отдельности.

Расчет цены иска в арбитражных судах

В арбитражных судах применяются следующие правила расчета цены, указанные в ст. 103 АПК РФ, исходя из искового заявления:

1. О взыскании денежных средств, исходя из взыскиваемой суммы. Образец расчета сумма иска:

Читать еще:  Как восстановить договор купли продажи дома отца?

К примеру, вы в качестве поставщика поставили товар на сумму 15 000 рублей, ответчик-покупатель уплатил вам всего 7 000 рублей, сославшись на материальные затруднения, и обещал через неделю произвести доплату. Не получив деньги, вы обращаетесь в суд с иском о взыскании 8 000 рублей и договорной неустойки. Ценой искового требования в данном случае будут 8000 рублей и размер договорной неустойки.

2. О признании не подлежащим исполнению исполнительного или иного документа, по которому взыскание производится в бесспорном (безакцептном) порядке, исходя из оспариваемой денежной суммы.

3. Об истребовании имущества, исходя из стоимости истребованного имущества.

Образец расчета: По договору проката вы предоставили автомобиль, стоимость которого составляет 500 000 рублей. В срок автомобиль вам возвращен не был, и вы заявляете иск, определяя размер исковых требований путем сложения суммы автомобиля и размера неустойки, установленной договором.

4. Об истребовании земельного участка, исходя из стоимости земельного участка.

Цена иска, состоящего из нескольких самостоятельных требований, определяется суммой всех требований.

Как определить цену иска для уплаты госпошлины

Цена иска представляет собой стоимость (размер) требований, изложенных в исковом заявлении и адресованных ответчиком. Это могут быть деньги, стоимость имущества, и т.п. До обращения в суд истец должен правильно определить ее и уплатить госпошлину именно с этой суммы.

Кто определяет

Истец должен самостоятельно определить цену иска в тех случаях, когда это возможно (то есть, когда требование можно оценить). Отсутствие указания на цену иска, содержащего имущественные требования, будет основанием для оставления искового заявления без движения до устранения этого недостатка.

От цены иска зависит:

  • уплачиваемая государственная пошлина;
  • подсудность дела в гражданском процессе, т.е. разграничение компетенции между мировыми судьями и районными судами общей юрисдикции.

Мировые судьи вправе рассматривать споры с ценой иска, не превышающей 50 тысяч рублей (в ближайшее время этот порог будет увеличен до 100 тысяч рублей). Поэтому мировой судья вправе возвратить исковое заявление без рассмотрения согласно части 1 ст. 135 ГПК РФ, если придет к выводу, что:

  • уплаченная истцом госпошлина явно занижена; либо
  • истец искусственно разделил свои требования между несколькими исковыми заявлениями, чтобы каждое из них могло попасть на рассмотрение к мировому судье.

Правила определения

Расчет цены иска не вызывает вопросов, если взыскивается конкретная денежная сумма. Однако в некоторых случаях ее подсчет для целей уплаты госпошлины оказывается непростой задачей.

Как правило, невозможно определить точную цену иска по двум причинам:

  • исковое заявление содержит материальные требования, не имеющие точной оценки – такие, как признать право собственности, пользования и т.п.;
  • взыскиваются платежи за длительный период, иногда – не известный заранее (взыскание пожизненных платежей).

При невозможности определения цены иска обычным способом применяются специальные правила, установленные ст. 91 ГПК РФ для гражданского процесса и ст. 103 АПК РФ для арбитражного процесса по предпринимательским спорам.

Планируется взыскать Цена иска
Деньги (за исключением перечисленных ниже платежей) Взыскиваемая сумма (пп. 1 п. 1 ст. 91 ГПК РФ, пп. 1 п. 1 ст. 103 АПК РФ)
Имущество Стоимость имущества (пп. 1 п. 2 ст. 91 ГПК РФ, пп. 3 и 4 п. 1 ст. 103 АПК РФ)
Право собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину (в гражданском процессе) Стоимость объекта недвижимости, но не ниже инвентаризационной оценки или страховой стоимости по договору страхования (пп. 9 п. 2 ст. 91 ГПК РФ)
Право собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий организации (в гражданском процессе) Стоимость объекта недвижимости, но не ниже балансовой стоимости (пп. 9 п. 2 ст. 91 ГПК РФ)
Признание права, в том числе собственности, пользования, владения, распоряжения (в арбитражном процессе) 6000 рублей – государственная пошлина по неимущественным искам (п. 2 ст. 103 АПК РФ)
Алименты Алиментные платежи за 1 год (пп. 3 п. 1 ст. 91 ГПК РФ).
Платежи и выдачи, осуществляемые в течение определенного периода Выплаты за весь период, но не более, чем за три года (пп. 4 п. 1 ст. 91 ГПК РФ)
Платежи и выдачи, осуществляемые бессрочно или пожизненно Все выплаты за 3 года (пп. 5 п. 1 ст. 91 ГПК РФ)
Уменьшение или увеличение выплат или выдач Сумма изменения не более, чем за год (пп. 6 п. 1 ст. 91 ГПК РФ)
Прекращение выплат или выдач Оставшиеся выплаты, но не более, чем за год (пп.7 п. 1 ст. 91 ГПК РФ)
Расторжение договора имущественного найма Все платежи за пользование имуществом в течение оставшегося срока действия договора, но не более чем за 3 года (пп.8 п. 1 ст. 91 ГПК РФ)
Признание не подлежащим исполнению исполнительного или иного документа, по которому взыскание производится в бесспорном порядке (в арбитражном процессе) Оспариваемая денежная сумма (пп. 2 п. 1 ст. 103 АПК РФ)
Читать еще:  Как вернуть деньги по лицензионному договору?

В случае, если иск состоит из нескольких самостоятельных требований, цена иска определяется отдельно для каждого из них (пп.10 п. 1 ст. 91 ГПК РФ). Стоимость всех имущественных требований при этом суммируются, и государственная пошлина уплачивается с общей суммы.

Если в одном заявлении объединены и имущественные, и неимущественные требования, государственная пошлина подсчитывается отдельно по каждой из этих категорий как в арбитражном, так и в гражданском процессе (пп. 1 п. 1 ст. 333.20 и пп. 1 п. 1 ст. 333.22 Налогового кодекса РФ).

Для целей определения госпошлины нужно учитывать также существующие льготы по уплате госпошлины — например, для взыскания алиментов, трудовых выплат и т.п.

Что входит и не входит в расчет

В цену иска включаются:

  • указанные в исковом заявлении суммы неустойки (штраф, пени и иные санкции) и проценты (п. 1 ст. 103 АПК РФ).

В цену иска не входит:

  • сумма взыскиваемой компенсации морального вреда. Она признается неимущественным требованием (п. 10 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 20.12.1994 № 10). Государственная пошлина по требованию о компенсации морального вреда начисляется в размере, установленном для неимущественных требований: 300 рублей при обращении в суд общей юрисдикции (пп. 1 п. 3 ст. 333.19 НК РФ), и 6000 рублей при обращении в арбитражный суд (пп. 4 п. 1 ст. 333.21 НК РФ).
  • сама сумма госпошлины (цена иска всегда указывается без ее учета).

Если иск в иностранной валюте

Госпошлина всегда подсчитывается и уплачивается в российских рублях. Тем не менее, бывают ситуации, когда между истцом и ответчиком был заключен договор в иностранной валюте. В этом случае взыскиваемая сумма также определяется в долларах, евро или иной нужной валюте. Согласно статье 317 Гражданского кодекса РФ, цена иска для подсчета государственной пошлины должна быть переведена в рубли по курсу Центрального Банка РФ на день подачи искового заявления.

Неправильное определение цены иска приведет к неуплате госпошлины в нужном размере. Суд оставит такой иск без движения, что в конечном итоге приведет к потере времени. Чтобы избежать ненужных рисков, проконсультируйтесь с юристом.

Проконсультируйтесь с юристом и узнайте, как правильно действовать именно в Вашей ситуации:

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector