Как правильно оформить договор при разделе имущества?
Соглашение о разделе имущества супругов
Приняв решение о разводе, супругам предстоит решить ряд вопросов, относительно дальнейшей жизни, детей, имущества. Все материальные вопросы можно решить как самостоятельно, так и в судебном порядке.
Есть три вида документов, которые служат опорой в вопросе раздела имущества: брачный договор, соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов и судебное предписание. Брачный договор заключается до расторжения брака. Судебное предписание является результатом обращения к адвокатам, и подачи иска с последующим разбирательством. А соглашение — наиболее простой и всесторонне выгодный вариант для супругов, которые хотят развестись.
Соглашение о разделе собственности: нюансы и правила
Документ составляется на основании добровольного волеизъявления мужа и жены. Они просто договариваются о том, какая собственность достаётся одной и другой стороне после расторжения союза.
Если супруги не могут договориться, или не доверяют друг другу, следует обратиться в суд. Но это значительно более затратно во всех смыслах. На суд необходимо явиться в установленное время. Придётся заплатить внушительную госпошлину, которая варьируется, в зависимости от общей оценочной стоимости делимого имущества.
Соглашение же составляется добровольно. В нём чётко прописывается, кому что достаётся, какие доли в недвижимости закрепляются за супругами, их детьми. Документ заверяется у нотариуса, и вносится в Росреестр. Так он будет считаться юридически значимым.
Когда заключается соглашение
Бракоразводный процесс не требует каких-либо заключений о том, как супруги делят совместно нажитое имущество. Соглашение можно не заключать вовсе: многие просто договариваются о том, кто какие вещи забирает. Часто мужчины оставляют всё бывшей супруге, включая недвижимость. Решение может быть любым, а соглашение поможет юридически закрепить это.
Нет правил о том, когда составляется документ. Это можно сделать, находясь в браке, или уже после его расторжения. Однако следует помнить о сроке исковой давности: у супругов есть три года после того, как их брак будет официально расторгнут. За это время нужно решить все имущественные вопросы. Заключить соглашение позднее этого срока будет можно, поскольку документ составляется на добровольной основе. А вот подать в суд в случае несогласия по каким-то вопросам будет уже нельзя.
Отличия брачного договора от соглашения
Соглашение, как и брачный договор, составляется по взаимному согласованию сторон.
- Составляется до заключения брака, либо во время, пока брак действует. Исключено составление брачного контракта после развода.
- Документ заверяют у нотариуса, он всегда имеет письменную форму. После заверки он становится первостепенным при расторжении брака, и суд руководствуется уже не Семейным правом, а пунктами, прописанными в контракте.
- Брачный контракт может включать пункты, не относящиеся к разделу имущества: обязательства мужа и жены в браке, особенности отношений.
- При решении судьбы нажитого имущества контракт обязательно учитывает, что станет с долгами.
- Вся собственность описывается приблизительно: не требуется детальной точности в описании.
Соглашение о разделе имущества.
- Документ можно составить, находясь в браке, занимаясь разводом, либо после расторжения.
- Соглашение бывает устным, если сумма общего имущества не превышает 10 000 рублей. Заверять у нотариуса письменный вид соглашение не обязательно, но желательно, для подстраховки в случае судебного разбирательства. Также необходимо регистрировать документ в Росреестре.
- Соглашение чётко прописывает лишь судьбу имущества, нажитого совместно.
- Долги не обязательно вписывать в соглашение.
- При разделе недвижимости обязательно вписывать все данные объекта. Описание имущества — детальное.
Таковы отличия между брачным контрактом и соглашением.
Зачем составляется соглашение
Нотариально заверенная копия станет мощным юридическим инструментом, обе стороны будут знать, что подписанное и заверенное соглашение будет определять судьбу всего их имущества после развода. Не возникнет желания пересматривать условия сделки. Хотя, при согласии обеих сторон это возможно. А вот если документ составлен и заверен, и одна из сторон захочет изменить его условия, сделать это будет крайне тяжело.
Что содержит соглашение о разделе имущества
Документ заполняется по образцу. Включает в себя всю информацию о сторонах и общем имуществе, которое супруги делят добровольно.
- Полные данные о сторонах.
- Сведения о браке или, если документ составляют после расторжения, о разводе сторон. Это основание для раздела.
- Описывается цель: определение правообладания сторон.
- Описывается конкретное имущество. Списываются точные технические сведения, номерные знаки, серийные номера. Если речь об определении долей в квартире, то указывается её точный адрес, иные данные.
- Вносится информация о дате и месте подписания соглашения.
- Отдельным пунктом указывается, с какого момента соглашение вступает в силу.
- Документ подписывается сторонами.
Если документ занимает более одной страницы, то подписи ставятся на каждой из них. Неверно указывать, что всё нажитое в период брака остаётся лишь одной стороне. Такую бумагу суд сочтёт недействительной ввиду отсутствия конкретики. Нужно указать, что именно остаётся супруге: перечислить каждый предмет.
Можно указать передачу тех или иных вещей в обмен на другие. Например, супруг отдаёт квартиру жене целиком, а себе, в качестве компенсации своей доли, забирает машину.
Можно ли делить имущество на неравные части
Семейный кодекс обязывает делить имущество между супругами поровну, за исключением некоторых ситуаций. В соглашении можно указать любое соотношение. Супруг может всё оставить бывшей жене, и никто не заставит поступить иначе. Нужно будет лишь указать, что неравное разделение имущества супругов не является ошибочным, что обе стороны понимают это, и согласны.
Особенности раздела имущества с соглашением
Соглашение о разделе общего имущества супругов не обязательно заверять, или вообще переносить на бумагу. Устная форма соглашения тоже считается приемлемой по закону. Конечно, никакой юридической силы устный договор не несёт. Так поступают, если супруги доверяют друг другу.
Если же доверия между сторонами нет совсем, и договориться мирно о том, что кому достанется не выходит, всегда можно обратиться в суд. Суд будет руководствоваться Семейным кодексом, и, с учётом всех обстоятельств дела, вынесет наиболее справедливое решение. Согласно судебному решению и будет разделено всё, что накопилось у пары в браке.
Как делят кредиты, долги
Согласно Семейному кодексу между супругами поровну делятся не только деньги, вещи и объекты недвижимости, но и долги. Всё общее: так прописано в нашем законодательстве. Но есть нюансы.
- Если один из супругов взял в долг до свадьбы, то это только его долг. В этом случае он может лишь попытаться доказать, что, например, все деньги потратил на свадьбу, или что-то совместное, уже в браке. Тогда суд может учесть долю второй стороны в возвращении долга.
- Если ипотечный кредит оформлялся в браке, то его разделят в том соотношении, в котором будут разделены доли.
- Супруги могут договориться в соглашении, что, например, ипотеку будет выплачивать супруг, а супруга в это время освободит его от алиментарных выплат.
- Также допускается вариант, при котором и квартира, и ипотека по ней достаются одному лицу.
Если ипотека поделена поровну, лучше договориться с банком о её разделе. Если кредитный договор оформлен на мужа, а жена перестанет платить свою часть, пострадает его кредитная история. Поэтому такие обязательства лучше разделять юридически.
Пример из судебной практики
Составить проект соглашения о разделе имущества можно самостоятельно, или, обратившись к юристам, нотариусу. Существуют образцы. Соглашение — это лучший способ решить имущественные вопросы расторгая брак. Это цивилизованный способ решить всё мирно, без длительных и затратных судебных тяжб. А ещё это быстро и надёжно.
Правильная расписка о разделе имущества при разводе
Расписки о разделе имущества при разводе документ, который используется супругами в случае обоюдного согласия по переделу собственности. В этом случае отходящие предметы, ценные бумаг и объекты недвижимости должны быть перечислены в списке. Для этого действия используется соглашение, в котором отображены все типы движимого и недвижимого имущества и реквизиты сторон.
Соглашение о разделе имущества имеет ряд плюсов и несёт за собой установленные семейным кодексом гарантии. При разводе стороны могут не участвовать в судебных спорах для раздела собственности. Документ позволяет избежать конфликтов и в мировом порядке после признания брака расторгнутым, составленные списки имущества, по обоюдному согласию переходя указанной в бумаге стороне.
Расписка, как объект гражданского законодательства несёт ряд прав и обязанностей её участникам. Все условия, перечисленные в бумаге, должны быть соблюдены. Ошибки в документе либо не соблюдения прописанных пунктов влечёт за собой признание договора недействительным.
Закон о гос регистрации прав на недвижимость отмечает пункт, по которому соглашение, составленное по правилам и с точными реквизитами, будет основанием для перерегистрации прав на указанное в документе лицо. В случае заключённой договорённости и при разделе недвижимого имущества проводятся выплаты денежной компенсации в сторону лица, которое передаёт свою долю другому лицу.
Особенности раздела имущества
После того, как супруги развелись всё имущество, нажитое ими при совместном пребывании, должно быть поделено соответствующим образом. Стоит отметить, что процедура не требует судебного вмешательства, в случае если стороны самостоятельно и без споров могут разделить все нажитые объекты движимого недвижимого имущества.
При разделе имущества супругов делается акцент на собственность первого второго и третьего порядка. К ним относятся следующие виды имущества:
- Ценные бумаги, акции, денежные вклады в разных валютах.
- Недвижимость – дома, квартиры, коммерческие здания, гараж, земельный участок.
- Транспорт – наземный, водный, воздушный.
- Предметы роскоши искусства.
При составлении брачного договора стоимость всех перечисленных выше видом имущества указывается натуре. Это необходимо в случае если 1 сторона при разводе пожелает выкупить объект целиком. В этом случае супруг должен выплатить часть доли от прописанного в договоре имущества.
Стоит отметить, что составленный брачный договор необходимо зарегистрировать у нотариуса. В случае расписки либо соглашения при соблюдении всех пунктов документа нотариальное заверение не требуется. Признание прав на имущество по соглашению проводится после её подписания. В случае если необходимо перерегистрация права на 1 лицо соглашение будет являться подтверждением перехода этой собственности к одному з разведённых супругов.
После развода договор принимает свою юридическую силу. Мотивирующим условием у соглашения является именно факт расторжения брака. До этого момента, пока супруги не разведены, они могут оспорить переход право собственности по расписке. Бумага в установленном порядке мирового соглашения позволяет без привлечения судебных органов осуществить передел собственности, которая была получена в период брака.
Что лучше расписка или соглашение?
Собственность в виде совестно нажитого имущества может быть включена в расписку, соглашение либо договор. Не имеет разницы название документа. Каждый из них содержит единый смысл и принцип, которые отображают семейный и гражданский кодексы.
Если при разделе есть несовершеннолетние дети, то доли или часть имущества по соглашению может быть передано им. Для этого в бумаге следует указывать свидетельство о рождении. По заключенным договорам, как в расписке, так и в соглашении различий нет.
При нарушении прописанных условий в документе заявитель может подать сразу два иска о возмещении материального ущерба и признания соглашения недействительным.
Чтобы избежать подобных инцидентов следует заверять у нотариуса расписку. В этом случае при подаче юристу документов он проверит их на надлежащее заполнение, поможет исправить составленный документ.
Алименты на ребенка могут быть также составлены по соглашению. В этом случае их назначает не суд. Исходя из прожиточного минимума и положенной ставки на ребёнка, супруги заключают договор и заверяют его нотариально.
Правила оформления расписки
Составляя расписку о разделе совместно нажитого имущества, следует учитывать многие нюансы при заполнении бумаги. К ним относятся следующие правила:
- Расписка составляется только в письменном виде.
- Описывать в бумаге может только имущество.
- При наличии несовершеннолетних отпрысков на них также отписываются доли.
- Суммы компенсаций при полной передачи прав собственности на объекты прописываются числами и прописью.
- Обязательно прописываются паспортные реквизиты каждой из сторон.
- В конце документа ставятся подписи и расшифровки инициалов супругов.
При наличии ребенка прописка должна просовывать. Нельзя ребёнка лишить доли в недвижимости или места проживания. При передаче квартиры обязательно должны учитываться эти моменты.
Когда речь идет о взыскании долга по расписке необходимо учитывать такие нюансы как обязательства при передаче словесности. Если лицо обязалось перечислять положенные суммы другому лицу по расписке, а в результате задерживает выплаты либо скрывается, истец может обратиться в органы судебных приставов для взыскания задолженности.
При наличии долгов расписка позволяет законным методом не только их истребовать, но и взыскивать. Стоит отметить, что эта форма документа не требует нотариального заверения.
Юридическая сила расписки
Право собственности на недвижимый тип объектов должно быть подтверждено документально. В этом случае необходимо учесть реквизиты лица передающего объект в пользование и владение. Важно указывать при передаче объекта в право собственности его технические данные, регистрационные, а также область и республику где имущество расположено.
При судебном процессе это поможет доказать что предаваемый тип имущества был именно тот что описывался в расписке. Данные аспекты считаются важными, так как при разделе нужны точные данные каждого объекта. Если были сведения с ошибками, то расписку могут признать недействительной.
Семейным бюджет также может подлежать разделу. Для этого необходимо отметить все накопления, которые были на счетах открыты во время брака. Важным является факт при разделе денег наличие юридической силы расписки.
Здесь законодательно устанавливается, что при оставлении расписки супругами она не требует нотариального заверения. Это означает, что бумага сразу после её подписания становится юридически значимой. В результате пользователи могут не заверять её нотариально при составлении.
Что касается отцовства, общение проводится по заключённому через нотариуса соглашению. При заключении мирного соглашения об алиментных выплатах стороны договариваются, когда отец будет посещать детей, и в какие срок и какие суммы будет причислять им на счета в качестве исполнения алиментных обязательств. Они прописываются в семейном законодательстве.
Данное соглашение регулирует отношения между супругами. Если отец нарушит условия, и не будет выплачивать алименты детям, мать может обратиться с составленной распиской в суд для назначении принудительно взыскания задолженности по алиментным обязательствам.
Советы юристов
После заключения такого типа договора права и обязанности возникают у каждой из сторон. Следует обратить внимание, что объекты движимого и недвижимого имущества подлежащие регистрации должны быть подробно прописаны при передаче в расписке.
В них следует указывать кадастровые и регистрационные номера. Если возникнет спор в мировом суде это позволит доказать причастность к данному объекту как собственности, которая была нажита или приобретена в момент состояния в браке.
Не забывать про срок давности по исковому обращению. Для гражданских дел он оставляет всего три года. При переделе собственности необходимо завершить все операции и в указанный срок. Начинается он с момента подписания расписки. В течение 3-х лет каждая из сторон могут обжаловать любой из пунктов в бумаге в мировом суде.
Видео по теме:
Как оформить соглашение о разделе имущества при разводе?
Супруги, которые состояли браке, могут поделить совместно нажитое имущество подписав соглашение.
В этом документе прописывается в виде перечисления, что именно остается каждой стороне. Соглашение о разделе имущества супругов должно быть составлено так, чтоб в будущем не было оснований оспорить его в суде. Это означает выгодность для обеих сторон.
Решить вопрос о разделе имущества можно и без каких-либо договоров и соглашений. Во многих ситуациях люди расходятся и делят свое имущество в устной форме.
Законом не была установлена обязательность письменного оформления этого процесса. Но все чаще случаются такие ситуации, когда стороны имеют претензии или недоверие друг к другу. Чтобы не заниматься длительными судебными разбирательствами, лучше сразу составить соглашение.
Соглашение предусматривает передачу имущества одному из супругов конкретно. Кроме того, таким документом можно определить доли бывших супругов. При этом все имущество делиться на части.
Регулируется документ Гражданским и Семейным кодексами РФ. Они дают представление о возможном разделе совместно нажитого, выделение неделимого имущества и частей.
Соглашение регистрируется в реестре в обязательном порядке. Таким образом, оно имеет юридическое и правовое основание.
После регистрации договор считается официальным документом и приобретают силу все его условия. Незарегистрированное соглашение при обжаловании в судовом порядке будет признано недействительным.
Законодательство не предусматривает ограничений и особых требований в таком договоре. Супруги могут составить несколько договоров на разную собственность.
Мировое соглашение о разделе имущества супругов
Мировое соглашение о разделе имущества супругов — это документ, что заключается, когда раздел имущества супругов проводится в судебном порядке.
В соответствии с семейным законодательством, оно выступает компромиссом относительно имущественных споров в процессе развода.
Но заключение данного документа имеет смысл и тогда, когда стороны пришли к общему решению вопроса, а в судебном порядке его решение для них не окажется выгодным.
Данный вид заключения должен отражать интересы обоих сторон, а не только закреплять требования одного из супругов. Оспариваемое имущество выступает предметом мирового соглашения.
При наличии спорных вопросов между мужем и женой по поводу имущества, вполне логично, что мировое соглашение заключается только в суде.
Начинается процедура, когда один из супругов подает иск в суд с требованием разделить имущество, но в процессе судебных слушаний, обе стороны решают подписать взаимовыгодное для них мировое соглашение.
Договор соглашения от мирового соглашение о разделе имущества супругов отличается следующими моментами:
- Соглашение заключается добровольно, во внесудебном порядке — это досудебное соглашение.
- Соглашение требует обязательного удостоверения у нотариуса.
В соответствии с Семейным Кодексом РФ, супруги имеют возможность подать иск о разделе совместного имущества даже без расторжения брака. При этом разделяется только то имущество, которое уже нажито к моменту подачи иска.
После того, как супруги получат решение суда, они снова вступают в совместную собственность, и для нажитого имущества будут действовать правила, что касаются режима имущества супругов.
В соответствии с законом, для такой категории дел предусмотрен трехлетний срок давности. Но установленный срок касается только тех пар, которые расторгли брак.
Отсчет трехлетнего срока давности начинается не с момента расторжения брака, а с того дня, когда гражданин узнал о нарушении своего права на общее имущество.
Как правильно составить соглашение
Соглашение о разделе имущества бывших супругов предполагает заключение договора между ними в письменной форме. Для того, чтобы составить соглашение о разделе имущества при разводе, нужно прописать следующее:
Стоит учитывать, что если договор составлен не на одном листе, то подписывается каждая страница и все сшивается. Это делается для сохранения всех листов. В соответствии с правилами, соглашение требует конкретики, нельзя обобщать название имущество.
Чтоб избежать ошибок, лучше составить несколько договоров, отдельно на каждый вид имущества.
Намного проще сразу указать все движимое и недвижимое имущество, которое имеется чем потом тратить время и силы на решение этих вопросов в судебном порядке.
Есть возможность сочетать способы деления. К примеру, определить недвижимую собственность, как общее имущество, а движимую — как личное. Соглашение допускает наличие других договоров.
Например, обмен — когда один из супругов передает большую часть имущества другому взамен на что-то. Кроме того, существует договор найма. Это означает, что одна сторона владеет вещью, а другая может ее просто пользоваться.
Стоимость услуг нотариуса
Раньше можно было по желанию заверять у нотариуса соглашение о разделе совместного имущества супругов, до развода или после него, либо не заверять вообще.
Сейчас это обязательный элемент, без которого соглашение не будет иметь юридической силы. При этом у мужа и жены не будет возникать вопросов и сомнений относительно правомерности договора, если кто-то из супругов захочет оспорить его в суде.
Нотариус проверяет текст документа на соответствие законодательству, затем проверяет дееспособность супругов и только после этого они могут подписать свое соглашение в его присутствии.
Нотариус вносит сведения об удостоверении соглашения в свой реестр и подтверждает факт нотариального удостоверения специальной надписью.
Отправляясь к нотариусу, следует взять с собой три экземпляра соглашения. Один из них он оставит у себя.
У специалиста могут быть готовые бланки, которые он предоставит клиенту для заполнения и одновременно подскажет, как правильно написать.
Многие интересуются, сколько стоит у нотариуса соглашение о разделе имущества супругов. Естественно, что его работа не является бесплатной. Нотариус берет государственную пошлину за удостоверение соглашения.
Она рассчитывается индивидуально для каждого случая в зависимости от стоимости указанного имущества. Можно поинтересоваться и узнать заранее конечный размер госпошлины.
В соответствии с НК РФ за удостоверение соглашения нотариус взыскивает 0,5% суммы договора, но не меньше чем 300 рублей и не больше 20000 рублей, как за прочий договор, предмет которого подлежит оценке.
Кроме нотариального тарифа, специалист взимает плату за работу нотариального и технического характера. Размер определяется нотариальной платой в каждом субъекте индивидуально, в среднем составляет 4000 рублей.
При выборе нотариуса стоит учитывать, что обратиться можно к любому специалисту, независимо от места жительства и регистрации.
Но если соглашение предполагает дальнейший переход права собственности на недвижимое имущество, есть смысл сотрудничать с нотариусом по месту нахождения этого имущества.
Соглашение или брачный договор
Разделить имущество во внесудебном порядке можно двумя способами:
- заключить брачный договор;
- заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества.
Чтобы разобраться, какой из этих документов больше подойдет, следует понимать, чем отличается брачный договор от соглашения о разделе имущества супругов.
Брачный договор предполагает установление имущественных прав супругов в браке, а также при возможном разводе. Заключается в письменном виде и заверяется нотариально.
Отличительные особенности и сходства между брачным договором и соглашением о разделе имущества:
- Согласно Семейному кодексу брачный договор можно заключить как до государственной регистрации брака, так и в любое время в период брака. Соглашение можно заключить в период брака или после его расторжения.
- По форме брачный договор всегда составляется в письменном виде и должен быть заверен нотариально. В 2020 году соглашение о разделе имущества будет иметь юридическую силу, только если оно заверено нотариально и составлено в письменной форме. В противном случае грозит признание недействительным.
- В брачном договоре есть возможность установления режима общей совместной, общей долевой или раздельной собственности. В соглашении устанавливается только режим общей долевой или раздельной собственности.
- Брачным договором можно регулировать режим имущества, которое планируется приобрести в будущем. Также, брачным договором может быть изменен и режим личной собственности супругов — в части имущества, что было приобретено ими до заключения брака. Соглашение определяет права и обязанности супругов имущественного характера в отношении уже имеющегося имущества и не распространяется на нажитое супругами по отдельности до вступления в брак.
- По своему содержанию брачный договор может быть шире соглашения о разделе имущества.
Стоит обращать внимание, что срок брачного договора можно конкретно указать или заключить его бессрочно.
В контракте предоставляется возможность прописать права и обязанности супругов по взаимному содержанию, как в период брака, так и после его расторжения.
А также, в брачном договоре можно предусмотреть степень участия каждого их супругов в семейных расходах.
Имея представление о всех особенностях брачного договора и соглашения, можно определять наиболее подходящий вариант для конкретной ситуации.
Регистрация соглашения о разделе имущества
С уже подписанным документом, нужно пройти регистрацию соглашения о разделе имущества супругов в Росреестре. Чтобы оформить соглашение понадобятся такие документы:
- Паспорт заявителя или другой документ, удостоверяющий личность.
- Оригинал свидетельства о браке и его копию.
- Два экземпляра документа.
- Заявление от обоих супругов. От одного заявление о регистрации права, а от второго — о регистрации от перехода права собственности.
- Квитанция об оплате пошлины, которая составляет 2000 рублей.
Срок регистрации составляет 10 рабочих дней с момента подачи всего пакета документов в Росреестр. После регистрации будет выдано два свидетельства.
В них отражено право бывших супругов на свою долю в имуществе. Незарегистрированный документ не наберет силу, а имущество официально останется общим.
Соглашение о разделе имущества супругов предполагает перераспределение прав собственности. Оно составляется в письменной форме и удостоверяется нотариально.
Осуществляется только при общем согласии сторон и отсутствии между ними споров о переходе прав на имущество.
Заключается данное соглашение у нотариуса в соответствии с действующим Гражданским и Семейным Кодексами.
Видео: Советует нотариус. Разбираемся в нюансах соглашения о разделе имущества супругов
Развод с разделом имущества: с чего начать
Развод через суд с разделом имущества имеет много особенностей с точки зрения законодательства. Стороны могут развестись и поделить ценности сразу в рамках одного дела, либо сначала решить вопрос с разводом, а затем заняться разделом. В обоих случаях есть свои тонкости, касающиеся сроков разбирательств и возможных сложностей.
Рассмотрим, какое имущество можно поделить через суд, как определяются доли, как происходит бракоразводный процесс в суде, и другие важные моменты.
Какое имущество можно поделить?
Согласно ст. 34 СК РФ, общенажитым считается имущество, приобретенное супругами в период брака:
- недвижимость;
- деньги;
- дорогостоящие ювелирные украшения;
- бизнес;
- товар, закупленный в предпринимательских целях;
- доход, полученный от исключительных прав;
- имущество, полученное по договору ренты.
Поделить общенажитое можно как в период брака, так и в течение трех лет после развода (ст. 38 СК РФ).
Важно! Лучше сначала развестись через суд, а затем подать иск о разделе. Так удастся сэкономить время и быстрее получить свидетельство о разводе.
Как будет делиться имущество?
Проще всего поделить деньги: на основании ст. 39 СК РФ все общенажитое делится поровну. Если есть определенная сумма, каждый получит по ½. Сложнее с разделом недвижимости, и здесь есть несколько вариантов:
- Оставить один объект в собственности истца, второй – ответчика. Актуально, если квартир несколько, и обе примерно равны по стоимости.
- Выделить доли в праве собственности.
- Оставить жилье у одной стороны, которая выплатит денежную компенсацию второй.
Если квартира куплена в ипотеку, можно с согласия банка переоформить договор. Но можно и не привлекать его. В этом случае ипотеку будет выплачивать тот, на кого она оформлена, а после погашения он сможет взыскать часть денег с бывшего супруга.
Если ранее оформлялся брачный договор, общенажитое будет делиться согласно его положениям (ст. 42 СК РФ). Нормы о выделении равных долей не применяются, если контракт содержит иные условия.
Когда можно увеличить долю?
Суд может не соблюдать принцип равенства, действуя в интересах детей. Например, если они остаются с истцом, он может просить выделить большую долю. Также увеличение доли возможно, если в браке супруг не работал без уважительных причин, расходовал общие деньги в ущерб интересам семьи (ст. 39 СК РФ).
Можно ли поделить подаренное супругу имущество?
На этот вопрос дает четкий ответ ст. 36 СК РФ: нет. Ценные вещи, приобретенные мужем или женой до брака, либо полученные ими в браке по договору дарения либо в наследство, принадлежат только им.
Но на основании ст. 37 СК РФ вышеуказанное имущество можно признать общенажитым, если во время совместной жизни его стоимость была значительно увеличена за счет общих вложений. Это нужно доказать в суде, затем при положительном решении поделить.
Подробнее о разделе подаренного имущества читайте в статье “Делится ли при разводе подаренное имущество”
Как развестись и поделить имущество через суд?
Если один из супругов не хочет разводиться или есть общие дети, придется обращаться в суд. Что нужно сделать:
- Определить, что именно будет делиться. Учитываются все ценности, приобретенные с момента заключения брака.
- Составить и подать исковое заявление на развод. Если стоимость общенажитого не превышает 50 000 руб. и нет споров о детях, документы подаются в мировой суд (ст.23 ГПК РФ). В остальных случаях придется обращаться в городской или районный.
- Получить уведомление о дате первого заседания.
- Прийти на предварительное слушание. В это время проводится беседа: уточняются исковые требования, запрашиваются дополнительные документы.
- Участвовать в основных разбирательствах по существу. Судья заслушивает мнение сторон, рассматривает спор. Рассмотрение по существу может быть назначено сразу после предварительного слушания, в этот же день.
- Получить копию решения. Когда оно вступит в силу, можно переоформлять право собственности.
Важно! С 2018 года перед подачей документов в суд истцы обязаны направлять их копии ответчикам. Сделать это можно Почтой России, отправив все заказным письмом. Уведомление о получении в дальнейшем предоставляется суду в качестве подтверждения отправки. Раньше этим занимались судебные органы.
Какие требования можно предъявить, помимо раздела
При наличии детей одновременно с разводом и разделом можно заявить требование о взыскании алиментов. Если женщина находится в отпуске по уходу за ребенком, алименты взыскиваются и на нее, а выплачиваются до достижения трехлетнего возраста сыном или дочерью (ст. 90 СК РФ).
Алименты на супругу взыскиваются в фиксированном размере в зависимости от материального положения сторон. На ребенка можно взыскать в долях от дохода (ст.81 СК РФ):
- на одного – 25%;
- на двух – 33%;
- на трех и более – 50%.
Если стороны спорят о месте проживания ребенка, в заявлении отражается требование о его оставлении с одним из родителей.
Содержание и образец искового заявления
По содержанию заявление на развод через суд с детьми и раздел имущества должно соответствовать требованиям, установленным ст. 131 ГПК РФ. В нем указывается следующее:
- наименование, адрес суда;
- Ф.И.О. сторон;
- дата заключения брака;
- дата, с которой прекращено совместное проживание;
- реквизиты свидетельства о расторжении;
- виды имущества, подлежащего разделу;
- технические характеристики делимых ценностей;
- Ф.И.О., даты рождения детей (если есть);
- стоимость имущества;
- требования о разделе и разводе;
- перечень прилагаемых документов;
- дата подачи заявления, подпись.
 |
Скачать исковое заявление о расторжении брака и разделе имущества (образец) |
Документы
Истцу понадобятся следующие документы на развод и раздел:
- заявление;
- паспорт истца;
- документ заключении брака;
- свидетельство о рождении ребенка;
- документ, подтверждающий отправку иска ответчику;
- документы на делимое имущество.
Важно! Если суду представленных документов недостаточно, он запросит их с ответчика в ходе предварительного заседания (беседы).
Госпошлина
Пошлина уплачивается по каждому требованию отдельно. За развод при подаче заявления нужно заплатить 600 руб., а за раздел – сумму, установленную пп.1 п.1 ст. 333.19 НК РФ:
| Стоимость имущества (тыс. руб.) | Размер пошлины |
| До 20 | 4%, минимум 400 |
| 20-100 | 3% +800 руб. от суммы свыше 20 000 |
| 100-200 | 3 200 + 2% от суммы более 100 000 |
| 200-1 млн. | 5 200 + 1% от суммы свыше 200 000 |
| От 1 млн. | 13 200 + 0,5% от суммы более 1 000 000 |
Сроки рассмотрения
Мировым судом дело о разводе и разделе рассматривается в течение одного месяца. Если заявление подано в районный или городской суд, процесс может затянуться до двух месяцев (ст. 154 ГПК РФ). Это без учета назначения примирительного срока. Если ответчик подает ходатайство о нем, весь процесс затягивается.
Что делать после?
После получения копии решения нужно обратиться в загс за свидетельством, предварительно заплатив госпошлину в размере 650 руб. Она уплачивается каждым из супругов. Сам документ выдается в день обращения.
Брак расторгается по решению суда, которое направляется в загс в течение трех дней после вступления в силу. Закон не обязывает приходить за свидетельствами, но бывшим супругам придется их получать, если они планируют в будущем снова регистрировать браки.
Что касается поделенного имущества, то право собственности на него переоформляется на основании судебного решения в соответствии с выделенными долями. Если речь идет о недвижимости, нужно подать заявление в Росреестр. Сделать это можно через «Госуслуги» или МФЦ.
Если после раздела нужно переоформить право собственности на автомобиль, изменения в ПТС вносит ГИБДД. За это уплачивается пошлина в размере 350 руб. Одновременно с этим можно сразу поставить машину на учет и оформить новое СТС, заплатив 800 руб.
Важно! Все пошлины выгоднее оплачивать через «Госуслуги» – там за это предоставляется скидка в размере 30%.
Что может затянуть сроки развода?
Чаще всего бракоразводный процесс затягивается, если ответчик не согласен разводиться и подает ходатайство о назначении примирительного срока. Согласно ст. 22 СК РФ, его продолжительность составляет три месяца. Судья может назначить как полный, так и частичный срок. Например, сначала дать на примирение 15 дней, затем провести еще одно заседание, и при подаче ответчиком второго ходатайства назначить еще 15 дней. На это время производство по делу приостанавливается.
Есть и другие варианты затягивания сроков, которыми обычно пользуются ответчики, не желающие разводиться:
- Подача ходатайства о переносе заседания по уважительным причинам: болезнь, командировка, иные объективные обстоятельства. Их придется подтверждать документами.
- Подача встречного иска о разделе имущества. Дела объединяются, и процесс может занять несколько месяцев.
- Систематическая неявка ответчика без предупреждения. По своему усмотрению судья может отложить разбирательство и назначить другую дату. Но если ответчик не приходит более двух раз, решение принимается без него.
Важно! Затягивать сроки имеет смысл лишь в том случае, если у ответчика есть шансы на примирение с истцом. Даже при использовании всех вариантов суд все равно разведет, это вопрос времени.
Заключение
Быстрее всего можно развестись через загс и поделить общенажитые ценности в мирном порядке. Если между сторонами есть споры или имеются общие несовершеннолетние дети, придется обращаться в суд. В этом случае лучше сначала расторгнуть брак, а затем поделить имущество – так получится сэкономить время: бракоразводный процесс, по которому заявлено сразу несколько требований, может занимать от двух месяцев до года.
Если вы хотите выиграть судебный спор – поручите это дело профессионалам. Грамотные юристы нашего сайта окажут необходимую юридическую помощь.Заполните форму обратной связи или позвоните.Сэкономьте время и нервы, доверив решение ваших проблем нашим специалистам.
Как оформить добровольное соглашение о разделе имущества?
Основная трудность во время бракоразводного процесса – раздел имущества. Если деление имущества между супругами решается в судебном порядке, то это занимает достаточно большой отрезок времени. Своим клиентам мы рекомендуем договариваться о разделе мирным путем. Как вариант, мы советуем составить добровольное соглашение о разделе имущества, совместно нажитого супругами. Именно об этом мы сегодня и поговорим.
Основное понятие и признаки
Соглашение о разделе имущества между супругами – это документ, закрепляющий сделку о делении имущества путем мирного договора.
В российском законодательстве существуют два типа подобного документа:
- Соглашение о выделение долей:
Как правило, дело касается особо крупного имущества – недвижимости. Данное соглашение закрепляет за каждым супругом определенную долю имущества, которым он может распоряжаться. Единственное условие, после расторжения брака можно использовать и распоряжаться только своей частью квартиры (дома, участка и т.д.), а любые крупные сделки требуют согласия другой стороны. Кроме того, при нарушении данного правила, супруг, чьи права были ущемлены, сможет защитить свои интересы в суде.
- Соглашение о разделе имущества:
Здесь все достаточно просто. Документ содержит список имущества (движимого и недвижимого) с указанием кому из супругов он будет принадлежать после развода.
Как правило, современные соглашения объединяют в себе оба вида договоров. Кроме того, в настоящее время не требуется делить имущество в формате «50 на 50», т.е. в равных частях.
Порядок и условия заключения соглашения
В России допускается две формы заключения соглашения о разделе имущества. В зависимости от своей стоимости они могут быть:
- Устные – имущество стоимостью менее 10 тысяч рублей;
- Письменные – имущество дороже 10 тысяч рублей.
Как вы можете заметить, устных соглашений практически не бывает. Кроме того подписание добровольного соглашения имеет свои нюансы:
- Может производиться как полный раздел имущества, так и частичный;
- Разрешено заключить два и более соглашения о разделе имущества, разделенного по ценностям (например, можно подписать три договора: раздел квартиры, деление имущества или ценных бумаг);
- Соглашение о разделе имущества можно объединять с другими видами соглашений (например, по одному соглашению оформить квартиру на одного, а по второму – он должен компенсировать эту долю второму супругу личным имуществом (машины, ценные бумаги и т.д.) по договору мены).
- Соглашение о разделе имущества можно заключить и при действующем браке;
Для оформления соглашения о разделе имущества требуется такой же пакет документов, что и при подаче заявления о разводе.
Требуется ли заверение нотариуса?
По закону подпись нотариуса на соглашении о разделе имущества не требуется. Однако практикующие семейные адвокаты настоятельно рекомендуют ее получить. Почему? Давайте разберемся.
Итак, плюсы заверенного нотариусом соглашения:
- Проверка юридически правильно составленного текста документа, что обезопасит вас получить судебное решение о признании его недействительным;
- Проверка на соответствие деления имущества установленным законом правам каждого из супругов;
- Труднее оспорить законность составления документа;
- Нотариус выступает в роли свидетеля добровольного заключения сделки о разделе имущества.
Не забывайте, что каждый случай уникален, а потому не позволяйте нотариуса составлять договор по типовому образцу. Следите, чтобы текст был составлен с учетом всех ваших пожеланий и с указанием личных данных сторон.
Отличие соглашения от других документов
Мы знаем, что разделить имущество между супругами можно по следующим документам:
- Мирное соглашение о разделе имущества;
- Договор о разделе имущества;
- Брачный договор.
Итак, чем отличается договор о разделе имущества от мирового соглашения? Во-первых, договор подписывается добровольно и по совместному и самостоятельному разделу имущества, а мировое соглашение – это судебный документ, принимаемый после подачи соответствующего иска о разводе. Как правило, основные пункты мирового соглашения составляются во время судебного заседания, в то время как текст договор можно составить сидя за чашкой чая в кафе. Это, конечно, утрированно, но смысл понятен. Кроме того:
Не тратьте свое время, позвоните к нам, наша консультация по телефону бесплатна, прямо сейчас вы получите ответы на свои вопросы!
Телефон в Москве и Московской области:
8 (499) 450-38-95
Телефон в Санкт-Петербурге и Ленинградская области:
8 (812) 317-73-96
Бесплатная горячая линия по всей России:
8 (800) 600-25-34
«По мирному соглашению имущество должно быть равно поделённым между супругами, иначе оно может быть признано недействительным из-за ущемления прав одной из сторон. Данное требование не касается добровольного договора о разделе имущества».
Теперь сравним договор о разделе совместного нажитого имущества после развода и брачный контракт. Они отличаются:
- Целью составления;
- Датой составления (брачный контракт можно подписать и до, и после брака, а договор о разделе имущества после развода, хотя иногда и во время брака);
- Обязательность заверения в нотариальной конторе (брачный контракт без подписи нотариуса недействителен).
Соглашение о разделе имущества: требования по заполнению
Как и любой документ, обладающий юридической силой, соглашение о разделе имущества между супругами требует выполнение следующих правил:
- Текст должен быть составлен юридически грамотным языком, лучше обратиться к специалисту;
- Договор обязательно должен содержать следующие данные сторон:
- ФИО, контакты, адрес проживания и паспортные данные супругов;
- Юридический статус: «бывшие супруги» или «супруги»;
- Цель договора;
- Предмет договора: «Определение раздела совместно нажитого имущества»;
- Полный перечень ценностей, подлежащих делению, с указанием кому они переходят (можно оформить в виде таблицы):
- Машина (марка, модель, год выпуска и т.д.);
- Квартира (площадь, адрес, стоимость и т.д.);
- Способ перехода собственности одному из супругов:
- Дата заключения соглашения;
- Срок вступления соглашения в юридическую силу;
- Место и время подписания договора;
- Подписи сторон с расшифровкой.
Договор/соглашение о разделе имущества будет признан недействительным, если будут использованы общие группы, такие как « вся недвижимость». Необходимо детально указывать точное наименование и стоимость имущества.
Основной перечень имущества
Сразу отметим, составление списка делимого имущества зависит от каждой конкретной ситуации. Некоторые пары обходятся договор о разделе квартиры или машины, а некоторые предпочитают описать абсолютно все совместно нажитое имущество.
Основные категории имущества, которые чаще всего делят в нашей стране:
- Жилье, земельные участки, дачи;
- Коммерческая недвижимость, рабочие помещения;
- Подсобные помещения (гаражи, склады);
- Автотехника;
- Ценные бумаги, депозиты;
- Общие сбережения;
- Редкие и дорогие вещи (антиквариат, предметы искусства);
- Ценные вещи:
- Бытовая техника;
- Драгоценности;
- Мебель;
- Компьютерная и офисная техника;
- Совместный бизнес и т.д.
Образец соглашения о разделе совместно нажитого имущества
Скачать типовой образец соглашения о разделе имущества можно по этой ссылке.
Подведем итоги:
- Соглашение о разделе совместно нажитого имущества подписывается добровольно, без обращения в судебные инстанции;
- Если ценность имущества менее 10 тысяч рублей, то допускается устная договоренность между бывшими супругами;
- Соглашение не требует обязательной подписи и заверения нотариуса, однако мы настоятельно рекомендуем оформить его в нотариальной конторе;
- Документ может быть составлен как между настоящими, так и бывшими супругами;
- Соглашение о разделе имущество должно содержать полные данные каждой из сторон со всеми контактами, а так же перечень совместного имущества с указанием его рыночной стоимости и лица, кому оно переходит;
- Соглашение о разделе имущества не требует обращения в суд. В этом его главное отличие от мирового соглашения.
Обращаем ваше внимание на то, что законодательство России постоянно изменяется и написанная нами информация может устаревать. Для того чтобы решить возникший у вас вопрос по Семейному праву, вы можете обратиться в бесплатную консультацию юристов сайта.
Как правильно составить соглашение о разделе супружеского имущества – особенности процедуры.
Жизнь а браке — это не только ведение домашнего хозяйства и близкие межличностные отношения, но и ряд имущественных вопросов и обязательств супругов друг перед другом.
Особенно актуальными дела о разделе совместно нажитых материальных ценностей становятся в столь критический период, как развод.
Решение имущественных споров регламентируется в современном законодательстве несколькими документами, в перечень которых входит соглашение о разделе имущества и брачный договор.
Такие договоры предусматривают прекращение рассмотрения собственности бывших мужа и жены как единое целое и разделяет все нажитые в браке вещи, либо их часть между обоими участниками процесса.
Что такое соглашение о разделе совместно нажитого имущества?
В данном документе чётко прописываются материальные ценности, которые подлежат в обязательном порядке разделу после развода, согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ. Итак, что конкретно входит в этот перечень?
- трудовые доходы мужа и жены от рабочей, служебной или предпринимательской деятельности, а также все прочие доходы без целевого назначения (пособия, возмещение ущерба на лечение и т. п.);
- любые объекты движимого и недвижимого имущества, которые были приобретены в период совместного проживания на общие сбережения, причём неважно, на чьё именно имя они оформлены;
- любые виды ценных бумаг и акций, долевые вклады в товарищества, сообщества.
Помимо этого, существует перечень вещей, которые в строгом порядке являются лишь собственностью мужа, либо жены, в независимости от времени покупки их в браке. Сюда относятся личные вещи каждого супруга, любое имущество, полученное супругом в дар или на прочей безвозмездной основе.
Соглашение о распределении совместно нажитых вещей — куда более распространённый документ в нашей стране, чем брачный договор. По второму документу, если он утверждён юридически, возможно неравномерное распределение имущества и даже оставление бывшего супруга или супруги «ни с чем» при особых обстоятельствах.
С другой стороны, брачный договор постепенно начинает набирать популярность и в РФ.
Как правильно составить соглашение о разделе имущества?
Рассмотрение дела о разделе совместно нажитых вещей возможно лишь с участием мужа и жены, либо экс-супругов. Иногда допустимы случаи участия законного представителя, то только по всем правилам оформленной доверенности.
Соглашение о разделе совместно нажитого имущества, как юридический документ не обладает чётко регламентированной формой.
Тем не менее, наличествуют определённые правила составления соглашения; и без указания тех или иных данных и сведений, бумага может быть признана нотариусом недействительной.
Итак, прежде всего в документе следует указать полные паспортные данные мужчины и женщины. Если супруги ещё состоят в браке, то нужно написать данные из свидетельства о браке, если разведены — из документа о разводе.
Описание имущества в соглашении о его разделе должно быть чётким и развёрнутым. Это предупредит дальнейшие возможные споры о стоимости вещи, степени её изношенности и т. д.
На чём ещё стоит заострить внимание во время составления соглашения о разделе нажитых в браке вещей?
- данные свидетельства на право собственности, площадь, описание;
- подробное описание вещей в пунктах, где указано кому какие вещи принадлежат;
- каким способом будет передаваться или переоформляться собственность (при необходимости);
- если наличествуют кредитные обязательства, то без привлечения банков не обойтись. Особенно это касается крупных кредитов (к примеру, ипотека). Однако, при небольших суммах задолженности банку вероятна договорённость о погашении оставшегося долга в равных долях;
- допускается в соглашении оговаривать любые вопросы, которые имеют значение для супругов — например, последовательность передачи вещей;
- если соглашение состоит из нескольких страниц, то нужно учесть, что на каждой из них должны быть проставлены подписи обоих участников юридического процесса.
Соблюдение правил позволит супругам грамотно и и правильно составить документ и решить вопрос о разделе имущества без лишних прений и споров.
Вероятен раздел имущества и в судебном порядке, но тогда процесс значительно усложняется и требует большего количества документов.
А здесь посмотрим в течение какого времени можно вернуть товар продавцу. Нужен ли чек?
Тут узнаем размер госпошлины при разводе супругов. Как избежать уплату налога?
Особенности раздела совместно нажитого имущества
Основываясь на соглашении, нет нужды соблюдать принцип равенства долей. Один из супругов всегда может пожелать и выразить юридически право оставить своей бывшей «половинке» более крупную часть имущества, чем себе. Однако, при и этом всегда должны соблюдаться интересы несовершеннолетних детей.
Соглашение не требует юридического заверения нотариусом, главное — подписи двух супругов. Но в реальности люди предпочитают заверять подобные документы, чтобы избежать вероятных недоразумений и ощущать уверенность за будущее.
Чем более подробным будет соглашение о разделе имущества, тем больше шансов и у мужчины, и у женщины остаться при своих интересах и не обидеть бывшего. Для оформления документа рекомендуется обращаться к высококвалифицированным юристам — так вопросы решатся с максимальной пользой для каждого.
